ผังเมืองรวมเชียงใหม่ พลิกโฉมทำเลรอบนอกบูมรับการขยายตัวอสังหาฯ-มิกซ์ยูส  

ผังเมืองรวมจังหวัดเชียงใหม่ ปี 2569 กำลังกลายเป็นอีกหนึ่งจุดเปลี่ยนสำคัญของทิศทางการพัฒนาเมือง หลังการวางกรอบการใช้ประโยชน์ที่ดินเปิดโอกาสให้พื้นที่นอกเขตเมืองมีบทบาทมากขึ้น โดยเฉพาะการพัฒนาเชิงพาณิชย์และกิจกรรมทางเศรษฐกิจที่สอดรับกับการขยายตัวของโครงข่ายคมนาคม

การเปลี่ยนแปลงดังกล่าวไม่ได้หมายถึงเพียงการขยายขอบเขตการเติบโตของเมืองเชียงใหม่เท่านั้น แต่ยังสะท้อนถึงการเตรียมความพร้อมรองรับบทบาทของเชียงใหม่ในฐานะหัวเมืองเศรษฐกิจและศูนย์กลางการท่องเที่ยวสำคัญของภาคเหนือ ซึ่งมีทั้งนักท่องเที่ยวชาวไทยและชาวต่างชาติเดินทางเข้ามาอย่างต่อเนื่อง

เมื่อโครงสร้างพื้นฐานด้านคมนาคมขยายตัว ประกอบกับการปรับทิศทางการใช้ประโยชน์ที่ดิน ทำเลรอบนอกเมืองจึงเริ่มมีความน่าสนใจมากขึ้น ทั้งในมิติการลงทุน การพัฒนาโครงการพาณิชยกรรม ที่อยู่อาศัย ตลอดจนธุรกิจที่เกี่ยวเนื่องกับการท่องเที่ยว

นี่จึงอาจเป็นจังหวะสำคัญที่ทำให้ เชียงใหม่ไม่ได้เติบโตเฉพาะในพื้นที่ใจกลางเมืองอีกต่อไป แต่กำลังขยับสู่การพัฒนาเมืองรูปแบบใหม่ที่เชื่อมโยงพื้นที่รอบนอกเข้ากับระบบเศรษฐกิจ การคมนาคม และการท่องเที่ยวอย่างเป็นระบบ พร้อมเปิดประตูสู่โอกาสใหม่ของภาคธุรกิจและอสังหาริมทรัพย์ที่น่าจับตายิ่ง

ผังเมืองรวมเชียงใหม่พลิกโฉมเมือง 

ทำเลทองอสังหาฯ เชียงใหม่ที่น่าลงทุนตามแนวโน้มผังเมืองรวม ได้แก่ ย่านรวมโชค-วงแหวนรอบ 2 (ศูนย์กลางเศรษฐกิจใหม่/พาณิชยกรรม), โซนสันทราย-แม่โจ้ (แหล่งอยู่อาศัยเติบโตสูง), โซนหางดง-แม่เหียะ (บ้านพรีเมียมใกล้สนามบินและโรงเรียนนานาชาติ) และ โซนสันกำแพงสายใหม่ (เส้นทางขยายเมืองและระเบียงเศรษฐกิจ)

ทำเลเด่น-ศักยภาพการลงทุน

รวมโชค - วงแหวนรอบ 2

ได้อานิสงส์จากผังเมืองปรับพื้นที่เป็นพาณิชยกรรม รองรับโครงการมิกซ์ยูสและอาคารสูง
เหมาะลงทุนคอนโดมิเนียมหรือรีเทลเพื่อรองรับการขยายตัวของเมือง  ผังเมืองรวมเชียงใหม่ ปรับการใช้ประโยชน์ที่ดินจากพื้นที่สีส้ม (ที่ดินประเภทที่อยู่อาศัยหนาแน่นปานกลาง) เป็นพื้นที่สีแดง(ที่ดินประเภทพาณิชยกรรม พ.5

หางดง - แม่เหียะ

ที่น่าสนใจไม่แพ้กัน คือ หางดง -แม่เหียะ ทำเลใกล้สนามบินนานาชาติเชียงใหม่และโรงเรียนนานาชาติหลายแห่งมีดีมานด์สูงมากจากชาวต่างชาติและกลุ่มครอบครัวระดับบน นิยมบ้านจัดสรรและพูลวิลล่า

สันทราย - แม่โจ้

 นับเป็นอีกทำเลยอดนิยมสำหรับการอยู่อาศัยและการเติบโตของบ้านจัดสรรแนวราบ ราคาที่ดินยังเข้าถึงง่าย เหมาะซื้อเพื่อเก็งกำไรระยะยาวหรือปล่อยเช่าให้นักศึกษาและคนทำงาน

 สันกำแพง (สายใหม่)

ถนนขยายกว้างและการเดินทางเชื่อมต่อกับซุปเปอร์ไฮเวย์สะดวกเติบโตต่อเนื่อง เหมาะกับบ้านเดี่ยวและทาวน์โฮมสำหรับครอบครัวยุคใหม่