20 ตุลาคม 2020
- WWW.SETTRADE.COM -  SET  1,208.75  -24.93  -2.02%         Value  54,008.12  Mil.Baht         SET50  760.94  -15.56  -2.00%         Value  28,538.59  Mil.Baht         SET100  1,708.00  -36.39  -2.09%         Value  36,065.82  Mil.Baht         sSET  591.47  -20.57  -3.36%         Value  3,214.83  Mil.Baht         SETCLMV  786.93  -15.45  -1.93%         Value  15,163.27  Mil.Baht         SETHD  798.92  -16.96  -2.08%         Value  11,980.66  Mil.Baht         SETTHSI  725.27  -14.68  -1.98%         Value  26,848.74  Mil.Baht         SETWB  800.28  -19.52  -2.38%         Value  11,928.66  Mil.Baht         mai  302.63  -11.35  -3.61%         Value  1,045.96  Mil.Baht             AGRO  399.93  -7.19  -1.77%       AGRI  245.57  -1.41  -0.57%       FOOD  11,209.68  -213.38  -1.87%           CONSUMP  102.07  -1.51  -1.46%       FASHION  502.49  -3.37  -0.67%       HOME  22.07  -0.52  -2.30%       PERSON  295.55  -4.89  -1.63%           FINCIAL  108.97  -3.42  -3.04%       BANK  236.11  -8.87  -3.62%       FIN  3,690.14  -81.17  -2.15%       INSUR  10,681.50  -221.00  -2.03%           INDUS  81.30  -1.53  -1.85%       AUTO  346.32  -2.69  -0.77%       IMM  42.57  -0.93  -2.14%       PAPER  3,713.33  -168.79  -4.35%       PETRO  702.45  -11.74  -1.64%       PKG  3,858.07  -96.69  -2.44%       STEEL  20.42  -0.70  -3.31%           PROPCON  88.95  -2.24  -2.46%       CONMAT  8,290.18  -52.42  -0.63%       PROP  164.15  -6.33  -3.71%       PF&REIT  168.56  -3.79  -2.20%       CONS  50.60  -2.81  -5.26%           RESOURC  161.21  -1.90  -1.16%       ENERG  18,387.91  -216.62  -1.16%       MINE  4.78  -  -           SERVICE  385.27  -10.64  -2.69%       COMM  32,339.67  -660.06  -2.00%       HELTH  4,140.04  -39.13  -0.94%       MEDIA  37.49  -1.45  -3.72%       PROF  121.67  -2.85  -2.29%       TOURISM  326.60  -8.39  -2.50%       TRANS  291.70  -13.10  -4.30%           TECH  156.51  -1.14  -0.72%       ETRON  3,029.44  +51.33  +1.72%       ICT  129.47  -1.89  -1.44%       TFEX       SET50 Index Futures       S50V20  760.5  -17.5  192        S50X20  761.0  -16.5  45        S50Z20  759.2  -16.9  215,008        S50H21  754.2  -17.0  16,631        S50M21  750.3  -17.1  2,747        S50U21  745.2  -16.7  1,705      Sector Index Futures       BANKZ20  -  -  -        COMMZ20  -  -  -        ENERGZ20  -  -  -        FOODZ20  -  -  -        ICTZ20  -  -  -      Single Stock Futures       AAVZ20  1.53  -0.09  2,574        ADVANCZ20  173.78  +0.03  289        AEONTSZ20  130.00  -3.63  45        AMATAZ20X  11.48  -0.87  1,134        AOTZ20  52.43  -2.37  1,726        APZ20  5.85  -0.18  506        BAZ20  5.00  -0.28  8        BANPUZ20  6.15  -0.16  820        BAYZ20  -  -  -        BBLZ20  91.00  -3.39  470        BCHZ20  13.20  -0.80  342        BCPZ20  14.52  -0.39  6        BCPGZ20X  11.70  -  1        BDMSZ20  18.13  -0.17  508        BEAUTYZ20  1.28  -0.03  179        BECZ20  4.68  -0.19  718        BEMZ20  8.10  -0.37  3,819        BGRIMZ20  42.25  +0.25  306        BHZ20  94.00  +0.52  24        BJCZ20  32.74  +0.19  167        BLAZ20  -  -  -        BLANDZ20  0.94  -0.02  2,644        BPPZ20  -  -  200        BTSZ20X  8.87  -0.33  2,771        CBGZ20  111.68  -4.02  1,886        CENTELZ20  19.30  -0.71  808        CHGZ20  2.35  -0.04  516        CKZ20  15.00  -1.35  371        CKPZ20  4.40  -0.18  2,672        COM7Z20X  38.81  -1.19  106        CPALLZ20  58.39  -0.85  881        CPFZ20  26.02  -0.58  658        CPNZ20  38.34  -2.96  355        DELTAZ20  181.80  -0.86  112        DTACZ20  31.50  -1.50  796        EAZ20  41.50  +0.30  635        EASTWZ20  -  -  -        EGCOZ20  179.35  -1.50  8        EPGZ20  4.44  -0.20  2        ERWZ20  -  -  3,500        ESSOZ20  -  -  500        GFPTZ20  11.68  -0.09  20        GLOBALZ20X  17.88  -0.50  502        GPSCZ20  56.59  +0.44  429        GULFZ20Y  29.89  -0.19  7        GUNKULZ20  2.23  -0.01  1,052        HANAZ20  48.00  +0.20  202        HMPROZ20  13.20  -0.80  1,347        ICHIZ20  10.10  -0.80  11,383        INTUCHZ20  52.50  +0.50  115        IRPCZ20  2.03  -0.06  837        ITDZ20  0.90  -0.06  66        IVLZ20  23.48  -0.13  2,791        JASZ20  2.60  -0.12  7,180        JMTZ20  32.78  -1.25  1,013        KBANKZ20  70.89  -2.75  463        KCEZ20  36.99  +1.84  236        KKPZ20  -  -  220        KTBZ20  8.58  -0.17  357        KTCZ20  36.66  -0.78  2,131        LHZ20  6.62  -0.13  505        LPNZ20  3.74  -0.22  52        MZ20  -  -  -        MAJORZ20  -  -  100        MBKZ20  -  -  -        MEGAZ20  33.00  -0.50  2        MINTZ20X  17.84  -0.62  883        MTCZ20  50.15  -1.15  124        ORIZ20  6.45  -0.11  1        OSPZ20  -  -  300        PLANBZ20  5.20  -0.30  536        PRMZ20  7.90  +0.05  2,011        PSHZ20  10.12  +0.02  12        PSLZ20  4.86  -0.18  1,404        PTGZ20  17.67  -0.48  713        PTTZ20  32.50  -0.26  30        PTTEPZ20  77.80  -2.45  545        PTTGCZ20  40.15  -0.84  222        QHZ20  2.06  -0.01  2,020        RATCHZ20  50.25  -  62        ROBINSZ20X  -  -  -        RSZ20  18.20  -0.66  225        SZ20  -  -  -        SAMARTZ20  4.92  -0.33  7        SAWADZ20  46.25  -0.95  391        SCBZ20X  60.75  -2.60  615        SCCZ20  333.00  -1.00  129        SGPZ20  -  -  -        SIRIZ20  0.61  -0.02  2,110        SPALIZ20  16.09  +0.38  1        SPCGZ20  19.07  +0.10  305        SPRCZ20  5.57  -0.10  1        STAZ20  30.75  -0.15  398        STECZ20  10.50  -0.65  154        STPIZ20  -  -  -        SUPERZ20  0.85  -0.02  10,831        TASCOZ20  14.40  -0.32  262        TCAPZ20  27.50  +0.21  7        THAIZ20  3.06  -0.08  3        THANIZ20X  -  -  -        THCOMZ20  5.66  -0.14  105        THGZ20  -  -  -        TISCOZ20  68.05  -0.45  70        TKNZ20  10.10  -1.15  2,075        TMBZ20  0.81  -0.03  1,325        TOAZ20  -  -  -        TOPZ20  34.75  -0.74  341        TPIPLZ20  1.37  -  3        TPIPPZ20  -  -  1,500        TQMZ20  -  -  60        TRUEZ20  2.92  -0.03  2,089        TTAZ20  2.75  -0.21  467        TTCLZ20  -  -  -        TTWZ20  -  -  100        TUZ20  15.53  +0.06  219        TVOZ20  -  -  -        UNIQZ20  -  -  200        VGIZ20  5.90  -0.24  4,519        VNGZ20  -  -  -        VNTZ20  23.20  +0.45  1        WHAZ20  2.52  -0.18  6,850        WHAUPZ20  3.89  -0.02  15      GF10 Futures       GF10V20  28,390  +70  3,131        GF10Z20  28,460  +60  2,069        GF10G21  28,530  +70  824      GF50 Futures       GFV20  28,380  +50  167        GFZ20  28,330  -70  29        GFG21  28,530  +50  14      Gold Online Futures       GOZ20  1,917.00  +3.50  20,350        GOH21  1,922.50  +3.10  3,206      GOLD-D       GDZ20  -  -  -      USD Futures       USDV20  31.21  +0.03  60        USDX20  -  -  -        USDZ20  31.21  +0.02  10,499        USDH21  31.21  -  2,038      BB3 Futures       BB3Z20  -  -  -        BB3H21  -  -  -      TGB5 Futures       TGB5Z20  -  -  -        TGB5H21  -  -  -      RSS3 Futures       RSS3V20  -  -  -        RSS3X20  -  -  -        RSS3Z20  -  -  -        RSS3F21  -  -  -        RSS3G21  -  -  -        RSS3H21  -  -  -        RSS3J21  -  -  -      RSS3D Futures       RSS3DV20  -  -  -        RSS3DX20  -  -  -        RSS3DZ20  65.50  +2.00  2        RSS3DF21  65.50  +1.80  2        RSS3DG21  65.50  +1.95  2        RSS3DH21  -  -  -        RSS3DJ21  -  -  -      Index Options       Most Active Call Volume       S50Z20C825  3.9  -2.0  1,398        S50Z20C800  7.8  -4.2  912        S50Z20C775  14.8  -8.2  777        S50Z20C850  1.9  -0.9  699        S50Z20C750  27.5  -10.9  389      Most Active Put Volume       S50Z20P725  11.4  +3.9  2,411        S50Z20P750  18.7  +5.0  1,269        S50Z20P675  5.0  +1.6  937        S50Z20P775  30.5  +8.5  784        S50Z20P700  7.1  +2.0  656          

สัญญา 'ไฮสปีด 3 สนามบิน' ประวัติศาสตร์การประมูล (35)

28 Nov 2019 18:00 น.

คอลัมน์ทางออกนอกตำรา ฐานเศรษฐกิจ ฉบับ 3526 หน้า 6 ระหว่างวันที่ 28-30 พ.ย.2562 โดย... บากบั่น บุญเลิศ



          ผมนำเสนอโครงการรถไฟความเร็วสูงเชื่อม 3 สนามบิน 224,544 ล้านบาท ซึ่งเป็นประวัติศาสตร์การประมูลโครงการขนาดใหญ่ของไทยที่มีความล่าช้าในการเซ็นสัญญายาวนานที่สุด
          กลุ่มกิจการร่วมค้า บริษัท เจริญโภคภัณฑ์โฮลดิ้ง จำกัด หรือซีพีและพันธมิตร เสนอวงเงินสนับสนุนจากภาครัฐ 117,227 ล้านบาท น้อยกว่าคู่แข่งจึงชนะประมูล แต่กว่าจะมีการลงนามกันได้ต้องใช้เวลาเกือบ 1 ปี 
          สัญญาที่จะลงนามกันนั้นเป็นอย่างไร มาติดตามร่างสัญญากันในเรื่องสัญญาที่ดินแอร์พอร์ตลิงค์ มักกะสัน ศรีราชา เป็นเรื่องการส่งมอบที่ดินอนาคตสัญญาจะอยู่ตรงนี้
          (13) การสิ้นสุดระยะเวลาการพัฒนาพื้นที่เพื่อสนับสนุนบริการรถไฟของโครงการฯ เมื่อระยะเวลาการพัฒนาพื้นที่เพื่อสนับสนุนบริการรถไฟของโครงการฯ สิ้นสุดลง รฟท.มีสิทธิดังต่อไปนี้
          (ก) กรณีเอกชนคู่สัญญาไม่สามารถก่อสร้างงานโยธาของการพัฒนาพื้นที่เพื่อสนับสนุนบริการรถไฟของโครงการฯ ซึ่งเป็นทรัพย์สินที่สามารถรับโอนได้ที่ใช้ในการพัฒนาพื้นที่เพื่อสนับสนุนบริการรถไฟของโครงการฯ ให้มีมูลค่าการลงทุนไม่น้อยกว่า 42,000,000,000(สี่หมื่นสองพันล้าน)บาท 
          สำหรับพื้นที่ที่มักกะสัน และไม่น้อยกว่า 300,000,000(สามร้อยล้าน) บาท 
          สำหรับพื้นที่ศรีราชา และเป็นไปตามข้อเสนอของผู้ยื่นข้อเสนอ ตามเอกสารแนบท้ายสัญญาร่วมลงทุน หมายเลข 9 ภายในระยะเวลาการพัฒนาพื้นที่เพื่อสนับสนุนบริการรถไฟของโครงการฯ คู่สัญญาตกลงให้เอกชนคู่สัญญาชำระเงินเป็นจำนวนเท่ากับส่วนต่างระหว่างมูลค่าการลงทุนจริงและเงินจำนวน 42,000,000,000(สี่หมื่นสองพันล้าน)บาท 
          กรณีพื้นที่มักกะสัน หรือ 300,000,000 (สามร้อยล้าน) บาท 
          กรณีพื้นที่ศรีราชา โดยเทียบกับมูลค่าทางบัญชี ณ วันที่ก่อสร้างงานโยธาของการพัฒนาพื้นที่เพื่อสนับสนุนบริการรถไฟของโครงการฯ เสร็จ (โดยไม่มีการคิดลดค่าเงินและค่าเสื่อมราคา) ทั้งนี้จะต้องชำระภายในวันที่สิ้นสุดระยะเวลาการพัฒนาพื้นที่เพื่อสนับสนุนบริการรถไฟของโครงการฯ โดยหากไม่ชำระภายในกำหนดเวลาดังกล่าวเอกชนคู่สัญญาจะต้องชำระเงินจำนวนนั้นพร้อมดอกเบี้ยตามอัตราที่ระบุในกฎหมายที่เกี่ยวข้อง จนกว่าเอกชนคู่สัญญาจะชำระเงินดังกล่าวให้แก่ รฟท.เสร็จสิ้น





          ทั้งนี้ เอกชนคู่สัญญามีหน้าที่ต้องดำเนินการก่อสร้างงานโยธาของการพัฒนาพื้นที่เพื่อสนับสนุนบริการรถไฟของโครงการฯ ให้มีมูลค่าเป็นไปตามข้อเสนอของผู้ยื่นข้อเสนอภายในระยะเวลาการพัฒนาพื้นที่เพื่อสนับสนุนบริการรถไฟของโครงการฯ ซึ่งหากเอกชนคู่สัญญาจะไม่ดำเนินการดังกล่าว เอกชนคู่สัญญาจะต้องเสนอเหตุผลและความจำเป็นต่อ รฟท.เพื่อให้ รฟท.พิจารณาอนุมัติ
          (ข) รฟท.มีสิทธิเข้าครอบครองใช้ประโยชน์หรือนำไปให้บุคคลอื่นใช้ประโยชน์ในทรัพย์สินที่สามารถรับโอนได้ที่ใช้ในการพัฒนาพื้นที่เพื่อสนับสนุนบริการรถไฟของโครงการฯ ทั้งหมด โดยเอกชนคู่สัญญาไม่มีสิทธิโต้แย้งหรือขัดขวางการใช้สิทธิหรือการกระทำดังกล่าวของ รฟท.
          นอกจากนี้ผู้ที่ รฟท.มอบหมายมีสิทธิขนย้ายสิ่งของหรือวัสดุอุปกรณ์และสัมภาระไม่ว่าบางส่วนหรือทั้งหมด (ทรัพย์สินนั้นไม่ใช่ทรัพย์สินที่สามารถรับโอนได้) ไม่ว่าจะเป็นทรัพย์สินของเอกชนคู่สัญญาผู้เช่า ผู้เช่าช่วง ผู้ใช้ประโยชน์และ/หรือเป็นทรัพย์สินส่วนตัวของบุคลากรหรือบริวารของบุคคลดังกล่าวออกจากพื้นที่เพื่อสนับสนุนบริการรถไฟของโครงการฯ ด้วยค่าใช้จ่ายของเอกชนคู่สัญญา และกระทำการอื่นใดที่จำเป็นเพื่อให้ รฟท.สามารถเข้าครอบครองและใช้ประโยชน์ในทรัพย์สินที่สามารถรับโอนได้ที่ใช้ในการพัฒนาพื้นที่เพื่อสนับสนุนบริการรถไฟของโครงการฯ ได้โดยไม่ถือเป็นการละเมิด การบุกรุก หรือทำให้เสียทรัพย์ หรือความผิดอาญาอื่นใด 
          ทั้งนี้เอกชนคู่สัญญาไม่มีสิทธิเรียกร้องค่าเสียหายใดๆ ทั้งสิ้น เพื่อเป็นการให้เวลาแก่เอกชนคู่สัญญาในการขยับบริวาร ทรัพย์สิน สิ่งของ หรือวัสดุอุปกรณ์ (ทรัพย์สินนั้นไม่ใช่ทรัพย์สินที่เป็นสาระสำคัญ) ในช่วงที่ รฟท.ได้เข้าครอบครองใช้ประโยชน์ตามวรรคแรก รฟท.ให้สิทธิเอกชนคู่สัญญาในการดำเนินการดังกล่าวข้างต้นภายในหกสิบ (60)วันนับจากวันสิ้นสุดระยะเวลาการพัฒนาพื้นที่เพื่อสนับสนุนบริการรถไฟของโครงการฯ 
          โดยในระหว่างนั้น เอกชนคู่สัญญาจะต้องจัดส่งข้อมูลรายการทรัพย์สินและข้อมูลอื่นๆ ที่เกี่ยวข้องกับการใช้ประโยชน์ในพื้นที่เพื่อสนับสนุนบริการรถไฟของโครงการฯ และสิ่งปลูกสร้างในพื้นที่ดังกล่าว ด้วยค่าใช้จ่ายของเอกชนคู่สัญญาให้แก่ รฟท.จนเสร็จสิ้นโดยเร็วด้วย
          หาก รฟท.ไม่สามารถเข้าครอบครองหรือใช้ประโยชน์ในทรัพย์สินที่สามารถรับโอนได้ที่ใช้ในการพัฒนาพื้นที่เพื่อสนับสนุนบริการรถไฟของโครงการฯ ได้ทั้งหมดหรือบางส่วน ไม่ว่าด้วยเหตุแห่งการรอนสิทธิ ภาระผูกพันหรือด้วยเหตุใดๆ (ยกเว้นการรอนสิทธิ ภาระผูกพันที่มีอยู่ก่อนวันเข้าทำสัญญาร่วมลงทุน) หรือต้องรับผิดชอบต่อบุคคลภายนอกด้วยสาเหตุจากหรือเกี่ยวเนื่องจากการใช้พื้นที่เพื่อสนับสนุนบริการรถไฟของโครงการฯ ดังกล่าวเอกชนคู่สัญญาต้องรับผิดชดใช้ค่าเสียหายต่อ รฟท.ทั้งสิ้น

 



          (ค) ภายใต้บังคับของ ข้อ 16.1(13)(ข)ที่ รฟท.ให้สิทธิเอกชนคู่สัญญาในการขนย้าย บริวารทรัพย์สิน สิ่งของ หรือ วัสดุอุปกรณ์(ทรัพย์สินนั้นไม่ใช่ทรัพย์สินที่สามารถรับโอนได้) ได้ภายในระยะเวลาหกสิบ (60)วันนับจากวันสิ้นสุดระยะเวลาการพัฒนาพื้นที่เพื่อสนับสนุนบริการรถไฟของโครงการฯ หากเอกชนคู่สัญญาไม่ดำเนินการให้แล้วเสร็จภายในระยะเวลาดังกล่าว รฟท.มีสิทธิปรับเอกชนคู่สัญญาเป็นรายวันในอัตราดังต่อไปนี้นับแต่วันที่พ้นกำหนดระยะเวลาหกสิบ (60)วันนั้นแล้ว จนถึงวันที่เอกชนคู่สัญญาขนย้าย บริวารทรัพย์สิน สิ่งของ หรือ วัสดุอุปกรณ์เสร็จโดยไม่ตัดสิทธิเรียกค่าเสียหายอื่น (ถ้ามี)
          1) กรณีพื้นที่มักกะสัน ให้คิดค่าปรับอัตราวันละ สามหมื่นเจ็ดพันห้าร้อยยี่สิบห้า (37,525)บาท ต่อหนึ่ง (1)ไร่ โดยเศษของไร่ให้คิดเป็นหนึ่ง (1)ไร่ และ
          2) กรณีพื้นที่ศรีราชา ให้คิดค่าปรับอัตราร้อยละ สามร้อยหกสิบสาม (363)บาท ต่อหนึ่ง (1)ไร่ โดยเศษของไร่คิดเป็นหนึ่ง (1)ไร่
          (ง) อาคารหรือสิ่งปลูกสร้างส่วนที่ปลูกสร้าง แก้ไข ดัดแปลง ต่อเติม ซ่อมแซมหรือก่อสร้าง ทดแทน และบรรดาทรัพย์สินใดๆ ที่เอกชนคู่สัญญา ผู้เช่าผู้เช่าช่วงและ/หรือผู้ใช้ประโยชน์ได้ดำเนินการบูรณะ พัฒนา และส่งมอบให้เป็นกรรมสิทธิ์แก่ รฟท. ตามสัญญาร่วมลงทุนหรือสิทธิหรือประโยชน์ใดๆ ที่เกิดขึ้นจากการเชื่อมสิ่งปลูกสร้างกับโครงข่ายระบบขนส่งมวลชนตามสิทธิที่กำหนดไว้ในสัญญาร่วมลงทุน ตลอดจนเงินหรือผลประโยชน์ตอบแทนใดๆ ที่เอกชนคู่สัญญาได้ชำระหรือมอบให้แก่ รฟท.แล้ว เอกชนคู่สัญญาไม่มีสิทธิเรียกคืนหรือเรียกร้องค่าการงานหรือเรียกร้องค่าตอบแทนใดๆ
          อ่านสัญญาแล้ว ดูดี มีสาระมั้ย ท่านคิดอย่างไร!

 

อ่านข่าวที่เกี่ยวข้อง

สัญญา 'ไฮสปีด 3 สนามบิน' ประวัติศาสตร์การประมูล (34)

สัญญา 'ไฮสปีด 3 สนามบิน' ประวัติศาสตร์การประมูล (33)
สัญญา 'ไฮสปีด 3 สนามบิน' ประวัติศาสตร์การประมูล (32)
สัญญา 'ไฮสปีด 3 สนามบิน' ประวัติศาสตร์การประมูล (31)
สัญญา 'ไฮสปีด 3 สนามบิน' ประวัติศาสตร์การประมูล (30)
สัญญา 'ไฮสปีด 3 สนามบิน' ประวัติศาสตร์การประมูล (29)
สัญญา 'ไฮสปีด 3 สนามบิน' ประวัติศาสตร์การประมูล (28)
สัญญา 'ไฮสปีด 3 สนามบิน' ประวัติศาสตร์การประมูล (27)
สัญญา 'ไฮสปีด 3 สนามบิน' ประวัติศาสตร์การประมูล (26)
สัญญา 'ไฮสปีด 3 สนามบิน' ประวัติศาสตร์การประมูล (25)

 


ไม่พลาดข่าวสำคัญ แค่กดเป็นเพื่อน กับ LINE @thansettakij