สินเชื่อออมสิน ล่าสุดปี 65 ลุยโครงการบ้านหลังแรกเช็คเงื่อนไขคุณสมบัติด่วน

สินเชื่อออมสิน ล่าสุดปี 65 ธนาคารออมสิน ได้ปล่อยสินชื่อโครงการ “First Life First Home” สำหรับซื้อที่อยู่อาศัยหลังแรก

รายละเอียดการสมัคร

คุณสมบัติผู้กู้

• เป็นผู้ฝากเงินประเภทเผื่อเรียกของธนาคาร
• มีอายุครบ 20 ปีขึ้นไป และเมื่อรวมอายุผู้กู้กับระยะเวลาที่ชำระเงินกู้ต้องไม่เกิน 70 ปี
• มีอาชีพและรายได้แน่นอน

การกู้ร่วมกับบุคคลอื่น มีเงื่อนไขดังนี้

• กู้ร่วมกับบุคคลอื่นที่มีความสัมพันธ์เป็นคู่สมรส บุตร บิดา มารดา หรือ พี่น้องร่วมบิดามารดาเดียวกัน ไม่จำเป็นต้องถือกรรมสิทธิ์ร่วมในหลักประกันทุกคนก็ได้
•  กู้ร่วมกับบุคคลอื่นที่นอกเหนือจาก (4.1) ต้องถือกรรมสิทธิ์ร่วมในหลักประกันทุกคน

หมายเหตุ : ทั้งนี้ ในกรณีที่กู้ร่วมกับบุคคลอื่นให้นับระยะเวลาชำระเงินกู้ตามอายุของผู้กู้ที่มีอายุน้อยที่สุดเพียงคนเดียว

อัตราดอกเบี้ย

• ผ่อนเบาล้านละ 2,500 บาท/เดือน นาน 2 ปี
• ดอกเบี้ยต่ำ 2.30% ต่อปี (เฉลี่ย 3 ปีแรก)
• วงเงินให้กู้เคหะสูงสุด 5 ล้านบาท และขอกู้เพิ่มเติมด้วยดอกเบี้ยพิเศษสุด
• ฟรี ค่าจดจำนอง*  ค่าจัดทำนิติกรรมสัญญา  ค่าบริการสินเชื่อ

 หลักประกัน

• ที่ดิน หรือที่ดินพร้อมอาคาร หรือห้องชุด ตามวัตถุประสงค์ที่ขอกู้และตั้งอยู่ในแหล่งชุมชนที่มีความเจริญ มีไฟฟ้า สาธารณูปโภคอื่นๆ ตามความจำเป็น และมีทางสาธารณประโยชน์ซึ่งรถยนต์ผ่านเข้าออกได้สะดวก
• หลักทรัพย์อื่นตามที่ธนาคารประกาศกำหนด

เอกสารประกอบการกู้ยืม

เอกสารสำหรับผู้กู้หลัก / ผู้กู้ร่วม

พนักงานประจำ/ ข้าราชการ/ พนักงานรัฐวิสาหกิจ/ พนักงานธนาคาร/ พนักงานเงินทุนหลักทรัพย์

• สำเนาบัตรประชาชน
• สำเนาทะเบียนบ้าน
• สลิปเงินเดือน (เดือนล่าสุด) กรณีไม่มีสลิปเงินเดือนใช้หนังสือรับรองเงินเดือน อายุไม่เกิน 2 เดือน
• สำเนาบัญชีธนาคารย้อนหลัง 6 เดือนล่าสุด

• “โต๋-ไบรท์” จูงมือเข้าพิธีวิวาห์ในโบสถ์ โชว์ภาพหวาน คนบันเทิงร่วมยินดี
•  

ประกอบธุรกิจส่วนตัว/ เจ้าของกิจการ

• สำเนาบัตรประชาชน
• สำเนาทะเบียนบ้าน
• สำเนาบัญชีธนาคารที่ใช้หมุนเวียนในธุรกิจ ย้อนหลัง 6 เดือนล่าสุด
• สำเนาใบอนุญาตประกอบธุรกิจที่ออกโดยหน่วยงานราชการ ได้แก่
• กรณีบริษัท สำเนาหนังสือรับรองจดทะเบียนบริษัท (อายุไม่เกิน 3 เดือน) และสำเนาบัญชีรายชื่อผู้ถือหุ้น (อายุไม่เกิน 3 เดือน)
• กรณีห้างหุ้นส่วนจำกัด สำเนาหนังสือรับรองจดทะเบียนห้างหุ้นส่วนจำกัด (อายุไม่เกิน 3 เดือน
• กรณีร้านค้า สำเนาใบทะเบียนพาณิชย์/ ทะเบียนการค้า
• บัญชีรับ – จ่าย (ถ้ามี) ย้อนหลัง 6 เดือนล่าสุด/ งบการเงิน/ กรณีเป็นนิติบุคคล ใบเสร็จภาษีมูลค่าเพิ่ม (ภพ.30) ย้อนหลัง 6 เดือนล่าสุด

วัตถุประสงค์

• เพื่อซื้อที่อยู่อาศัยหลังแรก (ตรวจสอบจากเครดิตบูโร ทั้งกรณีผู้กู้หลัก และ/หรือผู้กู้ร่วม)
• วงเงินให้กู้สินเชื่อเคหะสูงสุดไม่เกิน 5 ล้านบาท

เงินงวดผ่อนชำระ

สินเชื่อเคหะ/สินเชื่อบุคคล

แบบทำประกันฯ

• ปีที่ 1-2  ล้านละ 2,500 บาท/เดือน
• ปีที่ 3 ล้านละ 3,500 บาท/เดือน
• ปีที่ 4 เป็นต้นไป  เป็นไปตามที่ธนาคารกำหนด

สินเชื่อเคหะ/สินเชื่อบุคคลแบบไม่ทำประกันฯ

• ปีที่ 1 – 2  ล้านละ 3,000 บาท/เดือน
• ปีที่ 3  ล้านละ 4,000 บาท/เดือน
• ปีที่ 4 เป็นต้นไป  เป็นไปตามที่ธนาคารกำหนด

หมายเหตุ

• ปัจจุบัน MRR เท่ากับ ร้อยละ 6.245 ต่อปี (ตั้งแต่วันที่ 25 พฤษภาคม 2563)
• อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา (EIR) คำนวณจากวงเงินกู้ 1.00 ล้านบาท ระยะเวลาผ่อนชำระ 20 ปี แบบเงินงวดเท่าๆ กันตลอดอายุสัญญา
• การทำประกันชีวิตเพื่อประกันสินเชื่อ เป็นการทำประกันชีวิตเพื่อคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ โดยหลักเกณฑ์ เงื่อนไข เป็นไปตามที่ธนาคารกำหนด
• เงื่อนไขการใช้อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อ ต้องสมัครบริการ MyMo และผลิตภัณฑ์/ บริการอื่นของธนาคารเพิ่มอีกอย่างน้อย 2 ประเภท ได้แก่ บัตรอิเล็กทรอนิกส์/ บัตรเครดิตหรือสินเชื่อบัตรเงินสด/ ชำระสินเชื่อหักผ่านบัญชี/ ประกันชีวิตเพื่อประกันสินเชื่อ ทั้งนี้ หากลูกค้าใช้ผลิตภัณฑ์/ บริการอื่น ตามที่กำหนดอยู่แล้วสามารถใช้อัตราดอกเบี้ยดังกล่าวได้ กรณีไม่มี Smartphone ให้สมัครผลิตภัณฑ์/ บริการอื่นของธนาคารตามที่กำหนดทดแทนได้
• ลูกค้าที่สังกัดหน่วยงานที่มีข้อตกลงกับธนาคาร (MOU) สามารถปรับลดอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ในปีที่ 4 เป็นต้นไป ลงได้อีกตามข้อตกลงของแต่ละหน่วยงาน
• *กรณี ฟรี ค่าธรรมเนียมจดจำนอง ให้ตามที่จ่ายจริง (รวมทุกสัญญาที่กู้ในคราวเดียวกัน) โดยลูกค้าต้องสำรองจ่ายค่าธรรมเนียมจดจำนองแก่กรมที่ดินไปก่อน ทั้งนี้ กรณีจำนวนเงินที่จ่ายตั้งแต่ 10,000 บาทขึ้นไป ต้องเสียภาษี ณ ที่จ่าย ร้อยละ 1.00 ของเงินค่าจดจำนอง โดยธนาคารจะโอนเงินหลังหักภาษี ณ ที่จ่าย คืนเข้าบัญชีเงินฝากเผื่อเรียกของลูกค้าภายใน 30 วันทำการ นับจากวันที่จดจำนองแล้วเสร็จ
• กรณีผู้กู้ชำระคืนเงินกู้ก่อนกำหนด เฉพาะกรณีไถ่ถอนจำนองก่อนครบกำหนด (Prepayment) เพื่อไปใช้บริการกับสถาบันการเงินอื่น ภายในระยะเวลา 3 ปี นับแต่วันที่ทำสัญญากู้เงิน ผู้กู้ต้องเสียค่าธรรมเนียมตามที่ธนาคารกำหนด (ปัจจุบันร้อยละ 3.00 ของยอดเงินต้นคงเหลือ) ทั้งนี้ กรณีผู้กู้ชำระหนี้ปิดบัญชีในทุกกรณี ภายในระยะเวลา 3 ปี นับแต่วันที่ทำสัญญากู้เงิน ผู้กู้จะต้องชำระค่าธรรมเนียมจดจำนองคืนแก่ธนาคารเต็มจำนวน
• หลักเกณฑ์เงื่อนไขอื่นๆ ให้เป็นไปตามที่ธนาคารกำหนด โดยธนาคารขอสงวนสิทธิ์ในการเปลี่ยนแปลงหลักเกณฑ์เงื่อนไขโดยไม่ต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า

ยื่นกู้ภายในวันที่ 31 สิงหาคม 2565 หรือจนกว่าครบวงเงินโครงการตามที่กำหนด แล้วแต่อย่างใดอย่างหนึ่งถึงก่อน (วงเงินโครงการ 5,000 ล้านบาท) อนุมัติและจัดทำนิติกรรมสัญญาให้แล้วเสร็จภายในวันที่ 30 กันยายน 2565

สมัครใช้บริการสินเชื่อ คลิก

ที่มา: ธนาคารออมสิน