รื้อสัญญาไฮสปีดซีพี ส่งมอบพื้นที่82%
การลงนามในสัญญา โครงการรถไฟความเร็วสูง วันที่ 25 ตุลาคม 2562 จะเกิดขึ้นอย่างแน่นอน หากรัฐปรับแก้เงื่อนไขในสัญญาส่งมอบพื้นที่ จากเงื่อนไขการประมูล 50% เป็น 82% ภายใน 1 ปี 3 เดือน ตามที่กลุ่มกิจการร่วมค้าเจริญโภคภัณฑ์ โฮลดิ้ง เรียกร้อง
แหล่งข่าวจากกระทรวงคมนาคม ระบุวันที่ 25 ตุลาคม 2562 กลุ่มซีพี จะมาลงนามในสัญญาร่วมทุนกับ การรถไฟแห่งประเทศไทย (รฟท.) RFP มีเงื่อนไขขอปรับแก้สัญญา ส่งมอบพื้นที่ 82% ภายใน 1 ปี 3 เดือนหลังลงนามสัญญาโดยเฉพาะบริเวณพื้นที่ส่วนสุวรรณภูมิ - อู่ตะเภา ซึ่งพื้นที่ดังกล่าวเป็นพื้นที่เวนคืน ต้องใช้เวลาไม่ตํ่ากว่า 2 ปี หลังจากเซ็นสัญญา แต่จนถึงขณะนี้พระราชกฤษฎีกา(พ.ร.ฎ.) เวนคืนยังไม่ประกาศใช้ ประเมินว่าการกำหนดระยะเวลาส่งมอบพื้นที่ในส่วนนี้จะต้องใช้เวลาไม่ตํ่ากว่า 3-4 ปี หลังลงนามสัญญา ไม่ใช่ 2 ปี เป็นต้น ดังนั้นหากเซ็นสัญญาแล้ว ส่งมอบพื้นที่ไม่ได้ ตามกำหนด 82% ภายใน 1 ปี 3 เดือน กลุ่มซีพี อาจเรียกค่าโง่จากรัฐได้อีก
ข้อเสนอดังกล่าวของกลุ่มซีพี ถือเป็นเงื่อนไขเพิ่มเติม เมื่อเทียบจากเอกสารคัดเลือกเอกชน หรือRFP ซึ่งกำหนดไว้ว่าในการเซ็นสัญญากับผู้ชนะการประมูลจะต้องมีการส่งมอบพื้นที่ไม่น้อยกว่า 50% และมีผลผูกพันกับคู่สัญญา
ด้านเสาหลักอสังหา ริมทรัพย์ ศาสตราภิชาน สถาปัตย กรรมศาสตรบัณฑิต จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย นายมานพ พงศทัต ย้ำว่าหากรัฐบาลต้องการเนื้องาน 100% ก็ต้องส่งมอบพื้นที่ให้เอกชนครบทั้ง 100% ในคราวเดียว แต่หากส่งมอบไม่ครบ เช่น มากกว่า 70% ขึ้นไป รัฐต้องพิจารณา แบ่งส่วนงานแค่ 70% ไม่ใช่ให้เอกชนสร้างครบ 100% จึงจะเป็นธรรมกับเอกชนที่ร่วมลงทุน
แหล่งข่าวจาก รฟท.สะท้อนว่าวันที่ 25 ตุลาคม 2562 เวลา 13.30 น. จะมีการลงนามในสัญญาไฮสปีดที่ห้องรับรองรฟท. แต่ยอมรับคงต้องลุ้นซีพีจะมาตามนัดหรือไม่ เพราะเอกชนต้องการให้รัฐส่งมอบ 100%
แหล่งข่าวจากวงการรับเหมากล่าวว่า ที่ผ่านมาหากรัฐส่งมอบพื้นที่ไม่ทันตามกำหนด สามารถขยายเวลาได้โดยเอกชนไม่มีความผิด แต่ซีพีต้องการปรับแก้สัญญาที่ได้มากกว่า การขยายเวลาตามทีโออาร์ คือขอชดเชยเป็นวงเงิน หรือการชดเชยในรูปแบบอื่นซึ่งเข้าใจว่าคณะกรรมการคัดเลือกฯ ไม่อนุมัติแน่นอน แต่จะโยนเรื่องไปยังสำนักงานคณะกรรมการนโยบายเขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก (สกพอ.) ชี้ขาด เช่นส่งมอบพื้นที่ 100% ภายใน 2 ปี 3 เดือน เป็นต้น
หน้า 1 ฐานเศรษฐกิจ ฉบับ 3514 วันที่ 17-19 ตุลาคม 2562
