26 ตุลาคม 2020
- WWW.SETTRADE.COM -  SET  1,213.09  -0.52  -0.04%         Value  23,265.53  Mil.Baht         SET50  760.51  -2.17  -0.28%         Value  7,744.94  Mil.Baht         SET100  1,712.31  -3.85  -0.22%         Value  11,105.65  Mil.Baht         sSET  600.94  +2.16  +0.36%         Value  1,198.56  Mil.Baht         SETCLMV  788.86  -1.80  -0.23%         Value  5,027.48  Mil.Baht         SETHD  813.37  -1.50  -0.18%         Value  3,821.63  Mil.Baht         SETTHSI  726.30  -1.49  -0.20%         Value  8,095.27  Mil.Baht         SETWB  804.06  -4.59  -0.57%         Value  3,262.12  Mil.Baht         mai  310.40  +1.88  +0.61%         Value  784.56  Mil.Baht             AGRO  404.45  -0.47  -0.12%       AGRI  253.61  -1.85  -0.72%       FOOD  11,315.41  -7.01  -0.06%           CONSUMP  101.78  -0.83  -0.81%       FASHION  509.89  -0.51  -0.10%       HOME  22.43  +0.18  +0.81%       PERSON  292.48  -3.57  -1.21%           FINCIAL  111.94  -0.10  -0.09%       BANK  244.67  -0.72  -0.29%       FIN  3,746.55  +10.25  +0.27%       INSUR  10,755.63  +25.81  +0.24%           INDUS  81.59  +0.87  +1.08%       AUTO  348.08  +1.11  +0.32%       IMM  42.91  0.00  0.00%       PAPER  3,882.12  0.00  0.00%       PETRO  695.99  +1.57  +0.23%       PKG  3,918.45  +120.47  +3.17%       STEEL  20.68  +0.12  +0.58%           PROPCON  88.77  +0.27  +0.30%       CONMAT  8,389.72  +33.97  +0.41%       PROP  164.03  -0.47  -0.29%       PF&REIT  163.91  +2.83  +1.76%       CONS  49.88  -0.38  -0.76%           RESOURC  159.56  -0.36  -0.23%       ENERG  18,199.66  -41.30  -0.23%       MINE  4.78  -  -           SERVICE  388.42  -1.66  -0.43%       COMM  32,633.40  -231.77  -0.71%       HELTH  4,114.03  -27.23  -0.66%       MEDIA  38.27  +0.29  +0.76%       PROF  127.96  +1.69  +1.34%       TOURISM  327.53  -1.85  -0.56%       TRANS  295.42  -0.33  -0.11%           TECH  155.53  +0.68  +0.44%       ETRON  3,002.35  +30.85  +1.04%       ICT  128.77  +0.33  +0.26%       TFEX       SET50 Index Futures       S50V20  760.5  -2.5  20        S50X20  759.9  -4.3  14        S50Z20  759.5  -3.2  84,950        S50H21  754.5  -3.1  6,618        S50M21  750.0  -3.6  732        S50U21  744.5  -3.9  830      Sector Index Futures       BANKZ20  -  -  -        COMMZ20  -  -  -        ENERGZ20  -  -  -        FOODZ20  -  -  -        ICTZ20  -  -  -      Single Stock Futures       AAVZ20  1.53  -0.02  3        ADVANCZ20  171.01  -1.00  54        AEONTSZ20  -  -  -        AMATAZ20X  -  -  400        AOTZ20  53.00  -0.19  5        APZ20  -  -  500        BAZ20  -  -  -        BANPUZ20  6.57  +0.10  667        BAYZ20  -  -  -        BBLZ20  94.00  -0.85  70        BCHZ20  -  -  -        BCPZ20  15.10  +0.20  1        BCPGZ20X  11.70  +0.21  5        BDMSZ20  17.94  -0.18  9        BEAUTYZ20  1.27  -  1        BECZ20  -  -  -        BEMZ20  8.26  +0.01  1,503        BGRIMZ20  40.90  +0.15  109        BHZ20  92.55  -1.45  43        BJCZ20  31.02  -1.07  102        BLAZ20  -  -  -        BLANDZ20  1.01  +0.03  357        BPPZ20  -  -  100        BTSZ20X  9.10  -0.03  6        CBGZ20  113.49  -0.71  120        CENTELZ20  19.75  -0.05  128        CHGZ20  2.64  -0.02  1,005        CKZ20  14.63  -0.50  4        CKPZ20  4.32  +0.12  566        COM7Z20X  42.75  +0.55  115        CPALLZ20  55.76  -1.49  525        CPFZ20  26.00  -0.18  116        CPNZ20  37.84  -1.16  21        DELTAZ20  175.50  -0.75  47        DTACZ20  31.92  -0.08  24        EAZ20  40.75  -0.25  111        EASTWZ20  -  -  -        EGCOZ20  173.85  +2.79  23        EPGZ20  -  -  -        ERWZ20  -  -  -        ESSOZ20  -  -  -        GFPTZ20  -  -  -        GLOBALZ20X  -  -  100        GPSCZ20  54.20  +0.40  122        GULFZ20Y  28.32  -0.46  5        GUNKULZ20  -  -  -        HANAZ20  -  -  -        HMPROZ20  13.73  +0.13  312        ICHIZ20  10.47  -0.08  512        INTUCHZ20  -  -  -        IRPCZ20  2.01  -  1,066        ITDZ20  -  -  -        IVLZ20  22.41  -0.01  534        JASZ20  2.60  +0.02  3        JMTZ20  -  -  -        KBANKZ20  75.00  -  111        KCEZ20  39.65  -0.29  306        KKPZ20  38.50  +1.50  2        KTBZ20  8.59  -0.01  9        KTCZ20  37.90  +0.40  107        LHZ20  6.48  -0.04  30        LPNZ20  -  -  -        MZ20  -  -  -        MAJORZ20  13.17  -0.83  1        MBKZ20  -  -  -        MEGAZ20  -  -  -        MINTZ20X  17.65  -0.20  647        MTCZ20  -  -  -        ORIZ20  6.95  +0.28  6        OSPZ20  -  -  -        PLANBZ20  -  -  -        PRMZ20  -  -  -        PSHZ20  10.09  +0.09  1        PSLZ20  4.90  +0.10  501        PTGZ20  18.09  -0.10  5        PTTZ20  32.00  -0.11  209        PTTEPZ20  80.40  -0.60  138        PTTGCZ20  40.32  -0.18  19        QHZ20  2.14  +0.04  1        RATCHZ20  49.79  +0.78  1        ROBINSZ20X  -  -  -        RSZ20  17.80  -0.26  3        SZ20  -  -  -        SAMARTZ20  4.92  +0.03  2        SAWADZ20  48.00  +0.50  9        SCBZ20X  64.64  -0.21  2        SCCZ20  337.47  +1.47  31        SGPZ20  -  -  -        SIRIZ20  0.60  -  20        SPALIZ20  -  -  -        SPCGZ20  -  -  300        SPRCZ20  -  -  -        STAZ20  31.50  -0.51  512        STECZ20  10.30  +0.02  29        STPIZ20  -  -  -        SUPERZ20  0.84  -0.01  5        TASCOZ20  14.58  -0.12  10        TCAPZ20  27.30  -1.00  44        THAIZ20  2.96  -0.04  10        THANIZ20X  -  -  -        THCOMZ20  5.47  -0.17  8        THGZ20  -  -  -        TISCOZ20  70.25  -1.05  24        TKNZ20  11.40  -0.04  19        TMBZ20  0.80  -0.01  12        TOAZ20  -  -  -        TOPZ20  35.99  -  10        TPIPLZ20  1.41  -  54        TPIPPZ20  -  -  -        TQMZ20  -  -  -        TRUEZ20  2.77  -0.01  150        TTAZ20  2.80  -  13        TTCLZ20  4.00  +0.15  1        TTWZ20  -  -  -        TUZ20  15.45  -0.14  337        TVOZ20  -  -  -        UNIQZ20  -  -  -        VGIZ20  -  -  -        VNGZ20  -  -  -        VNTZ20  -  -  -        WHAZ20  2.50  -  526        WHAUPZ20  4.12  +0.15  42      GF10 Futures       GF10V20  28,260  -280  2,074        GF10Z20  28,320  -290  2,971        GF10G21  28,400  -270  1,009      GF50 Futures       GFV20  28,230  -280  118        GFZ20  28,340  -270  64        GFG21  28,400  -220  10      Gold Online Futures       GOZ20  1,903.80  -19.00  25,587        GOH21  1,910.40  -19.10  3,505      GOLD-D       GDZ20  1,909.00  -10.20  4      USD Futures       USDV20  -  -  -        USDX20  -  -  -        USDZ20  31.30  +0.01  2,024        USDH21  31.30  +0.04  56      BB3 Futures       BB3Z20  -  -  -        BB3H21  -  -  -      TGB5 Futures       TGB5Z20  -  -  -        TGB5H21  -  -  -      RSS3 Futures       RSS3V20  -  -  -        RSS3X20  -  -  -        RSS3Z20  -  -  -        RSS3F21  -  -  -        RSS3G21  -  -  -        RSS3H21  -  -  -        RSS3J21  -  -  -      RSS3D Futures       RSS3DV20  -  -  -        RSS3DX20  -  -  -        RSS3DZ20  -  -  -        RSS3DF21  74.80  +3.55  2        RSS3DG21  74.45  +3.50  2        RSS3DH21  71.30  +0.10  2        RSS3DJ21  -  -  -      Index Options       Most Active Call Volume       S50Z20C800  6.5  -1.0  536        S50Z20C775  13.0  -2.0  277        S50Z20C825  3.1  -0.7  151        S50Z20C750  25.4  -3.6  116        S50Z20C850  1.6  -0.3  113      Most Active Put Volume       S50Z20P750  17.0  +0.9  464        S50Z20P725  10.4  +0.5  346        S50Z20P700  6.1  +0.2  232        S50Z20P675  3.7  +0.2  185        S50Z20P775  29.7  +2.0  167          

กทม.จุดพลุ ‘ย่านนานาชาติ’  ปั้นมิกซ์ยูส 5 สถานีรถไฟฟ้า

07 Aug 2020 04:59 น.

กทม.นำร่อง ทีโอดี จุดพลุ ย่านนานา ชาติ 5 ทำเล รถไฟฟ้า ปั้นประตูน้ำ ชิบุย่า ฮาราจูกุเมืองไทย-วงเวียนใหญ่ ย่าน ยานากะ กินซ่า-บางขุนพรหม ย่านบูกิส สิงคโปร์ ปั้นมิกซ์ยูส เอื้อโรงแรม ห้าง ออฟฟิศ เพิ่มพื้นที่เขียว สกายวอร์ก ดึงคนเข้าพื้นที่


 

 

กรุงเทพมหานครและปริมณฑลมีรถไฟฟ้าพาดผ่านหลายเส้นทาง ส่งผลให้เกิดสถานีใหม่ 300 แห่ง มีสถานีซึ่งเป็นจุดเปลี่ยนถ่ายการเดินทางสำคัญ 50 จุด จุดพลุทำเลทอง ส่งเสริมการพัฒนาเมืองสร้างงานสร้างอาชีพใหม่ในเชิงพาณิชย์ ที่เป็นได้มากกว่าตึกสูงอย่างคอนโดมิเนียม สอดรับกับ การลงทุนระบบราง ดึงคนเข้าพื้นที่ หันมาเดินทางโดยรถไฟฟ้ามากขึ้น เพื่อให้เกิดความคุ้มค่า ทางเศรษฐกิจระยะยาว 10-20 ปี โดยมีผังเมืองกทม.ใหม่ เอื้อประโยชน์ต่อการพัฒนา

สำนักการวางผังและพัฒนาเมือง กทม. มีโครงการศึกษาและวางแผนพัฒนาพื้นที่ที่มีศักยภาพรอบบริเวณสถานีขนส่งมวลชน (TOD) โดยจุดสำคัญของกรุงเทพให้น่าอยู่ ยกระดับเป็นย่านระดับนานาชาติที่ทั้งสะอาด ร่มรื่น และใช้พื้นที่ได้คุ้มค่า ซึ่งมี 5 สถานีที่ได้รับการคัดเลือกเป็นสถานีต้นแบบได้แก่ ประตูน้ำ (สายสีส้ม) วงเวียนใหญ่ (BTS) บางขุนพรหม เตาปูน ลำสาลี การพัฒนาพื้นที่ที่น่าสนใจได้ก็อย่างเช่น ปลูกต้นไม้ ขยายเขตทาง ปรับปรุงทางเดินเท้า สกายวอร์ค การนำสายไฟลงดิน เพิ่มพื้นที่สีเขียว เป็นต้น ดึงดูดความสนใจ ทั้งนักท่องเที่ยว นักลงทุนเข้าพื้นที่ ขณะเดียวกัน ยังเพิ่มศักยภาพแปลงที่ดิน ซึ่งเป็นแปลงเล็กแปลงน้อย สามารถพัฒนาเกิดประโยชน์คุ้มค่าสูงสุด เพื่อให้เกิดการสร้างงานสร้างอาชีพใหม่ ไม่เพียงแค่เปิดให้เอกชนพัฒนาคอนโดมิเนียมอยู่อาศัยเท่านั้น กทม.ต้องการให้บริเวณนั้น มีทั้งโรงแรม อาคารสำนักงาน ห้างสรรพสินค้า เนื่องจากจุดเปลี่ยนถ่ายรถไฟฟ้าสำคัญ รัศมี 800 เมตร สามารถพัฒนาเชิงพาณิชย์ได้ทุกประเภท สร้างอาคารสูงอาคารขนาดใหญ่พิเศษ ได้เกิน 10,000 ตารางเมตร

เริ่มจากย่านประตูน้ำ จุดศูนย์กลางการค้าระดับโลก ร้านค้าขายเสื้อผ้านานาชาติ อนาคตกำลังมีรถฟ้าสายสีส้ม (ตะวันตก) วิ่งผ่านหน้าห้างพันธ์ุทิพย์ ส่งเสริมการพัฒนา เชื่อมต่อระบบรถไฟฟ้า สายอื่นๆ แต่โดยหลัก บริเวณประตูน้ำ กทม.เน้นส่งเสริมการใช้ประโยชน์จากที่ดินบางแปลงเล็กแคบ ทางแคบ จะมีการปรับให้ใช้ประโยชน์ได้ เพิ่มช่องทางทำมาหากินของชาวบ้านนอกจากนักลงทุน โดยรอบสถานีประตูน้ำจะพัฒนาแบบชิบุย่า ฮาราจูกุ มีแผนหลักๆ คือพัฒนาคลองแสนแสบส่วนที่ติดกับสวนแห่งใหม่, พัฒนาซอยเพชรบุรี 15

เช่นเดียวกับรอบสถานีบีทีเอสวงเวียนใหญ่ กทม.มีแผนพัฒนาเทียบชั้นย่านยานากะ กินซ่า ปรับปรุงถนนกรุงธนบุรี, ปรับคลองบางไส้ไก่ให้เป็นทางเดิน รวมทั้งปรับปรุงซอยกรุงธนบุรี 1 ซึ่งสถานีวงเวียนใหญ่ มีศักยภาพสูงมีรถไฟฟ้า 4-5 สาย อย่างบีทีเอส สายสีเขียว สถานีวงเวียนใหญ่-ถนนสมเด็จพระเจ้าตากสินสายสีแดง สถานีลาดหญ้า สายสีม่วงใต้ ระยะทาง 500 เมตร อีกทั้งสายสีทอง สายสีน้ำเงิน มุดจากใต้วัดโพธ์ โผล่ที่สถานีอิสระภาพ ท่าพระ และอนาคตจะมีสายสีเทา ต่อเชื่อมสายสีน้ำเงิน 

อย่างไรก็ตามบริเวณนี้มีที่ดินเอกชนเป็นส่วนใหญ่ โดยกทม. มีเป้าหมายให้เป็นศูนย์รวมแหล่งงาน มีทั้งออฟฟิศ โรงแรม ห้างฯ เพื่อดักคนฝั่งธนฯ ไม่ให้เข้าทำงานในเมือง

ส่วนรอบสถานีบางขุนพรหม มีแผนเลี่ยนแบบย่านบูกิส ของสิงคโปร์ ปรับถนนสามเสนให้สะอาดทันสมัย มีรถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้ผ่าน ซึ่งบริเวณนี้เน้นพัฒนาให้คงความเป็นเมืองเก่า ดึงนักท่องเที่ยวต่างชาติ เข้าพื้นที่ ชื่นชมศิลปวัฒนธรรม วัดวาอาราม สถานโบราณ วังบางขุนพรหม หรือแบงก์ชาติ ปัจจบัน แต่แฝงไปด้วยความทันสมัย





 

แหล่งข่าวจากกทม.กล่าวว่า “ย่านบางขุนพรหมย่านเก่า มีรถสายสีม่วงใต้มีสถานีอยู่สามเสนตัดกับถนนวิสุทธิกษัตริย์ มีวัด 7-8 แห่ง เชื่อมพื้นที่ต่อเนื่องจากบางลำพู ข้ามไปยังฝั่งธน ส่งเสริมพัฒนาเมือง ในย่านเก่ารับนักท่องเที่ยวที่อนาคตสามารถเดินทางสะดวกขึ้น”

เช่นเดียวกับเตาปูน จุดเชื่อมต่อสำคัญ 3 สายรถไฟฟ้าสายสีม่วง-สายสีม่วงใต้ และสายสีน้ำเงินเชื่อมการเดินทางแล้วไปฝั่งธนต่อสายสีม่วงใต้ โดยมีจุดเริ่มต้นอยู่เตาปูน ใกล้ศูนย์คมนาคมตะวันออก มีตลาดเตาปูน รัฐสภาเกียกกายเป็นแม่เหล็กสำคัญ



 

บริเวณนี้กทม.ต้องการ ให้มีห้าง เพราะไม่เช่นนั้น ระบบรางได้รับผลกระทบแน่ และสุดท้าย ลำสาลี อินเตอร์เชนจ์ สายสีส้ม ตะวันออก สายสีเหลือง และสายสีน้ำตาล ที่มาจากแครายวิ่งมาที่บางกะปิ บริเวณ นี้จะสร้างสกายวอร์คเชื่อม และยกระดับเป็นย่านพาณิชยกรรมให้มากขึ้น 

 

หน้า 19-20 หนังสือพิมพ์ฐานเศรษฐกิจ ปีที่ 40  ฉบับที่ 3,598 วันที่ 6 - 8 สิงหาคม พ.ศ. 2563


ไม่พลาดข่าวสำคัญ แค่กดเป็นเพื่อน กับ LINE @thansettakij