Play
CPNปลื้มคอนโดโตยอดขายสวนกระแส
Thansettakij เว็บไซต์ข่าวฐานเศรษฐกิจ ผนวกไลฟ์สไตล์ Start up SMEs อสังหาริมทรัพย์ การเงิน การลงทุน การตลาด เศรษฐกิจ เทคโนโลยี Breaking News อัพเดตข่าวล่าสุดที่นี่
ซีพีเอ็น เป็นปลื้มยอดขายคอนโดฯต่างจังหวัดโตสวนกระแสตลาด เผยเตรียมรับรู้ปีรายได้ 61 ถึง 3,000 ล้าน พร้อมกางแผนปี 60 เร่งผุดโครงการใหม่มูลค่าร่วม 2,000 ล้าน แย้มเตรียมลุยตลาดแนวราบ
ร.อ.กรี เดชชัยกรรมการผู้จัดการ บริษัทซีพีเอ็น เรสซิเดนท์ จำกัดกล่าวว่า หลังจากที่เปิดขายโครงการคอนโดมิเนียม 3โครงการ ภายใต้แบรนด์“เอสเซ็นท์” ที่จังหวัดเชียงใหม่ ระยอง และขอนแก่นมูลค่ารวม 3,000 ล้านบาทเมื่อต้นปี 2559 ปัจจุบันปิดการขายทั้ง 3 โครงการแบบ 100%และคาดว่าจะสามารถส่งมอบห้องชุดให้กับลูกค้าทั้งหมดได้ในไตรมาส 1 ปี 2561 รวม 1,200หน่วย
โดยใช้กลยุทธ์การตลาดช่วยดึงความสนใจและกำลังซื้อเช่น รับคะแนน เดอะ วัน การ์ดเพิ่ม 3 เท่า เมื่อจอง ทำสัญญาและตลอดระยะเวลาผ่อนดาวนพื้นที่จอดรถวีไอพีในศูนย์การค้าของซีพีเอ็น เป็นต้น พร้อมกับวางเงินจองสูงถึง 20,000 บาทและให้จ่ายเงินดาวน์ที่อัตรา12.5% ของราคาซื้อขาย
จากการตอบรับที่ดีส่งผลให้ในปี 2560 บริษัทเตรียมเปิดคอนโดมิเนียมอีก 3 โครงการใหม่ มูลค่ารวมกว่า 2,000 ล้านบาท ประกอบด้วย 1.จังหวัดเชียงใหม่โครงการ 2 มูลค่า 80ล้านบาท ซึ่งเป็นคอนโดมิเนียม8 ชั้น สไตล์รีสอร์ต อยู่บริเวด้านหลังห้างเซ็นทรัล เฟสติวัลห่างเพียง 100 เมตร ซึ่งจะเปิดขายไตรมาส 4
แม้ว่าหลายคนจะบอกว่าตลาดคอนโดมิเนียมเชียงใหม่จะอยู่ในภาวะโอเวอร์ซัพพลาย แต่ก็เป็นเพียงบางพื้นที่เท่านั้น เช่นบริเวณนิมมานเหมินทร์ แต่เมื่อมาเปรียบเทียบกับคอนโดมิเนียมที่เป็นคู่แข่งของโครงการโดยตรงจริงๆ มีเหลือแค่ประมาณกว่า1,000 หน่วย ซึ่งก็ไม่ใช่เรื่องเป็นกังวล ด้วยเพราะทำเลที่ตั้งโครงการของบริษัทมีความได้เปรียบจึงได้พัฒนาโครงการ 2 ต่อเนื่อง
สำหรับคอนโดมิเนียมใน2 จังหวัดที่เหลือคือ จังหวัดเชียงราย และนครราชสีมา โดยทีเชียงรายจะเป็นคอนโดมิเนียมในลักษณะเดียวกับที่เชียงใหม่มูลค่าโครงการ 650 ล้านบาทเปิดช่วงไตรมาส 4 และที่จังหวัดนครราชสีมา ความสูง 22 ชั้นมูลค่าโครงการ 520 ล้านบาทเปิดตัวไตรมาส 3
นอกจากนี้ ยังมีโครงการที่รอให้คณะกรรมการบริษัทพิจารณาอีก 3 โครงการคาดว่าจะสามารถลงทุนได้ในปี 2561 อีกทั้งยังมีแผนพัฒนาโครงการแนวราบที่อยู่ในพื้นที่เดียวกับศูนย์การค้าหรือใกล้ศูนย์การค้า
“ภาพรวมของตลาดอสังหาริมทรัพย์ในต่างจังหวัดที่ตั้งอยู่ภายในบริเวณศูนย์การค้ายังคงมีอัตราการเติบโตอย่างต่อเนื่อง ผู้บริโภคมีทั้งที่เป็นคนในพื้นที่และจังหวัดใกล้เคียง ที่ซื้อไว้เพื่ออยู่เองและเก็งกำไรเพื่อขายต่อในระยะยาว สำหรับปัจจัยที่ดึงดูดให้เกิดการตัดสินใจซื้อคือ ความแตกต่างและจุดแข็งที่ชัดเจนของตัวโครงการ การตอบโจทย์ความต้องการของลูกค้าในพื้นที่และทำเลยุทธศาสตร์ เช่นพื้นที่เขตเศรษฐกิจใหม่ ทำให้ได้ราคาสูง และเมื่อขายต่อราคาก็ไม่ตก”
จากหนังสือพิมพ์ฐานเศรษฐกิจ ปีที่ 37 ฉบับที่ 3,266 วันที่ 1- 3 มิถุนายน พ.ศ. 2560
ร.อ.กรี เดชชัยกรรมการผู้จัดการ บริษัทซีพีเอ็น เรสซิเดนท์ จำกัดกล่าวว่า หลังจากที่เปิดขายโครงการคอนโดมิเนียม 3โครงการ ภายใต้แบรนด์“เอสเซ็นท์” ที่จังหวัดเชียงใหม่ ระยอง และขอนแก่นมูลค่ารวม 3,000 ล้านบาทเมื่อต้นปี 2559 ปัจจุบันปิดการขายทั้ง 3 โครงการแบบ 100%และคาดว่าจะสามารถส่งมอบห้องชุดให้กับลูกค้าทั้งหมดได้ในไตรมาส 1 ปี 2561 รวม 1,200หน่วย
โดยใช้กลยุทธ์การตลาดช่วยดึงความสนใจและกำลังซื้อเช่น รับคะแนน เดอะ วัน การ์ดเพิ่ม 3 เท่า เมื่อจอง ทำสัญญาและตลอดระยะเวลาผ่อนดาวนพื้นที่จอดรถวีไอพีในศูนย์การค้าของซีพีเอ็น เป็นต้น พร้อมกับวางเงินจองสูงถึง 20,000 บาทและให้จ่ายเงินดาวน์ที่อัตรา12.5% ของราคาซื้อขาย
จากการตอบรับที่ดีส่งผลให้ในปี 2560 บริษัทเตรียมเปิดคอนโดมิเนียมอีก 3 โครงการใหม่ มูลค่ารวมกว่า 2,000 ล้านบาท ประกอบด้วย 1.จังหวัดเชียงใหม่โครงการ 2 มูลค่า 80ล้านบาท ซึ่งเป็นคอนโดมิเนียม8 ชั้น สไตล์รีสอร์ต อยู่บริเวด้านหลังห้างเซ็นทรัล เฟสติวัลห่างเพียง 100 เมตร ซึ่งจะเปิดขายไตรมาส 4
แม้ว่าหลายคนจะบอกว่าตลาดคอนโดมิเนียมเชียงใหม่จะอยู่ในภาวะโอเวอร์ซัพพลาย แต่ก็เป็นเพียงบางพื้นที่เท่านั้น เช่นบริเวณนิมมานเหมินทร์ แต่เมื่อมาเปรียบเทียบกับคอนโดมิเนียมที่เป็นคู่แข่งของโครงการโดยตรงจริงๆ มีเหลือแค่ประมาณกว่า1,000 หน่วย ซึ่งก็ไม่ใช่เรื่องเป็นกังวล ด้วยเพราะทำเลที่ตั้งโครงการของบริษัทมีความได้เปรียบจึงได้พัฒนาโครงการ 2 ต่อเนื่อง
สำหรับคอนโดมิเนียมใน2 จังหวัดที่เหลือคือ จังหวัดเชียงราย และนครราชสีมา โดยทีเชียงรายจะเป็นคอนโดมิเนียมในลักษณะเดียวกับที่เชียงใหม่มูลค่าโครงการ 650 ล้านบาทเปิดช่วงไตรมาส 4 และที่จังหวัดนครราชสีมา ความสูง 22 ชั้นมูลค่าโครงการ 520 ล้านบาทเปิดตัวไตรมาส 3
นอกจากนี้ ยังมีโครงการที่รอให้คณะกรรมการบริษัทพิจารณาอีก 3 โครงการคาดว่าจะสามารถลงทุนได้ในปี 2561 อีกทั้งยังมีแผนพัฒนาโครงการแนวราบที่อยู่ในพื้นที่เดียวกับศูนย์การค้าหรือใกล้ศูนย์การค้า
“ภาพรวมของตลาดอสังหาริมทรัพย์ในต่างจังหวัดที่ตั้งอยู่ภายในบริเวณศูนย์การค้ายังคงมีอัตราการเติบโตอย่างต่อเนื่อง ผู้บริโภคมีทั้งที่เป็นคนในพื้นที่และจังหวัดใกล้เคียง ที่ซื้อไว้เพื่ออยู่เองและเก็งกำไรเพื่อขายต่อในระยะยาว สำหรับปัจจัยที่ดึงดูดให้เกิดการตัดสินใจซื้อคือ ความแตกต่างและจุดแข็งที่ชัดเจนของตัวโครงการ การตอบโจทย์ความต้องการของลูกค้าในพื้นที่และทำเลยุทธศาสตร์ เช่นพื้นที่เขตเศรษฐกิจใหม่ ทำให้ได้ราคาสูง และเมื่อขายต่อราคาก็ไม่ตก”
จากหนังสือพิมพ์ฐานเศรษฐกิจ ปีที่ 37 ฉบับที่ 3,266 วันที่ 1- 3 มิถุนายน พ.ศ. 2560