TPRIME เผยทรูฟิตเนสผู้เช่าพื้นที่ปิดกิจการ เร่งหารายใหม่แทน

TPRIME เผยทรูฟิตเนส ผู้เช่าพื้นที่รายใหญ่โครงการเอ็กเชน ทาวเวอร์ คิดเป็น 7% ของพื้นที่กองทรัสต์ทั้งหมด ปิดกิจการกระทัน เร่งหาผู้เช่าใหม่ทดแทน

นางสาวณุกานต์ สุวตัธิกลุ ประธานเจา้หน้าที่บริหาร บริษัท เอสซีซีพีรีทส์ ในฐานะผู้จัดการกองทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าไทยแลนด์ ไพร์ม พร็อพเพอร์ตี้ (TPRIME) เปิดเผยว่า บริษัทได้ตรวจสอบผลกระทบจากกรณีที่บริษัท ทรูฟิตเนส จำกัดและบริษทั ทรูสปา จำกัด (ทรูฟิตเนส) ได้ติดประกาศปิดกิจการในช่วงเย็นวันที่ 8 มิถุนายน 2560 อย่างกระทันหันไม่ได้แจ้งล่วงหน้า โดยมีสัญญาเช่าพื้นที่และสัญญาบริการเช่าชั้น 2,3,4 และ 21 โครงการเอ็กเชนทาวเวอร์ พื้นที่เช่ารวม 4,956.10 ตารางเมตร คิดเป็นอัตราส่วนประมาณ 11% ของพื้นที่ปล่อยเช่าทั้งอาคารและคิดเป็น 7.4% ของพื้นที่ปล่อยเช่าของกองทรัสต์

อย่างไรก็ตามผูเ้ช่ามีการวางเงินค้ำประกันการเช่าเท่ากับค่าเช่าและค่าบริการประมาณ 10.8 ล้านบาท นอกจากน้ีทางอาคารได้ส่งหนังสือแจ้งแก่ทรูฟิตเนสทราบถึงรายการค้างชำระของเดือนพฤษภาคมและมิถุนายน รวมถึงค่าสาธารณูปโภคเป็นยอดค้างชำระรวมทั้งสิ้นประมาณ 7.6 ล้านบาท

ทั้งนี้ สัญญาเช่าและบริการดังกล่าวจะสิ้นสุดในวันที่ 30 มิถุนายน 2561 และในเงื่อนไขของสัญญาจะต้องมีการเจรจาต่อสัญญาเช่าและบริการอย่างน้อย 7 เดือนก่อนที่สัญญาดังกล่าวจะสิ้นสุดลง

อย่างไรก็ตามได้มีการเจรจากับผู้สนใจเช่าพื้นที่รายอื่น เพื่อเป็นการลดความเสี่ยงจากเหตุการณ์ท่ีทรูฟิตเนสจะไม่ต่อสัญญาเช่าและบริการไว้ก่อนอยู่แล้ว ซึ่งจากเหตุการณ์ดังกล่าวจะเร่งเจรจากับผู้สนใจเช่าพื้นที่รายอื่น เพื่อให้ได้ข้อสรุปโดยเร็วและสามารถเข้ามาทดแทนผู้เช่ารายดังกล่าวได้

ทั้งนี้ TPRIME ลงทุนในโครงการเอ็กเชนทาวเวอร์และสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ของโครงการเมอร์คิวรี่ ทาวเวอร์