1 เมษายน 2020
- WWW.SETTRADE.COM -  SET  1,112.67  -13.19  -1.17%         Value  37,934.20  Mil.Baht         SET50  745.92  -10.99  -1.45%         Value  23,089.24  Mil.Baht         SET100  1,626.68  -22.03  -1.34%         Value  26,975.34  Mil.Baht         sSET  435.68  +0.90  +0.21%         Value  668.28  Mil.Baht         SETCLMV  677.49  -1.52  -0.22%         Value  9,047.67  Mil.Baht         SETHD  765.13  -5.37  -0.70%         Value  12,595.55  Mil.Baht         SETTHSI  680.37  -8.37  -1.22%         Value  21,774.83  Mil.Baht         SETWB  722.16  -7.69  -1.05%         Value  5,814.18  Mil.Baht         mai  216.23  +0.18  +0.08%         Value  293.41  Mil.Baht             AGRO  331.25  -2.11  -0.63%       AGRI  120.31  -1.36  -1.12%       FOOD  9,619.47  -59.06  -0.61%           CONSUMP  74.14  +0.16  +0.22%       FASHION  500.59  -1.31  -0.26%       HOME  18.06  +0.08  +0.44%       PERSON  165.04  +2.67  +1.64%           FINCIAL  108.67  -1.90  -1.72%       BANK  267.33  -4.04  -1.49%       FIN  2,839.59  -87.98  -3.01%       INSUR  8,599.19  -6.47  -0.08%           INDUS  64.99  +0.52  +0.81%       AUTO  286.49  -1.34  -0.47%       IMM  38.37  +0.06  +0.16%       PAPER  1,955.13  +14.07  +0.72%       PETRO  582.69  +7.88  +1.37%       PKG  2,222.70  -22.58  -1.01%       STEEL  15.34  +0.08  +0.52%           PROPCON  85.64  -1.17  -1.35%       CONMAT  7,705.37  -141.06  -1.80%       PROP  158.77  -1.78  -1.11%       PF&REIT  174.07  -2.43  -1.38%       CONS  45.42  -0.04  -0.09%           RESOURC  149.35  -1.20  -0.80%       ENERG  17,036.30  -136.02  -0.79%       MINE  3.26  -0.06  -1.81%           SERVICE  360.66  -4.51  -1.24%       COMM  29,568.39  -317.98  -1.06%       HELTH  4,181.46  -13.22  -0.32%       MEDIA  30.77  -0.68  -2.16%       PROF  102.03  -1.10  -1.07%       TOURISM  301.57  -4.06  -1.33%       TRANS  274.84  -5.01  -1.79%           TECH  137.87  -2.83  -2.01%       ETRON  828.89  +12.44  +1.52%       ICT  137.59  -3.20  -2.27%       TFEX       SET50 Index Futures       S50J20  737.0  -6.0  155        S50K20  748.6  +7.6  5        S50M20  735.1  -7.8  131,766        S50U20  728.9  -8.0  9,304        S50Z20  727.8  -7.5  1,803        S50H21  725.2  -5.4  348      Sector Index Futures       BANKM20  -  -  -        COMMM20  -  -  -        ENERGM20  -  -  -        FOODM20  -  -  -        ICTM20  -  -  -      Single Stock Futures       AAVM20  1.06  -  30        ADVANCM20  197.02  -4.06  241        AEONTSM20  -  -  -        AMATAM20  9.90  +0.09  23        AOTM20  49.00  -1.08  840        APM20  3.45  -0.01  501        BAM20  3.98  -0.01  10        BANPUM20  5.19  +0.14  48        BAYM20  19.03  +0.62  1        BBLM20  94.00  -1.02  25        BCHM20  11.67  +0.18  1        BCPM20  15.00  +0.21  2        BCPGM20  -  -  400        BDMSM20  18.85  -  103        BEAUTYM20  1.29  +0.04  1,616        BECM20  3.08  -0.02  31        BEMM20  7.60  -0.08  517        BGRIMM20  40.50  +0.50  264        BHM20  112.42  -0.48  3        BJCM20  39.75  -  62        BLAM20  12.09  +0.42  1        BLANDM20  0.83  -0.01  1        BTSM20  8.90  -0.12  408        CBGM20  62.56  +2.45  193        CENTELM20  14.22  +0.03  6        CHGM20  -  -  -        CKM20  14.97  +0.13  105        CKPM20  2.98  +0.07  112        COM7M20  15.91  +1.34  120        CPALLM20  59.99  +0.19  218        CPFM20  24.06  -0.09  314        CPNM20  39.95  -1.30  196        DELTAM20  34.00  -0.25  1        DTACM20  39.50  -0.75  14        EAM20  -  -  100        EGCOM20  233.24  +3.43  3        EPGM20  -  -  -        ERWM20  2.32  -0.04  520        ESSOM20  4.21  +0.21  1,305        GFPTM20  -  -  -        GLOBALM20X  -  -  -        GPSCM20X  58.25  +1.52  217        GULFM20  147.17  -1.83  336        GUNKULM20  2.09  +0.01  510        HANAM20  23.09  +0.69  1        HMPROM20  11.19  +0.10  506        ICHIM20  -  -  -        INTUCHM20  50.30  +0.05  64        IRPCM20  2.14  -  4,918        ITDM20  0.77  +0.01  664        IVLM20  20.82  -0.37  256        JASM20  3.43  +0.02  4,266        KBANKM20  85.25  -0.75  464        KCEM20  14.58  +0.40  474        KKPM20  35.80  +0.25  12        KTBM20  10.40  -0.14  252        KTCM20  26.00  +1.59  157        LHM20  6.21  +0.01  105        LPNM20  3.27  -0.04  20        MAJORM20  -  -  -        MEGAM20  -  -  -        MINTM20  16.20  -0.09  321        MTCM20  31.36  -3.10  104        ORIM20  3.60  +0.36  1        PLANBM20  -  -  500        PRMM20  4.25  -0.07  1        PSHM20  9.35  +0.33  19        PSLM20  2.90  +0.36  2,080        PTGM20  9.40  -0.27  1,221        PTTM20  30.22  -0.01  2,638        PTTEPM20  66.02  -1.08  463        PTTGCM20  31.32  +1.32  208        QHM20  1.76  +0.02  6        RATCHM20  57.00  -0.25  21        ROBINSM20X  -  -  -        RSM20  8.50  -0.40  12        SM20  1.24  -0.02  30        SAMARTM20  -  -  -        SAWADM20  39.00  -1.50  103        SCBM20X  64.63  -0.37  24        SCCM20  309.99  -5.56  78        SGPM20  -  -  -        SIRIM20  0.60  +0.01  2,574        SPALIM20  14.73  +0.07  10        SPCGM20  14.27  +0.25  2        SPRCM20  4.50  +0.22  32        STAM20  10.71  -0.04  222        STECM20  11.49  +0.17  30        STPIM20  3.53  -0.02  4        SUPERM20  -  -  -        TASCOM20  -  -  100        TCAPM20X  31.26  -0.20  2        THAIM20  -  -  -        THANIM20  3.60  -0.31  2        THCOMM20  -  -  -        TISCOM20  -  -  40        TKNM20  5.30  +0.06  5        TMBM20X  0.83  -0.04  2,345        TOPM20  31.70  +0.20  435        TPIPLM20  -  -  -        TRUEM20  3.09  -0.06  2,368        TTAM20  2.25  +0.29  159        TTCLM20  -  -  -        TTWM20  -  -  -        TUM20  13.81  -0.03  121        TVOM20  -  -  -        UNIQM20  3.70  -0.11  1        VGIM20  5.70  -0.09  3        VNGM20  -  -  -        WHAM20  2.15  -  31      GF10 Futures       GF10J20  25,010  -40  4,970        GF10M20  25,060  -50  2,881        GF10Q20  25,120  -60  684      GF50 Futures       GFJ20  24,980  -100  190        GFM20  24,880  -230  48        GFQ20  25,060  -150  39      Gold Online Futures       GOM20  1,579.10  -17.60  17,180      GOLD-D       GDM20  1,570.00  -45.58  1      USD Futures       USDJ20  32.83  -0.02  147        USDK20  -  -  -        USDM20  32.99  +0.17  4,619        USDU20  32.80  +0.01  516      BB3 Futures       BB3M20  -  -  -        BB3U20  -  -  -      TGB5 Futures       TGB5M20  -  -  -        TGB5U20  -  -  -      RSS3 Futures       RSS3J20  -  -  -        RSS3K20  -  -  -        RSS3M20  -  -  -        RSS3N20  -  -  -        RSS3Q20  -  -  -        RSS3U20  -  -  -        RSS3V20  -  -  -      RSS3D Futures       RSS3DJ20  42.05  -0.20  2        RSS3DK20  -  -  -        RSS3DM20  -  -  -        RSS3DN20  -  -  -        RSS3DQ20  -  -  -        RSS3DU20  -  -  -        RSS3DV20  -  -  -      Index Options       Most Active Call Volume       S50M20C850  23.2  +0.3  244        S50M20C825  32.9  +1.7  118        S50M20C900  10.5  -2.0  96        S50M20C1025  1.6  -1.1  88        S50M20C950  5.8  -0.9  71      Most Active Put Volume       S50M20P1025  291.2  +13.2  105        S50M20P600  29.0  -0.9  71        S50M20P575  23.7  +0.3  64        S50U20P675  67.4  -44.9  50        S50M20P700  59.0  +2.0  32          

ถึงคิวพระรอง!  เร่งประมูลมิกซ์ยูสหมื่นล้าน สถานีกลางบางซื่อ

04 Nov 2019 17:42 น.
อ่าน 3,281 ครั้ง


คอลัมน์ : ตื้น-ลึก-หนา-บาง
โดย     : เรดไลอ้อน

หลังประวัติศาสตร์หน้าใหม่ บันทึกไว้เรียบร้อยกับการลงนามกดปุ่มสตาร์ตเครื่อง โครงการรถไฟความเร็วสูงเชื่อม 3 สนามบิน อู่ตะเภา –สุวรรณภูมิ-ดอนเมือง มูลค่า 2.2 แสนล้านบาท ระหว่างการรถไฟแห่งประเทศไทย (รฟท.) กับกลุ่มพันธมิตรเจ้าสัวซีพีอย่างเป็นทางการ สำเร็จลุล่วงไปด้วยดี เท่ากับพระเอกของโครงการอีอีซี เดินหน้าเรียบร้อยโรงเรียน “บิ๊กตู่” และยังถือเป็นการคิกออฟโครงการ อีอีซี อย่างเป็นทางการ

ทั้งยังเป็นการสร้างความเชื่อมั่นแก่นักลงทุนทั้งไทยและต่างชาติ แม้ว่าเบื้องหลังของความสำเร็จสเต็ปแรกจะเต็มไปด้วยขวากหนามมากมายก็ตาม  แต่ในที่สุดโครงการ 2.2 แสนล้านบาทหัวใจหลักของอีอีซีได้เริ่มเดินหน้าอย่างเป็นรูปธรรม ตามความตั้งใจของรัฐบาล ที่ผลักดันกันมาข้ามปี หลังจากนี้ รฟท.ก็ต้องหันมาให้ความสำคัญของโครงการที่เกี่ยวข้องกับรถไฟความเร็วสูงที่จะตามมาติด ๆ ก็คือ โครงการพัฒนาเชิงพาณิชย์ สถานีกลางบางซื่อมูลค่าร่วมหมื่นล้านบาท

โดยรฟท.ได้งัดที่ดินแปลง A สถานีกลางบางซื่อ จำนวน 32 ไร่ เพื่อเปิดทางให้เอกชนยื่นข้อเสนอร่วมทุนภายใต้ พ.ร.บ.การให้เอกชนร่วมลงทุนในกิจการของรัฐ  (พีพีพี)  มูลค่า 11,721 ล้านบาท ซึ่งได้เปิดให้เอกชนยื่นซองประมูลรอบแรกไปเมื่อวันที่ 30 กรกฎาคม 2562 



รอบแรกบิ๊กทุนเมิน

แต่ผลปรากฏว่าไร้เงาเอกชนมายื่นซอง ทั้งที่ก่อนหน้านั้นมีทุนใหญ่เข้ามาซื้อซองประมูล  ได้แก่ กลุ่มบมจ. เซ็นทรัลพัฒนา บมจ.ช.การช่าง และบมจ.ทางด่วนและรถไฟฟ้ากรุงเทพ (BEM)  และบจ.Urban Renaissance Agency รัฐวิสาหกิจพัฒนาที่อยู่อาศัยจากญี่ปุ่น 

เหตุที่บิ๊กทุนรายใหญ่ไม่มีรายใดยื่นซองประมูล เพราะคงมองแล้วไม่คุ้มทุนผู้โดยสารช่วงแรกน้อยเพราะมีเพียงรถไฟชานเมืองสายสีแดงที่จะให้บริการเท่านั้น  อีกเงื่อนไขอื่นๆ ดูไม่เอื้อกับการลงทุน  แต่ถ้าหากยิ่งล่าช้าก็จะเป็นปัญหากับการเปิดให้บริการรถไฟชานเมืองสายสีแดงที่จะเปิดให้บริการราวเดือนมกราคม 2564 
 
ก่อนหน้านั้นรฟท.จะมีการทำมาร์เก็ตซาวดิ้งหลายครั้งนับไม่ถ้วน และแต่ละครั้งก็มีทุนใหญ่ ทั้งนักลงทุนในประเทศ กลุ่มเซ็นทรัล เดอะมอลล์  กลุ่มพัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่  บริษัทข้ามชาติสถาบันการเงินให้ความสนใจเข้ารับฟังกันแน่นขนัด แต่สุดท้ายประมูลครั้งแรกกลับไม่มี นักลงทุนรายใดยื่นซองเข้าประมูล  สะท้อนให้เห็นชัดว่า เงื่อนไขต่าง ๆ ยังไม่เอื้อแก่การลงทุน 

 



 

 

ปรับเงื่อนไขเอื้อลงทุน 

คณะกรรมการคัดเลือกจึงต้องกลับมาตั้งหลักขบคิดกันใหม่ ปรับเงื่อนไขให้เอื้อแก่การลงทุน ประเมินแล้วหลัก ๆ มีอยู่หลายประการ ที่เป็นเหตุให้ภาคเอกชนยังไม่สนใจลงทุน และต้องการให้ปรับเงื่อนไขใหม่ อาทิ

1.    อายุสัมปทาน อาจจะขยายไปถึง 60 ปี จากเดิม 33 ปี
2.    การเชื่อมถนนเพื่อเพิ่มจราจรให้เชื่อมกับทางด่วน
3.    อาจซอยพื้นที่ให้เล็กลง แบ่งพื้นที่เปิดประมูลแปลงย่อยเพื่อให้ง่ายต่อการพัฒนา
4.    ปัญหาส่งมอบพื้นที่ ซึ่งมีปัญหาคล้ายกับโครงการรถไฟความเร็วสูงที่เอกชน “ยื้อ”ไม่ยอมเซ็นสัญญาเพราะความไม่ชัดเจนของไทมิ่งในการส่งมอบพื้นที่ ซึ่งจะเป็นตัวแปรสำคัญในการก่อสร้างและอาจก่อให้เกิดข้อพิพาทขึ้นภายหลังนำไปสู่การเสีย “ค่าโง่” ซ้ำซาก 

เร่งเปิดรองรับสายสีแดง 

ปัญหาเหล่านี้เป็นสิ่งที่ รฟท.ต้องไปทำการบ้านให้หนักกว่าเดิม ไม่ว่าจะเป็นประเด็นเรื่องการเคลียร์พื้นที่และอพยพผู้บุกรุก ทั้งท่อน้ำมัน ผู้บุกรุก และอื่น ๆ ทั้งหมดจะมีการหารือเพื่อให้เกิดแรงจูงใจให้เอกชนสนใจในการเปิดประมูลใหม่อีกครั้ง ซึ่งการแบ่งเฟสแรกที่มีขนาดเล็กลงเพื่อเร่งให้เกิดการลงทุน

เพราะมีความจำเป็นที่จะต้องมีสิ่งอำนวยความสะดวกแก่นักเดินทาง อาทิ ช็อปปิ้งมอลล์ ร้านค้า ร้านอาหาร ห้องน้ำ และสิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ ให้พร้อมเพื่อรองรับการเปิดให้บริการถไฟสายสีแดง(ช่วงบางซื่อ-รังสิตและช่วงบางซื่อ-ตลิ่งชัน) ที่ขณะนี้ได้เตรียมเปิดบริการในปี 2564 ซึ่งขณะนี้ ขบวนรถชุดแรกจากโรงงานฮิตาชิ ประเทศญี่ปุ่นได้ส่งตรงถึงโรงซ่อมบำรุงบางซื่อแล้วเมื่อวันที่ 1 พฤศจิกายน 2562 

ฉะนั้นจึงมีความจำเป็นอย่างยิ่งที่จะต้องเร่งผลักดันโครงการนี้ให้เกิดโดยเร็ว เพื่อให้ทันกับการเปิดบริการรถไฟสายสีแดง และอนาคตเพื่อรองรับรถไฟความเร็วสูงเชื่อม 3 สนามบิน พร้อมความเป็นศูนย์กลางของระบบขนส่งทางรางแห่งใหม่ของประเทศ 


ไม่พลาดข่าวสำคัญ แค่กดเป็นเพื่อน กับ LINE @thansettakij