ถอดกลยุทธ์ SC ปั้น SONLE โกยยอด 200 ล้าน สวนกระแสอสังหาฯ ซบ

ท่ามกลางภาวะเศรษฐกิจที่ชะลอตัวและกำลังซื้อในตลาดอสังหาริมทรัพย์ภาพรวมที่ซบเซา กลุ่มตลาดระดับบนยังคงแสดงศักยภาพได้อย่างแข็งแกร่ง ล่าสุด บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) หรือ SC Asset สร้างปรากฏการณ์ครั้งสำคัญด้วยการปิดยอดขายโครงการ SONLE Residences มูลค่า 200 ล้านบาท พร้อมคว้ารางวัลใหญ่บนเวที Robb Report Thailand

ความสำเร็จของ SONLE Residences สะท้อนให้เห็นถึงทิศทางการพัฒนาที่อยู่อาศัยระดับ Ultra Luxury ของ SC Asset ที่ไม่ได้มุ่งเน้นเพียงการสร้างมูลค่าทางตัวเลขหรือความโอ่อ่าของขนาดพื้นที่ แต่ให้ความสำคัญกับการตอบโจทย์ความต้องการเชิงลึกของผู้บริโภคกลุ่มมั่งคั่งระดับสูง (Ultra High Net Worth Individuals) ที่มองหาความแตกต่างและคุณภาพชีวิตที่สมบูรณ์แบบ

กลยุทธ์ Rare Item และการสร้างอัตลักษณ์เฉพาะตัว

นายมงกุฎ เตโชฬาร กรรมการผู้จัดการ กลุ่มธุรกิจพัฒนาทรัพย์สินแนวราบและการตลาด บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) สะท้อนมุมมองต่อการพัฒนาโครงการนี้ว่า นิยามของความหรูหราในปัจจุบันไม่ได้วัดกันที่มูลค่าของที่อยู่อาศัยเพียงอย่างเดียว แต่คือการสร้างคุณภาพชีวิตที่ดีในทุกมิติ

ทั้งเรื่องของความเป็นส่วนตัว ความสะดวกสบาย และการได้ใกล้ชิดกับธรรมชาติ การออกแบบบ้านจึงต้องก้าวข้ามเรื่องความสวยงามไปสู่การสร้างประสบการณ์การอยู่อาศัยที่มีความหมายให้กับสมาชิกทุกคนในครอบครัว

ชื่อโครงการ "SONLE"  ถูกคิดค้นขึ้นจากการผสานคำว่า "ซ่อน" ในภาษาไทย ซึ่งสื่อถึงการเก็บรักษาสมบัติล้ำค่าให้พ้นจากสายตาผู้คน เข้ากับคำว่า "Soleil" ในภาษาฝรั่งเศสที่แปลว่าพระอาทิตย์ เพื่อสื่อถึงแสงสว่างอันทรงพลังที่ซ่อนตัวอยู่อย่างเงียบสงบใจกลางเมือง กลยุทธ์การสร้างเรื่องราว (Storytelling) และความเอ็กซ์คลูซีฟนี้ ช่วยสร้างแรงดึงดูดและตอกย้ำความเชื่อมั่นให้กับกลุ่มลูกค้าเป้าหมายที่ต้องการครอบครองทรัพย์สินที่มีเอกลักษณ์เฉพาะตัวและไม่สามารถหาทดแทนได้ในตลาด

หนึ่งในปัจจัยหลักที่ทำให้ SONLE Residences สามารถปิดยอดขายได้ 200 ล้านบาท ท่ามกลางสภาวะตลาดที่ท้าทาย คือการวางตำแหน่งทางการตลาดให้เป็น Masterpiece Collection ที่มีความจำกัดสูงด้วยจำนวนเพียง 5 หลังในโลก ในระดับราคาเริ่มต้น 260–400 ล้านบาท บนพื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่ 1,365–1,495 ตารางเมตร (และโชว์ยูนิต Type XL ที่มีพื้นที่ใช้สอยกว่า 1,595 ตารางเมตร)

ผสานนวัตกรรม ดีไซน์ คว้ารางวัลบนเวทีใหญ่

การที่ SONLE Residences ได้รับรางวัล Best Luxury Landscape Property จากเวที Robb Report Thailand นิตยสารลักชัวรีระดับโลก เป็นเครื่องยืนยันถึงมาตรฐานการออกแบบที่ผ่านเกณฑ์การพิจารณาอย่างเข้มงวด ทั้งในด้านความเชี่ยวชาญในงานฝีมือและนวัตกรรม (Mastery of Craft & Innovation) การออกแบบและสุนทรียศาสตร์ (Design & Aesthetics) รวมถึงประสิทธิภาพการใช้งานและความเอ็กซ์คลูซีฟ (Functionality & Exclusivity)

หัวใจสำคัญของความสำเร็จด้านงานออกแบบ มาจากการดึงสตูดิโอออกแบบชั้นนำของไทยอย่าง IDIN Architects เข้ามารับหน้าที่ออกแบบทั้งงานสถาปัตยกรรมและอินทีเรียร์ดีไซน์ ภายใต้แนวคิด “Sophisticated Modern Tropical” โดยใช้ปรัชญาทางศิลปะสองยุคสมัยมาเป็นแกนหลักในการเล่าเรื่องผ่านพื้นที่ (Spatial Storytelling)

• Public Area: ถ่ายทอดความโดดเด่นผ่านแนวคิด Surrealism ที่ทลายกรอบของห้องสี่เหลี่ยมแบบดั้งเดิมด้วยแนวคิด Boundless Space เปิดพื้นที่ให้เชื่อมต่อกันอย่างไร้ขีดจำกัด สร้างมุมมองที่คาดไม่ถึงเสมือนเดินอยู่ในนิทรรศการศิลปะ
• Semi Private Area และ Private Area: ถ่ายทอดความสงบผ่านแนวคิด Impressionism ที่เปิดรับแสงธรรมชาติในแต่ละช่วงเวลาของวัน ก่อให้เกิดมิติของแสงและเงาที่เปลี่ยนผันไปตามเข็มนาฬิกา สร้างบรรยากาศที่มีชีวิตชีวาและผ่อนคลาย

แก้โจทย์ทำเลใจกลางเมืองด้วยสถาปัตยกรรมแบบ Introverted

ทำเลที่ตั้งของโครงการบนย่านรัชวิภา–รัชโยธิน ติดถนนรัชดาภิเษก แม้จะมีจุดแข็งด้านการเดินทางที่ใกล้รถไฟฟ้า MRT สถานีวงศ์สว่าง และห่างจากทางด่วนศรีรัชเพียง 900 เมตร ทำให้เชื่อมต่อย่านธุรกิจสำคัญอย่างพระราม 9 อโศก สุขุมวิท ราชพฤกษ์ และปิ่นเกล้าได้อย่างสะดวก แต่ความท้าทายสำคัญคือความวุ่นวายและมลภาวะทางเสียงของเมืองใหญ่

ทีมออกแบบจึงเลือกใช้แนวคิดสถาปัตยกรรมแบบ ‘Introverted’ หรือการหันหน้าเข้าหาพื้นที่ด้านใน สร้างโอเอซิสส่วนตัวด้วยคอร์ตยาร์ด (Courtyard) สีเขียวชอุ่มใจกลางบ้าน โดยมีต้นมะกอกโอลีฟอายุ 300–400 ปี และผนังน้ำตก (Verdant Falls) เป็นจุดศูนย์รวมสายตา นอกจากนี้ ยังยกระดับการจัดการมลภาวะทางเสียงด้วยเฟรมอะลูมิเนียมกันเสียงจากแบรนด์ SCHUCO ประเทศเยอรมนี ที่ช่วยลดทอนเสียงรบกวนภายนอกจากระดับ 80 เดซิเบล ให้เหลือเพียง 40 เดซิเบล ตัดขาดผู้อยู่อาศัยออกจากความวุ่นวายภายนอกอย่างสิ้นเชิง

ฟังก์ชันเพื่อ Wellness Living

เพื่อสร้างสมดุลระหว่างความโอ่อ่าอลังการ (High-Impact) และความอบอุ่นน่าอยู่ (Home-like) โครงการได้คัดสรรวัสดุและเฟอร์นิเจอร์ระดับโลกจาก 5 ประเทศ ได้แก่ อิตาลี เยอรมนี โปแลนด์ สวีเดน และฟินแลนด์ อาทิ การปูพื้นด้วยหินอ่อน Saint Laurent เกรดเดียวกับแฟล็กชิปสโตร์ของแบรนด์แฟชั่นระดับโลก เฟอร์นิเจอร์ทรงประติมากรรมจากแบรนด์ Minotti และ Edra รวมถึงมือจับประตูจาก Valli & Valli ที่ออกแบบโดย Antonio Citterio

ในด้านฟังก์ชันการใช้งาน ทุกหลังได้รับการออกแบบให้เป็นเสมือนคลับส่วนตัวและ Wellness Sanctuary ที่ครบครันด้วยลิฟต์ส่วนตัว ระบบ Smart Home เต็มรูปแบบ และไฮไลต์สำคัญบริเวณชั้น 2 อย่างสระว่ายน้ำ Aquatic Infinity Edge Pool ที่ทอดตัวยาวขนานกับตัวบ้าน เชื่อมโยงพื้นที่พักผ่อนภายในเข้ากับสวนสีเขียวภายนอก

นอกจากนี้ ยังมีพื้นที่ Multi-Function Room ที่ปรับเปลี่ยนเป็นห้อง Omakase ส่วนตัว ห้องสปาสำหรับเรียกเทอราปิสต์มาให้บริการที่บ้าน ห้องออกกำลังกายส่วนตัว และห้องน้ำ Master Bathroom แบบแยกโซน His & Her ที่ติดตั้งชุดฝักบัวอัจฉริยะ GROHE SPA AquaSymphony ที่ปรับแต่งกระแสน้ำ แสงไฟ และเสียงดนตรีได้

หลังจากสร้างปรากฏการณ์ยอดขาย 200 ล้านบาท และได้รับรางวัลการันตีคุณภาพระดับสากล SC Asset เตรียมต่อยอดความสำเร็จด้วยการเปิดบ้านต้อนรับกลุ่มลูกค้าเป้าหมายอย่างใกล้ชิดในงาน SC Luxury Living Week ระหว่างวันที่ 16–22 พ.ย. 2569 เพื่อเปิดโอกาสให้ผู้ที่สนใจได้สัมผัสรายละเอียดทางสถาปัตยกรรม การคัดสรรวัสดุ และประสบการณ์การอยู่อาศัยระดับ Ultra Luxury ด้วยตนเอง