กรมที่ดิน พร้อมให้บริการ ลดค่าโอน– จำนอง0.01% ถึง30 มิ.ย.70 ตามประกาศมหาดไทย
กรมที่ดิน พร้อมให้บริการประชาชน ตามกระทรวงมหาดไทยออกประกาศ ลดค่าธรรมเนียมการซื้อขาย (โอน) – จำนอง เหลือร้อยละ 0.01 (0.01% ) หนุนประชาชนมีที่อยู่อาศัย กระตุ้นภาคอสังหาริมทรัพย์ ถึง 30 มิ.ย. 2570
KEY
POINTS
- ขยายเวลามาตรการลดค่าธรรมเนียมการโอนและจดจำนองอสังหาริมทรัพย์เหลือ 0.01% ไปจนถึงวันที่ 30 มิถุนายน 2570
- สำหรับที่อยู่อาศัยทั้งมือหนึ่งและมือสอง ที่มีราคาซื้อขายและราคาประเมินไม่เกิน 7 ล้านบาท และวงเงินจำนองไม่เกิน 7 ล้านบาท
- มาตรการนี้สำหรับบุคคลธรรมดาสัญชาติไทย โดยมีผลบังคับใช้ตั้งแต่วันที่ 1 กรกฎาคม 2569 ถึง 30 มิถุนายน 2570
กรณีคณะรัฐมนตรี(ครม.)มีมติเห็นชอบตามที่กระทรวงการคลังเสนอต่ออายุมาตรการกระตุ้นอสังหาริมทรัพย์ ลดค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์และจดจำนองที่อยู่อาศัย ทั้งมือหนึ่งและมือสอง ไปอีก1ปีจนถึงวันที่30 มิถุนายน2570 จากเดิมที่สิ้นสุดอายุมาตรการวันที่30 มิถุนายน2569
กรมที่ดินพร้อมให้บริการประชาชน
รายงานข่าวจาก กรมที่ดิน ระบุว่า พร้อมให้บริการประชาชนที่มาใช้บริการตามมาตรการดังกล่าว เพื่อสนับสนุนและบรรเทาภาระให้แก่ประชาชนที่ต้องการมีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเอง และส่งเสริมการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ เพื่อสร้างความมั่นคงทางเศรษฐกิจ รวมถึงช่วยรักษาระดับกิจกรรมทางเศรษฐกิจในภาคอสังหาริมทรัพย์ และธุรกิจที่เกี่ยวเนื่องกับภาคอสังหาริมทรัพย์ อันจะเป็นประโยชน์ต่อเศรษฐกิจของประเทศโดยรวม
กระทรวงมหาดไทยออกเกณฑ์ลดค่าโอน-จดจำนองบ้าน-คอนโด
นายพลพีร์ สุวรรณฉวี รัฐมนตรีช่วยว่าการกระทรวงมหาดไทย รักษาราชการแทน รัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทย ลงนามในประกาศกระทรวงมหาดไทย จำนวน 2 ฉบับ ลงวันที่ 30 มิถุนายน 2569 เรื่อง การเรียกเก็บค่าธรรมเนียมจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมตามประมวลกฎหมายที่ดิน กรณีอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นอาคารที่อยู่อาศัยหรืออาคารพาณิชย์ หรือที่ดินพร้อมอาคารที่อยู่อาศัยหรืออาคารพาณิชย์ ตามหลักเกณฑ์ที่คณะรัฐมนตรีกำหนด และการเรียกเก็บค่าธรรมเนียมจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมตามกฎหมายว่าด้วยอาคารชุด กรณีห้องชุด ตามหลักเกณฑ์ที่คณะรัฐมนตรีกำหนด
โดยที่เป็นการสมควรบรรเทาภาระให้แก่ประชาชนที่ต้องการซื้อที่อยู่อาศัยเป็นของตนเอง และส่งเสริมการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์อันจะเป็นประโยชน์ต่อเศรษฐกิจของประเทศ สรุปรายละเอียด ดังนี้
- ให้เรียกเก็บค่าจดทะเบียนการโอนอสังหาริมทรัพย์และค่าจดทะเบียนการจำนองอสังหาริมทรัพย์อันเนื่องมาจากการจดทะเบียนโอนอสังหาริมทรัพย์ดังกล่าวในคราวเดียวกัน ร้อยละ 0.01 สำหรับกรณีการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นอาคารที่อยู่อาศัยประเภทบ้านเดี่ยว บ้านแฝด และบ้านแถว หรืออาคารพาณิชย์ หรือที่ดินพร้อมอาคารดังกล่าว ซึ่งมีราคาซื้อขายและราคาประเมินทุนทรัพย์ไม่เกิน 7 ล้านบาท และวงเงินจำนองไม่เกิน 7 ล้านบาท
- ให้เรียกเก็บค่าจดทะเบียนการโอนห้องชุดและค่าจดทะเบียนการจำนองห้องชุด อันเนื่องมาจากการจดทะเบียนโอนห้องชุดดังกล่าวในคราวเดียวกัน ร้อยละ 0.01 สำหรับกรณีการโอนกรรมสิทธิ์และการจำนองห้องชุดในอาคารชุดที่จดทะเบียนนิติบุคคลอาคารชุดตามกฎหมายว่าด้วยอาคารชุด ซึ่งมีราคาซื้อขายและราคาประเมินทุนทรัพย์ไม่เกิน 7 ล้านบาท และวงเงินจำนองไม่เกิน 7 ล้านบาท
ทั้งนี้ ภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย และภาษีธุรกิจเฉพาะหรืออากรแสตมป์ ยังคงจัดเก็บตามอัตราที่กฎหมายกำหนด โดยมาตรการดังกล่าวใช้สำหรับบุคคลธรรมดาที่มีสัญชาติไทย และมีผลบังคับใช้ตั้งแต่วันที่ 1 กรกฎาคม 2569 (วันประกาศในราชกิจจานุเบกษา) ถึงวันที่ 30 มิถุนายน 2570
ทั้งนี้สามารถสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่สำนักงานที่ดินทั่วประเทศ หรือ สายด่วนกรมที่ดิน โทร. 0 2141 5555
