รู้จัก D-Value ขอใบรับรองราคาประเมินที่ดิน-ห้องชุด ฟรี 24 ช.ม. ใน 10 นาที

ฟีเจอร์ใหม่ “D-Value” หรือระบบบริการขอใบรับรองสำเนาบัญชีราคาประเมินทรัพย์สินออนไลน์ ของกรมธนารักษ์ กระทรวงการคลัง เป็นอีกหนึ่งบริการดิจิทัลภาครัฐที่ช่วยลดขั้นตอนการติดต่อราชการ โดยเฉพาะประชาชนที่ต้องใช้เอกสารราคาประเมินที่ดินหรือห้องชุด เพื่อประกอบธุรกรรมทางการเงิน การยื่นกู้ หรือใช้เป็นหลักฐานกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง

บริการดังกล่าวเปิดตัวอย่างเป็นทางการ ภายใต้แนวคิด “สะดวก รวดเร็ว ไม่มีค่าใช้จ่าย” จุดเปลี่ยนสำคัญคือ ประชาชนไม่จำเป็นต้องเดินทางไปสำนักงานธนารักษ์พื้นที่เหมือนเดิม แต่สามารถขอเอกสารผ่านเว็บไซต์หรือแอปพลิเคชันได้ตลอด 24 ชั่วโมง

D-Value คืออะไร

D-Value คือ ระบบเผยแพร่ราคาประเมินทรัพย์สินที่ต่อยอดให้ประชาชนสามารถขอ “ใบรับรองสำเนาบัญชีราคาประเมินทรัพย์สิน” ได้ทางออนไลน์ ครอบคลุมทั้งที่ดินและห้องชุด โดยเอกสารที่ได้รับเป็นรูปแบบอิเล็กทรอนิกส์ หรือ e-Document

เอกสารดังกล่าวมีลายมือชื่ออิเล็กทรอนิกส์ของเจ้าหน้าที่อย่างถูกต้อง สามารถใช้เป็นหลักฐานทางราชการ และนำไปใช้ประกอบธุรกรรมกับสถาบันการเงินพันธมิตรได้ โดยปัจจุบันรองรับ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ หรือ ธอส. ธนาคารเพื่อการเกษตรและสหกรณ์การเกษตร หรือ ธ.ก.ส. และธนาคารกรุงไทย

จุดเด่นของ D-Value

• จุดเด่นแรกคือ “ฟรี ไม่มีค่าธรรมเนียม” ประชาชนสามารถขอรับรองสำเนาบัญชีราคาประเมินทรัพย์สินได้โดยไม่มีค่าใช้จ่าย
• จุดเด่นที่สองคือ “ได้เอกสารไว” หลังยื่นคำขอผ่านระบบ ระบบจะประมวลผลและจัดส่งเอกสารอิเล็กทรอนิกส์ไปยังอีเมลของผู้ขอภายในประมาณ 10 นาที
• จุดเด่นที่สามคือ “ใช้ทำธุรกรรมได้ทันที” เพราะเอกสารมีการรับรองสำเนาถูกต้องในรูปแบบอิเล็กทรอนิกส์ พร้อมลายมือชื่ออิเล็กทรอนิกส์ของเจ้าหน้าที่

อีกจุดที่ช่วยให้ใช้งานง่ายขึ้น คือ ระบบค้นหาทรัพย์สินผ่านแผนที่ภาพถ่ายดาวเทียม ผู้ใช้งานสามารถพิมพ์ชื่อสถานที่ ถนน หรือจุดสังเกตใกล้เคียง เพื่อค้นหาแปลงที่ดินได้ โดยไม่จำเป็นต้องทราบเลขที่โฉนดตั้งแต่แรก

ใครบ้างที่ใช้บริการได้

บริการนี้เปิดให้บุคคลทั่วไปใช้งานได้ ไม่จำกัดเฉพาะเจ้าของกรรมสิทธิ์เท่านั้น อย่างไรก็ตาม ระบบกำหนดให้ผู้ใช้งานต้องยืนยันตัวตนผ่านแอปพลิเคชันภาครัฐก่อน เพื่อความปลอดภัยและคุ้มครองข้อมูลส่วนบุคคล

การยืนยันตัวตนสามารถทำได้ผ่านแอปพลิเคชัน ThaiD หรือ เป๋าตัง ก่อนเข้าสู่ขั้นตอนการขอเอกสาร

วิธีใช้ D-Value ง่าย ๆ 4 ขั้นตอน

ขั้นตอนที่ 1 เข้าสู่ระบบและยืนยันตัวตน

ผู้ใช้งานเข้าสู่ระบบ D-Value และยืนยันตัวตนผ่านแอปพลิเคชัน ThaiD หรือ เป๋าตัง

ขั้นตอนที่ 2 สืบค้นข้อมูลทรัพย์สิน

หากเป็นที่ดิน สามารถเลือกตำแหน่งจากแผนที่ภาพถ่ายดาวเทียม หรือกรอกเลขที่โฉนด เลขที่ น.ส. 3ก. รวมถึงข้อมูลที่เกี่ยวข้อง หากเป็นห้องชุด ให้กรอกชื่ออาคารชุดเพื่อค้นหารายการทรัพย์สิน

ขั้นตอนที่ 3 ตรวจสอบข้อมูลและกรอกอีเมล์

เมื่อตรวจสอบรายการทรัพย์สินว่าถูกต้องแล้ว ให้ระบุอีเมล์ที่ต้องการรับเอกสารจากระบบ

ขั้นตอนที่ 4 รับเอกสารทางอีเมล์

ระบบจะจัดส่งไฟล์สำเนาบัญชีราคาประเมินที่มีการรับรองถูกต้องในรูปแบบอิเล็กทรอนิกส์ไปยังอีเมลภายในประมาณ 10 นาที

ช่องทางเข้าใช้งาน D-Value

ประชาชนสามารถเข้าใช้งานได้ 2 ช่องทางหลัก ได้แก่ เว็บไซต์ระบบเผยแพร่ราคาประเมินทรัพย์สินของกรมธนารักษ์ และแอปพลิเคชัน TRD Property Valuation ซึ่งรองรับทั้งระบบ iOS และ Android

ทำไม D-Value จึงสำคัญ

ราคาประเมินทรัพย์สินเป็นข้อมูลสำคัญที่ประชาชนใช้ประกอบการตัดสินใจหลายด้าน ทั้งการซื้อขายที่ดิน การโอนกรรมสิทธิ์ การประเมินมูลค่าทรัพย์สิน การยื่นกู้ รวมถึงการทำธุรกรรมกับหน่วยงานรัฐและสถาบันการเงิน

การเปิดบริการ D-Value จึงไม่ใช่แค่การเพิ่มช่องทางออนไลน์ แต่เป็นการลดต้นทุนเวลา ลดค่าใช้จ่ายในการเดินทาง และเพิ่มความสะดวกให้ประชาชนเข้าถึงข้อมูลราคาประเมินทรัพย์สินได้ง่ายขึ้น

สำหรับผู้ที่ต้องใช้เอกสารราคาประเมินที่ดินหรือห้องชุด D-Value จึงเป็นอีกหนึ่งบริการที่ควรรู้ เพราะสามารถขอเอกสารราชการได้เองทุกวัน ตลอด 24 ชั่วโมง ฟรี และรับเอกสารได้ภายในไม่กี่นาที