ลุยธนาคารที่ดินนำร่อง5ชุมชน
เดินหน้าธนาคารที่ดิน ป.ย.ป.เล็งชงร่างกฎหมายเข้า ครม. ทดลองนำร่อง 5 ชุมชนเชียงใหม่
นายสถิตพงษ์ สุดชูเกียรติ ผู้อำนวยการสถาบันบริหารจัดการธนาคารที่ดิน (องค์การมหาชน) หรือ บจธ. เปิดเผยความคืบหน้าล่าสุดการจัดทำร่างพระราชบัญญัติธนาคารที่ดิน พ.ศ. ... ว่า หลักการสำคัญของร่างกฎหมายฉบับนี้ วัตถุประสงค์เพื่อจัดตั้งธนาคารที่ดินขึ้นเป็นหน่วยงานแหล่งทุน ดำเนินการเพื่อแก้ไขปัญหาความเหลื่อมลํ้า และสร้างความเป็นธรรมในการถือครองที่ดิน เพื่อช่วยเหลือเกษตรกรและผู้ยากจน และป้องกันการสูญเสียสิทธิในที่ดิน ซึ่งได้ดำเนินร่างเสร็จสิ้นเรียบร้อยแล้ว
“ขณะนี้อยู่ในขั้นตอนการพิจารณาของคณะกรรมการบริหารราชการแผ่นดินตามกรอบการปฏิรูปประเทศยุทธศาสตร์ชาติและการสร้างความสามัคคีปรองดอง (ป.ย.ป.) เพื่อเสนอเข้าที่คณะรัฐมนตรี (ครม.) เพื่อพิจารณา” นายสถิตพงษ์ ระบุ
อย่างไรก็ดี ในการประชุม ครม.รวม 4 ครั้งได้มีมติเห็นชอบให้ดำเนินการโครงการนำร่องธนาคารที่ดินใน 5 ชุมชนนำร่อง ได้แก่ 1. บ้านไร่ดง ต.นํ้าดิบ อ.ป่าซาง 2. บ้านแม่อาว ต.นครเจดีย์ อ.ป่าซาง 3. บ้านแพะใต้ ต.หนองล่อง อ.เวียงหนองล่อง 4. บ้านท่ากอม่วง ต.หนองปลาสะวาย อ.บ้านโฮ่ง จ.ลำพูน และ 5. บ้านโป่ง ต.แม่แฝก อ.สันทราย จ.เชียงใหม่ พร้อมอนุมัติกรอบวงเงิน 167 ล้านบาทให้ บจธ.ไปดำเนินการให้สินเชื่อ-จัดซื้อที่ดินให้แก่เกษตกรหรือผู้ยากจนในพื้นที่ดังกล่าว ซึ่งล่าสุด พล.อ.วิทยา จินตนานุรัตน์ ที่ปรึกษากรรมการ บจธ. พร้อมคณะลงตรวจเยี่ยมความก้าวหน้าของโครงการพร้อมมอบหนังสือ อนุญาตให้ใช้พื้นที่ชั่วคราวให้กับตัวแทนชุมชน โดยก่อนหน้านี้ บจธ.จะเข้ามาเจรจาจัดซื้อที่ดินจากผู้ถือกรรมสิทธิ์ เพื่อนำมาจัดสรรให้เกษตรกรมีที่ดินโดยสหกรณ์เช่าซื้อ ซึ่งแต่ละชุมชนจะจัดตั้งสหกรณ์ขึ้นมาเกษตรกรทุกคนจึงมีสิทธิและมีความรับผิดชอบร่วมกัน บจธ.จะให้สหกรณ์เช่าซื้อในระยะยาว อัตราดอกเบี้ยตํ่า โดยเบื้องต้นกำหนดไว้ไม่เกิน 3% ต่อปี ผ่อนชำระไม่เกิน 30 ปี จากนั้นสหกรณ์จึงนำที่ดินไปจัดสรรให้สมาชิกให้สิทธิทำกินสามารถตกทอดไปสู่ลูกหลานได้ แต่กรรมสิทธิ์ยังคงเป็นของสหกรณ์จะไม่มีการซื้อขายเปลี่ยนมือเพื่อป้องกันปัญหาที่ดินหลุดมือ
“ธนาคารที่ดิน จึงเป็นที่คาดหวังว่า จะเป็นองค์กรที่จะช่วยเหลือเกษตรกรผู้ไร้ที่ดินทำกินได้มีที่ดินเป็นของตัวเอง ช่วยลดปัญหาการสูญเสียสิทธิใน ที่ดินอันเนื่องมาจากการจำนองและขายฝาก ซึ่งจะเป็นการช่วยลดความเหลื่อมลํ้า สร้างความเป็นธรรมในการถือครองที่ดิน และทำให้เกิดการใช้ประโยชน์ในที่ดินสูงสุด โดยบจธ.จะเข้าไปปรับปรุงโครงสร้างพื้นฐานให้เหมาะสมต่อการประกอบอาชีพเกษตรกรรม เพื่อเพิ่มรายได้ให้กับเกษตรกรและชุมชนต่อไป” ผอ.บจธ.ระบุ
ทั้งนี้ บจธ.ได้ดำเนินการจัดซื้อที่ดินที่มีเอกสารสิทธิได้แล้วจำนวน 809 ไร่ (278 แปลง) ทำสัญญาจะซื้อจะขายแล้ว 639 ไร่ (153 แปลง) ใช้งบประมาณจัดซื้อประมาณ 109 ล้านบาทที่เหลืออีก 170 ไร่อยู่ระหว่างดำเนินการ
จากหนังสือพิมพ์ฐานเศรษฐกิจ ปีที่ 37 ฉบับที่ 3,299 วันที่ 24 - 27 กันยายน พ.ศ. 2560
นายสถิตพงษ์ สุดชูเกียรติ ผู้อำนวยการสถาบันบริหารจัดการธนาคารที่ดิน (องค์การมหาชน) หรือ บจธ. เปิดเผยความคืบหน้าล่าสุดการจัดทำร่างพระราชบัญญัติธนาคารที่ดิน พ.ศ. ... ว่า หลักการสำคัญของร่างกฎหมายฉบับนี้ วัตถุประสงค์เพื่อจัดตั้งธนาคารที่ดินขึ้นเป็นหน่วยงานแหล่งทุน ดำเนินการเพื่อแก้ไขปัญหาความเหลื่อมลํ้า และสร้างความเป็นธรรมในการถือครองที่ดิน เพื่อช่วยเหลือเกษตรกรและผู้ยากจน และป้องกันการสูญเสียสิทธิในที่ดิน ซึ่งได้ดำเนินร่างเสร็จสิ้นเรียบร้อยแล้ว
“ขณะนี้อยู่ในขั้นตอนการพิจารณาของคณะกรรมการบริหารราชการแผ่นดินตามกรอบการปฏิรูปประเทศยุทธศาสตร์ชาติและการสร้างความสามัคคีปรองดอง (ป.ย.ป.) เพื่อเสนอเข้าที่คณะรัฐมนตรี (ครม.) เพื่อพิจารณา” นายสถิตพงษ์ ระบุ
อย่างไรก็ดี ในการประชุม ครม.รวม 4 ครั้งได้มีมติเห็นชอบให้ดำเนินการโครงการนำร่องธนาคารที่ดินใน 5 ชุมชนนำร่อง ได้แก่ 1. บ้านไร่ดง ต.นํ้าดิบ อ.ป่าซาง 2. บ้านแม่อาว ต.นครเจดีย์ อ.ป่าซาง 3. บ้านแพะใต้ ต.หนองล่อง อ.เวียงหนองล่อง 4. บ้านท่ากอม่วง ต.หนองปลาสะวาย อ.บ้านโฮ่ง จ.ลำพูน และ 5. บ้านโป่ง ต.แม่แฝก อ.สันทราย จ.เชียงใหม่ พร้อมอนุมัติกรอบวงเงิน 167 ล้านบาทให้ บจธ.ไปดำเนินการให้สินเชื่อ-จัดซื้อที่ดินให้แก่เกษตกรหรือผู้ยากจนในพื้นที่ดังกล่าว ซึ่งล่าสุด พล.อ.วิทยา จินตนานุรัตน์ ที่ปรึกษากรรมการ บจธ. พร้อมคณะลงตรวจเยี่ยมความก้าวหน้าของโครงการพร้อมมอบหนังสือ อนุญาตให้ใช้พื้นที่ชั่วคราวให้กับตัวแทนชุมชน โดยก่อนหน้านี้ บจธ.จะเข้ามาเจรจาจัดซื้อที่ดินจากผู้ถือกรรมสิทธิ์ เพื่อนำมาจัดสรรให้เกษตรกรมีที่ดินโดยสหกรณ์เช่าซื้อ ซึ่งแต่ละชุมชนจะจัดตั้งสหกรณ์ขึ้นมาเกษตรกรทุกคนจึงมีสิทธิและมีความรับผิดชอบร่วมกัน บจธ.จะให้สหกรณ์เช่าซื้อในระยะยาว อัตราดอกเบี้ยตํ่า โดยเบื้องต้นกำหนดไว้ไม่เกิน 3% ต่อปี ผ่อนชำระไม่เกิน 30 ปี จากนั้นสหกรณ์จึงนำที่ดินไปจัดสรรให้สมาชิกให้สิทธิทำกินสามารถตกทอดไปสู่ลูกหลานได้ แต่กรรมสิทธิ์ยังคงเป็นของสหกรณ์จะไม่มีการซื้อขายเปลี่ยนมือเพื่อป้องกันปัญหาที่ดินหลุดมือ
“ธนาคารที่ดิน จึงเป็นที่คาดหวังว่า จะเป็นองค์กรที่จะช่วยเหลือเกษตรกรผู้ไร้ที่ดินทำกินได้มีที่ดินเป็นของตัวเอง ช่วยลดปัญหาการสูญเสียสิทธิใน ที่ดินอันเนื่องมาจากการจำนองและขายฝาก ซึ่งจะเป็นการช่วยลดความเหลื่อมลํ้า สร้างความเป็นธรรมในการถือครองที่ดิน และทำให้เกิดการใช้ประโยชน์ในที่ดินสูงสุด โดยบจธ.จะเข้าไปปรับปรุงโครงสร้างพื้นฐานให้เหมาะสมต่อการประกอบอาชีพเกษตรกรรม เพื่อเพิ่มรายได้ให้กับเกษตรกรและชุมชนต่อไป” ผอ.บจธ.ระบุ
ทั้งนี้ บจธ.ได้ดำเนินการจัดซื้อที่ดินที่มีเอกสารสิทธิได้แล้วจำนวน 809 ไร่ (278 แปลง) ทำสัญญาจะซื้อจะขายแล้ว 639 ไร่ (153 แปลง) ใช้งบประมาณจัดซื้อประมาณ 109 ล้านบาทที่เหลืออีก 170 ไร่อยู่ระหว่างดำเนินการ
จากหนังสือพิมพ์ฐานเศรษฐกิจ ปีที่ 37 ฉบับที่ 3,299 วันที่ 24 - 27 กันยายน พ.ศ. 2560
