เจ.เอส.พี. มุ่งตลาดต่ำ5ล้าน จ่อเปิด22โครงการ16ทำเลทองกลางกรุง-ปริมณฑล
เจ.เอส.พี. พร็อพเพอร์ตี้ มั่นใจแนวโน้มผลประกอบการไตรมาส 2/2560 โตต่อเนื่อง พร้อมเปิดเกมรุกส่ง 22 โครงการ 16 ทำเลทอง เดินหน้าพลิกโฉมธุรกิจมุ่งพัฒนาที่อยู่อาศัยในกลุ่มราคาตํ่ากว่า 5 ล้านบาท ตั้งเป้าสิ้นปีกวาดรายได้ 5,000 ล้านบาท
นายไพโรจน์ วัฒนวโรดม กรรมการผู้จัดการบริษัท เจ.เอส.พี.แอสพลัส จำกัด และรองกรรมการผู้จัดการอาวุโส บริษัท เจ.เอส.พี. พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่าจากภาพรวมธุรกิจอสังหาริมทรัพย์กรุงเทพฯ-ปริมณฑล ในช่วงต้นปี 2560พบว่า เศรษฐกิจค่อนข้างชะลอตัว แต่ก็ยังมีอัตราการเติบโต โดยเห็นได้จากผลการดำเนินงานในช่วงไตรมาส1/2560 ที่บริษัทสามารถทำยอดขายได้อยู่ที่ 1,090 ล้านบาท โดยเป็นไปตามเป้าที่คาดการณ์ไว้
โดยในช่วงไตรมาส 1/2560 บริษัทฯ มีรายได้ทำสถิติสูงสุดใหม่ (นิวไฮ) จากช่วงเดียวกันของปีก่อนมีรายได้รวมประมาณ 524 ล้านบาท โดยปัจจุบันบริษัทฯ มียอดรับรู้รายได้ในมือกว่า 4,000 ล้านบาท ซึ่งจะรับรู้รายได้ภายในปีนี้ราว 3,000 ล้านบาท และส่วนที่เหลืออีกราว 1,000 ล้านบาทนั้นจะทยอยรับรู้ในต้นปี 2561
บริษัท เชื่อว่าผลการดำเนินงานในไตรมาส 2/2560 นี้ จะเห็นภาพการเติบโตที่เพิ่มขึ้นอีก ในขณะเดียวกันบริษัทฯ ได้ทยอยเปิดโครงการแนวราบ ซึ่งจะดำเนินการพรีเซลและโอนกรรมสิทธิ์ค่อนข้างเร็ว เนื่องจากโครงการฯ ส่วนใหญ่ที่เปิดใหม่เป็นโครงการแนวราบ ซึ่งหากสร้างบ้านเสร็จก็สามารถโอนได้ทันที ทำให้บริษัทฯ สามารถประเมินยอดโอนในไตรมาส 2/2560 ได้ล่วงหน้า
นอกจากนี้บริษัทยังมุ่งพัฒนาที่อยู่อาศัยในกลุ่มราคาต่ำกว่า 5 ล้านบาท เนื่องจากเป็นฐานกลุ่มลูกค้าขนาดใหญ่ โดยจะเน้นพัฒนาโครงการในพื้นที่กรุงเทพฯ-ปริมณฑลเป็นหลักในสัดส่วน 80% และต่างจังหวัดอีก 20% ซึ่งปัจจุบันพัฒนา 22 โครงการ และ 16 ทำเล เพื่อเพิ่มความหลากหลายของที่อยู่อาศัยให้สามารถตอบสนอง และเข้าถึงกลุ่มเป้าหมาย ภายใต้มาตรฐาน J ID หรือ J Intelligent Design เครื่องหมายมาตรฐานของบ้านชาญฉลาด ซึ่งเป็นเครื่อง หมายการันตีให้กับผู้อยู่อาศัยว่าเป็นบ้านที่ตอบโจทย์ความคุ้มค่าได้ 4 ด้าน พร้อมกับราคาที่ลูกค้าสามารถจับต้องได้
อีกทั้งโครงการน้องใหม่ที่มีแผนเตรียมเปิดตัวภายในปี 2560 เพิ่มอีกประมาณการณ์มูลค่ารวมมากกว่า 4,000 ล้านบาท ได้แก่โครงการเจ แกรนด์ สาทร-กัลปพฤกษ์ ,โครงการเจ ซิตี้รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง, โครงการเจ วิลล่า วงแหวนบางใหญ่, โครงการเจ แกรนด์ สาทร-กัลปพฤกษ์, โครงการเจ ซิตี้อัสสัมชัญ-ศรีราชา, เจ คอนโด บางเสร่ และโครงการย่านพระราม 4
ทั้งนี้ บริษัทคาดว่าภายในปี 2560จะมียอดโอนอยู่ที่จำนวน 5,067 ล้านบาท ซึ่งปรับเพิ่มขึ้นจากปี 2559 ที่มียอดโอนอยู่ที่ 3,050 ล้านบาท โดยแบ่งออกเป็นโครงการบ้านเดี่ยว จำนวน 3,142 ล้านบาท หรือคิดเป็น 62% โครงการคอนโดมิเนียม จำนวน 940 ล้านบาท หรือคิดเป็น 19% และโครงการอาคารพาณิชย์ จำนวน 985 ล้านบาท หรือคิดเป็น 19%
“ในปีนี้เจ.เอส.พี. ยังคงเดินหน้าพลิกโฉมธุรกิจต่อเนื่อง โดยมุ่งเน้นกลยุทธิ์การบริหารสต๊อกสินค้า เพิ่มยอดขาย และเร่งโอน พร้อมเน้นโครงการที่เปิดแล้ว ภายใต้คอนเซปต์สินค้า “ทำเลดี ราคาเป็นมิตร” พร้อมมีฟังก์ชันที่ตอบโจทย์ความต้องการลูกค้า หน้าตาดูดี ทันสมัย ซุ้ม ป้อม ป้าย ระบบรักษาความปลอดภัยดี
นอกจากนี้บริษัทยังได้รับความเชื่อมั่นจากธนาคารชั้นนำต่างๆ กว่า 10 ธนาคาร ที่ร่วมเป็นพันธมิตร และยกระดับการให้วงเงินสินเชื่อและอัตราดอกเบี้ยในแบบพิเศษสำหรับลูกค้า ในปี 2560 บริษัทจะสามารถทำรายได้ถึง 5,000 ล้านบาท หรือเติบโตไม่น้อยกว่า 20%อย่างแน่นอน
จากหนังสือพิมพ์ฐานเศรษฐกิจ ปีที่ 37 ฉบับที่ 3,262 วันที่ 18 - 20 พฤษภาคม พ.ศ. 2560
นายไพโรจน์ วัฒนวโรดม กรรมการผู้จัดการบริษัท เจ.เอส.พี.แอสพลัส จำกัด และรองกรรมการผู้จัดการอาวุโส บริษัท เจ.เอส.พี. พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่าจากภาพรวมธุรกิจอสังหาริมทรัพย์กรุงเทพฯ-ปริมณฑล ในช่วงต้นปี 2560พบว่า เศรษฐกิจค่อนข้างชะลอตัว แต่ก็ยังมีอัตราการเติบโต โดยเห็นได้จากผลการดำเนินงานในช่วงไตรมาส1/2560 ที่บริษัทสามารถทำยอดขายได้อยู่ที่ 1,090 ล้านบาท โดยเป็นไปตามเป้าที่คาดการณ์ไว้
โดยในช่วงไตรมาส 1/2560 บริษัทฯ มีรายได้ทำสถิติสูงสุดใหม่ (นิวไฮ) จากช่วงเดียวกันของปีก่อนมีรายได้รวมประมาณ 524 ล้านบาท โดยปัจจุบันบริษัทฯ มียอดรับรู้รายได้ในมือกว่า 4,000 ล้านบาท ซึ่งจะรับรู้รายได้ภายในปีนี้ราว 3,000 ล้านบาท และส่วนที่เหลืออีกราว 1,000 ล้านบาทนั้นจะทยอยรับรู้ในต้นปี 2561
บริษัท เชื่อว่าผลการดำเนินงานในไตรมาส 2/2560 นี้ จะเห็นภาพการเติบโตที่เพิ่มขึ้นอีก ในขณะเดียวกันบริษัทฯ ได้ทยอยเปิดโครงการแนวราบ ซึ่งจะดำเนินการพรีเซลและโอนกรรมสิทธิ์ค่อนข้างเร็ว เนื่องจากโครงการฯ ส่วนใหญ่ที่เปิดใหม่เป็นโครงการแนวราบ ซึ่งหากสร้างบ้านเสร็จก็สามารถโอนได้ทันที ทำให้บริษัทฯ สามารถประเมินยอดโอนในไตรมาส 2/2560 ได้ล่วงหน้า
นอกจากนี้บริษัทยังมุ่งพัฒนาที่อยู่อาศัยในกลุ่มราคาต่ำกว่า 5 ล้านบาท เนื่องจากเป็นฐานกลุ่มลูกค้าขนาดใหญ่ โดยจะเน้นพัฒนาโครงการในพื้นที่กรุงเทพฯ-ปริมณฑลเป็นหลักในสัดส่วน 80% และต่างจังหวัดอีก 20% ซึ่งปัจจุบันพัฒนา 22 โครงการ และ 16 ทำเล เพื่อเพิ่มความหลากหลายของที่อยู่อาศัยให้สามารถตอบสนอง และเข้าถึงกลุ่มเป้าหมาย ภายใต้มาตรฐาน J ID หรือ J Intelligent Design เครื่องหมายมาตรฐานของบ้านชาญฉลาด ซึ่งเป็นเครื่อง หมายการันตีให้กับผู้อยู่อาศัยว่าเป็นบ้านที่ตอบโจทย์ความคุ้มค่าได้ 4 ด้าน พร้อมกับราคาที่ลูกค้าสามารถจับต้องได้
อีกทั้งโครงการน้องใหม่ที่มีแผนเตรียมเปิดตัวภายในปี 2560 เพิ่มอีกประมาณการณ์มูลค่ารวมมากกว่า 4,000 ล้านบาท ได้แก่โครงการเจ แกรนด์ สาทร-กัลปพฤกษ์ ,โครงการเจ ซิตี้รัตนาธิเบศร์-บางบัวทอง, โครงการเจ วิลล่า วงแหวนบางใหญ่, โครงการเจ แกรนด์ สาทร-กัลปพฤกษ์, โครงการเจ ซิตี้อัสสัมชัญ-ศรีราชา, เจ คอนโด บางเสร่ และโครงการย่านพระราม 4
ทั้งนี้ บริษัทคาดว่าภายในปี 2560จะมียอดโอนอยู่ที่จำนวน 5,067 ล้านบาท ซึ่งปรับเพิ่มขึ้นจากปี 2559 ที่มียอดโอนอยู่ที่ 3,050 ล้านบาท โดยแบ่งออกเป็นโครงการบ้านเดี่ยว จำนวน 3,142 ล้านบาท หรือคิดเป็น 62% โครงการคอนโดมิเนียม จำนวน 940 ล้านบาท หรือคิดเป็น 19% และโครงการอาคารพาณิชย์ จำนวน 985 ล้านบาท หรือคิดเป็น 19%
“ในปีนี้เจ.เอส.พี. ยังคงเดินหน้าพลิกโฉมธุรกิจต่อเนื่อง โดยมุ่งเน้นกลยุทธิ์การบริหารสต๊อกสินค้า เพิ่มยอดขาย และเร่งโอน พร้อมเน้นโครงการที่เปิดแล้ว ภายใต้คอนเซปต์สินค้า “ทำเลดี ราคาเป็นมิตร” พร้อมมีฟังก์ชันที่ตอบโจทย์ความต้องการลูกค้า หน้าตาดูดี ทันสมัย ซุ้ม ป้อม ป้าย ระบบรักษาความปลอดภัยดี
นอกจากนี้บริษัทยังได้รับความเชื่อมั่นจากธนาคารชั้นนำต่างๆ กว่า 10 ธนาคาร ที่ร่วมเป็นพันธมิตร และยกระดับการให้วงเงินสินเชื่อและอัตราดอกเบี้ยในแบบพิเศษสำหรับลูกค้า ในปี 2560 บริษัทจะสามารถทำรายได้ถึง 5,000 ล้านบาท หรือเติบโตไม่น้อยกว่า 20%อย่างแน่นอน
จากหนังสือพิมพ์ฐานเศรษฐกิจ ปีที่ 37 ฉบับที่ 3,262 วันที่ 18 - 20 พฤษภาคม พ.ศ. 2560
