กรมที่ดิน ปูพรมออกโฉนดสะพัดทั่วไทย 86,000แปลง สร้างหลักประกันความมั่นคงในชีวิต -ดันราคาที่ดินพุ่ง
กรมที่ดิน เทงบ69 321 ล้านบาท ปูพรมออกโฉนดสะพัด ทั่วไทย 69 จังหวัด 86,000แปลง สร้างหลักประกันความมั่นคงในชีวิต จำนอง -ซื้อ-ขายเปลี่ยนมือ -ดันราคาที่ดินพุ่ง
KEY
POINTS
- กรมที่ดินได้รับงบประมาณปี 2569 เพื่อเร่งรัดออกโฉนดที่ดินทั่วประเทศจำนวน 86,000 แปลง ในพื้นที่ 69 จังหวัด
- โครงการมีเป้าหมายเพื่อสร้างหลักประกันความมั่นคงในการถือครองที่ดินและยกระดับคุณภาพชีวิตให้ประชาชนตามยุทธศาสตร์ชาติ
- การออกโฉนดที่ดินจะช่วยสร้างมูลค่าเพิ่มให้กับที่ดินและคาดว่าจะส่งผลให้ราคาปรับตัวสูงขึ้น
กระทรวงมหาดไทยโดยกรมที่ดิน เร่งรัดเดินสำรวจออกโฉนดที่ดินทั่วประเทศ เพื่อสร้างหลักประกันและความมั่นคงให้กับชีวิตความเป็นอยู่ให้กับประชาชน เพื่อยกระดับคุณภาพชีวิตให้ดีขึ้น สร้างหลักประกันให้กับชีวิต ตามแผนยุทธศาสตร์ชาติปี 20ปี (พ.ศ. 2561 – 2580) ขณะเดียวกันยังสร้างมูลค่าเพิ่มให้กับแปลงที่ดิน ราคาปรับตัวสูงขึ้นได้
จาก โครงการสำรวจและรังวัดที่ดิน “บอกดิน” “บอกดิน 2” และ “บอกดิน 3” ซึ่งเป็นโครงการที่ให้ประชาชนแจ้งตำแหน่งที่ดินที่ตนครอบครองและทำประโยชน์อยู่แต่ยังไม่มีเอกสารสิทธิ์ เช่น ส.ค. 1, น.ค., ป.ท.บ. 5 หรือที่ดินที่ไม่มีหลักฐาน เพื่อดำเนินการออกเอกสารสิทธิ์รับรองโดยหน่วยงานราชการ พบว่า มีพื้นที่ตกหล่นประชาชนแสดงความประสงค์ขอออกเอกสารสิทธิ์จำนวนมาก แยกเป็น
- โครงการบอกดิน 1,582 แปลง
- โครงการบอกดินสอง จำนวน 89,680แปลง
- โครงการบอกดินสาม จำนวน 56,822แปลง
- รวมจำนวน 148,084แปลง
อย่างไรก็ตามมีแปลงที่ดินจำนวนไม่น้อยที่ออกเอกสารสิทธิ์ไม่ได้เนื่องจากอยู่พื้นที่เขตป่าสงวน พื้นที่ทับซ้อนฯลฯ ซึ่งกรมที่ดินได้ดำเนินการและขอจัดสรรงบประมาณเพื่อดำเนินการช่วยเหลือประชาชนมาโดยตลอด
ในปีงบประมาณ2569 กรมที่ดินได้รับจัดสรรงบประมาณ วงเงิน 321,241,900 บาท ( 321 ล้านบาท) นำมาจัดทำโครงการเดินสำรวจออกโฉนดที่ดิน ทั่วประเทศ ครอบคลุม 69จังหวัดทั่วประเทศ ให้สอดคล้องยุทธศาสตร์ชาติและนโยบายรัฐบาล จำนวน 86,000แปลง
ในจำนวนนี้ แยกเป็น โครงการตามยุทธศาสตร์ชาติที่1ด้านความมั่นคงได้รับจัดสรรงบประมาณ(งบรายจ่ายอื่น)จำนวน72,148,700บาท(72ล้านบาท)เป้าหมาย จำนวน16,000แปลงโดยได้นำโครงการบอกดิน โครงการบอกดินสอง และโครงการบอกดินสาม ในพื้นที่ จังหวัดชายแดนภาคใต้(ปัตานี ยะลา นราธิวาสและอำเภอจะนะ เทพา นาทวี สะบ้าย้อยจังหวัดสงขลา)
เพื่อนำมาจัดทำแผนปฏิบัตการโครงการเดินสำรวจออกโฉนดเพื่อสร้างความมั่นคงในพื้นที่จังหวัดชายแดนภาคใต้ประจำปีงบประมาณ2569 ตามมาตรา 58 ,58ทวิแห่งประมวลกฎหมายที่ดินให้กับประชาชนในพื้นที่จังหวัดชายแดนภาคใต้ตามมติคณะกรรมการด้านยุทธศาสตร์ด้านการพัฒนาจังหวัดชายแดนภาคใต้(กพต.)
อย่างไรก็ตามจำนวนไร่ มากน้อยขึ้นอยู่กับการครอบครองของประชาชนบางแปลงมี2ไร่ บางแปลง20ไร่ แต่หากตั้งสมมุติฐานเฉลี่ยไว้ที่5ไร่ต่อแปลง จำนวน86000แปลง จะอยู่ที่ 430,000 ไร่ เป็นต้น
ทั้งนี้เมื่อวันที่ 12 พฤศจิกายน 2568 เว็บไซต์ ราชกิจจานุเบกษา เผยแพร่ ประกาศกระทรวงมหาดไทย เรื่อง กำหนดจังหวัดที่จะทำการสำรวจรังวัดทำแผนที่เพื่อออกโฉนดที่ดิน ปีงบประมาณ พ.ศ. 2569
อาศัยอำนาจตามความในมาตรา 58 วรรคแรก แห่งประมวลกฎหมายที่ดิน ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติแก้ไขเพิ่มเติมประมวลกฎหมายที่ดิน (ฉบับที่ 4) พ.ศ. 2528 รัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทย เห็นสมควรประกาศ กำหนดจังหวัดที่จะทำการสำรวจรังวัดทำแผนที่เพื่อออกโฉนดที่ดิน ปีงบประมาณ พ.ศ. 2569 ดังนี้
จังหวัดกระบี่
จังหวัดกาญจนบุรี
จังหวัดกาฬสินธุ์
จังหวัดกำแพงเพชร
จังหวัดขอนแก่น
จังหวัดจันทบุรี
จังหวัดฉะเชิงเทรา
จังหวัดชลบุรี
จังหวัดชัยนาท
จังหวัดชัยภูมิ
จังหวัดชุมพร
จังหวัดเชียงราย
จังหวัดเชียงใหม่
จังหวัดตรัง
จังหวัดตราด
จังหวัดตาก
จังหวัดนครนายก
จังหวัดนครปฐม
จังหวัดนครพนม
จังหวัดนครราชสีมา
จังหวัดนครศรีธรรมราช
จังหวัดนครสวรรค์
จังหวัดนราธิวาส
จังหวัดน่าน
จังหวัดบึงกาฬ
จังหวัดบุรีรัมย์
จังหวัดประจวบคีรีขันธ์
จังหวัดปราจีนบุรี
จังหวัดปัตตานี
จังหวัดพระนครศรีอยุธยา
จังหวัดพังงา
จังหวัดพัทลุง
จังหวัดพิจิตร
จังหวัดพิษณุโลก
จังหวัดเพชรบุรี
จังหวัดเพชรบูรณ์
จังหวัดแพร่
จังหวัดพะเยา
จังหวัดมหาสารคาม
จังหวัดมุกดาหาร
จังหวัดยะลา
จังหวัดยโสธร
จังหวัดร้อยเอ็ด
จังหวัดระนอง
จังหวัดระยอง
จังหวัดราชบุรี
จังหวัดลพบุรี
จังหวัดลำปาง
จังหวัดลำพูน
จังหวัดเลย
จังหวัดศรีสะเกษ
จังหวัดสกลนคร
จังหวัดสงขลา
จังหวัดสตูล
จังหวัดสระแก้ว
จังหวัดสระบุรี
จังหวัดสิงห์บุรี
จังหวัดสุโขทัย
จังหวัดสุพรรณบุรี
จังหวัดสุราษฎร์ธานี
จังหวัดสุรินทร์
จังหวัดหนองคาย
จังหวัดหนองบัวลำภู
จังหวัดอ่างทอง
จังหวัดอุดรธานี
จังหวัดอุทัยธานี
จังหวัดอุตรดิตถ์
จังหวัดอุบลราชธานี
จังหวัดอำนาจเจริญ
ทั้งนี้ เขตจังหวัดดังกล่าวไม่รวมท้องที่ที่ทางราชการได้จำแนกให้เป็นเขตป่าไม้ถาวร และที่ดินต้องห้ามมิให้ออกโฉนดที่ดิน ตามข้อ 14 แห่งกฎกระทรวง ฉบับที่ 43 (พ.ศ. 2537) ออกตามความในพระราชบัญญัติให้ใช้ประมวลกฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2497 เช่น ที่สาธารณประโยชน์ เขตป่าสงวนแห่งชาติ เขตอุทยานแห่งชาติ ที่เขา ที่ภูเขา ปริมณฑลรอบที่เขา ที่ภูเขา 40 เมตร พื้นที่ที่มีความลาดชันเกิน 35 เปอร์เซ็นต์ และที่สงวนหวงห้ามอื่น เป็นต้นประกาศ ณ วันที่ 28 ตุลาคม พ.ศ. 2568