แผนพัฒนาที่อยู่อาศัยคลองเตย กทท.เอาแน่เร่งเสนอคมนาคม
หลังจากที่ได้ปรับปรุงผลการศึกษาแผนแม่บทการพัฒนาพื้นที่เชิงพาณิชย์ทั้งในและนอกรั้วศุลกากรของการท่าเรือแห่งประเทศไทย(กทท.)มาแล้วหลายครั้งวันนี้เริ่มที่จะใกล้เป็นความจริงให้กับคนกทท.และชาวชุมชนริมคลองพระโขนงอีกครั้งเมื่อกทท.เสนอนายพิชิต อัคราทิตย์ รัฐมนตรีช่วยว่าการคมนาคมเดินทางมอบนโยบายและยังได้เห็นชอบการปรับปรุงแผนการพัฒนาพื้นที่เชิงพาณิชย์ 4 แปลงบนพื้นที่กว่า 2,300 ไร่และพื้นที่เพื่อการพัฒนาที่อยู่อาศัยประมาณ 200 ไร่ในย่านชุมชนริมคลองพระโขนงซึ่งกทท.ขอลงทุนเองก่อนส่วนหนึ่งเพื่อให้กระทรวงคมนาคมและคณะรัฐมนตรี (ครม.) เห็นชอบก่อนเสนอรัฐบาลไฟเขียวอนุมัติให้ดำเนินการพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อผู้มีรายได้น้อยให้สำเร็จตามวัตถุประสงค์
สำหรับแผนการพัฒนาพื้นที่กทท.ทั้งในรั้วและนอกรั้วศุกลกากรนั้นทราบว่ากทท. ได้นำเสนอให้รัฐมนตรีช่วยว่าการกระทรวงคมนาคม เห็นถึงแผนภาพรวมทั้งพื้นที่โดยได้เสนอขอความเห็นชอบปรับปรุงแผนการพัฒนาพื้นที่การท่าเรือกรุงเทพทั้ง 2,300 ไร่เพื่อนำพื้นที่ไปพัฒนาหารายได้ให้กทท.
โดยพื้นที่ที่น่าสนใจประกอบด้วย แปลง1 (แปลง A)ติดกับอาคารสำนักงานของ กทท.รวม 17 ไร่ ปัจจุบันเป็นที่จอดรถ มีการเสนอให้พัฒนาเป็นมาริไทม์เซ็นเตอร์ หรือเป็นอาคารสำนักงาน ศูนย์การประชุมจัดนิทรรศการนำเข้าส่งออก กทท. มีแผนจะนำสายการเดินเรือมาอยู่ในอาคารดังกล่าวให้หมด พื้นที่ 2 (แปลง B )อยู่ตรงข้ามอู่รถเมล์ ขององค์การขนส่งมวลชนกรุงเทพ (ขสมก.) ใกล้กับเทสโก้ มีพื้นที่รวม 54 ไร่ มีแผนที่จะพัฒนาเป็นฟรีโซน และศูนย์กระจายสินค้า เพื่อส่งเสริมโลจิสติคส์ พื้นที่ 3 (แปลงC) ใกล้กับตลาดคลองเตยถึงอู่รถเมล์รวมพื้นที่ประมาณ 126 ไร่พัฒนาให้เป็นศูนย์ธุรกิจ อาคารสำนักงานและศูนย์การแสดงสินค้า และพื้นที่ 4 แปลง D)ใกล้ทางขึ้นลงทางด่วนคลองเตยมีพื้นที่ประมาณ 14 ไร่ มีแผนที่จะพัฒนาเป็นอาคารสำนักงาน
ปัจจุบันการท่าเรือจะมุ่งเน้นการพัฒนาบริการให้มีรูปแบบครบวงจรมากยิ่งขึ้น ผ่านการร่วมมือพันธมิตรทางธุรกิจ จึงมีความจำเป็นต้องใช้พื้นที่ให้เกิดศักยภาพมากที่สุด ดังนั้นจึงได้เสนอขอนโยบายการปรับปรุงแผนการพัฒนาพื้นที่ดังกล่าวเพื่อให้สามารถนำไปพัฒนาที่เหมาะสมต่อไป
โดยเฉพาะในส่วนพื้นที่เพื่อการพัฒนาที่อยู่อาศัยโซนตรงข้ามมหาวิทยาลัยกรุงเทพ วิทยาเขตกล้วยน้ำไท ราว 200 ไร่ที่กทท.มีแผนจะนำพื้นที่ประมาณ 50 ไร่โซนชุมชนริมคลองพระโขนงไปดำเนินการก่อน อีกทั้งในเร็วๆนี้กทท.จะจัดให้มีพิธีรับมอบพื้นที่จากองค์การฟอกหนังให้กับกทท. อย่างเป็นทางการ เบื้องต้นกทท.จะเสนอรัฐบาลขอลงทุนพัฒนาในพื้นที่เองบางส่วน ส่วนที่เหลือจะขอรับการสนับสนุนแนวทางการลงทุนจากกระทรวงการคลังหรือรัฐบาลเห็นสมควรต่อไป โดยกทท.จะนำพื้นที่ที่ย้ายชุมชนออกไปแล้วเสนอรัฐบาลพัฒนาเชิงพาณิชย์ด้านอื่นๆตามแผนมาชดเชยการลงทุนในครั้งนี้
ปัจจุบันชุมชนในพื้นที่ของกทท.มีประมาณ 26 ชุมชน ประชากรราว1,500 ครอบครัวหรือประมาณ 2-3 หมื่นคน หากทำได้เร็วกทท.ก็จะได้พื้นที่กลับคืนมาพัฒนาได้อีกมาก สร้างรายได้ชดเชยการลงทุน ทั้งนี้เบื้องต้นคงต้องให้สิทธิกับคนกทท. และประชาชนทั้ง 26 ชุมชนก่อนหลังจากนั้นจึงจะเปิดโอกาสให้ประชาชนในพื้นที่อื่นที่รัฐบาลพิจารณาแล้วได้เข้ามาอยู่อาศัยในโครงการ
ท้ายที่สุดแล้วเมกะโปรเจ็กต์ของกทท. ในแผนการพัฒนาพื้นที่เชิงพาณิชย์และแผนการพัฒนาที่อยู่อาศัยให้กับชาวชุมชนคลองเตยได้มีวิถีชีวิตที่ดีขึ้นคงต้องลุ้นอีกว่ารัฐบาลจะเดินหน้าในเรื่องนี้ให้รวดเร็วได้มากน้อยเพียงไร เพราะพื้นที่ดังกล่าวมีผลประโยชน์หลายฝ่ายเข้าไปเกี่ยวข้องนั่นเอง
จากหนังสือพิมพ์ฐานเศรษฐกิจ ปีที่ 37 ฉบับที่ 3,242 วันที่ 9 - 11 มีนาคม พ.ศ. 2560
สำหรับแผนการพัฒนาพื้นที่กทท.ทั้งในรั้วและนอกรั้วศุกลกากรนั้นทราบว่ากทท. ได้นำเสนอให้รัฐมนตรีช่วยว่าการกระทรวงคมนาคม เห็นถึงแผนภาพรวมทั้งพื้นที่โดยได้เสนอขอความเห็นชอบปรับปรุงแผนการพัฒนาพื้นที่การท่าเรือกรุงเทพทั้ง 2,300 ไร่เพื่อนำพื้นที่ไปพัฒนาหารายได้ให้กทท.
โดยพื้นที่ที่น่าสนใจประกอบด้วย แปลง1 (แปลง A)ติดกับอาคารสำนักงานของ กทท.รวม 17 ไร่ ปัจจุบันเป็นที่จอดรถ มีการเสนอให้พัฒนาเป็นมาริไทม์เซ็นเตอร์ หรือเป็นอาคารสำนักงาน ศูนย์การประชุมจัดนิทรรศการนำเข้าส่งออก กทท. มีแผนจะนำสายการเดินเรือมาอยู่ในอาคารดังกล่าวให้หมด พื้นที่ 2 (แปลง B )อยู่ตรงข้ามอู่รถเมล์ ขององค์การขนส่งมวลชนกรุงเทพ (ขสมก.) ใกล้กับเทสโก้ มีพื้นที่รวม 54 ไร่ มีแผนที่จะพัฒนาเป็นฟรีโซน และศูนย์กระจายสินค้า เพื่อส่งเสริมโลจิสติคส์ พื้นที่ 3 (แปลงC) ใกล้กับตลาดคลองเตยถึงอู่รถเมล์รวมพื้นที่ประมาณ 126 ไร่พัฒนาให้เป็นศูนย์ธุรกิจ อาคารสำนักงานและศูนย์การแสดงสินค้า และพื้นที่ 4 แปลง D)ใกล้ทางขึ้นลงทางด่วนคลองเตยมีพื้นที่ประมาณ 14 ไร่ มีแผนที่จะพัฒนาเป็นอาคารสำนักงาน
ปัจจุบันการท่าเรือจะมุ่งเน้นการพัฒนาบริการให้มีรูปแบบครบวงจรมากยิ่งขึ้น ผ่านการร่วมมือพันธมิตรทางธุรกิจ จึงมีความจำเป็นต้องใช้พื้นที่ให้เกิดศักยภาพมากที่สุด ดังนั้นจึงได้เสนอขอนโยบายการปรับปรุงแผนการพัฒนาพื้นที่ดังกล่าวเพื่อให้สามารถนำไปพัฒนาที่เหมาะสมต่อไป
โดยเฉพาะในส่วนพื้นที่เพื่อการพัฒนาที่อยู่อาศัยโซนตรงข้ามมหาวิทยาลัยกรุงเทพ วิทยาเขตกล้วยน้ำไท ราว 200 ไร่ที่กทท.มีแผนจะนำพื้นที่ประมาณ 50 ไร่โซนชุมชนริมคลองพระโขนงไปดำเนินการก่อน อีกทั้งในเร็วๆนี้กทท.จะจัดให้มีพิธีรับมอบพื้นที่จากองค์การฟอกหนังให้กับกทท. อย่างเป็นทางการ เบื้องต้นกทท.จะเสนอรัฐบาลขอลงทุนพัฒนาในพื้นที่เองบางส่วน ส่วนที่เหลือจะขอรับการสนับสนุนแนวทางการลงทุนจากกระทรวงการคลังหรือรัฐบาลเห็นสมควรต่อไป โดยกทท.จะนำพื้นที่ที่ย้ายชุมชนออกไปแล้วเสนอรัฐบาลพัฒนาเชิงพาณิชย์ด้านอื่นๆตามแผนมาชดเชยการลงทุนในครั้งนี้
ปัจจุบันชุมชนในพื้นที่ของกทท.มีประมาณ 26 ชุมชน ประชากรราว1,500 ครอบครัวหรือประมาณ 2-3 หมื่นคน หากทำได้เร็วกทท.ก็จะได้พื้นที่กลับคืนมาพัฒนาได้อีกมาก สร้างรายได้ชดเชยการลงทุน ทั้งนี้เบื้องต้นคงต้องให้สิทธิกับคนกทท. และประชาชนทั้ง 26 ชุมชนก่อนหลังจากนั้นจึงจะเปิดโอกาสให้ประชาชนในพื้นที่อื่นที่รัฐบาลพิจารณาแล้วได้เข้ามาอยู่อาศัยในโครงการ
ท้ายที่สุดแล้วเมกะโปรเจ็กต์ของกทท. ในแผนการพัฒนาพื้นที่เชิงพาณิชย์และแผนการพัฒนาที่อยู่อาศัยให้กับชาวชุมชนคลองเตยได้มีวิถีชีวิตที่ดีขึ้นคงต้องลุ้นอีกว่ารัฐบาลจะเดินหน้าในเรื่องนี้ให้รวดเร็วได้มากน้อยเพียงไร เพราะพื้นที่ดังกล่าวมีผลประโยชน์หลายฝ่ายเข้าไปเกี่ยวข้องนั่นเอง
จากหนังสือพิมพ์ฐานเศรษฐกิจ ปีที่ 37 ฉบับที่ 3,242 วันที่ 9 - 11 มีนาคม พ.ศ. 2560
