14 พฤษภาคม 2021

เปิดผังที่ตั้ง "กระทรวงคมนาคมแห่งใหม่" ใช้พื้นที่ ร.ฟ.ท. 5 ไร่ ที่สถานีกลางบางซื่อ

12 Dec 2018 18:21 น.
อ่าน 2,679 ครั้ง

เปิดผังที่ตั้ง "กระทรวงคมนาคมแห่งใหม่" ใช้พื้นที่ ร.ฟ.ท. 5 ไร่ ที่สถานีกลางบางซื่อ

คมนาคมร่อนหนังสือขอเช่าพื้นที่ 8-15 ไร่ ของ ร.ฟ.ท. ตั้งกระทรวงคมนาคมแห่งใหม่ หลังจากพลาดหวังใช้ที่ดิน รฟม. ที่พระราม 9 มาแล้ว จี้! เร่งชงบอร์ดอนุมัติก่อนตั้งงบปี 2563 ไปดำเนินการ ด้าน ร.ฟ.ท. เตรียมชงบอร์ดไฟเขียวใช้พื้นที่ 5 ไร่ ของกองโรงงานโยธา ให้ดำเนินการ


79DE6BAD-0377-4A2C-91E1-5863FA690471
แหล่งข่าวระดับสูงของกระทรวงคมนาคม เปิดเผย "ฐานเศรษฐกิจ" ว่า ได้มีหนังสือถึงผู้ว่าการรถไฟแห่งประเทศไทย (ร.ฟ.ท.) เรื่องขอเช่าพื้นที่เพื่อก่อสร้างอาคารที่ทำการกระทรวงคมนาคมแห่งใหม่ ภายหลังจากที่ช่วงก่อนนี้พลาดหวังจากการขอที่ดินของการรถไฟฟ้าขนส่งมวลชนแห่งประเทศไทย (รฟม.) ที่พระราม 9 มาแล้ว โดยอ้างถึงตามที่สำนักงานปลัดกระทรวงคมนาคมได้มีหนังสือที่ คค0205/1014 ลงวันที่ 6 ก.พ. 2561 กระทรวงคมนาคมมีความประสงค์ขอเช่าพื้นที่ของ ร.ฟ.ท. จำนวน 8-15 ไร่ เพื่อใช้เป็นสถานที่ก่อสร้างอาคารที่ทำการแห่งใหม่ของกระทรวงคมนาคม และ ร.ฟ.ท. ได้มีหนังสือด่วนที่สุดลงวันที่ 22 ก.พ. 2561 แจ้งให้สำนักงานปลัดกระทรวงคมนาคมทราบว่า ได้พิจารณาโดยการใช้แนวทางการให้เช่าของกรณีให้หน่วยงานราชการต่าง ๆ และเปรียบเทียบกับสัญญาเช่าที่ดินเพื่อก่อสร้างอาคารสำนักงานต่าง ๆ โดยเรื่องการให้เช่าพื้นที่ดังกล่าวอยู่ในอำนาจของคณะกรรมการ ร.ฟ.ท. ที่จะเป็นผู้พิจารณาอนุมัติ



80A8B850-BC93-4AA4-A1E5-887348672DED

โดยคณะผู้บริหารกระทรวงคมนาคมที่มี นายอาคม เติมพิทยาไพสิฐ รัฐมนตรีว่าการกระทรวงคมนาคม เป็นประธาน ได้มีมติให้ขอเช่าพื้นที่ของ ร.ฟ.ท. บริเวณย่านถนนพหลโยธิน (ริมถนนกำแพงเพชร 2) เป็นพื้นที่ก่อสร้างอาคารที่ ทำการกระทรวงคมนาคมแห่งใหม่ และขอให้ ร.ฟ.ท. นำเสนอคณะกรรมการ ร.ฟ.ท. เพื่อพิจารณาในโอกาสต่อไป หลังจากนั้นจะนำไปประกอบการพิจารณาจัดสรรงบประมาณ ประจำปี 2563 ในภาพรวมของกระทรวงคมนาคมต่อไป

ด้านแหล่งข่าวระดับสูงของ ร.ฟ.ท.รายหนึ่ง กล่าวว่า ขณะนี้อยู่ระหว่างนำพื้นที่ 5 ไร่ เสนอคณะกรรมการ ร.ฟ.ท. พิจารณาตามที่สำนักงานปลัดกระทรวงคมนาคมนำเสนอขอเช่าพื้นที่ ร.ฟ.ท. โดยจะเป็นพื้นที่กองโรงงานโยธา ตรงข้ามสวนสมเด็จพระนางเจ้าสิริกิติ์ ใกล้ทางขึ้นทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอกด้านตะวันตก ไปดำเนินการตามวัตถุประสงค์ของกระทรวงคมนาคม

ประการสำคัญยังมีหน่วยงานตามบันทึกข้อตกลงความร่วมมือระหว่างกรมการแพทย์และ ร.ฟ.ท. เรื่อง การพัฒนาบริการและวิชาการด้านการแพทย์ ฉบับลงวันที่ 22 ม.ค. 2561 ร.ฟ.ท. มีบทบาทในการจัดพื้นที่บริเวณย่านพหลโยธิน (บริเวณใกล้โรงงานผลิตและซ่อมบำรุงสะพานเหล็ก) ให้กรมการแพทย์ กระทรวงสาธารณสุข สำหรับก่อสร้างโรงพยาบาลบุรฉัตรไชยากรแห่งใหม่


6D052901-11A0-453B-A021-68741EE9EDE3

"คมนาคมคาดว่าจะใช้พื้นที่ประมาณ 5 ไร่ โดยจะนำทั้ง 2 หน่วยงาน ไปร่วมในการรังวัดพื้นที่จริง ในวันที่ 20 ธ.ค. นี้ พร้อมเตรียมเสนอบอร์ด ร.ฟ.ท. พิจารณา โดยกำหนดอัตราค่าเช่าเช่นเดียวกับหน่วยงานราชการในพื้นที่ แต่มีส่วนลดในอัตราเดียวกับราชการอื่น ๆ 25% นั่นคือ เป็นอัตราเดียวกับสำนักงานตรวจเงินแผ่นดิน (สตง.) และองค์การตลาดเพื่อเกษตรกร (อตก.) เช่าใช้ที่อยู่บริเวณพื้นที่ใกล้เคียงกัน ซึ่ง อตก. ส่วนหนึ่งจะพัฒนาเป็นเชิงพาณิชย์ ราคาจึงแตกต่างกัน ระหว่างสำนักงานและเชิงพาณิชย์ โดยภาพรวมจะคิดในอัตรา 2.75% ของอัตราประเมิน ราคาเช่าคิดเป็นต่อตารางเมตร ระยะเวลาเช่า 15 ปี ราคาเช่าปีแรก 1,546 บาทต่อตารางเมตร ปรับเพิ่มปีละ 5% สำหรับเขตดังกล่าวสามารถสร้างอาคารความสูงได้ประมาณ 150 เมตร"

ทั้งนี้ ปัจจุบันพื้นที่ดังกล่าวใช้เป็นที่ตั้งกองโรงงานโยธา ร.ฟ.ท. ติดกับสำนักงานก่อสร้างโครงการรถไฟสายสีแดง นับเป็นอีกหนึ่งทำเลที่ใกล้กับตลาดนัดจตุจักร ใกล้กับสวนสาธารณะสวนสมเด็จพระนางเจ้าสิริกิติ์ สะดวกสบายด้านการเดินทาง ทั้งรถไฟฟ้า MRT ราว 300-500 เมตร ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอกด้านตะวันตก และตลาด อตก. อีกทั้งยังใกล้กับจุดให้บริการเดินทางของสถานีผู้โดยสารกรุงเทพ (หมอชิตใหม่) ของ บริษัท ขนส่ง จำกัด (บขส.) บนพื้นที่ 16 ไร่ นอกเหนือจากใกล้กับสถานีกลางบางซื่อเพียงไม่กี่ร้อยเมตรเท่านั้น

595959859

Ads E-Book

ไม่พลาดข่าวสำคัญ แค่กดเป็นเพื่อน กับ LINE @thansettakij

Add Line Friend