BBLชี้ “เอเวอร์แกรนด์จีน”ล้มไม่กระทบปล่อยสินเชื่อเหตุมีบทเรียนปี40
แบงก์กรุงเทพชี้ “เอเวอร์แกรนด์จีน”ล้ม ไม่กระทบปล่อยสินเชื่ออสังหาฯในไทยเหตุมีบทเรียนปี40 ทำให้การปล่อยสินเชื่อในตลาดอสังหาฯในจีนแทบจะไม่มีเชื่อรัฐบาลจีนคุมได้
นายสิทธิชัย จิวัฒน์ธนากุล รองประธานอาวุโสและผู้จัดการทั่วไป สาขาฮ่องกง ธนาคารกรุงเทพ กล่าวถึงกรณีเอเวอร์แกรนด์ อดีตบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ที่สุดอันดับ 2 ของประเทศจีน ยื่นคำร้องภายใต้กฎหมายล้มละลายต่อศาลในนครนิวยอร์ก เพราะประสบปัญหาวิกฤตหนี้สินอย่างหนัก ว่าแม้เริ่มเห็นสัญญาณการเกิดปัญหาฟองสบู่ในตลาดอสังหาริมทรัพย์ในจีน
แต่เชื่อว่ารัฐบาลจะสามารถควบคุม และมีนโยบายเข้ามาสนับสนุนและ จะไม่ปล่อยให้ตลาดอสังหาฯล้ม เนื่องจากเป็นผู้ประกอบการรายใหญ่ ดังนั้น จะไม่ปล่อยให้ผลกระทบขยายวงกว้างจนกระทบเศรษฐกิจในประเทศอย่างหนัก
แต่ยืนยันว่า ปัญหานี้จะไม่ลุกลามมาถึงตลาดอสังหาฯไทย เนื่องจากนโยบายของธนาคารจะค่อนข้างระมัดระวังในการปล่อยสินเชื่อในตลาดอสังหาฯ เพราะจากบทเรียนวิกฤตต้มยำกุ้ง ทำให้การปล่อยสินเชื่อในตลาดอสังหาฯในจีนแทบจะไม่มีเลย
แต่จะเป็นการปล่อยสินเชื่อให้นักลงทุน เช่น จีน ฮ่องกงในรูปแบบบุคคลที่สนใจลงทุนอสังหาฯในไทยมากกว่า สัดส่วนร้อยละ 10 ของพอร์ตสินเชื่อทั้งหมด โดยมีอสังหาฯที่ลงทุนเป็นหลักประกัน ซึ่งขณะนี้อสังหาฯไทยก็อยู่ในทิศทางที่ดีมีเพียงแค่โอเวอร์ซับไพร์มเล็กน้อย และเห็นว่าเป็นโอกาสดีที่จะเพิ่มมูลค่าให้ตลาดอสังหาฯในไทยที่ยังมีราคาถูกกว่าหากเทียบจีน และอสังหาฯในไทยเป็นที่ต้องการนักลงทุนทั้งจีนจำ ฮ่องกง ที่มักจะเข้ามาซื้ออสังหาในไทย
