“แสนสิริ” ปิดดีล EDITION” โรงแรม 5 ดาว แลนด์มาร์กใหม่ริมทะเลสาบโคโม ในอิตาลี
“แสนสิริ” รุกพอร์ต Global Luxury Hospitality ผ่านSansiri Capital ปิดดีลถือครอง 100% “The Lake Como EDITION”Trophy Asset ในอิตาลี มูลค่าสินทรัพย์กว่า 200 ล้านยู
KEY
POINTS
- แสนสิริ โดยกองทุน Sansiri Capital เข้าซื้อกิจการโรงแรม 5 ดาว "The Lake Como EDITION" ริมทะเลสาบโคโม ประเทศอิตาลี แบบ 100%
- ดีลดังกล่าวมีมูลค่าสินทรัพย์รวมกว่า 200 ล้านยูโร (หรือกว่า 8,000 ล้านบาท) โดยเป็นการซื้อจากกลุ่มผู้ร่วมทุนระดับโลก
- การลงทุนครั้งนี้เป็นส่วนหนึ่งของกลยุทธ์การสร้าง New S-Curve เพื่อขยายพอร์ตธุรกิจโรงแรมลักชัวรีระดับโลก และกระจายความเสี่ยงด้านการลงทุน
บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) ผู้นำอสังหาริมทรัพย์แถวหน้าระดับอัลตร้าลักซ์ชัวรีของไทย โดย SansiriCapital (แสนสิริ แคปิตอล) กองทุนเชิงกลยุทธ์ระดับเวิลด์คลาสบริหารการลงทุนในรูปแบบ Private Equity
ปิดดีล100%The Lake Como EDITION แลนด์มาร์กใหม่ริมทะเลสาบโคโม อิตาลี
เพิ่มศักยภาพการลงทุนในธุรกิจโรงแรมลักซ์ชัวรี Trophy Assetมุ่งสร้างผลตอบแทนในรูปแบบเงินปันผลและขับเคลื่อนการเติบโตอย่างยั่งยืนประกาศการลงนามในสัญญาซื้อขาย (Sale and Purchase Agreement: SPA) เพื่อเข้าถือครองกรรมสิทธิ์100% ใน The Lake Como EDITION โรงแรมระดับ อัลตร้าลักซ์ชัวรี 5 ดาว
แลนด์มาร์กใหม่ริมทะเลสาบโคโม ในประเทศอิตาลี ซึ่งเป็นสินทรัพย์ระดับ Ultra-Luxury Trophy Assetมูลค่าสินทรัพย์รวมกว่า 200 ล้านยูโร (หรือกว่า 8,000 ล้านบาท) จากกลุ่ม ผู้ร่วมทุนชั้นนำระดับโลก BainCapital และ Omnam Group
จุดหมายปลายทางของ Global LeisureDestination ระดับโลก
โดยธุรกรรมดังกล่าวมีกำหนดการปิดดีลถือ ครองสินทรัพย์ 100% เมื่อประมาณเดือนกันยายน 2569 ที่ผ่านมาและพร้อมรับรู้รายได้เข้าสู่กองทุนทันทีการเข้าลงทุนในครั้งนี้นับเป็น Strategic Move ในการเข้าถือครอง Ultra-Luxury Trophy Assetบนทำเลไพร์มที่มีศักยภาพสูงและหายากในริมทะเลสาบโคโม ซึ่งเป็นจุดหมายปลายทางของ Global LeisureDestination ระดับโลกที่มีข้อจำกัดด้านการพัฒนาพื้นที่ใหม่สูงมากบนที่ดินที่หาแทบไม่ได้อีกแล้วทำให้สินทรัพย์มีมูลค่าเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องในระยะยาว โดยดีลนี้ให้ผลตอบแทนที่คุ้มค่าโดยมุ่งสร้าง ValueCreation เนื่องจากเป็นสินทรัพย์ที่ปรับโฉมใหม่และเปิดดำเนินการเรียบร้อยแล้วจึงปราศจากความเสี่ยงด้านการก่อสร้างและพัฒนา พร้อมสร้างกระแสเงินสดคุณภาพสูง
สะท้อนจากผลการดำเนินงานในช่วง High Season (กรกฎาคม – สิงหาคม 2569) ที่ผ่านมา
ซึ่งมีอัตราการเข้าพัก (Occupancy Rate) สูงกว่า 70% และราคาห้องพักเฉลี่ย (ADR) สูงแตะระดับกว่า 1,500ยูโรต่อคืน
ถือครองThe Lake Como EDITION ก้าวสำคัญของแสนสิริในการขับเคลื่อน New S-Curve
ณภัทร ทวีสิน ประธานเจ้าหน้าที่ฝ่ายปฏิบัติการระหว่างประเทศ (President of International Operations)บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) และ Managing Director กองทุนแสนสิริ แคปิตอล เปิดเผยว่า “การเข้าถือครองThe Lake Como EDITION ถือเป็นก้าวสำคัญของแสนสิริในการขับเคลื่อน New S-Curveเพื่อสร้างความยืดหยุ่นทางการเงินและกระจายความเสี่ยง ในพอร์ต Global Luxury Hospitalityธุรกิจการบริการและโรงแรมลักชัวรีระดับโลก โดยมุ่งเน้นสินทรัพย์ระดับ Ultra-Luxury Trophy Asset ใน Gateway Cities และ Global Leisure Destinations ที่มีดีมานด์ความต้องการสูงแต่มีซัพพลายจำกัด
ซึ่งเป็นกลยุทธ์การจัดสรรเงินลงทุน (Capital Allocation) ที่สร้างผลตอบแทนสูงสุดแก่ผู้ถือหุ้นในระยะยาว”
“แสนสิริ ตอกย้ำความเชี่ยวชาญการลงทุนระดับเวิลด์คลาส ขยาย Track Record
ต่อยอดความสำเร็จที่พิสูจน์แล้วในตลาดระดับโลก ไม่ว่าจะเป็น SoHo โรงแรมระดับลักชัวรีใจกลาง SoHoมหานครนิวยอร์ก ไปจนถึงการสร้างมูลค่าของแบรนด์ Standard International สู่การขายกิจการให้กับเครือHyatt Hotels Corporation ที่ผ่านมารวมมูลค่า 355 ล้านดอลลาร์สหรัฐความเชี่ยวชาญเหล่านี้ถูกนำมาต่อยอดสู่การบริหารลงทุน The Lake Como EDITION ภายใต้ SansiriCapital เพื่อกระจายแหล่งที่มาของรายได้ไปยังสกุลเงินหลักระดับสากล"
ทั้งนี้แสนสิริยังคงเดินหน้ามองหาโอกาสการลงทุนเชิงรุกในสินทรัพย์ระดับ Luxury Trophy Assetในเมืองท่องเที่ยวและ Key Gateway Cities ชั้นนำทั่วโลก เพื่อยกระดับสถานะของแสนสิริ สู่การเป็นGlobal Real Estate & Lifestyle Investment Platform อย่างเต็มรูปแบบ The Lake Como EDITION โรงแรมระดับอัลตร้าลักซ์ชัวรี 5 ดาว แลนด์มาร์กใหม่ริมทะเลสาบโคโมในประเทศอิตาลี ตั้งอยู่ริมฝั่งคาเดนาบเบีย (Cadenabbia) ทำเลติดริมน้ำที่หาได้ยาก ตรงข้ามกับเบลลาจิโอ(Bellagio)
โดยอยู่ห่างจากมิลานรวมถึงสนามบินนานาชาติมัลเปนซาเพียงหนึ่งชั่วโมงเบื้องหลังความร่วมสมัยของโรงแรมแห่งนี้ คือ อาคารพาลาซโซจากศตวรรษที่ 19 ที่ได้รับการปรับโฉมครั้งใหม่ถ่ายทอดมรดกทางสถาปัตยกรรมความหรูหราร่วมสมัยในแบบฉบับของแบรนด์ EDITION โรงแรม The Lake Como EDITION เปิดตัวเมื่อเดือนมีนาคมที่ผ่านมา ภายใต้ Marriott Internationalพร้อมนิยามมิติใหม่ของการพักผ่อนร่วมสมัยให้แก่หนึ่งในจุดหมายปลายทางที่เปี่ยมด้วยเสน่ห์และทรงไอคอนิก ที่สุดของอิตาลีThe Lake Como EDITION นำเสนอห้องพักและห้องสวีทสุดเอ็กซ์คลูซีฟระดับ 5 ดาว กับห้องพักกว่า 300และห้องพักขนาดใหญ่รวมถึงห้องสวีท 148 ห้องพัก พร้อมสปาและเวลเนสแห่งใหม่เติมเต็มประสบการณ์การพักผ่อนระดับลักซ์ชัวรี
ผ่านการรังสรรค์ประสบการณ์ที่ห้องอาหาร บาร์และพื้นที่ไลฟ์สไตล์ที่ออกแบบอย่างพิถีพิถัน โดยยังคงเสน่ห์เฉพาะตัวของ facilities ระดับไอคอกนิกริมน้ำไว้อย่าง Floating Pool และบีชคลับ ให้แขกผู้มาเยือนได้ดื่มด่ำกับบรรยากาศของทะเลสาบโคโมอย่างใกล้ชิดภายใต้ทีมสร้างสรรค์ ระดับนานาชาติ นำโดย Marriott International ผู้บริหารโรงแรมภายใต้แบรนด์EDITION, Neri&Hu สตูดิโอออกแบบระดับโลกผู้อยู่เบื้องหลังงานอินทีเรียร์, เชฟ Mauro Colagrecoเชฟระดับมิชลินสตาร์ผู้อยู่เบื้องหลังของการรังสรรค์ประสบการณ์อาหารซิกเนเจอร์ และ The Longevity Suiteโปรแกรมเวลเนสเพื่อการดูแลสุขภาพอย่างองค์รวม โครงการยังได้รับการรับรองมาตรฐานอาคารเขียว LEED Gold ตอกย้ำแนวคิดการพัฒนาโรงแรมลักชัวรีที่ผสานดีไซน์ คุณภาพการบริการและความยั่งยืนไว้ด้วยกันอย่างลงตัว
