เจาะอสังหาฯภูเก็ต โตต่อเนื่อง รับดีมานด์ไทย-เทศทะลัก!

ณ วันนี้ “ภูเก็ต” ไม่ได้เป็นเพียงเมืองตากอากาศที่มีหาดทรายขาวและนํ้าทะเลใสอีกต่อไป แต่ได้ยกระดับตนเองสู่การเป็น “World’s Elite Destination” เมืองที่ดึงดูดนักลงทุนจากทั่วโลก โดยเฉพาะในภาคอสังหา ริมทรัพย์ที่เริ่มแสดงให้เห็นถึงการเปลี่ยนแปลงชัดเจนในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา

นายภูมิชาย มัธยมภพภิญโญ กรรมการผู้จัดการ กลุ่มธุรกิจพัฒนาโครงการภาคใต้ บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) เผยว่า ปัจจัยที่ทำให้ภูเก็ตยืนหนึ่งในสายตาของนักลงทุนระดับโลก มาจากการที่เมืองนี้สามารถผสาน “ท่องเที่ยว–ไลฟ์สไตล์–การลงทุน–การอยู่อาศัย” ได้อย่างลงตัว ไม่เพียงแต่รองรับความต้องการของชาวต่างชาติผู้มั่งคั่ง แต่ยังตอบโจทย์เรียลดีมานด์ของผู้ซื้อชาวไทยได้ในเวลาเดียวกัน

จุดเปลี่ยนสำคัญของภูเก็ตเริ่มจากโครงการ “Phuket Sandbox” ในช่วงโควิด-19 ซึ่งเป็นแบบจำลองการเปิดประเทศที่ประสบความสำเร็จ สะท้อนศักยภาพของเมืองในการ
ฟื้นตัวและรับมือกับความผันผวนระดับโลก จากนั้น ภูเก็ตเริ่มดึงดูดผู้ซื้อกลุ่มใหม่ โดยเฉพาะกลุ่มนักลงทุนต่างชาติจากหลากหลายภูมิภาค ไม่ว่าจะเป็นอิสราเอล อินเดีย หรือกลุ่มประเทศ CIS ที่พูดภาษารัสเซียอย่างคาซัคสถาน คีร์กีซสถาน และเบลารุส

ข้อมูลจากแสนสิริpy'ระบุว่า ในปี 2567 สัดส่วนผู้ซื้อคอนโดมิเนียมในภูเก็ตที่เป็นชาวต่างชาติเพิ่มสูงถึงกว่า 60% โดยมีแรงจูงใจที่หลากหลาย ทั้งผลตอบแทนจากการลงทุน การมองหาบ้านหลังที่สอง หรือการวางแผนเกษียณในประเทศที่ให้คุณภาพชีวิตและความมั่นคงทางกฎหมาย

หน้า 20 หนังสือพิมพ์ฐานเศรษฐกิจ ปีที่ 45 ฉบับที่ 4,121 วันที่ 10 - 13 สิงหาคม พ.ศ. 2568