11 เมษายน 2020
- WWW.SETTRADE.COM -  SET  1,228.03  +17.55  +1.45%         Value  53,795.91  Mil.Baht         SET50  829.00  +12.53  +1.53%         Value  37,484.62  Mil.Baht         SET100  1,812.02  +26.68  +1.49%         Value  41,910.43  Mil.Baht         sSET  503.52  +10.02  +2.03%         Value  949.06  Mil.Baht         SETCLMV  758.72  +9.40  +1.25%         Value  10,662.01  Mil.Baht         SETHD  828.04  -1.33  -0.16%         Value  15,788.31  Mil.Baht         SETTHSI  749.33  +9.80  +1.33%         Value  32,991.38  Mil.Baht         SETWB  796.56  +9.75  +1.24%         Value  8,025.10  Mil.Baht         mai  236.46  +4.23  +1.82%         Value  358.41  Mil.Baht             AGRO  353.10  +0.10  +0.03%       AGRI  130.55  +1.39  +1.08%       FOOD  10,244.67  -2.84  -0.03%           CONSUMP  77.21  +1.09  +1.43%       FASHION  510.88  +2.43  +0.48%       HOME  18.57  +0.16  +0.87%       PERSON  185.10  +8.59  +4.87%           FINCIAL  117.64  +0.66  +0.56%       BANK  279.84  -5.02  -1.76%       FIN  3,424.44  +236.62  +7.42%       INSUR  9,111.74  +125.28  +1.39%           INDUS  71.72  +0.47  +0.66%       AUTO  305.71  +4.54  +1.51%       IMM  39.64  +0.02  +0.05%       PAPER  2,419.29  +112.52  +4.88%       PETRO  652.51  +3.52  +0.54%       PKG  2,462.45  +27.58  +1.13%       STEEL  16.61  +0.07  +0.42%           PROPCON  95.17  +2.34  +2.52%       CONMAT  8,010.82  +70.77  +0.89%       PROP  189.80  +7.98  +4.39%       PF&REIT  179.91  +1.41  +0.79%       CONS  54.73  +1.60  +3.01%           RESOURC  173.33  +2.40  +1.40%       ENERG  19,771.84  +273.64  +1.40%       MINE  3.44  +0.02  +0.58%           SERVICE  401.53  +7.26  +1.84%       COMM  32,738.13  +886.29  +2.78%       HELTH  4,476.47  +23.34  +0.52%       MEDIA  35.62  +0.67  +1.92%       PROF  110.10  +2.56  +2.38%       TOURISM  337.32  +4.69  +1.41%       TRANS  313.06  +4.43  +1.44%           TECH  139.77  +2.06  +1.50%       ETRON  901.14  +17.46  +1.98%       ICT  138.72  +2.00  +1.46%       TFEX       SET50 Index Futures       S50J20  828.1  +13.4  79        S50K20  827.0  +12.0  28        S50M20  827.0  +13.1  156,191        S50U20  821.0  +13.2  10,886        S50Z20  819.4  +13.0  1,980        S50H21  814.2  +13.1  911      Sector Index Futures       BANKM20  -  -  -        COMMM20  -  -  -        ENERGM20  -  -  -        FOODM20  -  -  -        ICTM20  -  -  -      Single Stock Futures       AAVM20  1.50  +0.06  1,805        ADVANCM20  192.50  +2.00  571        AEONTSM20  109.55  +0.46  23        AMATAM20  12.29  +0.49  120        AOTM20  57.19  +0.94  1,005        APM20  4.40  -0.23  2        BAM20  -  -  -        BANPUM20  5.90  +0.08  466        BAYM20  19.72  +0.04  10        BBLM20  99.04  +0.04  240        BCHM20  13.24  +0.34  207        BCPM20  18.49  +0.04  10        BCPGM20  -  -  500        BDMSM20  20.15  +0.15  214        BEAUTYM20  1.47  +0.07  513        BECM20  3.40  -  6        BEMM20  8.35  +0.25  3,086        BGRIMM20  44.25  +0.85  359        BHM20  -  -  20        BJCM20  41.37  +0.36  89        BLAM20  -  -  -        BLANDM20  0.98  +0.02  546        BTSM20  10.19  +0.24  321        CBGM20  68.77  +0.50  141        CENTELM20  17.47  -0.01  220        CHGM20  2.32  +0.02  1,020        CKM20  16.84  +0.24  103        CKPM20  3.30  -  106        COM7M20  16.91  -0.09  10        CPALLM20  63.00  +1.45  513        CPFM20  24.89  -0.29  437        CPNM20  45.03  +2.39  346        DELTAM20  -  -  20        DTACM20  40.50  +2.25  465        EAM20  -  -  -        EGCOM20  256.00  +6.04  1        EPGM20  -  -  -        ERWM20  2.85  -0.01  510        ESSOM20  4.60  -0.33  770        GFPTM20  9.36  -0.11  6        GLOBALM20X  -  -  -        GPSCM20X  68.20  +2.50  491        GULFM20  174.50  +7.31  1,057        GUNKULM20  2.34  +0.08  2,015        HANAM20  -  -  -        HMPROM20  -  -  700        ICHIM20  -  -  -        INTUCHM20  47.80  +0.70  397        IRPCM20  2.47  -  1,498        ITDM20  1.04  +0.01  1,126        IVLM20  24.80  +0.80  496        JASM20  3.61  +0.21  1,643        KBANKM20  94.55  -1.25  397        KCEM20  15.00  +0.13  706        KKPM20  42.25  -1.95  162        KTBM20  10.90  -0.21  792        KTCM20  30.48  +2.31  548        LHM20  6.76  -0.23  529        LPNM20  3.95  -  70        MAJORM20  -  -  -        MEGAM20  -  -  -        MINTM20  18.26  -0.04  730        MTCM20  42.25  +3.55  331        ORIM20  4.78  +0.18  1        PLANBM20  3.89  +0.19  1        PRMM20  -  -  -        PSHM20  10.50  +0.05  7        PSLM20  3.80  +0.10  15        PTGM20  11.55  -0.03  548        PTTM20  35.95  +0.29  3,613        PTTEPM20  80.00  -  1,416        PTTGCM20  35.46  +1.45  1,233        QHM20  2.02  -0.06  27        RATCHM20  61.25  +0.74  108        ROBINSM20X  -  -  -        RSM20  -  -  100        SM20  1.55  +0.02  1        SAMARTM20  4.89  +0.23  25        SAWADM20  50.43  +3.45  1,005        SCBM20X  70.80  -2.20  206        SCCM20  321.75  +1.75  121        SGPM20  7.20  -0.54  2        SIRIM20  0.73  +0.03  1,116        SPALIM20  -  -  -        SPCGM20  -  -  -        SPRCM20  4.80  -0.07  1,006        STAM20  10.95  +0.05  472        STECM20  13.50  +0.31  751        STPIM20  4.65  +0.33  577        SUPERM20  0.43  -0.02  6,001        TASCOM20  -  -  -        TCAPM20X  34.75  -1.47  45        THAIM20  6.39  +0.83  1,537        THANIM20  -  -  -        THCOMM20  -  -  -        TISCOM20  -  -  190        TKNM20  6.10  -0.20  1,005        TMBM20X  0.87  -  279        TOPM20  34.75  -0.95  663        TPIPLM20  1.19  +0.02  516        TRUEM20  3.35  +0.16  15,419        TTAM20  3.10  +0.11  10        TTCLM20  2.63  -0.37  6        TTWM20  -  -  100        TUM20  12.80  +0.05  209        TVOM20  -  -  -        UNIQM20  -  -  -        VGIM20  6.48  -0.11  8        VNGM20  -  -  -        WHAM20  2.54  +0.14  3,202      GF10 Futures       GF10J20  26,330  +290  7,013        GF10M20  26,410  +300  3,904        GF10Q20  26,470  +300  3,025      GF50 Futures       GFJ20  26,330  +320  25        GFM20  26,380  +310  25        GFQ20  26,470  +330  11      Gold Online Futures       GOM20  1,704.20  +28.20  23,705      GOLD-D       GDM20  -  -  -      USD Futures       USDJ20  32.65  -0.18  25        USDK20  32.69  -0.10  10        USDM20  32.68  -0.13  22,986        USDU20  32.70  -0.07  100      BB3 Futures       BB3M20  -  -  -        BB3U20  -  -  -      TGB5 Futures       TGB5M20  -  -  -        TGB5U20  -  -  -      RSS3 Futures       RSS3J20  -  -  -        RSS3K20  -  -  -        RSS3M20  -  -  -        RSS3N20  -  -  -        RSS3Q20  -  -  -        RSS3U20  -  -  -        RSS3V20  -  -  -      RSS3D Futures       RSS3DJ20  -  -  -        RSS3DK20  -  -  -        RSS3DM20  -  -  -        RSS3DN20  44.80  +0.85  2        RSS3DQ20  -  -  -        RSS3DU20  -  -  -        RSS3DV20  -  -  -      Index Options       Most Active Call Volume       S50M20C850  59.5  +3.0  281        S50M20C825  74.0  +5.1  158        S50M20C875  46.0  +1.8  143        S50M20C925  22.5  +1.2  135        S50M20C900  35.0  +3.5  131      Most Active Put Volume       S50M20P800  63.5  -5.5  132        S50M20P700  34.2  -3.3  94        S50M20P575  12.0  -1.2  90        S50M20P750  49.5  -3.5  82        S50M20P600  15.9  -0.3  72          

สัญญา 'ไฮสปีด 3 สนามบิน' ประวัติศาสตร์การประมูล (35)

28 Nov 2019 18:00 น.
อ่าน 685 ครั้ง
คอลัมน์ทางออกนอกตำรา ฐานเศรษฐกิจ ฉบับ 3526 หน้า 6 ระหว่างวันที่ 28-30 พ.ย.2562 โดย... บากบั่น บุญเลิศ


          ผมนำเสนอโครงการรถไฟความเร็วสูงเชื่อม 3 สนามบิน 224,544 ล้านบาท ซึ่งเป็นประวัติศาสตร์การประมูลโครงการขนาดใหญ่ของไทยที่มีความล่าช้าในการเซ็นสัญญายาวนานที่สุด
          กลุ่มกิจการร่วมค้า บริษัท เจริญโภคภัณฑ์โฮลดิ้ง จำกัด หรือซีพีและพันธมิตร เสนอวงเงินสนับสนุนจากภาครัฐ 117,227 ล้านบาท น้อยกว่าคู่แข่งจึงชนะประมูล แต่กว่าจะมีการลงนามกันได้ต้องใช้เวลาเกือบ 1 ปี 
          สัญญาที่จะลงนามกันนั้นเป็นอย่างไร มาติดตามร่างสัญญากันในเรื่องสัญญาที่ดินแอร์พอร์ตลิงค์ มักกะสัน ศรีราชา เป็นเรื่องการส่งมอบที่ดินอนาคตสัญญาจะอยู่ตรงนี้
          (13) การสิ้นสุดระยะเวลาการพัฒนาพื้นที่เพื่อสนับสนุนบริการรถไฟของโครงการฯ เมื่อระยะเวลาการพัฒนาพื้นที่เพื่อสนับสนุนบริการรถไฟของโครงการฯ สิ้นสุดลง รฟท.มีสิทธิดังต่อไปนี้
          (ก) กรณีเอกชนคู่สัญญาไม่สามารถก่อสร้างงานโยธาของการพัฒนาพื้นที่เพื่อสนับสนุนบริการรถไฟของโครงการฯ ซึ่งเป็นทรัพย์สินที่สามารถรับโอนได้ที่ใช้ในการพัฒนาพื้นที่เพื่อสนับสนุนบริการรถไฟของโครงการฯ ให้มีมูลค่าการลงทุนไม่น้อยกว่า 42,000,000,000(สี่หมื่นสองพันล้าน)บาท 
          สำหรับพื้นที่ที่มักกะสัน และไม่น้อยกว่า 300,000,000(สามร้อยล้าน) บาท 
          สำหรับพื้นที่ศรีราชา และเป็นไปตามข้อเสนอของผู้ยื่นข้อเสนอ ตามเอกสารแนบท้ายสัญญาร่วมลงทุน หมายเลข 9 ภายในระยะเวลาการพัฒนาพื้นที่เพื่อสนับสนุนบริการรถไฟของโครงการฯ คู่สัญญาตกลงให้เอกชนคู่สัญญาชำระเงินเป็นจำนวนเท่ากับส่วนต่างระหว่างมูลค่าการลงทุนจริงและเงินจำนวน 42,000,000,000(สี่หมื่นสองพันล้าน)บาท 
          กรณีพื้นที่มักกะสัน หรือ 300,000,000 (สามร้อยล้าน) บาท 
          กรณีพื้นที่ศรีราชา โดยเทียบกับมูลค่าทางบัญชี ณ วันที่ก่อสร้างงานโยธาของการพัฒนาพื้นที่เพื่อสนับสนุนบริการรถไฟของโครงการฯ เสร็จ (โดยไม่มีการคิดลดค่าเงินและค่าเสื่อมราคา) ทั้งนี้จะต้องชำระภายในวันที่สิ้นสุดระยะเวลาการพัฒนาพื้นที่เพื่อสนับสนุนบริการรถไฟของโครงการฯ โดยหากไม่ชำระภายในกำหนดเวลาดังกล่าวเอกชนคู่สัญญาจะต้องชำระเงินจำนวนนั้นพร้อมดอกเบี้ยตามอัตราที่ระบุในกฎหมายที่เกี่ยวข้อง จนกว่าเอกชนคู่สัญญาจะชำระเงินดังกล่าวให้แก่ รฟท.เสร็จสิ้น



          ทั้งนี้ เอกชนคู่สัญญามีหน้าที่ต้องดำเนินการก่อสร้างงานโยธาของการพัฒนาพื้นที่เพื่อสนับสนุนบริการรถไฟของโครงการฯ ให้มีมูลค่าเป็นไปตามข้อเสนอของผู้ยื่นข้อเสนอภายในระยะเวลาการพัฒนาพื้นที่เพื่อสนับสนุนบริการรถไฟของโครงการฯ ซึ่งหากเอกชนคู่สัญญาจะไม่ดำเนินการดังกล่าว เอกชนคู่สัญญาจะต้องเสนอเหตุผลและความจำเป็นต่อ รฟท.เพื่อให้ รฟท.พิจารณาอนุมัติ
          (ข) รฟท.มีสิทธิเข้าครอบครองใช้ประโยชน์หรือนำไปให้บุคคลอื่นใช้ประโยชน์ในทรัพย์สินที่สามารถรับโอนได้ที่ใช้ในการพัฒนาพื้นที่เพื่อสนับสนุนบริการรถไฟของโครงการฯ ทั้งหมด โดยเอกชนคู่สัญญาไม่มีสิทธิโต้แย้งหรือขัดขวางการใช้สิทธิหรือการกระทำดังกล่าวของ รฟท.
          นอกจากนี้ผู้ที่ รฟท.มอบหมายมีสิทธิขนย้ายสิ่งของหรือวัสดุอุปกรณ์และสัมภาระไม่ว่าบางส่วนหรือทั้งหมด (ทรัพย์สินนั้นไม่ใช่ทรัพย์สินที่สามารถรับโอนได้) ไม่ว่าจะเป็นทรัพย์สินของเอกชนคู่สัญญาผู้เช่า ผู้เช่าช่วง ผู้ใช้ประโยชน์และ/หรือเป็นทรัพย์สินส่วนตัวของบุคลากรหรือบริวารของบุคคลดังกล่าวออกจากพื้นที่เพื่อสนับสนุนบริการรถไฟของโครงการฯ ด้วยค่าใช้จ่ายของเอกชนคู่สัญญา และกระทำการอื่นใดที่จำเป็นเพื่อให้ รฟท.สามารถเข้าครอบครองและใช้ประโยชน์ในทรัพย์สินที่สามารถรับโอนได้ที่ใช้ในการพัฒนาพื้นที่เพื่อสนับสนุนบริการรถไฟของโครงการฯ ได้โดยไม่ถือเป็นการละเมิด การบุกรุก หรือทำให้เสียทรัพย์ หรือความผิดอาญาอื่นใด 
          ทั้งนี้เอกชนคู่สัญญาไม่มีสิทธิเรียกร้องค่าเสียหายใดๆ ทั้งสิ้น เพื่อเป็นการให้เวลาแก่เอกชนคู่สัญญาในการขยับบริวาร ทรัพย์สิน สิ่งของ หรือวัสดุอุปกรณ์ (ทรัพย์สินนั้นไม่ใช่ทรัพย์สินที่เป็นสาระสำคัญ) ในช่วงที่ รฟท.ได้เข้าครอบครองใช้ประโยชน์ตามวรรคแรก รฟท.ให้สิทธิเอกชนคู่สัญญาในการดำเนินการดังกล่าวข้างต้นภายในหกสิบ (60)วันนับจากวันสิ้นสุดระยะเวลาการพัฒนาพื้นที่เพื่อสนับสนุนบริการรถไฟของโครงการฯ 
          โดยในระหว่างนั้น เอกชนคู่สัญญาจะต้องจัดส่งข้อมูลรายการทรัพย์สินและข้อมูลอื่นๆ ที่เกี่ยวข้องกับการใช้ประโยชน์ในพื้นที่เพื่อสนับสนุนบริการรถไฟของโครงการฯ และสิ่งปลูกสร้างในพื้นที่ดังกล่าว ด้วยค่าใช้จ่ายของเอกชนคู่สัญญาให้แก่ รฟท.จนเสร็จสิ้นโดยเร็วด้วย
          หาก รฟท.ไม่สามารถเข้าครอบครองหรือใช้ประโยชน์ในทรัพย์สินที่สามารถรับโอนได้ที่ใช้ในการพัฒนาพื้นที่เพื่อสนับสนุนบริการรถไฟของโครงการฯ ได้ทั้งหมดหรือบางส่วน ไม่ว่าด้วยเหตุแห่งการรอนสิทธิ ภาระผูกพันหรือด้วยเหตุใดๆ (ยกเว้นการรอนสิทธิ ภาระผูกพันที่มีอยู่ก่อนวันเข้าทำสัญญาร่วมลงทุน) หรือต้องรับผิดชอบต่อบุคคลภายนอกด้วยสาเหตุจากหรือเกี่ยวเนื่องจากการใช้พื้นที่เพื่อสนับสนุนบริการรถไฟของโครงการฯ ดังกล่าวเอกชนคู่สัญญาต้องรับผิดชดใช้ค่าเสียหายต่อ รฟท.ทั้งสิ้น

 



          (ค) ภายใต้บังคับของ ข้อ 16.1(13)(ข)ที่ รฟท.ให้สิทธิเอกชนคู่สัญญาในการขนย้าย บริวารทรัพย์สิน สิ่งของ หรือ วัสดุอุปกรณ์(ทรัพย์สินนั้นไม่ใช่ทรัพย์สินที่สามารถรับโอนได้) ได้ภายในระยะเวลาหกสิบ (60)วันนับจากวันสิ้นสุดระยะเวลาการพัฒนาพื้นที่เพื่อสนับสนุนบริการรถไฟของโครงการฯ หากเอกชนคู่สัญญาไม่ดำเนินการให้แล้วเสร็จภายในระยะเวลาดังกล่าว รฟท.มีสิทธิปรับเอกชนคู่สัญญาเป็นรายวันในอัตราดังต่อไปนี้นับแต่วันที่พ้นกำหนดระยะเวลาหกสิบ (60)วันนั้นแล้ว จนถึงวันที่เอกชนคู่สัญญาขนย้าย บริวารทรัพย์สิน สิ่งของ หรือ วัสดุอุปกรณ์เสร็จโดยไม่ตัดสิทธิเรียกค่าเสียหายอื่น (ถ้ามี)
          1) กรณีพื้นที่มักกะสัน ให้คิดค่าปรับอัตราวันละ สามหมื่นเจ็ดพันห้าร้อยยี่สิบห้า (37,525)บาท ต่อหนึ่ง (1)ไร่ โดยเศษของไร่ให้คิดเป็นหนึ่ง (1)ไร่ และ
          2) กรณีพื้นที่ศรีราชา ให้คิดค่าปรับอัตราร้อยละ สามร้อยหกสิบสาม (363)บาท ต่อหนึ่ง (1)ไร่ โดยเศษของไร่คิดเป็นหนึ่ง (1)ไร่
          (ง) อาคารหรือสิ่งปลูกสร้างส่วนที่ปลูกสร้าง แก้ไข ดัดแปลง ต่อเติม ซ่อมแซมหรือก่อสร้าง ทดแทน และบรรดาทรัพย์สินใดๆ ที่เอกชนคู่สัญญา ผู้เช่าผู้เช่าช่วงและ/หรือผู้ใช้ประโยชน์ได้ดำเนินการบูรณะ พัฒนา และส่งมอบให้เป็นกรรมสิทธิ์แก่ รฟท. ตามสัญญาร่วมลงทุนหรือสิทธิหรือประโยชน์ใดๆ ที่เกิดขึ้นจากการเชื่อมสิ่งปลูกสร้างกับโครงข่ายระบบขนส่งมวลชนตามสิทธิที่กำหนดไว้ในสัญญาร่วมลงทุน ตลอดจนเงินหรือผลประโยชน์ตอบแทนใดๆ ที่เอกชนคู่สัญญาได้ชำระหรือมอบให้แก่ รฟท.แล้ว เอกชนคู่สัญญาไม่มีสิทธิเรียกคืนหรือเรียกร้องค่าการงานหรือเรียกร้องค่าตอบแทนใดๆ
          อ่านสัญญาแล้ว ดูดี มีสาระมั้ย ท่านคิดอย่างไร!

 

อ่านข่าวที่เกี่ยวข้อง

สัญญา 'ไฮสปีด 3 สนามบิน' ประวัติศาสตร์การประมูล (34)

สัญญา 'ไฮสปีด 3 สนามบิน' ประวัติศาสตร์การประมูล (33)
สัญญา 'ไฮสปีด 3 สนามบิน' ประวัติศาสตร์การประมูล (32)
สัญญา 'ไฮสปีด 3 สนามบิน' ประวัติศาสตร์การประมูล (31)
สัญญา 'ไฮสปีด 3 สนามบิน' ประวัติศาสตร์การประมูล (30)
สัญญา 'ไฮสปีด 3 สนามบิน' ประวัติศาสตร์การประมูล (29)
สัญญา 'ไฮสปีด 3 สนามบิน' ประวัติศาสตร์การประมูล (28)
สัญญา 'ไฮสปีด 3 สนามบิน' ประวัติศาสตร์การประมูล (27)
สัญญา 'ไฮสปีด 3 สนามบิน' ประวัติศาสตร์การประมูล (26)
สัญญา 'ไฮสปีด 3 สนามบิน' ประวัติศาสตร์การประมูล (25)

 


ไม่พลาดข่าวสำคัญ แค่กดเป็นเพื่อน กับ LINE @thansettakij