BAM ปล่อยทรัพย์ 2.1 หมื่นรายการ ดอกเบี้ยปีแรก 0% ช่วยคนไทยมีบ้าน

บริษัทบริหารสินทรัพย์ กรุงเทพพาณิชย์ จำกัด (มหาชน) หรือ BAM เดินหน้าต่อยอดภารกิจสร้างโอกาสการมีที่อยู่อาศัยให้คนไทย เปิดตัวโครงการ “ทรัพย์มหาชน พลัส” เพื่อขยายโอกาสให้ประชาชนสามารถเข้าถึงการมีบ้านเป็นของตนเองได้มากขึ้น ผ่านการเพิ่มทางเลือกทั้งด้านราคา ทำเล และกลุ่มผู้ซื้อ 

นางทองอุไร ลิ้มปิติ ประธานกรรมการ BAM กล่าวว่า ตลอดระยะเวลากว่า 27 ปีที่ผ่านมา BAM มีบทบาทสำคัญในการบริหารจัดการสินทรัพย์ด้อยคุณภาพของประเทศ โดยเชื่อว่าสินทรัพย์ที่เคยหยุดนิ่ง หากได้รับการบริหารจัดการอย่างเหมาะสม สามารถกลับมาสร้างมูลค่าและหมุนเวียนเข้าสู่ระบบเศรษฐกิจได้อีกครั้ง พร้อมทั้งสร้างโอกาสให้ประชาชนได้เริ่มต้นชีวิตทางการเงินใหม่

ก่อนหน้านี้ BAM ได้ดำเนินโครงการ “ทรัพย์มหาชน เพื่อบ้านของคนสู้ชีวิต” เพื่อเปิดโอกาสให้ประชาชนที่มีข้อจำกัดในการเข้าถึงสินเชื่อจากสถาบันการเงิน เช่น ผู้มีรายได้น้อย ผู้ประกอบอาชีพอิสระ หรือผู้ที่มีรายได้ไม่แน่นอน ได้มีโอกาสเป็นเจ้าของบ้าน โดยนำทรัพย์สินรอการขายของบริษัทมาปรับเงื่อนไขให้เหมาะสมกับผู้ซื้อ

โครงการดังกล่าวได้รับการตอบรับอย่างดี สามารถส่งต่อที่อยู่อาศัยให้กับประชาชนได้แล้วกว่า 1,500 รายการ ครอบคลุมทรัพย์สินตั้งแต่ราคาประมาณ 100,000 บาท ถึง 3 ล้านบาท

“สำหรับ BAM ความสำเร็จของโครงการไม่ได้วัดเพียงจำนวนทรัพย์ที่จำหน่ายได้ แต่หมายถึงจำนวนครอบครัวที่ได้มีบ้านเป็นของตนเอง และได้เริ่มต้นชีวิตใหม่อย่างมั่นคง” นางทองอุไรกล่าว

ด้านดร.รักษ์ วรกิจโภคาทร ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร BAM กล่าวว่า จากความสำเร็จของโครงการในระยะแรก บริษัทจึงต่อยอดสู่โครงการ “ทรัพย์มหาชน พลัส” ซึ่งพัฒนาขึ้นภายใต้แนวคิด “3 พลัส” เพื่อขยายโอกาสการมีบ้านให้กับประชาชน

• แนวคิดแรกคือ “พลัสด้านราคา” โดยขยายเพดานราคาทรัพย์จากเดิมไม่เกิน 3 ล้านบาท เป็นไม่เกิน 5 ล้านบาท เพื่อเปิดโอกาสให้ผู้ซื้อสามารถเลือกทรัพย์ได้หลากหลายมากขึ้น
• แนวคิดที่สองคือ “พลัสด้านทำเล” ด้วยการเพิ่มจำนวนทรัพย์ในทำเลที่หลากหลายทั่วประเทศ
• แนวคิดที่สามคือ “พลัสด้านกลุ่มผู้ซื้อ” โดยขยายกลุ่มเป้าหมายให้ครอบคลุมคนไทยทุกอาชีพ

จากการขยายเงื่อนไขดังกล่าว ทำให้โครงการมีทรัพย์สินเข้าร่วมมากกว่า 21,000 รายการ มูลค่ารวมกว่า 32,000 ล้านบาท ครอบคลุมทั้งบ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ ห้องชุดพักอาศัย อาคารพาณิชย์ และที่ดินเปล่า

โครงการ “ทรัพย์มหาชน พลัส” เปิดให้ประชาชนเข้าร่วมตั้งแต่วันที่ 1 มีนาคม ถึง 30 ธันวาคม 2569 โดยผู้สนใจสามารถจองทรัพย์ได้ด้วยเงินจองเพียง 1,000 บาท สำหรับทุกรายการ

ในด้านเงื่อนไขการผ่อนชำระ BAM กำหนดอัตราดอกเบี้ยปีที่ 1 อยู่ที่ 0% ปีที่ 2–3 อยู่ที่ 3% และตั้งแต่ปีที่ 4 เป็นต้นไปใช้อัตราดอกเบี้ย MRR ของ BAM โดยสามารถผ่อนชำระได้นานสูงสุด 20 ปี พร้อมค่างวดเริ่มต้นเพียง 500 บาทต่อเดือน

ดร.รักษ์กล่าวว่า จุดเด่นของโครงการคือการทำให้การมีบ้านเป็นเรื่องที่เข้าถึงได้มากขึ้น โดยผู้ซื้อสามารถเลือกผ่อนชำระกับ BAM โดยตรง หรือขอสินเชื่อผ่านสถาบันการเงินพันธมิตรได้ตามความเหมาะสม

ทั้งนี้ โครงการดังกล่าวถือเป็นส่วนหนึ่งของการดำเนินงานของ BAM ที่มุ่งสร้างโอกาสให้ประชาชนสามารถเข้าถึงที่อยู่อาศัยได้จริง โดยเฉพาะผู้ที่มีรายได้ไม่แน่นอน หรือมีข้อจำกัดในการขอสินเชื่อจากสถาบันการเงิน ซึ่งถือเป็นอีกหนึ่งกลไกสำคัญในการยกระดับคุณภาพชีวิตของประชาชน และสร้างโอกาสใหม่ให้กับสังคมไทย