ราคาประเมินที่ดินใหม่ เริ่ม 1 ม.ค.2566 กทม.เขตไหนปรับสูงสุดเช็กที่นี่

วันที่ 20 ธันวาคม 2565 กรมธนารักษ์ ได้ประกาศอย่างเป็นทางการแล้วปรับราคาประเมินที่ดินใหม่ 2566  โดย กรมธนารักษ์ เตรียมออกประกาศบังคับใช้ราคาประเมินที่ดินและสิ่งปลูกสร้างใหม่ ที่จะใช้ในช่วงปี 2566 – 2569 เริ่มต้นวันที่ 1 มกราคม 2566 เป็นต้นไป

 ราคาประเมินที่ดินใหม่ 2566 เขตไหนปรับเปลี่ยนบ้าง “ฐานเศรษฐกิจ” ได้รวบรวมไว้ดังนี้

ราคาประเมินที่ดินใหม่ 2566 เขตที่ปรับราคาสูงสุด 

• เขตห้วยขวาง โดยปรับเพิ่มสูงกว่าราคาประเมินรอบก่อนหน้า 21.46 %  เนื่องจากมีรถไฟฟ้าสายสีส้มเพิ่มเข้ามา
• ถนนวิทยุ ช่วงเพลินจิต ถึงคลองแสนแสบปรับเพิ่มเป็น 1 ล้านบาทต่อตารางวา จากเดิน 5 แสนบาท/ตารางวา 
• ถนนสีลม ช่วงถนนพระราม4 ถึงถนนนราธิวาสราชนครินทร์  ซึ่งเป็นราคาประเมินที่ไม่ได้มีการเปลี่ยนแปลงจากราคาประเมินที่ดิน 2565 ราคา 1 ล้านบาท/ตารางวา 
• ถนนเพลินจิต ช่วงถนนราชดำริ ถึงทางพิเศษเฉลิมมหานคร ซึ่งมีราคาประเมินรอบที่แล้วที่ 9 แสนบาท/ตารางวา เป็นการปรับเพิ่มขึ้น 11.11 %
• ถนนพระรามที่ 1 ช่วงถนนราชดำริ ถึงถนนพญาไท ราคา 1 ล้านบาท/ตารางวา ปรับเพิ่มขึ้นจากราคาประเมินรอบที่แล้ว ที่อยู่ที่ 9 แสนบาท หรือปรับสูงขึ้น 11.11 % 
• ถนนวิทยุ ช่วงถนนพระราม4 ถึงถนนเพลินจิต ราคา 1 แสนบาท จากราคาประเมินรอบที่แล้วอยู่ที่ 7.5 แสนบาท หรือปรับเพิ่มขึ้น 33.33 %

วิธีค้นหาราคาประเมินที่ดินใหม่ 2566

1. เข้าไปที่เว็บไซต์กรมธนารักษ์ ระบบค้นหาราคาประเมิน คลิกที่นี่ 
2. คลิกค้นหาราคาประเมินที่ดิน

วิธีการค้นหาราคาประเมินจากเลขที่โฉนด

 1. กำหนดเงื่อนไขในการค้นหา

     - กำหนด * เลขที่โฉนด

     - เลือก * จังหวัด

 2. กดที่ปุ่มค้นหา เพื่อแสดงข้อมูลตามเงื่อนไข

หมายเหตุ:

 - ช่องที่มีเครื่องหมาย * เป็นข้อมูลที่ต้องระบุ

 - เลือกสำนักงานที่ดิน เพื่อแสดงเฉพาะอำเภอในสำนักงานที่ดิน

 - จังหวัดแสดงเฉพาะที่มีข้อมูล

 - สามารถป้อนข้อมูลหน้าสำรวจ อำเภอ ตำบล รวมกับเลขที่โฉนดเพื่อกรองข้อมูล

อย่างไรก็ตาม การประกาศใช้บัญชีราคาประเมินที่ดินและสิ่งปลูกสร้างรอบใหม่ของปี 2566-2569 เริ่มวันที่ 1 มกราคม 2566 เพราะประเมินว่าขณะนี้อยู่ในช่วงสถานการณ์ที่เหมาะสมดีแล้ว โดยเศรษฐกิจกำลังฟื้นตัวกลับมาเป็นปกติ