ฟันธง"พักหนี้บ้าน"ระยะสั้นดีที่สุด

 นายสุรเชษฐ กองชีพ กรรมการผู้จัดการ บริษัท ฟีนิกซ์ พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลล็อปเม้นท์ แอนด์ คอนซัลแทนซี่ จำกัด วิเคราะห์ว่า เมื่อกลุ่มของพนักงานและเจ้าของกิจการประสบกับปัญหาไม่มีรายได้หรือต้องกลายเป็นคนตกงานในช่วงนี้แบบทันทีสิ่งที่ตามมาคือ เรื่องของภาระหนี้สิน ที่พวกเขาต้องแบกรับก่อนหน้านี้ ซึ่งในภาวะปกติก็อาจจะตึงตัวอยู่แล้วสำหรับรายได้ที่พวกเขาได้รับ แต่ถ้าไม่มีรายได้เลยหรือรายได้ลดลงก็คงยิ่งสร้างปัญหาในการผ่อนชำระหนี้ให้กับพวกเขามากขึ้นแน่นอน

โดยเฉพาะในส่วนของสินเชื่อที่อยู่อาศัย สินเชื่อรถยนต์ สินเชื่อส่วนบุคคลในระบบต่างๆ ซึ่งเรื่องของการขาดส่งงวดหรือขาดการชำระพร้อมๆ กันในช่วงเวลาเดียวกัน ในวงเงินหรือมูลค่าที่รวมกันมหาศาลก็อาจจะมีผลต่อระบบธนาคารได้ ธนาคารแห่งประเทศ ไทยและธนาคารต่างๆ จึงจำเป็นต้องออกมาตรการต่างๆ มาช่วยเหลือเพื่อไม่ให้เกิดปัญหาต่อระบบธนาคารเศรษฐกิจของประเทศ รวมไปถึงเพื่อช่วยเหลือลูกค้าทุกกลุ่มของธนาคารต่างๆ ด้วย

มาตรการช่วยเหลือหรือบรรเทาปัญหาที่ออกมาจากธนาคารต่างๆ ในช่วงนี้จึงมีทั้งการลดวงเงินต้นและดอกเบี้ยในระยะเวลาที่กำหนดอาจจะ 3 เดือน 6 เดือน

นอกจากนี้ยังมีมาตรการพักชำระเงินต้นตั้งแต่ 3 เดือนยาวไปถึง 1 ปีเลยก็มี และมาตรการลดการชำระค่างวดลง 40% จากที่เคยจ่ายปกติหรือตามที่ตกลงกับทางธนาคารในระยะเวลาที่ธนาคารกำหนดหรือมีการพูดคุยกัน หรือการลดดอกเบี้ยตั้งแต่ 4 เดือนถึง 2 ปี รวมไปถึงการขยายเวลาการชำระสินเชื่อออกไปจากกำหนดเดิมเพื่อจะได้ลดค่างวดลง

ไม่ว่าจะมาตรการไหนก็ตามผู้ที่ขอสินเชื่อทุกคนจำเป็นต้องไปพูดคุยกับธนาคารที่ตนขอสินเชื่อเป็นรายบุคคลไม่ใช่ว่าธนาคารจะดำเนินการให้ทันที อีกทั้งไม่ใช่ว่าทุกคนจะได้รับการอนุมัติเพราะธนาคารจำเป็นต้องดูประวัติการผ่อนชำระหนี้ประกอบด้วย

มาตรการต่างๆ ของธนาคารที่ออกมาไม่ได้หมายความว่าภาระหนี้สินหรือสินเชื่อที่อยู่อาศัยของคนที่ได้รับความเดือดร้อนในช่วงนี้จะลดน้อยลงหรือหายไป เพียงแค่ยืดระยะเวลาในการผ่อนชำระให้ยาวขึ้นเท่านั้น สุดท้ายแล้วผู้ที่ขอสินเชื่อธนาคารก็ยังคงต้องจ่ายหนี้สินต่างๆ อยู่ดี เพียงแต่ธนาคารผ่อนปรนหรือลดหย่อนให้ชั่วคราวในช่วงที่เกิดวิกฤตินี้เท่านั้น

"ทางที่ดีรับความช่วยเหลือจากมาตรการพักชำระหนี้เมื่อจำเป็นหรือเพียงไม่กี่เดือนเท่านั้นจะดีกว่า ไม่เช่นนั้นอาจต้องจ่ายเงินมากขึ้นก็ได้ในอนาคต เพราะทุกอย่างที่ลดหย่อนไปในช่วงนี้จะยังคงอยู่ไม่ได้หายไปไหนเพียงแค่ชะลอไปเท่านั้นเอง" นายสุรเชษฐกล่าว

แต่มาตรการเหล่านี้ของธนาคารต่างๆ ก็ถือว่าได้ช่วยเหลือลูกหนี้ของตนเองไม่ให้ต้องกลายเป็นคนที่ติดเครดิตบูโร เพราะตกงานหรือรายได้ลดลงกะทันหัน อีกทั้งยังมีมาตรการออกมาช่วยเหลือกลุ่มของธุรกิจขนาดกลางและขนาดย่อมอีกด้วยในรูปแบบของวงเงินสินเชื่อดอกเบี้ยตํ่า และมาตรการลดหย่อนต่างๆ แบบเดียวกับสินเชื่อที่อยู่อาศัย แต่สุดท้ายแล้วเลือกใช้มาตรการช่วยเหลือให้สอดคล้องกับปัญหาตนเองและเลือกใช้ในเวลาที่สั้นที่สุดจะดีกว่า

หน้า 18 หนังสือพิมพ์ฐานเศรษฐกิจ ปีที่ 40 ฉบับที่ 3,566 วันที่ 16-18 เมษายน 2563