บิ๊กอสังหาฯ อัดแคมเปญร้อน คนซื้อบ้านได้อานิสงส์โค้งท้ายปี 

ตลาดอสังหาริมทรัพย์ช่วงโค้งสุดท้ายของปี 2569 ยังคงเผชิญความท้าทายจากกำลังซื้อที่ฟื้นตัวไม่เต็มที่ ส่งผลให้ผู้ประกอบการต้องเร่งปรับกลยุทธ์การแข่งขัน อัดแคมเปญการตลาดลด แลก -แจก -แถม หวังกระตุ้นการตัดสินใจซื้อและเร่งระบายสต็อกที่อยู่อาศัยในมือ ให้ได้มากที่สุด โดยเฉพาะระดับราคาไม่เกิน 3 ล้านบาท ซึ่งเป็นกลุ่มที่มีความต้องการซื้อและต้องพึ่งพาสินเชื่อจากสถาบันการเงินเป็นสำคัญ

อานิสงส์มาตรการรัฐโจทย์ใหญ่ต้องฝ่าด่านแบงก์เข้มสินเชื่อ 

แม้ตลาดจะได้รับแรงหนุนจาก 3 มาตรการภาครัฐ ทั้งการผ่อนคลายเกณฑ์สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย (LTV) มาตรการลดค่าธรรมเนียมการโอนและจดจำนอง รวมถึงโครงการสินเชื่อบ้านคนละหลัง PLUS ที่ช่วยเพิ่มโอกาสให้ผู้ซื้อเข้าถึงที่อยู่อาศัยได้ง่ายขึ้น แต่ในทางกลับกัน ผู้ประกอบการ ยอมแบกรับภาระโดยเฉพาะ ฟรีค่าโอนกรรมสิทธิ์และลดภาระ ดอกเบี้ย เพื่อเพิ่มแรงจูงใจ ทั้งจากแต่ละค่ายจัดขึ้นเองอย่างต่อเนื่อง และจากมหกรรมบ้านและคอนโดครั้งที่ 50 ซึ่งเป็นอีเว้นท์ใหญ่ปลายปี ที่ 3 สมาคมอสังหาริมทรัพย์จัดขึ้น ตั้งแต่วันที่ 29 ตุลาคมถึง 1 พฤศจิกายน นี้ ที่ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ ที่ประเมินว่าจะเป็นโอกาสทองของคนที่พร้อม ขณะที่ผู้ประกอบการจัดแคมเปญชิงกำลังซื้อกันสนั่น แต่โจทย์ใหญ่อยู่ที่สถาบันการเงินจะปล่อยสินเชื่อหรือไม่ 

อสังหาฯอัดแคมเปญร้อนท้ายปีงานมหกรรมบ้านและคอนโดครั้งที่50

เริ่มจาก บริษัท สถาพรเอสเตท จำกัด (มหาชน) เข้าร่วมงาน มหกรรมบ้านและคอนโดครั้งที่ 50 ซึ่งจัดขึ้นในวันที่ 29 ตุลาคม –1 พฤศจิกายน 2569 ณ ฮอลล์ 8 ชั้น LG ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ โครงการไฮไลต์ที่เข้าร่วมงานThe Crown Residences – เริ่ม 5.9 ล้านบาทEternity พระราม 9 – วงแหวน – เริ่ม 7.9 ล้านบาท Eternity รามอินทรา – วัชรพล – เริ่ม 10.9 ล้านบาท Eternity รังสิต – วงแหวน – เริ่ม 4.3 ล้านบาท Eternity สายไหม – พหลฯ – เริ่ม 5.29 ล้านบาท จัดแคมเปญ “ถูกไม่ไหว ถูกไม่ไหว โปรนี้ มันน่าจอง จอง จอง” ส่วนลดสูงสุด 6 ล้านบาท สำหรับบ้าน ส่วนคอนโดมิเนียมลดสูงสุด 5 ล้านบาท ราคา 5.9-30 ล้านบาท  ค่ายกานดา พร็อพเพอร์ตี้ ขนทุกโครงการ จัดโปรลดสูงสุด 500,000 บาท ช่วยผ่อนสูงสุด 12 - 60 เดือน ฟรีเฟอร์นิเจอร์ และเครื่องปรับอากาศ ฟรีค่าโอนกรรมสิทธิ์ และฟรีค่าส่วนกลาง

 ค่ายแสนสิริ นำบ้านเดี่ยว “เศรษฐสิริ” ทำเลใกล้เมือง ติดถนนสายหลัก ลดสูงสุด 10 ล้านบาท   นอกจากนี้ได้จัดแคมเปญ งานมหกรรม บ้านและคอนโด BREAKINGDEALS โปรชัดจัดเต็ม Vay Ayutthaya ลดสูงสุด 2 แสนบาท หรือพิเศษ 1.29 ล้านบาท ฟรีค่าส่วนกลาง 1 ปี และเครื่องใช้ไฟฟ้า 4 รายการ ชิงรางวัล Grand Prize รถไฟฟ้ามูลค่ากว่า 9 แสนบาท  

            ด้านค่ายศุภาลัย ไม่น้อยหน้า ส่งโปรบุฟเฟ่ต์ พาเรดยกขบวนโปรพิเศษ กว่า 200 โครงการทั่วประเทศมา ให้เลือกช้อป ที่งานมหกรรมบ้านและคอนโด โดยลดสูงสุด 12 ล้านบาท และรับส่วนลดเพิ่มอีก 450,000 บาท ฟรีค่าใช้จ่ายในวันโอนกรรมสิทธิ์ พร้อมเลือกรับ6ดีลบุฟเฟ่ต์ ได้บ้านแล้วยังได้ของ เป็นต้น

ค่าย เอสซีแอสเสท ร่วมงานมหกรรมบ้านและคอนโด นำโครงการบ้านเดี่ยวทำเลรามอินทรา พร้อมกองทัพดีล ที่ขนมาฝากชาวโลกจองเพียง 888 บาท ผ่อน 800 บาทต่อเดือนนาน 1 ปี ลดสูงสูด 10ล้านบาท ลุ้นรับทองคำมูลค่า 1 ล้านบาท เมื่อจองและโอนตามเงื่อนไขที่กำหนด ดอกเบี้ย 0% นาน 5 ปี ขณะเดียวกันจองที่บูธมีสิทธิ์ลุ้น iPhone 18 Pro Max ทุกวัน   

เช่นเดียวกับ ค่ายแกรนด์ ยูนิตี้ นำ เดนิม จตุจักร  คอนโดมิเนียมร่วมงานมหกรรมบ้านและคอนโด จัดโปรปล่อยของลดจริงแจกจริง1 ห้องนอนใหญ่วิวส่วนรับส่วนลด 500,000 บาท ฟรี Cash Back สูงสุด 30,000 บาท ฟรีค่าส่วนกลาง 1 ปี และ “ฟรีเฟอร์” ยกห้อง โดยราคาเริ่มที่ 2.69ล้านบาท

ค่าย พร็อพเพอร์ตี้เพอร์เฟค ร่วมงานมหกรรมบ้านและคอนโด จัดโปรโมชันภายใต้แนวคิด #EasyTo โอน “เราจะทำให้คุณมีบ้านง่ายกว่าที่คิด” โดยมีทีมงานมืออาชีพช่วยวิเคราะห์ภาระหนี้และวางแผนการเงินแบบหมดเปลือก รวมถึงช่วยดูแลเคสการยื่นกู้กับสถาบันการเงินขนทัพบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮม และคอนโดมิเนียม เช่น โครงการใกล้แฟชั่นไอส์แลนด์, เพอร์เฟค เพลส, เพอร์เฟค พาร์ค, และ แลนซีโอ บ้านและทาวน์โฮมพร้อมอยู่ ราคาเริ่มต้นประมาณ 3.69 ล้านบาทโปรโมชันพิเศษช่วยผ่อนให้ นานสูงสุดถึง 60 เดือน (หรือตามเงื่อนไขของแต่ละโครงการ) ฟรีค่าใช้จ่ายวันโอนกรรมสิทธิ์ และสิทธิพิเศษในการเลือกแปลงสวยก่อนใคร

ค่ายลลิล พร็อพเพอร์ตี้ จัดแคมเปญใหญ่ “EASY TO โอน!” มาพร้อมสิทธิพิเศษและโปรโมชันภายในงาน มหกรรมบ้านและคอนโด ช่วยผ่อนให้นานสูงสุดถึง 60 เดือน จองในงานรับบัตรกำนัล Furniture สำหรับแต่งบ้าน มูลค่าสูงสุด 100,000 บาท

ค่ายพฤกษา จัดแคมเปญ ใหญ่ ช่วงเดือนตุลาคม- 15 ธันวาคม 2569 “ดีลตัวจบ อยู่ไหว ไม่นอย” นำ 89 โครงการมาจัดโปรโมชันพิเศษ  “ดีลตัวจบ อยู่ไหว ไม่นอย” ราคาเริ่มต้น 1.19 ล้านบาท 1.จองเริ่มเพียง 0 บาท / ดาวน์ 0 บาท  2.จ่าย 0 บาท นาน 2 ปี เพื่อช่วยแบ่งเบาภาระค่าใช้จ่าย  3.ดอกเบี้ย 0% นานสูงสุด 2 ปี  4.ผ่อน 0 บาท สูงสุด 2 ปี ฟรีค่าส่วนกลางสูงสุด 5 ปี ฟรีค่าใช้จ่ายวันโอนกรรมสิทธิ์ ฟรีเครื่องปรับอากาศ (แอร์) ส่วนลดสูงสุดถึง 6 ล้านบาท

ค่ายเอพีไทยแลนด์ ขยายเวลาพรีเมียร์ เพียง 20 ห้องแรกรับส่วนลดสูงสุด 200,000 บาท นอกจากนี้ยังจัดโปรส่งท้ายปี “ดีลลั่น ส่งท้ายปี” บ้านเดี่ยวเอพีจัดให้เลือกเอง เจอบ้านที่ใช่พร้อม เลือกโปรที่ตรงกับชีวิตคุณเลือกได้ตามใจ ให้ทุกหลัง ลดสูงสุด 1 ล้านบาท และคอนโดมิเนียมใหม่ ย้อนราคากลับไปเมื่อ 10 ปีก่อน ในราคาต่ำแสนเพียง 75,000 บาทต่อตารางเมตร

ขณะค่ายแอลพีเอ็น ใจป้ำจัดแคมเปญ “LPN CLEARANCE”  หมดแล้วหมดเลย ลดสูงสุด 50% สำหรับบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม และคอนโดมิเนียม ตั้งแต่วันนี้จนถึง 15 ธันวาคม 2569 ค่ายสัมมากร จัดแคมเปญ “ซื้อบ้านสัมมกรครั้งนี้ดีกว่าที่เคย” จับมือ ธนาคาร UOB มอบ3 สิทธิ์พิเศษ สินเชื่อบ้านดอกเบี้ยพิเศษ 0.25% ต่อปี นาน1ปี ผ่อนจอง 0% นาน 10 เดือน และรับคะแนนสะสม UOB X 10เท่า ราคาตั้งแต่ 14.9- 100 ล้านบาทรับส่วนลด 10 ล้านบาท

มาที่ค่ายออริจิ้น “ดีลนี้ !สิบเต็มสิบ” จองเพียง 1,010 บาทรับของสมนาคุณแถมฟรี 10 รายการ สำหรับราคาคอนโดมิเนียมเริ่มต้นที่ 2.99 ล้านบาทและเลี้ยงสัตว์ได้โดยเฉพาะโครงการทำเลเตาปูน

 ขณะที่เซ็นทรัลพัฒนาจัดแคมเปญ “#ช็อตฟิล …ต้องรีบคว้า” คอนโดมิเนียมใหม่ติดรถไฟฟ้าเริ่มต้นที่ 2,49 ล้านบาท ทำเลพหลฯ 59สเตชั่น จอง5,000บาท ผ่อนเพียง 3,900 บาทต่อเดือน ลดสูงสุด3 แสนบาท ฟรีเพอร์นิเจอร์ และเครื่องใช้ไฟฟ้า

ค่ายโนเบิล ลดสูงสุด 400,000 บาท ผ่อน 5,000 บาท โครงการนิวเอปิค อโศก-พระราม 9 ราคาเริ่มต้น 2.99 บาท

ค่าย อนันดาฯ จัดแคมเปญ บ้านเดี่ยวหรุ ใกล้ชิดธรรมชาติที่ AIRI แจ้งวัฒนะ พร้อมข้อเสนอพิเศษ ANANDA MAX DEAL ราคา 10.9ล้านบาทพร้อมเงินคืน 1 ล้านบาทกู้สูงสุด 110%

ส่วน เสนาดีเวลลอปเม้นท์ เปิดตัวแคมเปญใหม่ “ฉีกทุกข้อจำกัด” สำหรับงานมหกรรมบ้านและคอนโด โดยรวบรวมโครงการบ้านและคอนโดมิเนียมพร้อมอยู่รวมทั้งสิ้น 51 โครงการ 

ราคา เริ่มต้นที่ 930,000 บาท ส่วนลดสูงสุดถึง 1 ล้านบาท รับเงินคืนสูงสุด 500,000 บาท โดยมีทางเลือกในการผ่อนเริ่มต้นเพียง 2,400 บาทต่อเดือน พร้อมบริการเช่าออม (LivNex) รองรับรูปแบบการเช่าออมบ้าน สำหรับผู้ที่ยังไม่พร้อมยื่นกู้ธนาคาร เพื่อเปลี่ยนค่าเช่าเป็นเงินออมสำหรับหักลดเงินต้นในอนาคต

เรียกว่าเป็นอีกหนึ่งอีเว้นท์ใหญ่ปลายปีของภาคอสังหาริมทรัพย์ กับโอกาสสำหรับผู้ที่พร้อมมีบ้าน