เจาะทำเลย่านศิริราช 'อัมรินทร์' ย้ำดีมานด์คอนโดตอบรับดีรับเมืองการแพทย์ รถไฟฟ้า3สาย

ย่าน ศิริราช ถือเป็นหนึ่งในทำเลศักยภาพฝั่งธนบุรีที่ได้รับความสนใจจากทั้งผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์และกลุ่มผู้ซื้อเพื่ออยู่อาศัยอย่างต่อเนื่อง โดยมีปัจจัยหนุนสำคัญจากการเป็นศูนย์กลางด้านการแพทย์และการศึกษาขนาดใหญ่ของประเทศ นำโดย โรงพยาบาลศิริราช ที่มีบุคลากรทางการแพทย์ นักศึกษา และประชาชนเดินทางเข้าออกจำนวนมากในแต่ละวัน ส่งผลให้ความต้องการที่อยู่อาศัย โดยเฉพาะคอนโดมิเนียมในพื้นที่ เพิ่มสูงขึ้นตามไปด้วย

ขณะเดียวกัน การพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานและระบบคมนาคม ทั้งรถไฟฟ้า3สาย ในอนาคตอันใกล้รวมถึงโครงการเชื่อมต่อพื้นที่ฝั่งธนบุรีเข้าสู่ใจกลางเมือง ได้ยิ่งเพิ่มมูลค่าให้กับทำเลศิริราชในระยะยาว ทำให้พื้นที่แห่งนี้ไม่ได้เป็นเพียง “เมืองการแพทย์” เท่านั้น แต่ยังกลายเป็นทำเลพักอาศัยที่ตอบโจทย์คนทำงาน นักลงทุน และกลุ่มผู้ซื้อที่มองหาศักยภาพการเติบโตของราคาอสังหาริมทรัพย์ในอนาคตอีกด้วย

นายอรรถวุฒิ ธรรมเจริญ กรรมการผู้จัดการ บริษัท ดิ อัมรินทร์ จำกัด ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ภายใต้แบรนด์อรุณ (AROON) กล่าวว่า ล่าสุด โครงการ “อรุณ ศิริราช ทริปเปิ้ล สเตชั่น” (AROON Siriraj Triple Station) โครงการพรีเมียมคอนโดมิเนียมแห่งใหม่บนทำเลศักยภาพ มูลค่ารวมกว่า 800 ล้านบาท ใกล้ รพ.ศิริราช และรถไฟฟ้า 3 สาย ทั้ง MRT สายสีน้ำเงิน สถานีบางขุนนนท์ ซึ่งจะเป็นสถานี Interchange ที่เชื่อมต่อทั้งรถไฟฟ้า SRT สายสีแดงอ่อน และรถไฟฟ้า MRT สายสีส้มในอนาคต เพียง 40 ม. ได้รับการตอบรับจากลูกค้าเกินคาด พร้อมผ่านการรับรอง EIA Approved และเริ่มก่อสร้างในพฤษภาคม 2569 คาดว่าจะแล้วเสร็จภายในมิถุนายน 2570

“ความสำเร็จของโครงการอรุณ ศิริราช ทริปเปิ้ล สเตชั่น ที่สามารถสร้างยอดขายได้อย่างเกินคาด ตั้งแต่ก่อนได้รับอนุมัติ EIA สะท้อนถึงความเชื่อมั่นจากกลุ่มลูกค้าที่เป็นบุคลากรทางการแพทย์ นักศึกษา และนักลงทุนที่เล็งเห็นถึงมูลค่าที่จะเพิ่มขึ้นในอนาคต รวมถึงกลุ่มลูกค้ายุคใหม่ที่คำนึงถึงสุขภาวะและคุณภาพชีวิตในระยะยาว ความไว้วางใจนี้ทำให้เรายิ่งมุ่งมั่นพัฒนาโครงการ ใส่ใจในทุกรายละเอียด เพื่อส่งมอบประสบการณ์การอยู่อาศัยที่ดีที่สุด และตอบแทนทุกความไว้วางใจที่ลูกค้ามอบให้กับเรา ซึ่งล่าสุดทางโครงการได้จัดงาน Thank You Party ขอบคุณลูกค้าคนสำคัญ ที่ให้ความไว้วางใจในศักยภาพของโครงการ ภายในงานเต็มไปด้วยความสุข และความประทับใจกับกิจกรรมต่างๆ อย่างเป็นกันเอง” นายอรรถวุฒิ กล่าว

ทั้งนี้ โครงการอรุณ ศิริราช ทริปเปิ้ล สเตชั่น เป็นโครงการคอนโดมิเนียมแบบ Low rise สูง 8 ชั้น บนเนื้อที่ขนาด 1 ไร่ ใน ซ.จรัญสนิทวงศ์ 32 มอบความเป็นส่วนตัวด้วยจำนวนห้องพักเพียง 144 ยูนิต ดีไซน์ห้องกว้างแบบ 1-3 Bedroom พื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 28.0-103.8 ตร.ม. ที่ตกแต่งแบบ Fully Furnished ด้วยเฟอร์นิเจอร์แบรนด์ดัง Chic Republic พร้อมระบบฟอกอากาศภายในโครงการ รองรับทุกช่วงเวลาการพักผ่อนกับสวนสีเขียว และพื้นที่ส่วนกลางครบครัน การันตีคุณภาพด้วยรางวัล Best Brand-New Condominium Development จาก Dot Property SEA Awards 2024 มอบความสะดวกสบายด้วยช่องจอดรถมากถึง 56% และบริการรถรับ-ส่ง Shuttle Benz Service ถึง รพ.ศิริราช และพื้นที่ใกล้เคียง ราคาเริ่มต้น 3.9 ล้านบาท

ทำเลของโครงการตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพ เดินทางสะดวกสบาย ห่างจากสถานี Interchange บางขุนนนท์ เชื่อมต่อรถไฟฟ้าได้ 3 สาย เดินทางไปยัง รพ.ศิริราช และ Medical Hub แห่งใหม่ ได้ภายใน 2 นาที ทั้งยังใกล้สถานศึกษาชั้นนำ ทั้งคณะแพทยศาสตร์ศิริราชพยาบาล ม.มหิดล, ม.ธรรมศาสตร์ ท่าพระจันทร์, ม.ศิลปากร และรายล้อมด้วยแหล่งไลฟ์สไตล์ อาทิ ตลาดบางขุนนนท์, ตลาดบางขุนศรี, แมคโคร จรัญสนิทวงศ์, เซ็นทรัล ปิ่นเกล้า, ตลาดวังหลัง, The Sense Pinklao

ด้านนางสาวปพิณริยา พึ่งเขื่อนขันธ์ หัวหน้าแผนกซื้อ ขาย เช่าที่พักอาศัย ซีบีอาร์อี ประเทศไทย (CBRE) ให้ความเห็นว่า ทำเลศิริราชเป็นหนึ่งในทำเลศักยภาพสูงของฝั่งธนบุรี เนื่องจากเป็นศูนย์กลางด้านการแพทย์ การศึกษา และการคมนาคมที่สำคัญของกรุงเทพฯ มีการเชื่อมต่อระบบขนส่งสาธารณะที่ครบทั้งรถ-ราง-เรือ โดยในอนาคตคาดว่าจะเปิดให้บริการรถไฟชานเมืองสายสีแดงอ่อนในปี 2572 และอยู่ระหว่างการก่อสร้างรถไฟฟ้า MRT สายสีส้ม ช่วงบางขุนนนท์–ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทยในปี 2573 ซึ่งจะช่วยให้เดินทางเข้าสู่ย่านธุรกิจใจกลางเมืองได้รวดเร็ว

ด้านนางสาวดวงทิพย์ บุญช่วยเกื้อกูล ผู้ช่วยผู้อำนวยการฝ่ายขาย แผนกซื้อ ขาย เช่าที่พักอาศัย กล่าวเพิ่มเติมว่า ทำเลศิริราชมีดีมานด์ด้านที่อยู่อาศัยที่แข็งแกร่ง จากบุคลากรทางการแพทย์ นักศึกษา และบุคลากรภาครัฐจำนวนมาก ขณะเดียวกัน ยังมีแผนพัฒนาเมืองแห่งการแพทย์ (Medical District) ซึ่งจะเป็นจิ๊กซอว์สำคัญที่ช่วยยกระดับศักยภาพทำเล สู่การเป็นศูนย์กลางด้านการแพทย์และการใช้ชีวิตแบบครบวงจร ส่งผลให้ทำเลนี้ตอบโจทย์ทั้งการอยู่อาศัยและการลงทุนในระยะยาว โดยผลตอบแทนจากการปล่อยเช่า (Yield) สูงถึง 5-6% ต่อปี