เศรษฐีใหม่ลุ้นรับเงิน 70 ล้าน ผ่านมา 40 ปียังไม่จ่ายชดเชย
ตะลึง! เปิดใช้ถนนตลิ่งชัน-บางบัวทอง มา 40 ปี พบชดเชยเวนคืนตกหล่น ทางหลวงกุมขมับต้องควักจ่าย 70 ล้าน ราคาปัจจุบัน
แหล่งข่าวจากกรมทางหลวงเปิดเผย”ฐานเศรษฐกิจ”ว่า สืบเนื่องจากกรมทางหลวงเวนคืนก่อสร้างทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 340 สายตลิ่งชัน-บางบัวทอง หรือ ทางหลวงหมายเลข 9 วงแหวนกาญจนาภิเษกในปัจจุบัน มาตั้งแต่ ปี 2521 และจ่ายชดเชยให้กับประชาชนที่ถูกกระทบจากการเวนคืนครั้งนั้นในปี 2522 ปรากฏว่า เมื่อวันที่ 23กรกฎาคม 2557 นางนันทนา เอี่ยมวนานนท์ชัย ยื่นคำร้องมายังกรมทางหลวง เรียกร้องสิทธิ์รับค่าชดเชยจากกรณีแปลงที่ดินโฉนดเลขที่ 1340 เลขที่ 2 หน้าสำรวจ 23910 เนื้อที่ 5ไร่เศษ จากที่ดินทั้งหมด 31ไร่ ทำเลติดคลองบ้านกล้วย เขตท้องที่ตำบลพิมลราช อำเภอบางบัวทองจังหวัดนนทบุรี ถูกเวนคืน ลักษณะถนนผ่ากลางที่ดินแต่ปัจจุบันยังไม่ได้รับค่าชดเชยและถือว่ายังมีกรรมสิทธิ์ในแปลงที่ดิน
ล่าสุด ได้มีคำร้องไปที่ นายอาคม เติมพิทยาไพสิฐ รัฐมนตรีว่าการกระทรวงคมนาคม เพื่อเร่งรัดให้กรมทางหลวงจ่ายชดเชย อย่างไรก็ดี กรมพิจารณาว่า ต้องจ่ายค่าชดเชยให้กับเจ้าของที่ดินรายนี้แต่ต้องตรวจสอบให้รอบคอบว่า ที่ผ่านมา นางนันทนาได้อุทิศที่ดินให้กับกรมทางหลวงเพื่อสร้างทางสาธารณะหรือไม่ และเหตุผลใดเพิ่งมายื่นคำร้องหลังถนนเปิดใช้งาน 40 ปี และจากการตรวจสอบจากสำนักงานที่ดินจังหวัดนนทบุรีสาขาบางบัวทอง พบว่า หลังโฉนดประทับตราว่าติดภาระจำนองกับสาบันการเงิน
ขณะที่ ค่าชดเชย กรมจะพิจารณา ตามราคาประเมินปัจจุบันโดยยึด บัญชีประเมินทุนทรัพย์ที่ดินของกรมธนารักษ์ปี 2555-2558 เป็นเกณฑ์เนื่องจาก เจ้าของที่ดินยื่นคำร้องมาในปี 2557 ดังนั้น ที่ดินที่จะได้รับชดเชย จึงตกตารางวาละ 35,000 บาท 5ไร่ หรือ 2,000 ตารางวารวมเป็นเงิน 70ล้านบาท เมื่อเทียบกับ เมื่อปี 2521-2520 สภาพที่ดินบริเวณนั้น ยังเป็นป่า เป็นท้องนา เป็นที่ดินตาบอดความเจริญยังเข้าไม่ถึง ราคาประเมินที่ดินสมัยนั้นเฉลี่ยตารางวา ละ100 บาท หาก ไม่เกิดข้อผิดพลาดทำให้ตกหล่นกรมจะจ่ายชดเชยเพียง 200,000บาท ขณะที่ ราคาประเมินในปัจจุบัน ปี 2559-2562 ราคา 70,000 บาท ต่อตารางวา ส่วนราคาซื้อขายราคาตารางวาละ กว่า 100,000 บาทเพราะแปลงที่ดินที่เหลือติดถนนตลิ่งชัน-บางบัวทอง หรือ ถนนกาญจนาพิเศษ และยังอยู่ห่างจาก ห้างเซ็นทรัลเวสเกต และ อู่จอดและจรรถไฟฟ้าสายสีม่วงสถานีบางไผ่ ไม่ไกลกันมากนัก และปัจจุบันมีโครงการบ้านจัดสรรเกิดขึ้นจำนวนมาก ส่งผลให้เจ้าของที่ดินแปลงนี้ ได้อานิสงค์ อย่างมาก จากการตกหล่นค่าชดเชยครั้งนี้
จากหนังสือพิมพ์ฐานเศรษฐกิจ ปีที่ 37 ฉบับที่ 3,275 วันที่ 2 - 5 กรกฎาคม พ.ศ. 2560
แหล่งข่าวจากกรมทางหลวงเปิดเผย”ฐานเศรษฐกิจ”ว่า สืบเนื่องจากกรมทางหลวงเวนคืนก่อสร้างทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 340 สายตลิ่งชัน-บางบัวทอง หรือ ทางหลวงหมายเลข 9 วงแหวนกาญจนาภิเษกในปัจจุบัน มาตั้งแต่ ปี 2521 และจ่ายชดเชยให้กับประชาชนที่ถูกกระทบจากการเวนคืนครั้งนั้นในปี 2522 ปรากฏว่า เมื่อวันที่ 23กรกฎาคม 2557 นางนันทนา เอี่ยมวนานนท์ชัย ยื่นคำร้องมายังกรมทางหลวง เรียกร้องสิทธิ์รับค่าชดเชยจากกรณีแปลงที่ดินโฉนดเลขที่ 1340 เลขที่ 2 หน้าสำรวจ 23910 เนื้อที่ 5ไร่เศษ จากที่ดินทั้งหมด 31ไร่ ทำเลติดคลองบ้านกล้วย เขตท้องที่ตำบลพิมลราช อำเภอบางบัวทองจังหวัดนนทบุรี ถูกเวนคืน ลักษณะถนนผ่ากลางที่ดินแต่ปัจจุบันยังไม่ได้รับค่าชดเชยและถือว่ายังมีกรรมสิทธิ์ในแปลงที่ดิน
ขณะที่ ค่าชดเชย กรมจะพิจารณา ตามราคาประเมินปัจจุบันโดยยึด บัญชีประเมินทุนทรัพย์ที่ดินของกรมธนารักษ์ปี 2555-2558 เป็นเกณฑ์เนื่องจาก เจ้าของที่ดินยื่นคำร้องมาในปี 2557 ดังนั้น ที่ดินที่จะได้รับชดเชย จึงตกตารางวาละ 35,000 บาท 5ไร่ หรือ 2,000 ตารางวารวมเป็นเงิน 70ล้านบาท เมื่อเทียบกับ เมื่อปี 2521-2520 สภาพที่ดินบริเวณนั้น ยังเป็นป่า เป็นท้องนา เป็นที่ดินตาบอดความเจริญยังเข้าไม่ถึง ราคาประเมินที่ดินสมัยนั้นเฉลี่ยตารางวา ละ100 บาท หาก ไม่เกิดข้อผิดพลาดทำให้ตกหล่นกรมจะจ่ายชดเชยเพียง 200,000บาท ขณะที่ ราคาประเมินในปัจจุบัน ปี 2559-2562 ราคา 70,000 บาท ต่อตารางวา ส่วนราคาซื้อขายราคาตารางวาละ กว่า 100,000 บาทเพราะแปลงที่ดินที่เหลือติดถนนตลิ่งชัน-บางบัวทอง หรือ ถนนกาญจนาพิเศษ และยังอยู่ห่างจาก ห้างเซ็นทรัลเวสเกต และ อู่จอดและจรรถไฟฟ้าสายสีม่วงสถานีบางไผ่ ไม่ไกลกันมากนัก และปัจจุบันมีโครงการบ้านจัดสรรเกิดขึ้นจำนวนมาก ส่งผลให้เจ้าของที่ดินแปลงนี้ ได้อานิสงค์ อย่างมาก จากการตกหล่นค่าชดเชยครั้งนี้
จากหนังสือพิมพ์ฐานเศรษฐกิจ ปีที่ 37 ฉบับที่ 3,275 วันที่ 2 - 5 กรกฎาคม พ.ศ. 2560
