เปิดสเปค 'บ้านชาวไทย' พลิกดีไซน์คอนโด ชูฟังก์ชันคุ้มค่าอยู่สบาย

เปิดาเปค โครงการบ้านชาวไทย ภายใต้กลุ่มบริษัทบีทีเอส รุกตลาดที่อยู่อาศัยระดับเข้าถึงได้ ผ่านการพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมภายใต้แนวคิด “อยู่ได้จริง ใช้ชีวิตได้จริง” โดยชูจุดขายด้านความคุ้มค่า การออกแบบฟังก์ชันห้อง และการให้เฟอร์นิเจอร์พร้อมเครื่องใช้ไฟฟ้าครบชุด เพื่อลดภาระต้นทุนเริ่มต้นของผู้ซื้อบ้าน

นายคีรี กาญจนพาสน์ ประธานกรรมการ กลุ่มบริษัทบีทีเอส ระบุว่า แนวคิดหลักของ “บ้านชาวไทย” คือการทำให้คนไทยสามารถมีที่อยู่อาศัยเป็นของตัวเองได้ ในราคาผ่อนชำระใกล้เคียงค่าเช่า โดยเฉพาะกลุ่มคนรุ่นใหม่ นักศึกษา และผู้เริ่มต้นทำงานที่ต้องการที่อยู่อาศัยในทำเลเดินทางสะดวก แต่ยังมีข้อจำกัดด้านเงินก้อนและต้นทุนการตกแต่ง

หนึ่งในจุดขายสำคัญคือ การออกแบบห้องให้ “ครบตั้งแต่วันแรกที่เข้าอยู่” ทั้งเฟอร์นิเจอร์ เครื่องใช้ไฟฟ้า และการวางฟังก์ชันภายในห้อง โดยความแตกต่างในโครงการ D:CRAFT KHLONG LUANG เปิดตัวห้องรูปแบบใหม่ FRESHii ขนาด 25 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้นประมาณ 1.299 ล้านบาท ผ่อนเริ่มต้นราว 4,500 บาทต่อเดือน ภายใต้เงื่อนไขของธนาคารและโครงการ

ห้องขนาด 25 ตารางเมตรดังกล่าว ถูกออกแบบให้รองรับการอยู่อาศัยได้สูงสุด 3 คน โดยแบ่งพื้นที่เป็น 2 ห้องนอน พร้อมห้องนั่งเล่น ห้องครัว และห้องน้ำในสัดส่วนที่ใช้งานได้จริง อีกทั้งยังติดตั้งเครื่องปรับอากาศให้ถึง 3 เครื่อง พร้อมมุมทำงานและพื้นที่รับประทานอาหาร เพื่อให้ตอบโจทย์ทั้งการอยู่อาศัยและการใช้ชีวิตประจำวัน

นายคีรี ระบุว่า ทีมงานให้ความสำคัญตั้งแต่การเลือกวัสดุก่อสร้าง เฟอร์นิเจอร์ และเครื่องใช้ไฟฟ้า รวมถึงการต่อรองต้นทุนด้วยตนเอง เพื่อให้ราคาขายอยู่ในระดับที่เข้าถึงได้ พร้อมเงื่อนไข “ไม่ต้องวางเงินดาวน์” และ “ไม่ต้องผ่อนระหว่างก่อสร้าง” เพื่อช่วยลดภาระทางการเงินของผู้ซื้อ

ด้านการออกแบบภายในโครงการ ได้ รศ.ดร.เอกพงษ์ ตรีตรง อดีตคณบดีคณะมัณฑนศิลป์ มหาวิทยาลัยศิลปากร และนักออกแบบรางวัลระดับนานาชาติ เข้ามารับหน้าที่อินทีเรียดีไซน์ ภายใต้แนวคิด “บ้านชาวไทย” ที่ต้องการสร้างพื้นที่อยู่อาศัยที่ใช้งานง่าย สะดวกสบาย และเหมาะกับพฤติกรรมของคนไทย

รศ.ดร.เอกพงษ์ ระบุว่า จุดเด่นของการออกแบบ คือการใช้เส้นโค้งมนเข้ามาลดความแข็งกระด้างของพื้นที่ ช่วยสร้างบรรยากาศผ่อนคลายและลดอันตรายจากมุมแหลมคม ขณะเดียวกันยังพยายามใช้พื้นที่ทุกตารางเมตรให้เกิดประโยชน์สูงสุด โดยผสมผสานพื้นที่พักอาศัย พื้นที่กิจกรรม และพื้นที่ส่วนกลางเข้าด้วยกัน

ทั้งนี้ โครงการนำร่องของบ้านชาวไทย ประกอบด้วย D:CODE SRI NAKARIN บนพื้นที่ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีศรีเอี่ยม ที่ได้มีการจับฉลากผู้ได้รับสิทธิ์ซื้อโครงการเรียบร้อยแล้ว และ D:CRAFT KHLONG LUANG ในพื้นที่คลองหลวง จังหวัดปทุมธานี ซึ่งเจาะกลุ่มนักศึกษา คนทำงาน และผู้ประกอบอาชีพในพื้นที่เศรษฐกิจรอบมหาวิทยาลัยและตลาดค้าส่งขนาดใหญ่

สำหรับ D:CODE SRI NAKARIN เป็นคอนโด Low Rise สูงประมาณ 8 ชั้น จำนวนไม่เกิน 24 อาคาร รวมราว 4,150 ยูนิต มีขนาดห้อง 30, 45 และ 60 ตารางเมตร ตั้งอยู่ห่างสถานีรถไฟฟ้าสายสีเหลืองเพียง 300 เมตร ขณะที่ D:CRAFT KHLONG LUANG ตั้งอยู่ใกล้มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ ศูนย์รังสิต มหาวิทยาลัยกรุงเทพ ตลาดไท และตลาดไอยรา

ทั้งนี้ โครงการบ้านชาวไทย ยังได้รับการสนับสนุนด้านสินเชื่อจาก ธนาคารอาคารสงเคราะห์ หรือ ธอส. เพื่อช่วยเปิดทางให้กลุ่มผู้มีรายได้ปานกลางและผู้เริ่มต้นทำงานเข้าถึงการเป็นเจ้าของที่อยู่อาศัยได้ง่ายขึ้น ผ่านสินเชื่อดอกเบี้ยต่ำและระยะเวลาผ่อนชำระยืดหยุ่น

"เป้าหมายของโครงการไม่ใช่เพียงการขายคอนโด แต่คือการสร้างโมเดลที่อยู่อาศัยที่คนทั่วไปมีโอกาสเป็นเจ้าของได้จริง ภายใต้ต้นทุนที่เหมาะสม พร้อมคุณภาพชีวิตที่ดีและทำเลเชื่อมต่อระบบขนส่งมวลชนในระยะยาว" นายคีรี กล่าวย้ำ