6 ธันวาคม 2019
- WWW.SETTRADE.COM -  SET  1,568.76  +3.31  +0.21%         Value  21,630.15  Mil.Baht         SET50  1,055.86  +2.46  +0.23%         Value  14,904.21  Mil.Baht         SET100  2,317.61  +5.97  +0.26%         Value  17,010.71  Mil.Baht         sSET  683.62  +1.59  +0.23%         Value  292.23  Mil.Baht         SETCLMV  972.41  -0.52  -0.05%         Value  6,108.41  Mil.Baht         SETHD  1,115.90  +0.20  +0.02%         Value  5,302.69  Mil.Baht         SETTHSI  969.20  +3.21  +0.33%         Value  12,321.99  Mil.Baht         SETWB  996.75  +4.35  +0.44%         Value  3,876.66  Mil.Baht         mai  315.77  +1.54  +0.49%         Value  248.67  Mil.Baht             AGRO  423.07  +0.49  +0.12%       AGRI  146.77  +1.59  +1.10%       FOOD  12,313.94  +8.41  +0.07%           CONSUMP  95.66  +0.13  +0.14%       FASHION  625.04  +0.98  +0.16%       HOME  21.64  -0.05  -0.23%       PERSON  248.17  +0.88  +0.36%           FINCIAL  171.96  +0.40  +0.23%       BANK  439.43  +1.24  +0.28%       FIN  4,262.34  +6.66  +0.16%       INSUR  10,750.50  -7.83  -0.07%           INDUS  95.08  +0.94  +1.00%       AUTO  388.40  -0.99  -0.25%       IMM  43.68  +0.13  +0.30%       PAPER  2,742.80  +28.13  +1.04%       PETRO  900.82  +11.52  +1.30%       PKG  2,990.47  +9.34  +0.31%       STEEL  22.83  +0.31  +1.38%           PROPCON  122.38  +0.39  +0.32%       CONMAT  9,767.05  -3.08  -0.03%       PROP  250.34  +1.67  +0.67%       PF&REIT  240.09  -0.03  -0.01%       CONS  67.56  +0.25  +0.37%           RESOURC  215.43  +0.20  +0.09%       ENERG  24,571.12  +22.91  +0.09%       MINE  5.77  -0.09  -1.54%           SERVICE  508.55  +1.99  +0.39%       COMM  39,801.46  +241.25  +0.61%       HELTH  5,351.78  -5.20  -0.10%       MEDIA  53.43  -0.46  -0.85%       PROF  146.89  -0.28  -0.19%       TOURISM  501.81  +0.97  +0.19%       TRANS  414.67  +2.41  +0.58%           TECH  163.87  -0.77  -0.47%       ETRON  1,198.30  +34.19  +2.94%       ICT  160.85  -1.25  -0.77%       TFEX       SET50 Index Futures       S50Z19  1,056.7  +1.8  61,575        S50F20  1,055.8  +4.7  4        S50G20  -  -  -        S50H20  1,053.2  +1.7  5,682        S50M20  1,049.3  +1.6  774        S50U20  1,043.5  +2.2  317      Sector Index Futures       BANKZ19  -  -  -        COMMZ19  -  -  -        ENERGZ19  -  -  -        FOODZ19  -  -  -        ICTZ19  -  -  -      Single Stock Futures       AAVZ19  2.29  +0.03  42        ADVANCZ19  212.27  -0.73  48        AEONTSZ19  -  -  -        AMATAZ19  20.75  -0.49  1,334        AOTZ19  74.47  +0.72  252        APZ19  -  -  -        BAZ19  -  -  -        BANPUZ19  11.60  +0.15  18        BAYZ19  -  -  -        BBLZ19  171.50  +0.10  178        BCHZ19  17.10  -  2        BCPZ19  25.92  +0.49  105        BCPGZ19  16.68  +0.01  6        BDMSZ19  -  -  100        BEAUTYZ19  1.82  +0.01  20        BECZ19  -  -  -        BEMZ19  10.92  +0.05  1,010        BGRIMZ19  53.52  -0.53  230        BHZ19  -  -  20        BJCZ19  43.12  -0.28  151        BLAZ19  21.13  +0.06  3        BLANDZ19  1.32  -  12        BTSZ19  14.00  +0.10  1,624        CBGZ19  -  -  160        CENTELZ19  26.25  +0.50  3        CHGZ19  2.61  -  2        CKZ19  19.33  +0.52  1,048        CKPZ19  5.06  -0.03  30        COM7Z19  -  -  -        CPALLZ19  75.41  +0.51  23        CPFZ19  26.79  +0.43  1        CPNZ19  61.00  +1.70  33        DELTAZ19  -  -  -        DTACZ19  52.50  -1.74  258        EAZ19  43.08  -0.17  9        EGCOZ19  345.15  +2.99  1        EPGZ19  -  -  -        ERWZ19  6.10  +0.05  2        ESSOZ19  7.22  +0.22  1        GFPTZ19  -  -  -        GLOBALZ19X  -  -  -        GLOWZ19  67.50  -9.14  46        GPSCZ19X  84.17  -0.58  419        GULFZ19  170.01  -0.38  214        GUNKULZ19X  3.02  +0.06  1        HANAZ19  31.26  +1.51  6        HMPROZ19  16.42  +0.42  203        ICHIZ19  5.25  +0.08  2        INTUCHZ19  57.05  -0.80  323        IRPCZ19  3.42  +0.07  1,516        ITDZ19  1.56  -  1        IVLZ19  32.50  +0.48  177        JASZ19  5.01  -0.04  39        KBANKZ19  148.00  +0.50  63        KCEZ19  19.15  +1.05  931        KKPZ19  -  -  -        KTBZ19  16.10  -0.09  20        KTCZ19  41.00  +0.27  2        LHZ19  9.68  -0.03  1        LPNZ19  4.63  -0.02  7        MAJORZ19  -  -  -        MEGAZ19  -  -  -        MINTZ19  37.45  +0.25  1        MTCZ19  59.65  +0.15  4        ORIZ19  -  -  -        PLANBZ19  7.55  -0.30  12        PRMZ19  7.31  +0.01  1        PSHZ19  -  -  -        PSLZ19  7.27  -0.19  2        PTGZ19  18.55  +0.16  12        PTTZ19  42.55  +0.08  156        PTTEPZ19  118.00  +0.94  146        PTTGCZ19  53.00  +0.60  6        QHZ19  2.64  +0.01  1        RATCHZ19  70.11  +0.11  143        ROBINSZ19  -  -  280        RSZ19  13.34  +0.36  1        SZ19  2.81  +0.03  4        SAMARTZ19  -  -  -        SAWADZ19X  -  -  270        SCBZ19  118.00  -0.20  6        SCCZ19  368.00  -2.00  47        SGPZ19  -  -  -        SIRIZ19  1.11  -0.02  13        SPALIZ19  17.23  +0.18  102        SPCGZ19  -  -  -        SPRCZ19  -  -  -        STAZ19  9.87  +0.11  5        STECZ19  14.28  -0.12  429        STPIZ19  6.77  +0.21  1        SUPERZ19  -  -  -        TASCOZ19  -  -  -        TCAPZ19  -  -  100        THAIZ19  6.91  -0.05  1        THANIZ19  -  -  -        THCOMZ19  -  -  -        TISCOZ19  -  -  -        TKNZ19  -  -  -        TMBZ19X  1.53  +0.01  69        TOPZ19  68.00  +0.73  74        TPIPLZ19  1.28  +0.02  4        TRUEZ19  4.41  -0.03  1,073        TTAZ19  -  -  -        TTCLZ19  -  -  -        TTWZ19  -  -  150        TUZ19  -  -  100        TVOZ19  -  -  -        UNIQZ19  -  -  -        VGIZ19  9.51  -0.25  51        VNGZ19  -  -  -        WHAZ19  4.09  -0.02  3,116      GF10 Futures       GF10Z19  21,310  +40  3,093        GF10G20  21,390  +30  1,662        GF10J20  21,460  +40  367      GF50 Futures       GFZ19  21,310  +50  62        GFG20  -  -  -        GFJ20  21,410  -120  6      Gold Online Futures       GOZ19  1,477.90  -0.50  16,369        GOH20  1,488.00  -0.40  3,472      GOLD-D       GDZ19  1,476.40  -8.30  24        GDH20  1,486.40  -7.80  9      USD Futures       USDZ19  30.35  +0.07  378        USDF20  30.32  +0.07  21        USDG20  30.31  +0.08  18        USDH20  30.29  +0.06  631      BB3 Futures       BB3Z19  -  -  -        BB3H20  -  -  -      TGB5 Futures       TGB5Z19  -  -  -        TGB5H20  -  -  -      RSS3 Futures       RSS3Z19  -  -  -        RSS3F20  -  -  -        RSS3G20  -  -  -        RSS3H20  -  -  -        RSS3J20  -  -  -        RSS3K20  -  -  -        RSS3M20  -  -  -      RSS3D Futures       RSS3DZ19  49.50  +0.90  24        RSS3DF20  49.80  +1.05  26        RSS3DG20  51.20  +1.30  28        RSS3DH20  52.70  +1.25  30        RSS3DJ20  53.10  +1.10  42        RSS3DK20  53.20  +0.90  42        RSS3DM20  -  -  -      Index Options       Most Active Call Volume       S50Z19C1075  4.9  -0.1  674        S50Z19C1050  14.2  -0.1  384        S50Z19C1100  1.3  -0.1  261        S50H20C1100  9.7  +0.2  68        S50H20C1075  17.2  +1.1  36      Most Active Put Volume       S50Z19P1050  7.6  -1.8  497        S50Z19P1025  2.3  -0.6  258        S50Z19P1075  22.1  -2.3  173        S50H20P1025  14.5  -0.5  132        S50Z19P1000  0.6  -0.4  53      ---     ขอเชิญผู้สนใจร่วมกิจกรรมธรรมะในเมือง "เข้าพรรษา เข้าหาพระธรรม" ชวนทำบุญตักบาตร สวดมนต์ เจริญสมาธิภาวนา และรับฟังธรรมบรรยาย โดย "พระเมธีวชิโรดม" (ท่าน ว.วชิรเมธี) อา. 8 ธ.ค.2562 เวลา 06.00-11.00 น. ณ สวนวชิรเบญจทัศ (สวนรถไฟ) กรุงเทพฯ     ---     ตลาดหลักทรัพย์ฯ ขอเชิญองค์กรที่สนใจร่วมโครงการ "Care the Bear" ชวนลดโลกร้อนด้วย 6 วิธีจัดอีเวนต์แบบรักษ์โลก ทำได้ง่ายๆ ทุกองค์กรก็ทำได้ ข้อมูลเพิ่มเติม www.setsocialimpact.com สอบถาม 0 2009 9999    ---    

ทอท.มีลุ้นสร้างอาคารบนที่เกษตร ขนาดใหญ่เกินผังเมืองกำหนด

16 Jul 2019
อ่าน 2449 ครั้ง

เปิดเบื้องลึกทอท.ขอสร้างเชิงพาณิชย์ 500 ไร่บนที่เกษตรเกินก.ม.ผังเมืองกำหนดโควตา 10% อาคารต้องไม่เกิน 2,000 ตร.ม.เลี่ยงบาลีแก้สีผังจากสีเขียวเป็นนํ้าเงิน สถาบันราชการสร้างใหญ่ได้ตามใจฉัน 

ที่ดินในเขตท้องที่ตำบลบาง โฉลง อำเภอบางพลี จังหวัดสมุทร ปราการ เนื้อที่กว่า 2 หมื่นไร่ กลายเป็นทำเลทองในชั่วฉับพลัน เมื่อรัฐบาล“ประยุทธ์1”มีนโยบายขับเคลื่อนโครงการระเบียงเศรษฐกิจภาคตะวันออกหรือ อีอีซี ใน 3 จังหวัด ได้แก่ ฉะเชิงเทรา ชลบุรีและ ระยอง พร้อมด้วยการลงทุนอภิมหา โปรเจ็กต์ รถไฟความเร็วสูงเชื่อม 3 สนามบิน (ดอนเมือง-สุวรรณภูมิ-อู่ตะเภา) และเมืองการบิน

ด้านบริษัท ท่าอากาศยานไทย จำกัด (มหาชน) หรือทอท. เดินหน้าขยายเฟสต่อเนื่อง อาคารผู้โดยสาร รองรับการขยายตัวของนักท่องเที่ยว รวมทั้งล่าสุดยื่นขอปรับสีผังจากพื้นที่สีเขียว เป็นพื้นที่สีนํ้าเงิน (สถาบันราชการ) ในเขตท้องที่ ตำบลบางโฉลง ใกล้จุดที่ตั้งของเซ็นทรัลวิลเลจ 100 ไร่ ซึ่งปัจจุบันอยู่ในขั้นตอน มาตรา 26/1 อาศัยอำนาจแห่งพระราชบัญญัติ (พ.ร.บ.) การผังเมืองพ.ศ. 2558 ต่ออบจ.สมุทรปราการไปเมื่อปี 2560

ขณะที่ผ่านมา ทอท. มีหนัง สือร้องเรียนไปที่ กรมการบินพลเรือน องค์การบริหารส่วนจังหวัด(อบจ.) องค์การบริหารส่วนตำบลบางโฉลง กรณีเช็นทรัลวิลเลจพัฒนาพื้นที่เชิงพาณิชย์บนพื้นที่สีเขียวได้ แต่ ทอท.ไม่สามารถใช้สิทธิ์พัฒนาตามโควตา 10% รายบล็อกโซนได้


แหล่งข่าวจากจังหวัดสมุทรปราการ ชี้แจงว่า ทอท. ต้องการพัฒนาพื้นที่กว่า 500 ไร่บนพื้นที่สีเขียว เช่น สร้างศูนย์การประชุม ซึ่งมีขนาดใหญ่เกิน 2,000 ตารางเมตร ต่างจากอาคารพาณิชย์ของเซ็นทรัล วิลเลจ ทางออกที่ทอท. จะพัฒนาที่ดิน แปลงนี้ให้สมประโยชน์ต้องปรับสีผัง จึงเป็นที่มาของการยื่นขอปรับสีผัง จากพื้นที่สีเขียวเป็นสีนํ้าเงิน สถาบันราชการ ซึ่งจะพัฒนาอาคารให้มีขนาดใหญ่เท่าใดก็ย่อมทำได้ เนื่องจากเป็นที่ดินที่ใช้ในกิจการของรัฐ

แหล่งข่าวจากอบจ. สมุทรปราการ ยืนยันว่าการขอยื่นแก้สีผังน่าจะได้รับอนุมัติจาก คณะกรรมการผังเมือง แต่ต้องใช้เวลานาน ล่าสุด ทอท.ต้องชี้แจงเหตุผล ทั้ง 8 ข้อ ตามมาตรา 26/1 (พ.ร.บ.การผังเมือง ปี 2558) ซึ่งเป็นสาเหตุของการขอเปลี่ยน แปลง เช่น ความหนาแน่นประชากร, การเปลี่ยนแปลงนโยบายรัฐบาล, มีโครงสร้างพื้นฐานลงในพื้นที่ ฯลฯ

ขณะที่ผ่านมาแม้พื้นที่ก่อสร้างของทอท.จะตั้งอยู่ในเขตความรับผิดชอบของ อบต.บางโฉลง และ อบต.ราชาเทวะ ตามเงื่อน ไขกฎหมายควบคุมอาคารและผังเมือง หากก่อสร้างอาคาร ต้องแจ้งท้องถิ่นในท้องที่แต่ปรากฎว่า ทอท.ไม่เคยมีหนังสือแจ้งต่อ 2 อบต.ดังกล่าวให้ทราบแม้แต่ครั้งเดียว เนื่องจากเป็นพื้นที่สีนํ้าเงิน (สถาบันราชการตามผังเมือง)

สำหรับความเคลื่อนไหวในท้องที่ตำบลบางโฉลง อำเภอบางพลี ปรากฏว่ามีความคึกคักจากดีเวลอปเปอร์ ไล่ซื้อที่ดิน พัฒนา บ้านจัดสรร หลังจากเซ็นทรัลวิลเลจ ปักหมุดพัฒนา ขณะ พื้นที่ส่วนใหญ่ยังคงสภาพเป็นเรือกสวนไร่นา บ่อเลี้ยงปลา เลี้ยงกุ้ง ล่าสุดมีการปักป้ายประกาศขายที่ดิน ในพื้นที่ใกล้กับเซ็นทรัลวิลเลจ 3แปลงใหญ่ ทั้งนี้ราคาซื้อ-ขายอยู่ที่ ไร่ละ 7-8 ล้านบาท ไปจนถึง 15 ล้านบาทต่อไร่หากติดถนนสายหลัก เนื่องจาก ได้รับอานิสงส์จาก อีอีซี สนามบินสุวรรณภูมิ รถไฟความเร็วสูงเชื่อม 3 สนามบิน ที่สำคัญยังมีรถไฟรางเบา วิ่งจาก สถานีบางนา (รถไฟฟ้าสายสีเขียวใต้) ผ่านบางโฉลงเข้าบริเวณด้านใต้ สนามบินสุวรรณภูมิ

โดยตำบลบางโฉลงมีเนื้อที่ 20,949 ไร่ หรือ 33.5 ตารางกิโลเมตรผังเมืองกำหนดให้เป็นพื้นที่สีเขียวและพื้นที่สีเหลืองส่วนพื้นที่สีม่วง มีเล็กน้อยอยู่เลยวัดศรีวารีน้อยขึ้นไปแต่โดยภาพรวมพื้นที่สีเขียวจะมีมากกว่า 

ขณะที่นายนิตินัย ศิริสมรรถการ กรรมการผู้อำนวยการใหญ่ บริษัท ท่าอากาศยานไทย จำกัด (มหาชน)  ชี้แจงยืนยันว่า ทอท. จะพัฒนาอะไร ก็ต้องผ่าน "กระบวนการอนุญาต และมีส่วนร่วมของชุมชน" ให้มีการปรับปรุงสีผังเมืองให้ถูกต้องเสียก่อน เพราะเราคำนึงถึงผลกระทบต่อชุมชนและสิ่งแวดล้อม ไม่ดำเนินการไปบนผังเมืองที่ผิดแน่นอน

หน้า 15 ฐานเศรษฐกิจ ฉบับ 3487 วันที่ 14-17 กรกฎาคม 2562

 

ข่าวที่เกี่ยวข้อง

● นายกฯสั่งเคลียร์ปมเซ็นทรัลวิลเลจ

● บิ๊กเซ็นทรัล บุกโครงการเคลียร์ปมทอท.” ปิดล้อม

● กพท.ยันเซ็นทรัลวิลเลจยังไม่ผิดกม.การบิน แต่ห้าม3กิจกรรมเสี่ยง

● เซ็นทรัลร้องนายก! AOT ปิดทางกระทบความเชื่อมั่นทุนต่างชาติ

● ตามคาด! "เซ็นทรัล"ฟ้องนายกฯ AOT ปิดทางเข้าสะเทือนภาพลักษณ์ประเทศ

● "เซ็นทรัล"ออกโรงกระทุ้งรัฐ เร่งหย่าศึก AOT

● "ทอท.-กรมทางหลวง"ใครมีสิทธิ์คุมทางเข้า!เอาต์เล็ตหรู เซ็นทรัลฯ (คลิป)

● สถาปนิกสยามตั้งโต๊ะอัดทอท.ป่วนสุวรรณภูมิซ้ำอีกดอกวันนี้

● 12 องค์กรวิชาชีพ รุมต้าน "หยุดแผน ทอท. ป่วนสุวรรณภูมิ"

● ปัดเอื้อประโยชน์"นิตินัย" แจงปิด"เซ็นทรัล วิลเลจ"ทำตามหน้าที่

● ทอท.-เปิดศึกเซ็นทรัล วิลเลจ กางเต้นท์ขวางประตู ห้ามรถเข้า-ออก

● ศึกช้างชนช้างปะทุยก 2 “ทอท.”ตามราวีเซ็นทรัล

● ศึกทอท.-เซ็นทรัลฯหลักฐานชัด! กรมทางหลวงคุมเบ็ดเสร็จถนนสุวรรณภูมิ

● ทอท.-เปิดศึกเซ็นทรัล วิลเลจ กางเต้นท์ขวางประตู ห้ามรถเข้า-ออก

● ศึกช้างชนช้างปะทุยก 2 “ทอท.”ตามราวีเซ็นทรัล

● ศึกทอท.-เซ็นทรัลฯหลักฐานชัด! กรมทางหลวงคุมเบ็ดเสร็จถนนสุวรรณภูมิ

● "ทอท.-กรมทางหลวง"ใครมีสิทธิ์คุมทางเข้า!เอาต์เล็ตหรู เซ็นทรัลฯ  (คลิป)

● จี้รัฐเลิกโควตา10% สกัดทุนฮุบที่เกษตร

● อบต.งัดโควตา พื้นที่เขียว10% ป้องเซ็นทรัล

● ทอท.เอาบ้าง...ขอเปลี่ยนสีผังผุดเมกะโปรเจ็กต์

● ทอท.”จี้สอบเซ็นทรัลวิลเลจสร้างรุกที่ราชพัสดุกระทบเขตการบิน

● เซ็นทรัล ยันสร้างเอาท์เล็ต ถูกกฎหมาย

● กพท.เคลียร์ปม! “เซ็นทรัล วิลเลจชี้ไฟเขียวก่อสร้างตั้งแต่ปี 61

● รุมยำคิงเพาเวอร์บิ๊กเนมผุดเอาต์เลตหรูล้อมสุวรรณภูมิ

● แฉทอท.สร้างอาคารบนที่เกษตร ขนาดใหญ่เกินผังเมืองกำหนด



ไม่พลาดข่าวสำคัญ แค่กดเป็นเพื่อน กับ LINE @thansettakij