28 มกราคม 2020
- WWW.SETTRADE.COM -  SET  1,524.15  -45.40  -2.89%         Value  69,174.18  Mil.Baht         SET50  1,024.53  -35.29  -3.33%         Value  46,155.08  Mil.Baht         SET100  2,238.95  -76.63  -3.31%         Value  52,344.38  Mil.Baht         sSET  655.69  -17.99  -2.67%         Value  1,555.38  Mil.Baht         SETCLMV  916.92  -34.90  -3.67%         Value  16,090.83  Mil.Baht         SETHD  1,063.75  -34.67  -3.16%         Value  21,663.75  Mil.Baht         SETTHSI  935.54  -31.70  -3.28%         Value  42,478.01  Mil.Baht         SETWB  961.81  -31.04  -3.13%         Value  16,360.90  Mil.Baht         mai  299.81  -6.79  -2.21%         Value  617.45  Mil.Baht             AGRO  433.30  -12.22  -2.74%       AGRI  156.30  -1.16  -0.74%       FOOD  12,587.50  -368.21  -2.84%           CONSUMP  91.19  -1.57  -1.69%       FASHION  588.60  -9.09  -1.52%       HOME  21.06  -0.40  -1.86%       PERSON  241.30  -4.93  -2.00%           FINCIAL  162.34  -4.01  -2.41%       BANK  399.77  -11.47  -2.79%       FIN  4,470.14  -74.29  -1.63%       INSUR  10,813.88  -108.51  -0.99%           INDUS  88.72  -2.33  -2.56%       AUTO  377.42  -6.88  -1.79%       IMM  47.25  -0.85  -1.77%       PAPER  2,658.41  -42.20  -1.56%       PETRO  816.08  -25.17  -2.99%       PKG  2,910.46  -56.26  -1.90%       STEEL  21.02  -0.22  -1.04%           PROPCON  116.92  -3.89  -3.22%       CONMAT  9,225.55  -232.10  -2.45%       PROP  235.87  -11.63  -4.70%       PF&REIT  240.82  -2.05  -0.84%       CONS  64.49  -2.28  -3.41%           RESOURC  217.36  -7.58  -3.37%       ENERG  24,793.46  -864.56  -3.37%       MINE  4.69  -0.17  -3.50%           SERVICE  483.45  -14.24  -2.86%       COMM  37,721.99  -1,181.13  -3.04%       HELTH  5,499.99  -81.37  -1.46%       MEDIA  50.73  -1.54  -2.95%       PROF  154.01  -1.68  -1.08%       TOURISM  408.50  -18.83  -4.41%       TRANS  384.10  -13.16  -3.31%           TECH  162.54  -4.02  -2.41%       ETRON  1,276.77  -4.37  -0.34%       ICT  158.43  -4.26  -2.62%       TFEX       SET50 Index Futures       S50F20  1,020.7  -39.1  61        S50G20  1,023.4  -39.4  6        S50H20  1,016.7  -38.6  281,482        S50M20  1,013.0  -38.6  30,406        S50U20  1,007.7  -38.4  8,140        S50Z20  1,006.4  -38.5  2,519      Sector Index Futures       BANKH20  -  -  -        COMMH20  -  -  -        ENERGH20  -  -  -        FOODH20  -  -  -        ICTH20  -  -  -      Single Stock Futures       AAVH20  1.79  -0.08  617        ADVANCH20  215.00  -3.60  620        AEONTSH20  164.44  -6.57  1        AMATAH20  16.30  -1.04  1,629        AOTH20  68.60  -3.20  3,644        APH20  7.11  -0.21  16        BAH20  5.62  -0.43  6        BANPUH20  10.16  -0.75  8,684        BAYH20  29.02  -0.39  11        BBLH20  143.00  -5.87  1,313        BCHH20  15.93  -0.06  721        BCPH20  -  -  100        BCPGH20  -  -  100        BDMSH20  25.45  -0.10  539        BEAUTYH20  2.16  -0.24  6,075        BECH20  5.17  -0.23  36        BEMH20  11.10  -0.03  5,046        BGRIMH20  64.20  -0.50  565        BHH20  -  -  160        BJCH20  39.00  -2.35  741        BLAH20  18.93  -0.68  103        BLANDH20  1.28  -0.02  2,084        BTSH20  13.25  -0.18  2,038        CBGH20  88.00  -1.63  556        CENTELH20  21.29  -1.11  648        CHGH20  2.70  +0.04  562        CKH20  18.20  -0.78  334        CKPH20  4.07  -0.23  516        COM7H20  26.62  -0.49  601        CPALLH20  71.53  -2.21  1,233        CPFH20  30.40  -0.25  1,850        CPNH20  57.48  -5.20  1,160        DELTAH20  -  -  60        DTACH20  45.10  -1.90  235        EAH20  43.00  -1.03  405        EGCOH20  322.15  -6.83  24        EPGH20  5.78  -0.24  1,114        ERWH20  4.44  -0.30  1,616        ESSOH20  6.20  -0.60  987        GFPTH20  11.84  -0.44  327        GLOBALH20  14.29  -0.61  120        GPSCH20X  90.83  -2.47  1,299        GULFH20  194.20  -2.90  1,123        GUNKULH20X  2.66  -0.06  35        HANAH20  -  -  -        HMPROH20  14.70  -0.63  2,231        ICHIH20  4.99  -0.07  4        INTUCHH20  58.30  -0.60  501        IRPCH20  2.73  -0.20  13,769        ITDH20  1.43  -0.11  1,061        IVLH20  27.00  -1.15  479        JASH20  4.94  -0.01  17,002        KBANKH20  135.50  -5.79  1,137        KCEH20  22.00  -0.58  1,060        KKPH20  66.75  -0.99  21        KTBH20  16.18  -0.45  472        KTCH20  33.50  -1.42  312        LHH20  9.60  -0.20  1,581        LPNH20  4.49  -0.19  67        MAJORH20  21.54  -1.44  7        MEGAH20  -  -  -        MINTH20  31.05  -2.35  560        MTCH20  64.02  -0.98  103        ORIH20  -  -  500        PLANBH20  7.03  -0.27  1,520        PRMH20  5.76  -0.21  3,001        PSHH20  13.55  -0.50  169        PSLH20  6.59  -0.15  38        PTGH20  13.00  -0.71  3,523        PTTH20  42.95  -1.25  590        PTTEPH20  118.50  -7.40  1,111        PTTGCH20  47.18  -1.97  427        QHH20  2.48  -0.02  35        RATCHH20  72.00  -1.20  184        ROBINSH20  67.60  -0.60  182        RSH20  12.27  -0.58  404        SH20  -  -  -        SAMARTH20  7.31  -0.48  10        SAWADH20X  72.25  -1.51  136        SCBH20  97.66  -2.04  461        SCCH20  352.40  -11.11  489        SGPH20  -  -  1,000        SIRIH20  0.96  -0.04  920        SPALIH20  15.26  -1.20  627        SPCGH20  20.50  +0.01  1        SPRCH20  7.60  -0.51  28        STAH20  12.20  +0.32  1,238        STECH20  14.10  -0.70  1,436        STPIH20  6.18  -0.28  19        SUPERH20  0.53  -  3,002        TASCOH20  20.60  -0.15  402        TCAPH20X  51.18  -0.46  5        THAIH20  5.90  -0.26  12        THANIH20  -  -  1,000        THCOMH20  -  -  -        TISCOH20  101.68  -1.03  281        TKNH20  10.00  -0.70  1,516        TMBH20X  1.42  -0.12  253        TOPH20  48.00  -4.68  721        TPIPLH20  1.44  -0.13  1,539        TRUEH20  3.84  -0.16  1,769        TTAH20  3.70  -0.24  503        TTCLH20  -  -  -        TTWH20  13.45  -0.37  5        TUH20  14.20  -0.53  114        TVOH20  27.59  -0.62  3        UNIQH20  6.90  -0.51  311        VGIH20  9.20  -0.28  1,008        VNGH20  -  -  -        WHAH20  3.16  -0.11  11,076      GF10 Futures       GF10G20  23,200  +470  10,349        GF10J20  23,250  +450  6,351        GF10M20  23,330  +460  2,954      GF50 Futures       GFG20  23,180  +460  848        GFJ20  23,210  +440  644        GFM20  23,220  +420  154      Gold Online Futures       GOH20  1,591.00  +20.70  40,620      GOLD-D       GDH20  1,580.30  +6.43  11      USD Futures       USDF20  30.66  +0.10  85        USDG20  30.68  +0.14  150        USDH20  30.66  +0.12  4,890        USDM20  30.61  +0.15  1,735      BB3 Futures       BB3H20  -  -  -        BB3M20  -  -  -      TGB5 Futures       TGB5H20  -  -  -        TGB5M20  -  -  -      RSS3 Futures       RSS3F20  -  -  -        RSS3G20  -  -  -        RSS3H20  -  -  -        RSS3J20  -  -  -        RSS3K20  -  -  -        RSS3M20  -  -  -        RSS3N20  -  -  -      RSS3D Futures       RSS3DF20  47.35  -1.45  32        RSS3DG20  48.25  -1.95  36        RSS3DH20  49.00  -1.90  36        RSS3DJ20  49.65  -1.85  36        RSS3DK20  50.70  -1.80  40        RSS3DM20  51.10  -1.40  40        RSS3DN20  -  -  -      Index Options       Most Active Call Volume       S50H20C1075  4.6  -6.1  3,618        S50H20C1050  9.2  -12.2  2,497        S50H20C1100  2.1  -2.8  2,469        S50H20C1025  17.5  -20.6  1,065        S50H20C1125  0.8  -1.1  966      Most Active Put Volume       S50H20P1025  25.4  +18.1  3,028        S50H20P1000  13.8  +10.8  2,313        S50H20P1050  42.3  +26.3  1,834        S50H20P1075  60.9  +31.3  769        S50M20P1000  23.6  +14.7  418          

สัญญา 'ไฮสปีด 3 สนามบิน' ประวัติศาสตร์การประมูล (35)

28 Nov 2019
อ่าน 601 ครั้ง
คอลัมน์ทางออกนอกตำรา ฐานเศรษฐกิจ ฉบับ 3526 หน้า 6 ระหว่างวันที่ 28-30 พ.ย.2562 โดย... บากบั่น บุญเลิศ


          ผมนำเสนอโครงการรถไฟความเร็วสูงเชื่อม 3 สนามบิน 224,544 ล้านบาท ซึ่งเป็นประวัติศาสตร์การประมูลโครงการขนาดใหญ่ของไทยที่มีความล่าช้าในการเซ็นสัญญายาวนานที่สุด
          กลุ่มกิจการร่วมค้า บริษัท เจริญโภคภัณฑ์โฮลดิ้ง จำกัด หรือซีพีและพันธมิตร เสนอวงเงินสนับสนุนจากภาครัฐ 117,227 ล้านบาท น้อยกว่าคู่แข่งจึงชนะประมูล แต่กว่าจะมีการลงนามกันได้ต้องใช้เวลาเกือบ 1 ปี 
          สัญญาที่จะลงนามกันนั้นเป็นอย่างไร มาติดตามร่างสัญญากันในเรื่องสัญญาที่ดินแอร์พอร์ตลิงค์ มักกะสัน ศรีราชา เป็นเรื่องการส่งมอบที่ดินอนาคตสัญญาจะอยู่ตรงนี้
          (13) การสิ้นสุดระยะเวลาการพัฒนาพื้นที่เพื่อสนับสนุนบริการรถไฟของโครงการฯ เมื่อระยะเวลาการพัฒนาพื้นที่เพื่อสนับสนุนบริการรถไฟของโครงการฯ สิ้นสุดลง รฟท.มีสิทธิดังต่อไปนี้
          (ก) กรณีเอกชนคู่สัญญาไม่สามารถก่อสร้างงานโยธาของการพัฒนาพื้นที่เพื่อสนับสนุนบริการรถไฟของโครงการฯ ซึ่งเป็นทรัพย์สินที่สามารถรับโอนได้ที่ใช้ในการพัฒนาพื้นที่เพื่อสนับสนุนบริการรถไฟของโครงการฯ ให้มีมูลค่าการลงทุนไม่น้อยกว่า 42,000,000,000(สี่หมื่นสองพันล้าน)บาท 
          สำหรับพื้นที่ที่มักกะสัน และไม่น้อยกว่า 300,000,000(สามร้อยล้าน) บาท 
          สำหรับพื้นที่ศรีราชา และเป็นไปตามข้อเสนอของผู้ยื่นข้อเสนอ ตามเอกสารแนบท้ายสัญญาร่วมลงทุน หมายเลข 9 ภายในระยะเวลาการพัฒนาพื้นที่เพื่อสนับสนุนบริการรถไฟของโครงการฯ คู่สัญญาตกลงให้เอกชนคู่สัญญาชำระเงินเป็นจำนวนเท่ากับส่วนต่างระหว่างมูลค่าการลงทุนจริงและเงินจำนวน 42,000,000,000(สี่หมื่นสองพันล้าน)บาท 
          กรณีพื้นที่มักกะสัน หรือ 300,000,000 (สามร้อยล้าน) บาท 
          กรณีพื้นที่ศรีราชา โดยเทียบกับมูลค่าทางบัญชี ณ วันที่ก่อสร้างงานโยธาของการพัฒนาพื้นที่เพื่อสนับสนุนบริการรถไฟของโครงการฯ เสร็จ (โดยไม่มีการคิดลดค่าเงินและค่าเสื่อมราคา) ทั้งนี้จะต้องชำระภายในวันที่สิ้นสุดระยะเวลาการพัฒนาพื้นที่เพื่อสนับสนุนบริการรถไฟของโครงการฯ โดยหากไม่ชำระภายในกำหนดเวลาดังกล่าวเอกชนคู่สัญญาจะต้องชำระเงินจำนวนนั้นพร้อมดอกเบี้ยตามอัตราที่ระบุในกฎหมายที่เกี่ยวข้อง จนกว่าเอกชนคู่สัญญาจะชำระเงินดังกล่าวให้แก่ รฟท.เสร็จสิ้น


          ทั้งนี้ เอกชนคู่สัญญามีหน้าที่ต้องดำเนินการก่อสร้างงานโยธาของการพัฒนาพื้นที่เพื่อสนับสนุนบริการรถไฟของโครงการฯ ให้มีมูลค่าเป็นไปตามข้อเสนอของผู้ยื่นข้อเสนอภายในระยะเวลาการพัฒนาพื้นที่เพื่อสนับสนุนบริการรถไฟของโครงการฯ ซึ่งหากเอกชนคู่สัญญาจะไม่ดำเนินการดังกล่าว เอกชนคู่สัญญาจะต้องเสนอเหตุผลและความจำเป็นต่อ รฟท.เพื่อให้ รฟท.พิจารณาอนุมัติ
          (ข) รฟท.มีสิทธิเข้าครอบครองใช้ประโยชน์หรือนำไปให้บุคคลอื่นใช้ประโยชน์ในทรัพย์สินที่สามารถรับโอนได้ที่ใช้ในการพัฒนาพื้นที่เพื่อสนับสนุนบริการรถไฟของโครงการฯ ทั้งหมด โดยเอกชนคู่สัญญาไม่มีสิทธิโต้แย้งหรือขัดขวางการใช้สิทธิหรือการกระทำดังกล่าวของ รฟท.
          นอกจากนี้ผู้ที่ รฟท.มอบหมายมีสิทธิขนย้ายสิ่งของหรือวัสดุอุปกรณ์และสัมภาระไม่ว่าบางส่วนหรือทั้งหมด (ทรัพย์สินนั้นไม่ใช่ทรัพย์สินที่สามารถรับโอนได้) ไม่ว่าจะเป็นทรัพย์สินของเอกชนคู่สัญญาผู้เช่า ผู้เช่าช่วง ผู้ใช้ประโยชน์และ/หรือเป็นทรัพย์สินส่วนตัวของบุคลากรหรือบริวารของบุคคลดังกล่าวออกจากพื้นที่เพื่อสนับสนุนบริการรถไฟของโครงการฯ ด้วยค่าใช้จ่ายของเอกชนคู่สัญญา และกระทำการอื่นใดที่จำเป็นเพื่อให้ รฟท.สามารถเข้าครอบครองและใช้ประโยชน์ในทรัพย์สินที่สามารถรับโอนได้ที่ใช้ในการพัฒนาพื้นที่เพื่อสนับสนุนบริการรถไฟของโครงการฯ ได้โดยไม่ถือเป็นการละเมิด การบุกรุก หรือทำให้เสียทรัพย์ หรือความผิดอาญาอื่นใด 
          ทั้งนี้เอกชนคู่สัญญาไม่มีสิทธิเรียกร้องค่าเสียหายใดๆ ทั้งสิ้น เพื่อเป็นการให้เวลาแก่เอกชนคู่สัญญาในการขยับบริวาร ทรัพย์สิน สิ่งของ หรือวัสดุอุปกรณ์ (ทรัพย์สินนั้นไม่ใช่ทรัพย์สินที่เป็นสาระสำคัญ) ในช่วงที่ รฟท.ได้เข้าครอบครองใช้ประโยชน์ตามวรรคแรก รฟท.ให้สิทธิเอกชนคู่สัญญาในการดำเนินการดังกล่าวข้างต้นภายในหกสิบ (60)วันนับจากวันสิ้นสุดระยะเวลาการพัฒนาพื้นที่เพื่อสนับสนุนบริการรถไฟของโครงการฯ 
          โดยในระหว่างนั้น เอกชนคู่สัญญาจะต้องจัดส่งข้อมูลรายการทรัพย์สินและข้อมูลอื่นๆ ที่เกี่ยวข้องกับการใช้ประโยชน์ในพื้นที่เพื่อสนับสนุนบริการรถไฟของโครงการฯ และสิ่งปลูกสร้างในพื้นที่ดังกล่าว ด้วยค่าใช้จ่ายของเอกชนคู่สัญญาให้แก่ รฟท.จนเสร็จสิ้นโดยเร็วด้วย
          หาก รฟท.ไม่สามารถเข้าครอบครองหรือใช้ประโยชน์ในทรัพย์สินที่สามารถรับโอนได้ที่ใช้ในการพัฒนาพื้นที่เพื่อสนับสนุนบริการรถไฟของโครงการฯ ได้ทั้งหมดหรือบางส่วน ไม่ว่าด้วยเหตุแห่งการรอนสิทธิ ภาระผูกพันหรือด้วยเหตุใดๆ (ยกเว้นการรอนสิทธิ ภาระผูกพันที่มีอยู่ก่อนวันเข้าทำสัญญาร่วมลงทุน) หรือต้องรับผิดชอบต่อบุคคลภายนอกด้วยสาเหตุจากหรือเกี่ยวเนื่องจากการใช้พื้นที่เพื่อสนับสนุนบริการรถไฟของโครงการฯ ดังกล่าวเอกชนคู่สัญญาต้องรับผิดชดใช้ค่าเสียหายต่อ รฟท.ทั้งสิ้น

 



          (ค) ภายใต้บังคับของ ข้อ 16.1(13)(ข)ที่ รฟท.ให้สิทธิเอกชนคู่สัญญาในการขนย้าย บริวารทรัพย์สิน สิ่งของ หรือ วัสดุอุปกรณ์(ทรัพย์สินนั้นไม่ใช่ทรัพย์สินที่สามารถรับโอนได้) ได้ภายในระยะเวลาหกสิบ (60)วันนับจากวันสิ้นสุดระยะเวลาการพัฒนาพื้นที่เพื่อสนับสนุนบริการรถไฟของโครงการฯ หากเอกชนคู่สัญญาไม่ดำเนินการให้แล้วเสร็จภายในระยะเวลาดังกล่าว รฟท.มีสิทธิปรับเอกชนคู่สัญญาเป็นรายวันในอัตราดังต่อไปนี้นับแต่วันที่พ้นกำหนดระยะเวลาหกสิบ (60)วันนั้นแล้ว จนถึงวันที่เอกชนคู่สัญญาขนย้าย บริวารทรัพย์สิน สิ่งของ หรือ วัสดุอุปกรณ์เสร็จโดยไม่ตัดสิทธิเรียกค่าเสียหายอื่น (ถ้ามี)
          1) กรณีพื้นที่มักกะสัน ให้คิดค่าปรับอัตราวันละ สามหมื่นเจ็ดพันห้าร้อยยี่สิบห้า (37,525)บาท ต่อหนึ่ง (1)ไร่ โดยเศษของไร่ให้คิดเป็นหนึ่ง (1)ไร่ และ
          2) กรณีพื้นที่ศรีราชา ให้คิดค่าปรับอัตราร้อยละ สามร้อยหกสิบสาม (363)บาท ต่อหนึ่ง (1)ไร่ โดยเศษของไร่คิดเป็นหนึ่ง (1)ไร่
          (ง) อาคารหรือสิ่งปลูกสร้างส่วนที่ปลูกสร้าง แก้ไข ดัดแปลง ต่อเติม ซ่อมแซมหรือก่อสร้าง ทดแทน และบรรดาทรัพย์สินใดๆ ที่เอกชนคู่สัญญา ผู้เช่าผู้เช่าช่วงและ/หรือผู้ใช้ประโยชน์ได้ดำเนินการบูรณะ พัฒนา และส่งมอบให้เป็นกรรมสิทธิ์แก่ รฟท. ตามสัญญาร่วมลงทุนหรือสิทธิหรือประโยชน์ใดๆ ที่เกิดขึ้นจากการเชื่อมสิ่งปลูกสร้างกับโครงข่ายระบบขนส่งมวลชนตามสิทธิที่กำหนดไว้ในสัญญาร่วมลงทุน ตลอดจนเงินหรือผลประโยชน์ตอบแทนใดๆ ที่เอกชนคู่สัญญาได้ชำระหรือมอบให้แก่ รฟท.แล้ว เอกชนคู่สัญญาไม่มีสิทธิเรียกคืนหรือเรียกร้องค่าการงานหรือเรียกร้องค่าตอบแทนใดๆ
          อ่านสัญญาแล้ว ดูดี มีสาระมั้ย ท่านคิดอย่างไร!

 

อ่านข่าวที่เกี่ยวข้อง

สัญญา 'ไฮสปีด 3 สนามบิน' ประวัติศาสตร์การประมูล (34)

สัญญา 'ไฮสปีด 3 สนามบิน' ประวัติศาสตร์การประมูล (33)
สัญญา 'ไฮสปีด 3 สนามบิน' ประวัติศาสตร์การประมูล (32)
สัญญา 'ไฮสปีด 3 สนามบิน' ประวัติศาสตร์การประมูล (31)
สัญญา 'ไฮสปีด 3 สนามบิน' ประวัติศาสตร์การประมูล (30)
สัญญา 'ไฮสปีด 3 สนามบิน' ประวัติศาสตร์การประมูล (29)
สัญญา 'ไฮสปีด 3 สนามบิน' ประวัติศาสตร์การประมูล (28)
สัญญา 'ไฮสปีด 3 สนามบิน' ประวัติศาสตร์การประมูล (27)
สัญญา 'ไฮสปีด 3 สนามบิน' ประวัติศาสตร์การประมูล (26)
สัญญา 'ไฮสปีด 3 สนามบิน' ประวัติศาสตร์การประมูล (25)

 


ไม่พลาดข่าวสำคัญ แค่กดเป็นเพื่อน กับ LINE @thansettakij