เจาะตลาดคอนโดฯหรูกลางเมือง จากวิทยุถึงชิดลมเหลือขาย30%

จากการรวบรวมข้อมูลของบริษัทเอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน) เกี่ยวกับตลาดคอนโดมิเนียมในพื้นที่?เชื่อมต่อกันระหว่างวิทยุ-หลังสวน-เพลินจิต-ชิดลม พบว่ามีหน่วยเหลือขาย 998 หน่วย หรือคิดเป็น 30% ของจำนวนหน่วยที่เปิดตัวทั้งหมด

หากพิจารณาตามราคาขายต่อตารางเมตร กลุ่มระดับราคา 1.5-2 แสนบาทต่อตารางเมตร มีหน่วยเหลือขาย 331 หน่วย จากทั้งหมด 924 หน่วย อัตราการขายอยู่ที่ 61% กลุ่มระดับราคา 2-3 แสนบาทต่อตารางเมตร หน่วยเหลือขายอยู่ที่ 520 หน่วย จากทั้งหมด 1,982 หน่วย อัตราการขายอยู่ที่ 73% และกลุ่มระดับราคามากกว่า 3 แสนบาทต่อตารางเมตรมีหน่วยเหลือขาย 147 หน่วย จากทั้งหมด 336 หน่วย อัตราการขายอยู่ที่ 55% ซึ่งโครงการที่พัฒนาส่วนใหญ่เป็นของผู้ประกอบการรายใหญ่ในตลาดหลักทรัพย์ฯ

[caption id="attachment_181430" align="aligncenter" width="335"] เจาะตลาดคอนโดฯหรูกลางเมือง จากวิทยุถึงชิดลมเหลือขาย30%[/caption]

ส่วนการเพิ่มขึ้นของราคาคอนโดฯรีเซล ที่ เอพี ได้พัฒนาในย่านดังกล่าวมีอัตราเพิ่มขึ้นอย่างน่าพอใจ เช่น โครงการดิ แอดเดรส ชิดลม มูลค่าโครงการ 3,000 ล้านบาท เปิดขายเมื่อปี 2550 ในราคา 94,000 บาทต่อตารางเมตร ปัจจุบันราคาขายอยู่ที่ 195,000 บาทต่อตารางเมตร คิดเป็นอัตราส่วนที่ปรับขึ้น 107% ภายในระยะเวลา 10 ปี ขณะที่โครงการอื่นๆ ก็มีการปรับขึ้นของราคาขายอย่าง?ต่อเนื่อง

จากหนังสือพิมพ์ฐานเศรษฐกิจ ปีที่ 37 ฉบับที่ 3,280 วันที่ 20 - 22 กรกฎาคม พ.ศ. 2560