Play
''ยูซิตี้'รุกซื้ออสังหาฯในกรุงลอนดอนมูลค่า 328 ล้าน
Thansettakij เว็บไซต์ข่าวฐานเศรษฐกิจ ผนวกไลฟ์สไตล์ Start up SMEs อสังหาริมทรัพย์ การเงิน การลงทุน การตลาด เศรษฐกิจ เทคโนโลยี Breaking News อัพเดตข่าวล่าสุดที่นี่
ยู ซิตี้ เข้าลงทุนอสังหาฯในกรุงลอนดอน ประเทศอังกฤษ มูลค่า 328.64 ล้านบาท หวังรายได้ค่าเช่าระยะยาว กระจายการลงทุน เพื่อลดความเสี่ยง
นายวรพจน์ จรรย์โกมล ประธานเจ้าหน้าที่สายงานการเงิน บริษัท ยู ซิตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ U เปิดเผยว่า เมื่อวันที่ 3 พ.ค.2560 บริษัท Underwood Street Limited (USL) ซึ่งเป็นบริษัทย่อย ได้เข้าทำสัญญาซื้อขายอาคารสำนักงาน ตั้งอยู่เลขที่ 6-14 ถนน Underwood Street เขต Shoreditch กรุงลอนดอน ประเทศอังกฤษ (อาคาร 6-14 Underwood Street)กับบริษัท Wilmington PLC ผู้ขาย โดยได้มาซึ่งสิทธิการเช่าระยะยาวในอาคารสานักงานซึ่งมีระยะเวลาการเช่าคงเหลืออีกประมาณ 38 ปี 6 เดือน ในราคาซื้อขายเท่ากับ 7,300,000 ปอนด์ หรือประมาณ 328,646,000 บาท
ทั้งนี้ ที่ประชุมคณะกรรมการบริษัท เมื่อวันที่ 3 พ.ค.2560 มีมติอนุมัติให้ USL ซึ่งเป็นบริษัทย่อยที่จัดตั้งขึ้นใหม่โดยบริษัทฯ ถือหุ้นทางอ้อมในสัดส่วน 100% ของหุ้นที่จาหน่ายได้แล้วทั้งหมดผ่าน Lombard Estate Holdings Limited ซึ่งเป็นบริษัทย่อยที่บริษัทฯ ถือหุ้นทางตรงในสัดส่วน 100% เข้าลงทุนในสิทธิการเช่าระยะยาวในอาคารสานักงานดังกล่าว พื้นที่ให้เช่าสุทธิ 29,296.20 ตารางฟุต (2,731 ตารางเมตร) ระยะเวลาการเช่าทั้งหมด 85 ปี 6 เดือน ตั้งแต่วันที่ 14 มิถุนายน 2513 ถึงวันที่ 25 ธันวาคม 2598
สำหรับการลงทุนในครั้งนี้ บริษัทฯ ประสงค์ที่จะลงทุนระยะยาวในอสังหาริมทรัพย์ซึ่งได้รับประโยชน์จากทาเลที่ตั้ง ซึ่งอยู่ใกล้กับระบบขนส่งมวลชน และคาดว่าการลงทุนในอาคาร 6-14 Underwood Street นี้จะสามารถสร้างผลตอบแทนที่ดีในระยะยาวให้แก่บริษัทฯ และผู้ถือหุ้นของบริษัทฯ นอกเหนือจากรายได้จากค่าเช่าในระยะยาวแล้ว บริษัทฯ ยังคาดว่าจะได้รับประโยชน์จากการกระจายการลงทุนเพื่อลดความเสี่ยงในภูมิภาคต่างๆ
นายวรพจน์ จรรย์โกมล ประธานเจ้าหน้าที่สายงานการเงิน บริษัท ยู ซิตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ U เปิดเผยว่า เมื่อวันที่ 3 พ.ค.2560 บริษัท Underwood Street Limited (USL) ซึ่งเป็นบริษัทย่อย ได้เข้าทำสัญญาซื้อขายอาคารสำนักงาน ตั้งอยู่เลขที่ 6-14 ถนน Underwood Street เขต Shoreditch กรุงลอนดอน ประเทศอังกฤษ (อาคาร 6-14 Underwood Street)กับบริษัท Wilmington PLC ผู้ขาย โดยได้มาซึ่งสิทธิการเช่าระยะยาวในอาคารสานักงานซึ่งมีระยะเวลาการเช่าคงเหลืออีกประมาณ 38 ปี 6 เดือน ในราคาซื้อขายเท่ากับ 7,300,000 ปอนด์ หรือประมาณ 328,646,000 บาท
ทั้งนี้ ที่ประชุมคณะกรรมการบริษัท เมื่อวันที่ 3 พ.ค.2560 มีมติอนุมัติให้ USL ซึ่งเป็นบริษัทย่อยที่จัดตั้งขึ้นใหม่โดยบริษัทฯ ถือหุ้นทางอ้อมในสัดส่วน 100% ของหุ้นที่จาหน่ายได้แล้วทั้งหมดผ่าน Lombard Estate Holdings Limited ซึ่งเป็นบริษัทย่อยที่บริษัทฯ ถือหุ้นทางตรงในสัดส่วน 100% เข้าลงทุนในสิทธิการเช่าระยะยาวในอาคารสานักงานดังกล่าว พื้นที่ให้เช่าสุทธิ 29,296.20 ตารางฟุต (2,731 ตารางเมตร) ระยะเวลาการเช่าทั้งหมด 85 ปี 6 เดือน ตั้งแต่วันที่ 14 มิถุนายน 2513 ถึงวันที่ 25 ธันวาคม 2598
สำหรับการลงทุนในครั้งนี้ บริษัทฯ ประสงค์ที่จะลงทุนระยะยาวในอสังหาริมทรัพย์ซึ่งได้รับประโยชน์จากทาเลที่ตั้ง ซึ่งอยู่ใกล้กับระบบขนส่งมวลชน และคาดว่าการลงทุนในอาคาร 6-14 Underwood Street นี้จะสามารถสร้างผลตอบแทนที่ดีในระยะยาวให้แก่บริษัทฯ และผู้ถือหุ้นของบริษัทฯ นอกเหนือจากรายได้จากค่าเช่าในระยะยาวแล้ว บริษัทฯ ยังคาดว่าจะได้รับประโยชน์จากการกระจายการลงทุนเพื่อลดความเสี่ยงในภูมิภาคต่างๆ