เอพี ยอดจองหุ้นกู้ทะลุ 6,300 ล้าน ส่งมอบบ้าน 200 โครงการลุยเปิด42โครงการใหม่

ในช่วงครึ่งหลังของปี 2569 ตลาดอสังหาริมทรัพย์ยังต้องเผชิญแรงกดดันจากหลายปัจจัย ทั้งเศรษฐกิจโลกและเศรษฐกิจไทยที่ชะลอตัว ความไม่แน่นอนจากสถานการณ์สู้รบในตะวันออกกลาง กำลังซื้อที่อ่อนแรง ตลอดจนข้อจำกัดในการเข้าถึงสินเชื่อของผู้บริโภค ส่งผลให้การฟื้นตัวของตลาดยังเป็นไปอย่างเปราะบาง

ขณะเดียวกัน ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ต่างปรับกลยุทธ์เพื่อรับมือกับความเสี่ยง โดยให้ความสำคัญกับการรักษาสภาพคล่องทางการเงิน การสร้างความเชื่อมั่นให้กับนักลงทุนในตลาดหุ้นกู้ รวมถึงเร่งระบายสต็อกที่อยู่อาศัยเพื่อเปลี่ยนเป็นเงินสดไว้ในมือ รองรับความผันผวนที่อาจเกิดขึ้น และเพิ่มความคล่องตัวในการดำเนินธุรกิจในระยะต่อไป

APปิดยอดจองหุ้นกู้ทะลุเป้า Oversubscription 6,300 ล้านสะท้อนเชื่อมั่นนักลงทุน

ล่าสุด17 กรกฎาคม 2569 บริษัท เอพี ไทยแลนด์ จำกัด (มหาชน)  ตอกย้ำเสถียรภาพทางการเงินที่แข็งแกร่งและโปร่งใสด้วยหลักธรรมาภิบาล (Governance) พร้อมสะท้อนความเชื่อมั่นระดับสูงจากกลุ่มนักลงทุนสถาบัน ด้วยการปิดยอดจองซื้อหุ้นกู้ (Oversubscription) ทะลุโดยมียอด Demand เสนอซื้อสูงกว่า 6,300 ล้านบาท จากเป้าหมาย 3,500 ล้านบาท (คิดเป็นอัตรา Oversubscription สูงเกือบเท่าตัว)

นายรัชต์ชยุตม์ นันทโชติโสภณ ประธานฝ่ายบริหาร บริษัท เอพี ไทยแลนด์ จำกัด (มหาชน) กล่าวถึงทิศทางและเบื้องหลังการปิดจองหุ้นกู้ใน 2H 2569 ครั้งนี้ว่า ปรากฏการณ์ยอดจอง Oversubscription ในทุกๆ ครั้งของเอพี สะท้อนให้เห็นถึงสภาพคล่องในตลาดทุนยังคงเสาะแสวงหาแหล่งลงทุนที่ให้ผลตอบแทนคงที่และมีความมั่นคงสูง ท่ามกลางสภาวะเศรษฐกิจที่ท้าทาย นักลงทุนสถาบันจึงมุ่งเลือกสรรเฉพาะบริษัทที่มีอันดับความน่าเชื่อถือ (Credit Rating) ในระดับสูงและมีแนวโน้มคงที่มีผลการดำเนินงานมีทิศทางการเติบโตของการดำเนินธุรกิจที่ยั่งยืน

ลุยส่งมอบที่อยู่อาศัย215 โครงการทั่วประเทศไทย

ความสำเร็จครั้งนี้ คือสิ่งยืนยันว่าเม็ดเงินลงทุนพร้อมขับเคลื่อนไปกับผู้นำที่มีรากฐานแข็งแกร่ง เพื่อเป็นแรงส่งสำคัญในการพัฒนาและส่งมอบโครงการที่อยู่อาศัยคุณภาพ ทั้งบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮม และคอนโดมิเนียม รวมกว่า 215 โครงการ ทุกทำเลศักยภาพทั่วกรุงเทพฯ ปริมณฑล และครอบคลุมทุกภูมิภาคทั่วประเทศไทย

ครึ่งปีหลังลุยเปิด42 โครงการ มูลค่า 55,000 ล้านบาท

ปี 2569 คือปีที่เอพีพร้อมเดินหน้ารุกต่อเนื่อง ด้วยแผนการพัฒนาเปิดโครงการใหม่ที่มากที่สุดในกลุ่มธุรกิจ รวม 42 โครงการใหม่ มูลค่าโครงการรวมสูงถึง 55,000 ล้านบาท ควบคู่ไปกับการไม่หยุดพัฒนาโปรดักต์บ้านคุณภาพรูปแบบใหม่ๆ เพื่อนำไปปักธงในทำเลศักยภาพอย่างต่อเนื่อง โดยเอพียังคงยึดมั่นในการเติบโตอย่างมีวินัย ควบคู่กับการบริหารจัดการทางการเงินที่เคร่งครัดที่บริษัทฯ ยึดถือมาโดยตลอด จนสามารถรักษาสัดส่วนหนี้สินสุทธิต่อทุน (Net D/E) ไว้ในระดับที่ต่ำมากเพียง 0.64 เท่า (ณ ไตรมาส 1/2569)

ทั้งหมดนี้สะท้อนถึงความเชื่อมั่นในศักยภาพธุรกิจและอันดับความน่าเชื่อถือที่แข็งแกร่งระดับ Investment Grade อันดับเครดิตองค์กรที่ระดับ “A” แนวโน้ม “Stable” ต่อเนื่องเป็นปีที่ 4 จากทริสเรทติ้ง และการตอกย้ำภาพลักษณ์ระดับสากลจากการขึ้นทำเนียบบริษัทอสังหาฯ เพื่อการอยู่อาศัยไทยที่ครองอันดับสูงสุดใน FORTUNE Southeast Asia 500 ในปี 2569 และติดอันดับต่อเนื่องเป็นปีที่ 3 เช่นกัน”

จากการปิดดีลหุ้นกู้มูลค่า 3,500 ล้านบาทในครั้งนี้ พร้อมปรากฏการณ์ยอดจองเกินเป้าหมาย (Oversubscription)  ถือเป็นดัชนีชี้วัด ‘ความเชื่อมั่นระดับสูงสุด’ ที่ผู้ลงทุนสถาบันมีต่อศักยภาพการดำเนินงานของเอพี เม็ดเงินจำนวนนี้พร้อมทำหน้าที่เป็นสปริงบอร์ดสำคัญในการส่งมอบโครงการที่อยู่อาศัยคุณภาพ ผ่านพอร์ตโครงการของเอพีที่มีมากกว่า 215 โครงการทั่วประเทศ ซึ่งทุกตารางเมตรถูกกลั่นกรองและพัฒนาขึ้นภายใต้ AP CODE – The Code of Living Quality แนวคิดและหลักการทำงานที่เริ่มต้นจากความเข้าใจชีวิตและการใช้ชีวิตจริงอย่างลึกซึ้ง เพื่อส่งมอบพื้นที่ชีวิตที่ตอบรับการเปลี่ยนแปลงของสมาชิกครอบครัวในทุกเจเนอเรชันได้อย่างเป็นรูปธรรม

การเงินแข็งแกร่ง- วินัยบริหารจัดการคือแกนหลักการทำงานของเอพี

นายรัชต์ชยุตม์ กล่าวสรุปทิ้งท้ายว่า “ในโลกธุรกิจที่เต็มไปด้วยความผันผวน การมีรากฐานทางการเงินที่แข็งแกร่งและวินัยในการบริหารจัดการไม่ได้เป็นเพียงแค่เป้าหมายชั่วคราว แต่เป็นแกนหลักในวิถีการทำงานของเอพี เพราะเอพีมองเห็นว่าการดำเนินธุรกิจในระยะยาวไม่ได้วัดกันที่ความเร็ว แต่ตัดสินกันที่ความมั่นคงของรากฐาน เพื่อให้เอพีพร้อมขับเคลื่อนและยืนหยัดเป็นผู้นำธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัยไทยที่เติบโตอย่างยั่งยืน ”