Savills ปิดดีลซื้อ Eastdil เสริมทัพตลาดทุนอสังหาฯ มูลค่า 3.6 หมื่นล้าน

Savills ประกาศความสำเร็จในการเข้าซื้อกิจการ Eastdil Secured LLC อย่างเป็นทางการ มูลค่ากิจการรวม 1,112.5 ล้านดอลลาร์สหรัฐ หรือประมาณ 827 ล้านปอนด์ คิดเป็นเงินไทยราว 36,000 ล้านบาท หลังจากเปิดเผยแผนการซื้อกิจการครั้งแรกเมื่อวันที่ 12 มีนาคม 2569

การเข้าซื้อกิจการครั้งนี้ถือเป็นก้าวสำคัญของ Savills ในการยกระดับสู่การเป็นผู้ให้บริการที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์ระดับโลก ผ่านการผสานศักยภาพของบริษัทที่ปรึกษาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำเข้ากับ Eastdil Secured ซึ่งเป็นหนึ่งในธนาคารเพื่อการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ของโลก

ความร่วมมือดังกล่าวจะช่วยขยายขีดความสามารถของ Savills ในธุรกิจวาณิชธนกิจอสังหาริมทรัพย์ (Real Estate Investment Banking) พร้อมเร่งการเติบโตในตลาดอเมริกาเหนือ และเสริมความแข็งแกร่งในภูมิภาคยุโรป ตะวันออกกลาง แอฟริกา (EMEA) รวมถึงเอเชียแปซิฟิก

สำหรับการเข้าซื้อกิจการครั้งนี้ได้รับการสนับสนุนทางการเงินผ่านการกู้ยืมและการออกหุ้นสามัญใหม่ของ Savills คิดเป็นสัดส่วนประมาณ 16% ของทุนจดทะเบียนภายหลังการเพิ่มทุน โดยผู้ถือหุ้นเดิมของ Eastdil Secured ได้แก่ Guggenheim, Temasek และ Wells Fargo รวมถึงคณะผู้บริหารของ Eastdil ได้เข้ามาถือหุ้นของ Savills แทนการถือหุ้นเดิม

รีแบรนด์เป็น “Eastdil Secured Savills”

ภายหลังการเข้าซื้อกิจการ Eastdil Secured จะดำเนินธุรกิจภายใต้ชื่อใหม่ “Eastdil Secured Savills” โดยยังคงบทบาทในฐานะธนาคารเพื่อการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ของกลุ่ม Savills

บริษัทจะให้บริการด้านการควบรวมและซื้อกิจการ (M&A) การจัดตั้ง Continuation Vehicles การร่วมทุน (Joint Venture) การซื้อขายสินทรัพย์ การจัดหาเงินทุน การเงินเชิงโครงสร้าง และการซื้อขายสินเชื่อแก่ลูกค้าทั่วโลก

หลังการควบรวม กลุ่มธุรกิจใหม่จะก้าวขึ้นเป็นบริษัทที่ปรึกษาอันดับ 2 ของโลก สำหรับธุรกรรมซื้อขายอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ที่มีมูลค่ามากกว่า 100 ล้านดอลลาร์สหรัฐ

สำนักงานใหญ่ของ Eastdil Secured Savills จะยังคงตั้งอยู่ในนครนิวยอร์ก เมืองซานตาโมนิกา และกรุงลอนดอน พร้อมเครือข่ายสำนักงาน 21 แห่งทั่วโลก ซึ่งจะเชื่อมต่อกับเครือข่ายของ Savills ที่ครอบคลุมกว่า 70 ประเทศ

ปรับโครงสร้างผู้บริหาร รองรับการเติบโตระยะยาว

ภายใต้โครงสร้างใหม่ นายรอย เอช. มาร์ช จะดำรงตำแหน่ง Executive Chairman รับผิดชอบการให้คำปรึกษาและการดำเนินธุรกรรม ขณะที่นายดี. ไมเคิล แวน โคนินเบิร์ก รับตำแหน่ง Chief Executive Officer ดูแลด้านกลยุทธ์และการบริหารองค์กร ส่วน นายเจมส์ แมคคัฟฟรีย์ จะดำรงตำแหน่ง President รับผิดชอบการขยายธุรกิจระหว่างประเทศจากสำนักงานใหญ่ในกรุงลอนดอน ทั้ง โคนินเบิร์ก และ แมคคัฟฟรีย์ จะเข้าร่วมเป็นกรรมการบริหารของ Savills Group Executive Board

Savills ชี้สร้างแพลตฟอร์มอสังหาฯ ครบวงจรระดับโลก

นายไซมอน ชอว์ (Simon Shaw) ประธานเจ้าหน้าที่บริหารกลุ่มของ Savills Plc กล่าวว่า การรวมกิจการครั้งนี้จะช่วยสร้างแพลตฟอร์มระดับโลกที่มีความแข็งแกร่งมากขึ้น และทำให้บริษัทสามารถให้บริการลูกค้าได้ครอบคลุมตลอดวงจรธุรกิจอสังหาริมทรัพย์

“เรายินดีอย่างยิ่งที่ได้ต้อนรับทีมงานของ Eastdil Secured เข้าสู่กลุ่ม Savills และเชื่อว่าการรวมจุดแข็งของทั้งสององค์กรจะช่วยตอบสนองความต้องการของลูกค้าได้ดียิ่งขึ้นในทุกประเภทสินทรัพย์และทุกภูมิภาคทั่วโลก” นายชอว์กล่าว

ด้านนายดี. ไมเคิล แวน โคนินเบิร์ก (D. Michael Van Konynenburg) ประธานเจ้าหน้าที่บริหารของ Eastdil Secured Savills ระบุว่า การเข้าร่วมกับ Savills ถือเป็นก้าวสำคัญที่จะช่วยขยายทรัพยากรและองค์ความรู้ให้แก่ลูกค้า พร้อมรักษามาตรฐานความเป็นผู้นำในตลาดทุนอสังหาริมทรัพย์ที่องค์กรยึดถือมาโดยตลอด

เสริมแกร่งเอเชียแปซิฟิก-เกรตเตอร์ไชน่า

นายมาร์ติน ฟิดเดน (Martin Fidden) ประธานเจ้าหน้าที่บริหารภูมิภาคเอเชียแปซิฟิกของ Savills กล่าวว่า การเข้ามาของ Eastdil Secured Savills จะช่วยยกระดับบริการด้านตลาดทุนอสังหาริมทรัพย์ในภูมิภาคอย่างมีนัยสำคัญ และเพิ่มศักยภาพในการสนับสนุนลูกค้าท่ามกลางสภาพแวดล้อมการลงทุนที่ซับซ้อนมากขึ้น

ขณะที่นายเรย์มอนด์ ลี (Raymond Lee) ประธานเจ้าหน้าที่บริหารภูมิภาค Greater China มองว่า ธุรกรรมครั้งนี้จะช่วยเสริมความแข็งแกร่งของ Savills ในตลาดจีนและภูมิภาคโดยรอบ ท่ามกลางกระแสการเคลื่อนย้ายเงินทุนข้ามพรมแดนที่เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง

ทั้งนี้ Savills มีพนักงานผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์มากกว่า 42,000 คน ในกว่า 70 ประเทศทั่วโลก ขณะที่ Eastdil Secured Savills ถือเป็นหนึ่งในผู้นำด้านตลาดทุนอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ระดับโลก โดยมีความเชี่ยวชาญครอบคลุมการควบรวมกิจการ การร่วมทุน การจัดหาเงินทุน และการซื้อขายสินทรัพย์อสังหาริมทรัพย์ในหลายภูมิภาคทั่วโลก