ผ่าบ้าน ‘ศุภาลัย’ เปิดตัว ‘EXPERIENCE HOME’ เจาะลึกโครงสร้าง-วัสดุ

ท่ามกลางการแข่งขันของตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่เน้นดีไซน์และฟังก์ชัน บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) ได้สร้างความแตกต่าง ด้วยการเปิดตัวโปรเจกต์ SUPALAI EXPERIENCE HOME ที่พลิกโฉมการเยี่ยมชมบ้านตัวอย่าง ถือเป็นจุดเริ่มต้นของการแสดงโครงสร้าง เพื่อเป็นสื่อกลางในการสร้างความมั่นใจให้ลูกค้าที่สนใจโครงการ และบริษัทมีแผนที่จะเปลี่ยนมาตรฐานใหม่ของบ้านตัวอย่างในหัวเมืองต่างจังหวัดให้มีการโชว์โครงสร้างด้วยเช่นกันในอนาคต

นายกิตติพงษ์ ศิริลักษณ์ตระกูล รองกรรมการผู้จัดการ บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) เผยว่า การเปิดบ้านในครั้งนี้ สะท้อนถึงความมั้นใจในคุณภาพของศุภาลัยที่ไม่ได้เพียงสร้างบ้านที่สวยงามในแง่ของดีไซน์และฟังก์ชันที่ตอบโจทย์ผู้อยู่อาศัยเท่านั้น แต่ให้ความสำคัญสูงสุดกับมาตรฐานทางวิศวกรรมและความแข็งแรงของโครงสร้าง

ตั้งแต่ฐานราก ผนัง บันได ไปจนถึงระบบหลังคา ทุกองค์ประกอบผ่านการออกแบบและคำนวณตามหลักวิศวกรรมศาสตร์อย่างรอบคอบ เพื่อให้บ้านทุกหลังสามารถรองรับการใช้งานได้อย่างปลอดภัยและยั่งยืน ซึ่งทั้งหมดนี้ทำให้ศุภาลัยกล้าที่จะเปิดเผยทุกรายละเอียด ตั้งแต่การเลือกวัสดุก่อสร้างที่ได้มาตรฐานสากล การก่อสร้างที่ควบคุมคุณภาพในทุกขั้นตอน ไปจนถึงการทดสอบและตรวจสอบ (QC) ตามมาตรฐาน ISO

การเปิดเผยรายละเอียดอย่างที่ไม่เคยมีมาก่อนนี้ ครอบคลุมถึงการแสดงกระบวนการก่อสร้างที่ละเอียดอ่อน เพื่อสร้างความเชื่อมั่นให้แก่ลูกค้า อาทิ การใช้อิฐมวลเบาที่มีความแข็งแกร่งแต่นํ้าหนักเบา พร้อมคุณสมบัติเป็นฉนวนกันไฟและกันความร้อน เพื่อลดการใช้พลังงานไฟฟ้า

การก่อสร้างผนังมีการใช้ปูนก่ออัดแน่นเต็มพื้นที่ ไม่มีช่องว่าง เสริมความแข็งแรงด้วยเสาเอ็น คานทับหลัง และลวดตาข่าย ป้องกันการแตกร้าวระหว่างผนังและโครงสร้าง นอกจากนี้ ยังมีการจัดแสดงกระบวนการฉาบผนัง การสกิมโค้ท ทาสีรองพื้นและสีจริงที่ปลอดสารระเหย รวมถึงการติดวอลเปเปอร์ที่มีคุณสมบัติยับยั้งไวรัสและแบคทีเรีย

ในส่วนของโครงสร้างภายในที่สำคัญอย่างบันได ถูกก่อสร้างด้วยคอนกรีตเสริมเหล็กที่ออกแบบตามหลักวิศวกรรมศาสตร์ ให้ความแข็งแรงและมั่นคง โดยมีการปิดผิวด้วยไม้จริงวีเนียร์ไม้โอ๊คที่ให้สัมผัสธรรมชาติ ลวดลายเฉพาะ และปลอดภัยต่อสุขภาพ

ด้านงานปูพื้น บริษัทเลือกใช้กระเบื้องพอร์ซเลนที่มีความแข็งแรง ทนทานและสวยงาม ส่วนในห้องนํ้าเลือกใช้พอร์ซเลนที่มีค่าการดูดซึมนํ้าตํ่าและคุณสมบัติกันลื่น (R Value) ที่เหมาะสมกับการใช้งานจริง ส่วนบานประตูและหน้าต่างก็เลือกใช้วัสดุทั้ง Aluminium และ UPVC อย่างพิถีพิถัน เพื่อความคงทนและการกันเสียงที่ตอบโจทย์การใช้งานจริง

สำหรับสิ่งที่ผู้บริโภคมักกังวลเรื่องการรั่วซึมในห้องนํ้า ศุภาลัยได้ให้ความสำคัญและกำหนดขั้นตอนทดสอบการรั่วซึมจากการขังนํ้าถึง 2 ครั้ง โดยเริ่มจากการเทคอนกรีตผสมสารกันซึมและการปรับระดับพื้น ก่อนทดสอบขังนํ้า 24 ชั่วโมงในครั้งแรก จากนั้นเมื่อปูกระเบื้องเสร็จสิ้นแล้ว จะทดสอบครั้งที่สองด้วยการขังนํ้าและทดสอบการไหล ร่วมกับการทดสอบการรั่วซึมตามจุดต่อของท่อนํ้าดีและนํ้าเสีย เพื่อยืนยันผลอย่างชัดเจน พร้อมทั้งยังมีการวางระบบท่อนํ้าทิ้งและ Floor Drain ที่มีการป้องกันกลิ่นย้อนกลับ นอกจากนี้ บ้านทุกหลังยังถูกออกแบบภายใต้มาตรฐานการต้านแผ่นดินไหว ปี 2564

หนึ่งในไฮไลต์ที่ทีมงานศุภาลัยต้องการให้เห็นอย่างชัดเจน คือ ระบบหลังคามาตรฐานสูง โดยเลือกใช้โครงเหล็กชุบกัลป์วาไนซ์ ซึ่งเป้นโลหะพิเศษที่ชุบกันสนิมจากโรงงาน ซึ่งทนทานกว่าเหล็กปกติ และลดขั้นตอนในการทาสีกันสนิม พร้อมติดตั้งฉนวนกันความร้อนหนา 5 นิ้ว เพื่อป้องกันความร้อนสะสม และฝ้าชายคาไวนิลที่ช่วยระบายอากาศ ลดอุณหภูมิภายในบ้านได้ถึง 7 องศา นอกจากนี้ เสียงฝนที่กระทบแผ่นหลังคาจะไม่ส่งเสียงดังมาก เพราะมีฉนวนกันความร้อนและฝ้า

และเพื่อตอกยํ้าความเป็น “บ้านประหยัดพลังงาน” ศุภาลัยยังได้ออกแบบหลังคาให้รองรับการติดตั้ง Solar Roof ที่จะทำให้การผลิตพลังงานแสงอาทิตย์มีประสิทธิภาพสูงสุด โดยมีการทดลองหาองศาหลังคาที่เหมาะสมที่สุด อยู่ที่ประมาณ 20 องศาขึ้นไป ในการรับพลังงานแสงอาทิตย์ ลูกค้าจะได้รับโซลาร์เซลล์เป็นของแถมทุกหลัง โดยจะได้รับขนาด 3-5 กิโลวัตต์ ตั้งแต่บ้านราคาเริ่มต้น 5.69 ล้านบาท ซึ่งคาดการณ์ว่าจะช่วยประหยัดพลังงานได้ราว 3,000 บาทต่อเดือน พร้อมหน้าจอแสดงผล Tracking แบบ Real time ที่ให้ผู้อยู่อาศัยตรวจสอบการผลิตและการใช้ไฟฟ้าได้ทันที

ทั้งนี้ ด้วยความมั่นใจในคุณภาพทำให้บริษัทกล้ารับประกันโครงการนาน 5 ปี และรับประกันงานส่วนควบอีก 1 ปี โดยเฉพาะระบบหลังคาทั้งหมดมีการรับประกัน 5 ปี ครอบคลุมทั้งระบบ วัสดุ และการติดตั้ง เพื่อให้ผู้ซื้อสบายใจและมั่นใจว่าหลังคาแข็งแรงและไม่รั่วซึม

การเปิดบ้านในครั้งนี้ จึงตอกยํ้าถึงความมุ่งมั่นของศุภาลัยในการสร้างบ้านที่มีคุณภาพอย่างแท้จริง ผ่านการบริหารจัดการตามมาตรฐาน ISO 9001 มานานกว่า 20 ปี พร้อมยกระดับการตรวจสอบคุณภาพด้วยเทคโนโลยีขั้นสูง โดยใช้โดรนบินตรวจสอบการติดตั้งหลังคา และใช้เครื่องฉีดนํ้าแรงดันสูง เพื่อจำลองสถานการณ์ฝนตกหนัก/พายุ ทดสอบการรั่วซึมทั้งก่อนและหลังติดตั้งโซลาร์เซลล์ เพื่อให้มั่นใจได้ว่าบ้านศุภาลัยคือที่อยู่อาศัยคุณภาพ และเป็นมาตรฐานเดียวกันทั่วประเทศ

หน้า 20 หนังสือพิมพ์ฐานเศรษฐกิจ ปีที่ 45 ฉบับที่ 4,139 วันที่ 12 -15 ตุลาคม พ.ศ. 2568