แสนสิริโชว์กำไร Q3 แตะ 1,258 ล้าน โต 26% ลุยโอน Q4 8.9 พันล้าน
แสนสิริเผย Q3/69 รายได้ 8,638 ล้านบาท กำไรสุทธิ 1,258 ล้านบาท โต 26% ดันกำไร 9 เดือนแตะ 3,128 ล้านบาท เตรียมโอนคอนโด 4 โครงการ มูลค่า 8,950 ล้านบาทใน Q4 พร้อม Backlog หัวหิน-ภูเก็ตกว่า 2.4 หมื่นล้านบาท
KEY
POINTS
- แสนสิริประกาศผลประกอบการไตรมาส 3 ปี 2569 มีกำไรสุทธิ 1,258 ล้านบาท เติบโตขึ้น 26% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน
- ปัจจัยหนุนผลประกอบการมาจากการทยอยโอนกรรมสิทธิ์โครงการพร้อมอยู่ทั้งคอนโดมิเนียมและบ้านแนวราบ รวมถึงการบริหารต้นทุนอย่างมีประสิทธิภาพ
- ในไตรมาส 4 บริษัทเตรียมทยอยโอนกรรมสิทธิ์คอนโดมิเนียมอีก 4 โครงการ มูลค่ารวมประมาณ 8,950 ล้านบาท เพื่อผลักดันรายได้ช่วงปลายปี
- บริษัทมีแผนเปิดตัวโครงการใหม่ในไตรมาส 4 อีก 10 โครงการ มูลค่ารวม 1 หมื่นล้านบาท เพื่อกระตุ้นกำลังซื้อ
แสนสิริ จำกัด (มหาชน) หรือ SIRI รายงานผลประกอบการไตรมาส 3 ปี 2569 มีรายได้รวม 8,638 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 8% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน และมีกำไรสุทธิ 1,258 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 26% เมื่อเทียบกับไตรมาส 3 ปี 2568 โดยบริษัทระบุว่าผลประกอบการดังกล่าวสะท้อนความสามารถในการบริหารพอร์ตโครงการ การควบคุมต้นทุน และรักษาความสามารถในการทำกำไร ท่ามกลางตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่ยังเผชิญความท้าทาย
ขณะที่ผลประกอบการ 9 เดือนแรกของปี 2569 บริษัทมีรายได้รวม 22,873 ล้านบาท และกำไรสุทธิ 3,128 ล้านบาท โดยมีปัจจัยสนับสนุนจากการทยอยโอนกรรมสิทธิ์โครงการที่พร้อมส่งมอบ ทั้งคอนโดมิเนียมและบ้านแนวราบ รวมถึงการบริหารพอร์ตสินค้าให้สอดคล้องกับความต้องการของผู้บริโภคในแต่ละระดับราคา
นายวิชาญ วิริยะภูษิต ประธานผู้บริหารสายงานการเงิน บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า ปัจจัยสำคัญที่สนับสนุนผลประกอบการมาจากการทยอยโอนกรรมสิทธิ์โครงการพร้อมอยู่ ทั้งคอนโดมิเนียมและโครงการแนวราบ โดยคอนโดมิเนียมที่ทยอยโอนในช่วงที่ผ่านมา มีทั้งหมด 5 โครงการ ได้แก่ เวีย อารีย์, ชูช์ ราชเทวี, เดอะ เบส รัชดา 19, ดีคอนโด คีรี และฮับ หัวหิน
ส่วนโครงการแนวราบเปิดใหม่ในทำเลศักยภาพ เช่น บุราสิริ เวลล์ กรุงเทพกรีฑา และเศรษฐสิริ เกรท ดอนเมือง สามารถสร้างยอดขายได้ตามเป้าหมาย ขณะที่โครงการใน Sansiri New Ratchapruek ซึ่งประกอบด้วย อณาสิริ เมเบิล และสิริ เพลส ราชพฤกษ์ตัดใหม่ ได้รับการตอบรับจากลูกค้าเช่นกัน
Q4 จ่อโอนคอนโด 8.9 พันล้าน Backlog ท่องเที่ยว 2.4 หมื่นล้าน
สำหรับแนวโน้มไตรมาส 4 ปี 2569 แสนสิริคาดว่าจะเป็นช่วงสำคัญของการรับรู้รายได้ จากการทยอยโอนกรรมสิทธิ์โครงการแนวราบและคอนโดมิเนียมพร้อมอยู่ โดยเฉพาะคอนโดมิเนียมที่เตรียมทยอยโอนอีก 4 โครงการ มูลค่ารวม 8,950 ล้านบาท ซึ่งจะเป็นแรงสนับสนุนรายได้ในช่วงปลายปี
นอกจากนี้ บริษัทยังมีโครงการแนวราบที่ทยอยเปิดใหม่และพร้อมส่งมอบอย่างต่อเนื่อง ขณะที่โครงการในหัวเมืองท่องเที่ยวและทำเลศักยภาพอย่างหัวหินและภูเก็ต มียอดขายรอรับรู้รายได้ (Backlog) สะสมกว่า 24,000 ล้านบาท เป็นอีกหนึ่งฐานรายได้ที่รองรับการโอนในระยะต่อไป
ด้านยอดขายโครงการใหม่ บริษัทระบุว่า ดีคอนโด คลาวด์ ดอนเมือง สามารถทำยอดขายได้เกือบ 99% ในวันเปิดพรีเซลล์ สะท้อนการตอบรับของตลาดต่อโครงการในทำเลดังกล่าว
นายวิชาญกล่าวว่า ช่วงโค้งสุดท้ายของปีบริษัทจะให้ความสำคัญกับการเร่งส่งมอบและโอนกรรมสิทธิ์โครงการที่พร้อมอยู่ ควบคู่กับการสร้างยอดขายจากโครงการใหม่และควบคุมต้นทุนอย่างรอบคอบ โดยใช้พอร์ตโครงการที่หลากหลายและยอดขายรอรับรู้รายได้เป็นปัจจัยสนับสนุนผลประกอบการ
เปิดใหม่ 10 โครงการ มูลค่า 1 หมื่นล้าน เร่งกระตุ้นกำลังซื้อ
ในไตรมาส 4 แสนสิริเตรียมเปิดตัวโครงการใหม่ 10 โครงการ มูลค่ารวมประมาณ 10,000 ล้านบาท ครอบคลุมทั้งคอนโดมิเนียมและบ้านแนวราบ อาทิ เดอะ สแตนดาร์ด เรสซิเดนซ์ หัวหิน, พินน์ เกษตร, เดอะ มูฟ ลาดพร้าว 35 และแคนวาซ พาเลท เชิงทะเล รวมถึงบ้านเดี่ยวและทาวน์โฮม เช่น เศรษฐสิริ รัตนาธิเบศร์, เดมี อรุณอมรินทร์, สราญสิริ ปัญญาอินทรา และอณาสิริ รามคำแหง–กรุงเทพกรีฑา
ทั้งนี้ ในช่วง 9 เดือนแรกของปี บริษัทสามารถปิดการขายโครงการ (Sold Out) ได้แล้ว 18 โครงการ มูลค่ารวมกว่า 23,500 ล้านบาท และมีโครงการพร้อมขายในพอร์ตกว่า 138 โครงการ พร้อมเดินหน้าขยายความร่วมมือกับพันธมิตรทางธุรกิจเพื่อพัฒนาโครงการร่วมกัน
นอกจากนี้ บริษัทยังเดินหน้ากระตุ้นกำลังซื้อช่วงปลายปีผ่านแคมเปญส่งเสริมการขาย ทั้งแคมเปญ “คุ้มเกินคาด พลาดได้ไง” สำหรับคอนโดมิเนียม 35 โครงการ และ “ดีลปัง อลังเซล” สำหรับบ้านและทาวน์โฮมกว่า 70 โครงการ โดยจัดถึงวันที่ 30 ธันวาคม 2569 เพื่อเร่งสร้างยอดขายในช่วงท้ายปี
