Play
เซ็นจูรี่ผุดมอลล์ใหม่ เอาใจชาวอ่อนนุช
เซ็นจูรี่ ทุ่มงบกว่า 3 พันล้านบาทเปิดคอมมิว นิตีใหม่ “เซ็นจูรี่ เดอะมูฟวี่ พลาซ่า สุขุมวิท” คาดคืนทุน 10 ปี ตั้งเป้าสิ้นปีมีรายได้สาขาใหม่กว่า 200 ล้านบาท
นายกำพล พูลวรลักษณ์ รองประธานกรรมการผู้จัดการ ศูนย์การค้าและโรงภาพยนตร์ เซ็นจูรี่ เดอะมูฟวี่ พลาซ่า เปิดเผยว่า บริษัททุ่มงบประมาณกว่า 3,000 ล้านบาท เปิดคอมมิวนิตีแห่งใหม่ภายใต้ชื่อ “เซ็นจูรี่ เดอะมูฟวี่ พลาซ่า สุขุมวิท” โดยตัวอาคารเน้นการออกแบบที่ทันสมัย ด้วยแรงบันดาลใจจาก Never Stop Moving: การมูฟของคนในย่านสุขุมวิท ซึ่งกลุ่มเป้าหมาย ลูกค้าบริษัทได้เน้นไปที่กลุ่ม B หรือกลุ่มคนวัยทำงาน ที่มีรายได้ 30,000 บาทขึ้นไป โดยเป้าหมายการคืนทุนครั้งนี้บริษัทคาดการณ์ไว้อยู่ที่ประมาณ 7-10 ปีขึ้นอยู่กับปัจจัยด้านเศรษฐกิจ
กำพล พูลวรลักษณ์
“บริษัทได้มองหาพื้นที่ฝั่งกรุงเทพฯฝั่งตะวันออกเฉียงใต้ เนื่องจากปัจจุบันพื้นที่บริเวณนี้เกิดการขยายตัวของเมืองอย่างรวดเร็ว โดยมีที่พักอาศัยทั้งคอนโดฯ หมู่บ้านจัดสรร สถานศึกษา หน่วยงานภาครัฐและเอกชนเกิดขึ้นจำนวนมาก และมีปริมาณประชากร กว่า 300,000 คนในพื้นที่ เรียกได้ว่าเป็นพื้นที่ติดกับ CBD และแนวรถไฟฟ้าบีทีเอส บริษัทจึงได้สร้างคอมมิวนิตีมอลล์แห่งใหม่บนถนนสุขุมวิทภายใต้ชื่อเซ็นจูรี่ เดอะมูฟวี่ พลาซ่า สุขุมวิท และชูจุดแข็งให้แตก ต่างจากคู่แข่งโดยมุ่งเน้นสินค้าอุปโภคบริโภคที่ราคาไม่สูงผู้บริโภคจับต้องได้ พร้อมทั้งประกอบไปด้วยโรงแรม และโรงภาพยนตร์”
ขณะเดียวกันบริษัทได้เตรียมงบการตลาดกว่า 10 ล้านบาท เพื่อใช้ในการโปรโมต และสร้างการรับรู้ ครอบคลุมทุกช่องทาง 360 องศา และคาดว่าการเปิด เซ็นจูรี่ เดอะมูฟวี่พลาซ่า สุขุมวิท จะส่งผลให้รายได้รวมของบริษัทเพิ่มขึ้น 30% ต่อปี และมีจำนวนลูกค้า ใช้บริการ เฉลี่ยสูงสุดถึง 1.5 หมื่นคนต่อวัน ขณะที่สาขาอนุสาวรีย์ชัยฯปัจจุบันมีผู้ใช้บริการเฉลี่ยประมาณ 2-3 หมื่นคนต่อวัน ทั้งนี้ในด้านรายได้สำหรับสิ้นปีนี้บริษัทคาดการณ์รวมทั้ง 2 สาขากว่า 400 ล้านบาท แบ่งเป็นการให้เช่า พื้นที่ 80% และโรงภาพยนตร์ 20%
นอกจากนี้ในด้านกำลังซื้อบริษัทมองว่าปลายปีเป็นช่วงปกติที่ผู้บริโภคจะจับจ่ายใช้สอย อีกทั้งสินค้าของ เซ็นจูรี่ เดอะ มูฟวี่ พลาซ่า สุขุมวิท เป็นสินค้าราคาทั่วไปไม่สูงมากนัก ดังนั้นไม่น่าจะได้รับผลกระทบจากปัจจัยดังกล่าว ขณะเดียวกันในด้านการแข่งขันในพื้นที่บริเวณนี้ปัจจุบันยังมีคอมมิวนิตีใหม่ไม่มากนัก อีกทั้งเป็นพื้นที่ที่ชุมชนหนาแน่นและมีกำลังซื้อรวมถึงเป็นที่พักอาศัยของนักท่องเที่ยว หรือนักลงทุนที่เข้ามาทำงานในประเทศไทย ซึ่งในด้านของห้องพักหรือโรงแรมบริษัทได้ตั้งเป้ากลุ่มลูกค้าสัดส่วนกว่า 30% เป็นกลุ่มลูกค้านักท่องเที่ยว หรือต่างชาติที่เดินทางมาทำงานหรือประชุมในประเทศไทย
ปัจจุบันเซ็นจูรี่ เดอะมูฟวี่ พลาซ่า สุขุมวิท เป็นโครงการมิกซ์ยูสตั้งอยู่ในย่านอ่อนนุช ที่ครบครันด้วยสินค้าและบริการที่ตอบทุกความต้องการและไลฟ์สไตล์ พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน มาไว้บนพื้นที่กว่า 70,000 ตารางเมตร 6 ไร่ พื้นที่พลาซา 42,000 ตร.ม. เป็นพื้นที่ให้เช่า 10,000 ตร.ม. โดยแบ่งออกเป็น Specialty Store ได้แก่ ท็อปส์ มาร์เก็ต ซูเปอร์มาร์เก็ตนานาชาติระดับพรีเมียม รวมถึงสนับสนุนสินค้าเกษตรและผู้ผลิตท้องถิ่นในประเทศ ดีไซน์ร้านทันสมัย Food Avenue & Lobby AVANI Hotel & ร้านอาหารแบรนด์ดัง ระดับอินเตอร์ Life Style & Beauty ศูนย์ความงาม โรงภาพยนตร์ เป็นต้น
หน้า 36 หนังสือพิมพ์ฐานเศรษฐกิจ | ฉบับ 3,413 ระหว่างวันที่ 28-31 ตุลาคม 2561
นายกำพล พูลวรลักษณ์ รองประธานกรรมการผู้จัดการ ศูนย์การค้าและโรงภาพยนตร์ เซ็นจูรี่ เดอะมูฟวี่ พลาซ่า เปิดเผยว่า บริษัททุ่มงบประมาณกว่า 3,000 ล้านบาท เปิดคอมมิวนิตีแห่งใหม่ภายใต้ชื่อ “เซ็นจูรี่ เดอะมูฟวี่ พลาซ่า สุขุมวิท” โดยตัวอาคารเน้นการออกแบบที่ทันสมัย ด้วยแรงบันดาลใจจาก Never Stop Moving: การมูฟของคนในย่านสุขุมวิท ซึ่งกลุ่มเป้าหมาย ลูกค้าบริษัทได้เน้นไปที่กลุ่ม B หรือกลุ่มคนวัยทำงาน ที่มีรายได้ 30,000 บาทขึ้นไป โดยเป้าหมายการคืนทุนครั้งนี้บริษัทคาดการณ์ไว้อยู่ที่ประมาณ 7-10 ปีขึ้นอยู่กับปัจจัยด้านเศรษฐกิจ
กำพล พูลวรลักษณ์
“บริษัทได้มองหาพื้นที่ฝั่งกรุงเทพฯฝั่งตะวันออกเฉียงใต้ เนื่องจากปัจจุบันพื้นที่บริเวณนี้เกิดการขยายตัวของเมืองอย่างรวดเร็ว โดยมีที่พักอาศัยทั้งคอนโดฯ หมู่บ้านจัดสรร สถานศึกษา หน่วยงานภาครัฐและเอกชนเกิดขึ้นจำนวนมาก และมีปริมาณประชากร กว่า 300,000 คนในพื้นที่ เรียกได้ว่าเป็นพื้นที่ติดกับ CBD และแนวรถไฟฟ้าบีทีเอส บริษัทจึงได้สร้างคอมมิวนิตีมอลล์แห่งใหม่บนถนนสุขุมวิทภายใต้ชื่อเซ็นจูรี่ เดอะมูฟวี่ พลาซ่า สุขุมวิท และชูจุดแข็งให้แตก ต่างจากคู่แข่งโดยมุ่งเน้นสินค้าอุปโภคบริโภคที่ราคาไม่สูงผู้บริโภคจับต้องได้ พร้อมทั้งประกอบไปด้วยโรงแรม และโรงภาพยนตร์”
ขณะเดียวกันบริษัทได้เตรียมงบการตลาดกว่า 10 ล้านบาท เพื่อใช้ในการโปรโมต และสร้างการรับรู้ ครอบคลุมทุกช่องทาง 360 องศา และคาดว่าการเปิด เซ็นจูรี่ เดอะมูฟวี่พลาซ่า สุขุมวิท จะส่งผลให้รายได้รวมของบริษัทเพิ่มขึ้น 30% ต่อปี และมีจำนวนลูกค้า ใช้บริการ เฉลี่ยสูงสุดถึง 1.5 หมื่นคนต่อวัน ขณะที่สาขาอนุสาวรีย์ชัยฯปัจจุบันมีผู้ใช้บริการเฉลี่ยประมาณ 2-3 หมื่นคนต่อวัน ทั้งนี้ในด้านรายได้สำหรับสิ้นปีนี้บริษัทคาดการณ์รวมทั้ง 2 สาขากว่า 400 ล้านบาท แบ่งเป็นการให้เช่า พื้นที่ 80% และโรงภาพยนตร์ 20%
นอกจากนี้ในด้านกำลังซื้อบริษัทมองว่าปลายปีเป็นช่วงปกติที่ผู้บริโภคจะจับจ่ายใช้สอย อีกทั้งสินค้าของ เซ็นจูรี่ เดอะ มูฟวี่ พลาซ่า สุขุมวิท เป็นสินค้าราคาทั่วไปไม่สูงมากนัก ดังนั้นไม่น่าจะได้รับผลกระทบจากปัจจัยดังกล่าว ขณะเดียวกันในด้านการแข่งขันในพื้นที่บริเวณนี้ปัจจุบันยังมีคอมมิวนิตีใหม่ไม่มากนัก อีกทั้งเป็นพื้นที่ที่ชุมชนหนาแน่นและมีกำลังซื้อรวมถึงเป็นที่พักอาศัยของนักท่องเที่ยว หรือนักลงทุนที่เข้ามาทำงานในประเทศไทย ซึ่งในด้านของห้องพักหรือโรงแรมบริษัทได้ตั้งเป้ากลุ่มลูกค้าสัดส่วนกว่า 30% เป็นกลุ่มลูกค้านักท่องเที่ยว หรือต่างชาติที่เดินทางมาทำงานหรือประชุมในประเทศไทย
ปัจจุบันเซ็นจูรี่ เดอะมูฟวี่ พลาซ่า สุขุมวิท เป็นโครงการมิกซ์ยูสตั้งอยู่ในย่านอ่อนนุช ที่ครบครันด้วยสินค้าและบริการที่ตอบทุกความต้องการและไลฟ์สไตล์ พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน มาไว้บนพื้นที่กว่า 70,000 ตารางเมตร 6 ไร่ พื้นที่พลาซา 42,000 ตร.ม. เป็นพื้นที่ให้เช่า 10,000 ตร.ม. โดยแบ่งออกเป็น Specialty Store ได้แก่ ท็อปส์ มาร์เก็ต ซูเปอร์มาร์เก็ตนานาชาติระดับพรีเมียม รวมถึงสนับสนุนสินค้าเกษตรและผู้ผลิตท้องถิ่นในประเทศ ดีไซน์ร้านทันสมัย Food Avenue & Lobby AVANI Hotel & ร้านอาหารแบรนด์ดัง ระดับอินเตอร์ Life Style & Beauty ศูนย์ความงาม โรงภาพยนตร์ เป็นต้น
หน้า 36 หนังสือพิมพ์ฐานเศรษฐกิจ | ฉบับ 3,413 ระหว่างวันที่ 28-31 ตุลาคม 2561
