เรื่องต้องรู้เกี่ยวกับ‘วัน แบงค็อก’
เปิดตัวอย่างเป็นทางการสำหรับบิ๊กโปรเจ็กต์แห่งปี "วัน แบงค็อก" (One Bangkok) ภายใต้การพัฒนาของ2 บริษัทในกลุ่ม ทีซีซี ได้แก่ บริษัท ทีซีซี แอสเซ็ท (ประเทศ) จำกัด กับ บริษัท เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ โฮลดิ้ง (ประเทศไทย) จำกัด ที่มี นายเจริญ สิริวัฒนภักดี เป็นประธาน บนพื้นที่ขนาด 104 ไร่ ของสำนักงานทรัพย์สินส่วนพระมหากษัตริย์ หรือโรงเรียนเตรียมทหารเดิม (สวนลุมไนท์) บริเวณหัวมุมถนนพระราม 4 ตัดกับถนนวิทยุ สัญญาเช่า 30 ปี+30 ปี ด้วยมูลค่าการลงทุนสูงถึงกว่า 1.2 แสนล้านบาท
จากมูลค่าการลงทุนที่สูงประกอบกับการได้มาของที่ดินเพื่อพัฒนาใช้เวลากว่า 10 ปี ทำให้โครงการดังกล่าวเป็นที่สนใจของหลายคนๆ ว่าจะยิ่งใหญ่อลังการสมฐานะเจ้าสัวเจริญหรือไม่ ซึ่ง"ฐานเศรษฐกิจ" ได้มีการรวบรวมสิ่งที่ควรทราบของโครงการไว้ดังนี้
มูลค่าลงทุนสูงที่สุด 1.2 แสนล้านบาท
ด้วยโครงการที่มีขนาดใหญ่ และเป็นจุดรวบรวมความเป็นที่สุดด้านอสังหาริมทรัพย์ ไม่ว่าจะเป็น อาคารสำนักงาน โรงแรม ที่พักอาศัย ร้านค้าปลีก พื้นที่กิจกรรมและศิลปวัฒนธรรม จึงทำให้โครงการนี้มีมูลค่าการลงทุนสูงกว่า 1.2 แสนล้านบาท ซึ่งตัวเลขดังกล่าว นายปณต สิริวัฒนภักดี ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เฟรเซอร์ส เซ็นเตอร์พอยท์ ลิมิเต็ด (FCL) กล่าวว่า เป็นเพียงมูลค่าการลงทุนเบื้องต้นเท่านั้น ในอนาคตอาจมีการเพิ่มงบการลงทุน โดยจุดเด่นของโครงการอยู่ที่ตัวอาคารที่ได้รับแรงบันดาลใจในการออกแบบมาจากดอกพิกุล ขนาด 90 ชั้น ความสูง 380 เมตร ที่จะประกอบด้วย รีเทล ออฟฟิศ บูติกโฮเต็ล ที่คาดว่าจะเปิดให้บริการในปี 2564
[caption id="attachment_139591" align="aligncenter" width="503"]
เรื่องต้องรู้เกี่ยวกับ‘วัน แบงค็อก’[/caption]
โครงการเดียวที่มีขนาดใหญ่ที่สุดในประเทศ
องค์ประกอบทั้งหมดของโครงการวัน แบงค็อก เมื่อเสร็จสมบูรณ์ในปี 2568 จะมีพื้นอาคารรวม (Gross Floor Area) ทั้งหมด 1.83 ล้านตารางเมตร ประกอบไปด้วยอาคารสำนักงานเกรดเอที่สร้างตามมาตรฐาน LEED และ WELL โรงแรมหรูที่มุ่งเน้นตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ 5 โรงแรม ที่พักอาศัยระดับอัลตร้าลักชัวรี 3 อาคาร พร้อมด้วยร้านค้าปลีกและพื้นที่ทำกิจกรรมที่หลากหลายครบครันโดยคาดว่าจะมีผู้คนมากกว่า 6 หมื่นคน เข้ามาทำงานและพักอาศัยอยู่ในพื้นที่โครงการ
สร้างชุมชมระดับลีดแพลทินัม
นางสาวซู หลิน ซูน ในฐานะประธานเจ้าหน้าที่บริหารโครงการ กล่าวว่า สิ่งที่ต้องให้ความสำคัญเป็นอันดับแรกๆ ในการวางผังเมืองแห่งนี้ คือความสะดวกสบายในการเดินทางเข้าออก ความเชื่อมโยง และความยั่งยืน ดังนั้นจึงได้ออกแบบให้เมืองแห่งนี้เชื่อมต่อโดยตรงกับระบบขนส่งมวลชนและสามารถเชื่อมต่อระบบทางด่วนได้โดยง่าย นอกจากนั้นภายในพื้นที่โครงการได้ออกแบบวางผังให้รองรับคนเดินเท้าได้อย่างสะดวกสบาย ด้วยทางเดินมากกว่า 40 เมตร
พร้อมกันนี้บริษัทได้ตั้งใจให้โครงการ วัน แบงค็อก เป็นเมืองที่ครบครันแห่งแรกในประเทศไทย ที่สร้างขึ้นโดยยึดหลักในเรื่องของความยั่งยืนเป็นตัวตั้ง โดยเป็นไปตามมาตรฐานการพัฒนาชุมชนแวดล้อมระดับลีดแพลทินัม (LEED for Neighbourhood Development Platinum) พร้อมจัดสรรพื้นที่ภายนอกอาคารขนาดใหญ่ 50 ไร่ให้เป็นพื้นที่สีเขียวและพื้นที่เปิดโล่ง
จากหนังสือพิมพ์ฐานเศรษฐกิจ ปีที่ 37 ฉบับที่ 3,251วันที่ 9 - 12 เมษายน พ.ศ. 2560
จากมูลค่าการลงทุนที่สูงประกอบกับการได้มาของที่ดินเพื่อพัฒนาใช้เวลากว่า 10 ปี ทำให้โครงการดังกล่าวเป็นที่สนใจของหลายคนๆ ว่าจะยิ่งใหญ่อลังการสมฐานะเจ้าสัวเจริญหรือไม่ ซึ่ง"ฐานเศรษฐกิจ" ได้มีการรวบรวมสิ่งที่ควรทราบของโครงการไว้ดังนี้
มูลค่าลงทุนสูงที่สุด 1.2 แสนล้านบาท
ด้วยโครงการที่มีขนาดใหญ่ และเป็นจุดรวบรวมความเป็นที่สุดด้านอสังหาริมทรัพย์ ไม่ว่าจะเป็น อาคารสำนักงาน โรงแรม ที่พักอาศัย ร้านค้าปลีก พื้นที่กิจกรรมและศิลปวัฒนธรรม จึงทำให้โครงการนี้มีมูลค่าการลงทุนสูงกว่า 1.2 แสนล้านบาท ซึ่งตัวเลขดังกล่าว นายปณต สิริวัฒนภักดี ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เฟรเซอร์ส เซ็นเตอร์พอยท์ ลิมิเต็ด (FCL) กล่าวว่า เป็นเพียงมูลค่าการลงทุนเบื้องต้นเท่านั้น ในอนาคตอาจมีการเพิ่มงบการลงทุน โดยจุดเด่นของโครงการอยู่ที่ตัวอาคารที่ได้รับแรงบันดาลใจในการออกแบบมาจากดอกพิกุล ขนาด 90 ชั้น ความสูง 380 เมตร ที่จะประกอบด้วย รีเทล ออฟฟิศ บูติกโฮเต็ล ที่คาดว่าจะเปิดให้บริการในปี 2564
[caption id="attachment_139591" align="aligncenter" width="503"]
โครงการเดียวที่มีขนาดใหญ่ที่สุดในประเทศ
องค์ประกอบทั้งหมดของโครงการวัน แบงค็อก เมื่อเสร็จสมบูรณ์ในปี 2568 จะมีพื้นอาคารรวม (Gross Floor Area) ทั้งหมด 1.83 ล้านตารางเมตร ประกอบไปด้วยอาคารสำนักงานเกรดเอที่สร้างตามมาตรฐาน LEED และ WELL โรงแรมหรูที่มุ่งเน้นตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ 5 โรงแรม ที่พักอาศัยระดับอัลตร้าลักชัวรี 3 อาคาร พร้อมด้วยร้านค้าปลีกและพื้นที่ทำกิจกรรมที่หลากหลายครบครันโดยคาดว่าจะมีผู้คนมากกว่า 6 หมื่นคน เข้ามาทำงานและพักอาศัยอยู่ในพื้นที่โครงการ
สร้างชุมชมระดับลีดแพลทินัม
นางสาวซู หลิน ซูน ในฐานะประธานเจ้าหน้าที่บริหารโครงการ กล่าวว่า สิ่งที่ต้องให้ความสำคัญเป็นอันดับแรกๆ ในการวางผังเมืองแห่งนี้ คือความสะดวกสบายในการเดินทางเข้าออก ความเชื่อมโยง และความยั่งยืน ดังนั้นจึงได้ออกแบบให้เมืองแห่งนี้เชื่อมต่อโดยตรงกับระบบขนส่งมวลชนและสามารถเชื่อมต่อระบบทางด่วนได้โดยง่าย นอกจากนั้นภายในพื้นที่โครงการได้ออกแบบวางผังให้รองรับคนเดินเท้าได้อย่างสะดวกสบาย ด้วยทางเดินมากกว่า 40 เมตร
พร้อมกันนี้บริษัทได้ตั้งใจให้โครงการ วัน แบงค็อก เป็นเมืองที่ครบครันแห่งแรกในประเทศไทย ที่สร้างขึ้นโดยยึดหลักในเรื่องของความยั่งยืนเป็นตัวตั้ง โดยเป็นไปตามมาตรฐานการพัฒนาชุมชนแวดล้อมระดับลีดแพลทินัม (LEED for Neighbourhood Development Platinum) พร้อมจัดสรรพื้นที่ภายนอกอาคารขนาดใหญ่ 50 ไร่ให้เป็นพื้นที่สีเขียวและพื้นที่เปิดโล่ง
จากหนังสือพิมพ์ฐานเศรษฐกิจ ปีที่ 37 ฉบับที่ 3,251วันที่ 9 - 12 เมษายน พ.ศ. 2560