ตลาดเฟอร์ฯ นำเข้ายืน 1 คู่ไฮเอนด์
คอลัมน์ผ่ามุมคิด
ตลาดอสังหาริมทรัพย์ปี 2562 เต็มไปด้วยความท้าทาย สะท้อนจากโครงการเปิดใหม่ ยอดขาย โอนกรรมสิทธิ์หดตัวรุนแรง โดยเฉพาะตลาดล่าง แต่กลับสวนทางกับมูลค่าตลาดที่ยังโตได้ต่อเนื่อง จากโครงการบ้าน-คอนโดฯระดับไฮเอนต์ ที่ผู้พัฒนาต่างยังคงเชื่อมั่นกับกำลังซื้อลูกค้ากลุ่มบน ว่าจะไม่ได้รับผลกระทบจากภาวะเศรษฐกิจ ผูกพันต่อเนื่องกับการเติบโตในกลุ่มเฟอร์นิเจอร์หรู แบรนด์นำเข้าที่ยังได้รับการตอบรับสูงตลอดหลายปีที่ผ่านมา
นายชนินทร์ สิริสันต์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร ชนินทร์ ลิฟวิ่ง (CHANINTR) Top 4 ตลาดค้าปลีกเฟอร์นิเจอร์ไทย ผู้นำเข้าแบรนด์เบเกอร์ และแมคไกว์ ระบุ “ตลาดนี้ไม่หวือหวา แต่อยู่ยาว” ขยายสาขา เพิ่มแบรนด์ รับโอกาส เล็งดีมานด์ตลาดออฟฟิศเกรด A ดันยอดขายปีหน้า ทะลุ 1.5 พันล้านบาท
ชนินทร์ สิริสันต์
ตลาดเฟอร์ฯ โต 10-15%
จากข้อมูลกรมพัฒนาธุรกิจการค้าและพาณิชย์ เผยเมื่อปี 2561 ตลาดค้าปลีกเฟอร์นิเจอร์ครัวเรือนไทย มีมูลค่ารวม 4 หมื่่นล้านบาท จากผู้นำตลาด 4 รายใหญ่ 49.8% อินเด็กซ์, อิเกีย, เอสบี (SB), ชนินทร์ ลิฟวิ่ง และอีก 50.2% ผู้ค้าปลีกรายอื่นๆ ส่วนเฉพาะตลาดเฟอร์ฯระดับไฮเอนด์ มีมูลค่าอยู่ที่ 4.3 พันล้านบาท เติบโตชัดเจนต่อเนื่องตั้งแต่ปี 2559 (3.43 พันล้านบาท) โดย ชนินทร์ ลิฟวิ่ง (CHANINTR) มีมาร์เก็ตแชร์เป็นอันดับ 1 ของตลาดที่ 28% รายได้ 1.2 พันล้านบาท
“ตลาดเฟอร์ฯเติบโต 10-15% ต่อปี โดยเฉพาะกลุ่มไฮเอนด์ เพราะต่อโครงการมีมูลค่าสูง ดีเวลอปเปอร์ลงทุนยกระดับโครงการเพื่อแข่งขัน ขณะเจ้าของบ้านเข้าใจแบรนด์ มีความพร้อมด้านตกแต่งมากขึ้น”
เชื่อมั่นอสังหาฯ ไฮเอนด์
ปัจจุบันบริษัทมีกลุ่มลูกค้าทั้งจากรีเทล ที่อยู่อาศัย และกลุ่มลูกค้าโปรเจ็กต์ เช่น ผู้พัฒนา อสังหาฯ และกลุ่มสถาปนิก ดีไซเนอร์ ซึ่งล้วนเป็นลูกค้าระดับบน มีกำลังซื้อสูง พบยังตอบรับดี แม้ภาพรวมอสังหาฯ อาจชะลอลงบ้างจากเศรษฐกิจโลก แต่เทรนด์ระยะยาวตลาดโปรดักต์ระดับบนน่าจะยังเป็นบวกทั้งแง่ราคาบ้านและกำลังซื้อ เพราะตลาดซูเปอร์ลักชัวรี มีการเติบโตอย่างมากช่วง 3-5 ปีที่ผ่านมา จากความต้องการของลูกค้า ยิ่งห้องขนาดใหญ่ บ้านหลังใหญ่ มีความแตกต่าง ผ่านรูปแบบและการตกแต่งที่สวยงาม มักประสบความสำเร็จ ถือเป็นจุดขาย ผู้พัฒนาเองต้องการยกระดับมาตรฐานโครงการตนเองด้วยแบรนด์เฟอร์ฯนำเข้า ระดับท็อปแทบทั้งสิ้น
“ยังเป็นโอกาสของตลาดเฟอร์ฯนำเข้า ในการเข้าทำห้องตัวอย่าง หรือตกแต่งภายในผ่านการดีีลกับบริษัท อสังหาฯ ลูกค้ากลุ่มนี้มีเพิ่มขึ้นเรื่อยๆ ราคาตกแต่งต่อห้อง 40-50 ล้านบาทยังมี ยิ่งโครงการหรูยิ่งอยากได้ของมาตรฐาน”
ดีมานด์ออฟฟิศมาแรง
นายชนินทร์ ยังกล่าวว่า ตลาดที่น่าสนใจมาแรงขณะนี้ คือ กลุ่มลูกค้าออฟฟิศเกรด A พบมีแนวโน้มเติบโตดีตลอดช่วง 2 ปีที่ผ่านมา เกิดตึกใหม่หลายแห่ง บ้างแฝงในโครงการมิกซ์ยูส และการเกิดขึ้นของ Co-Working Space จำนวนมาก จากความต้องการของคนยุคใหม่ที่เปลี่ยนไป หลายบริษัทให้ความสำคัญกับการจัดสรรพื้นฐานลักษณะดังกล่าว ทำให้มีการลงทุนด้านการตกแต่งดีมากขึ้น ซึ่งถือเป็นโอกาสของบริษัทที่จะเพิ่มสัดส่วนจากกลุ่มลูกค้าดังกล่าวเพิ่มมากขึ้น
ขยายสาขารับโอกาส
ปัจจุบัน ชนินทร์ ลิฟวิ่ง มีโชว์รูม 11 แห่ง 4 โลเกชันคือ สยามพารากอน, ทองหล่อ, ถ.วิทยุ และสุขุมวิท 61 มีแบรนด์เฟอร์นิเจอร์นำเข้ารวมกว่า 30 แบรนด์ ตั้งแต่ราคา 7 พัน-2 ล้านบาท โดยมีแผนเปิดโชว์รูมใหม่อีก 2 โลเกชัน ได้แก่ ทองหล่อ และสุขุมวิท 26 งบลงทุน 180 ล้านบาท พร้อมนำเข้าแบรนด์ดังอีกหลายแบรนด์ทั้งกลุ่มเฟอร์นิเจอร์ ของตกแต่งบ้าน และเฟอร์นิเจอร์สำหรับออฟฟิศ หวังยืนท็อป 1 ของตลาดเฟอร์ฯไฮเอนด์ต่อเนื่อง ตั้งเป้ารายได้ปีนี้ที่ 1.3 พันล้านบาท และในปี 2563 ที่ 1.5 พันล้านบาท ขณะเดียวกัน ยังขยายกลุ่มธุรกิจบริการออกแบบ และร้านอาหารและเครื่องดื่ม คลินตัน สตรีท เบคกิ้ง ควบคู่ด้วย ทั้งนี้บริษัท ยังอยู่ระหว่างศึกษารูปแบบเรียลเอสเตต ลักษณะการเข้าไปเจาะซื้อยูนิตในโครงการ เพื่อตกแต่งพร้อมขาย และการเฟ้นหาที่ดินเปล่า สร้างวิลล่าระดับ 100 ล้านบาทรับโอกาสร่วมด้วย
หน้า 25-26 หนังสือพิมพ์ฐานเศรษฐกิจ ปีที่ 39 ฉบับที่ 3,510 วันที่ 3-5 ตุลาคม 2562
