‘ศุภาลัย’ คืนตลาดคอนโดเชียงใหม่ ส่ง ‘ธาม เชียงใหม่’ มูลค่า 2,550 ล้าน รับดีมานด์

นายไตรเตชะ ตั้งมติธรรม กรรมการผู้จัดการ บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า การกลับมาพัฒนาคอนโดมิเนียมในจังหวัดเชียงใหม่หลังเว้นช่วงมากกว่า 12 ปี เป็นผลจากการประเมินความต้องการที่อยู่อาศัยซึ่งยังมีอยู่ แต่เปลี่ยนไปให้ความสำคัญกับความสะดวกในการเดินทาง คุณภาพพื้นที่ใช้สอย และความคุ้มค่าในระยะยาวมากขึ้น

ฐานลูกค้าไม่ได้จำกัดเฉพาะคนในพื้นที่ แต่ยังรวมถึงผู้ซื้อจากจังหวัดอื่นที่มองเชียงใหม่เป็นทั้งที่อยู่อาศัยหลัก บ้านหลังที่สอง และทางเลือกในการลงทุน โดยบริษัทเลือกทำเลตรงข้ามเซ็นทรัล เฟสติวัล เชียงใหม่ ซึ่งมีบทบาทมากขึ้นในฐานะพื้นที่อยู่อาศัยเมือง หรือ Urban Residential Location เพื่อพัฒนาโครงการที่รองรับความต้องการของลูกค้าหลายกลุ่ม ทั้งด้านรูปแบบห้อง มาตรฐานการอยู่อาศัย และระดับราคาที่เข้าถึงได้

เปิดคอนโด 2,550 ล้าน ชูห้องใหญ่ 35-205 ตร.ม.

โครงการ “ศุภาลัย ธาม เชียงใหม่” เป็นคอนโดมิเนียมอาคารสูง (High-Rise) 33 ชั้น รวมชั้นดาดฟ้า มูลค่าโครงการกว่า 2,550 ล้านบาท บนพื้นที่มากกว่า 5 ไร่ ประกอบด้วยห้องพักอาศัย 755 ยูนิต ร้านค้า 2 ยูนิต และที่จอดรถรองรับประมาณ 60% ของจำนวนยูนิต

ขนาดห้องพักเริ่มต้น 35 ตารางเมตร และมีขนาดสูงสุด 205 ตารางเมตร พร้อมเพดานสูง 2.7 เมตร ตกแต่งครบแบบ Fully Furnished ด้วยเฟอร์นิเจอร์บิลต์อินดีไซน์พิเศษ มีรูปแบบห้องตั้งแต่ 1 Bedroom, 1 Bedroom Plus ซึ่งเพิ่มพื้นที่อเนกประสงค์ที่ปรับเปลี่ยนการใช้งานได้ ไปจนถึง 2 Bedrooms สำหรับครอบครัว

นอกจากนี้ ยังมีห้องรูปแบบพิเศษ ได้แก่ Private Garden Residence ที่เชื่อมพื้นที่พักอาศัยกับสวนส่วนตัว และ Duplex Residence แบบ 2 ชั้น ขนาด 3-4 ห้องนอน ซึ่งบริษัทระบุว่าเป็นรูปแบบที่ศุภาลัยนำเสนอเป็นครั้งแรกในจังหวัดเชียงใหม่ เพื่อเพิ่มทางเลือกสำหรับผู้ซื้อที่ต้องการพื้นที่ใช้สอยมากกว่าคอนโดมิเนียมทั่วไป

โครงการตั้งอยู่ริมถนนเชียงใหม่-ดอยสะเก็ด ตรงข้ามเซ็นทรัล เฟสติวัล เชียงใหม่ เชื่อมต่อถนนซูเปอร์ไฮเวย์เชียงใหม่-ลำปางและถนนเชียงใหม่-ดอยสะเก็ด ช่วยเดินทางเข้าสู่ใจกลางเมืองและพื้นที่สำคัญได้สะดวก

บริเวณโดยรอบมีสถานศึกษาและสิ่งอำนวยความสะดวก อาทิ โรงเรียนดาราวิทยาลัย โรงเรียนปรินส์รอยแยลส์วิทยาลัย มหาวิทยาลัยพายัพ โรงพยาบาลกรุงเทพ เชียงใหม่ และสถานีขนส่งอาเขต รวมถึงการเดินทางไปสนามบินนานาชาติเชียงใหม่ ทำให้บริษัทวางตำแหน่งโครงการให้รองรับทั้งการอยู่อาศัยจริง การพักผ่อนในฐานะบ้านหลังที่สอง และการลงทุนระยะยาว

ชู Timeless Design เพิ่มพื้นที่สีเขียวเกือบ 2 ไร่

นายชัยจักร วทัญญู ผู้อำนวยการฝ่ายอาวุโส ฝ่ายสร้างสรรค์และพัฒนาผลิตภัณฑ์ บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า แนวคิดการออกแบบโครงการมุ่งให้ตัวอาคารเป็นส่วนหนึ่งของเชียงใหม่ โดยผสานเอกลักษณ์ทางวัฒนธรรมและวิถีชีวิตสมัยใหม่เข้าด้วยกัน ภายใต้แนวคิด Timeless Design ที่เน้นเส้นสาย สัดส่วน และโทนสีทอง เชื่อมโยงกับแสงและสีของท้องฟ้า เพื่อสร้างเอกลักษณ์บนเส้นขอบฟ้าของเมือง โดยยังคงความกลมกลืนกับบริบทโดยรอบ

ด้านพื้นที่ส่วนกลาง โครงการมีพื้นที่สีเขียวรวมเกือบ 2 ไร่ กระจายตั้งแต่บริเวณต้อนรับและสวนชั้นล่าง ไปจนถึงพื้นที่พักผ่อนบนชั้นสูงและดาดฟ้า ภายใต้แนวคิด Ground to Sky พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวก 27 รายการ รองรับทั้งการพักผ่อน ออกกำลังกาย ทำงาน และใช้เวลาร่วมกัน

สิ่งอำนวยความสะดวกสำคัญประกอบด้วย TYME Infinity Edge Pool พร้อม Jacuzzi, TYME Sky Lounge, Sky Jogging Track และ The Sky Viewpoint ซึ่งออกแบบให้ผู้อยู่อาศัยใช้ประโยชน์จากพื้นที่ส่วนกลางและทัศนียภาพของเมืองได้หลากหลายรูปแบบ

ติดระบบกรอง PM 1.0 ยกระดับความปลอดภัยอาคาร

อีกหนึ่งองค์ประกอบที่บริษัทนำเสนอคือการดูแลสุขภาวะและคุณภาพอากาศ โดยภายในห้องพักติดตั้งเครื่องปรับอากาศที่มีเทคโนโลยีกรองฝุ่นละอองขนาดเล็กได้ถึง PM 1.0 ขณะที่พื้นที่ส่วนกลางระบบปิดติดตั้งระบบกรองอากาศประสิทธิภาพสูง เพื่อช่วยดูแลคุณภาพอากาศในบริเวณที่ผู้อยู่อาศัยใช้งานร่วมกัน

โครงการยังนำ Touchless Technology มาใช้เพิ่มความสะดวกและลดการสัมผัส ผ่านระบบ Face Scan และระบบสแกนป้ายทะเบียนรถยนต์ (LPR) สำหรับควบคุมการเข้า-ออก พร้อมจุดรองรับ EV Charger สำหรับรถยนต์ไฟฟ้า

ด้านความปลอดภัย บริษัทระบุว่า โครงการออกแบบและก่อสร้างตามข้อกำหนดของกฎหมายปี 2564 และมาตรฐานกรมโยธาธิการและผังเมือง เพื่อรองรับแรงสั่นสะเทือนจากแผ่นดินไหว พร้อมรับประกันโครงสร้าง 10 ปี และส่วนควบห้องชุดพักอาศัย 3 ปี

ราคาเปิดตัว “ศุภาลัย ธาม เชียงใหม่” เริ่มต้น 2.09 ล้านบาท หรือเฉลี่ยประมาณ 67,000 บาทต่อตารางเมตร โดยมาพร้อมเฟอร์นิเจอร์แบบ Fully Furnished โดยบริษัทเตรียมจัดงานที่จะ Pre-Sales วันที่ 21-22 พฤศจิกายน 2569 นี้