ทำเล‘ลาดกระบัง’ ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ เนื้อหอม บิ๊กทุนใหญ่ผุดโรงแรมแอร์พอร์ต

จากการเติบโตของจำนวนผู้โดยสาร และเที่ยวบินที่เดินทางมาใช้บริการ “ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ”เพิ่มขึ้น ขณะที่โรงแรมใหญ่ในสนามบินสุวรรณภูมิ มีเพียงโรงแรม ไฮแอท รีเจนซี่ กรุงเทพ สุวรรณภูมิ แอร์พอร์ต ที่ได้รีแบรนด์มาจากโรงแรมโนโวเทล สุวรรณภูมิ แอร์พอร์ต หลังจากบริษัท โรงแรมท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ จำกัด และกิจการร่วมค้า ยูนิเวอร์แซล ฮอสพิแทลลิที ได้รับการต่อสัญญาบริหาร 

ประกอบกับสนามบินยังอยู่ระหว่างขยายขีดความสามารถในการรองรับผู้โดยสาร ทำให้อนาคตจะมีผู้คนเข้าใช้บริการสูงขึ้นต่อเนื่อง ส่งผลให้ทำเลพื้นที่ “ลาดกระบัง” ในโลเคชั่นห่างจากสนามบินสุวรรณภูมิ ใช้เวลาเดินทาง 10-15 นาที ยิ่งกลายเป็นทำเลเนื้อหอม ในการดึงดูดกลุ่มทุนรายใหญ่เข้าการลงทุนโรงแรมในพื้นที่นี้เพิ่มมากขึ้น 

เนื่องจากมองเห็นโอกาสในการลงทุนที่ไม่เพียงรองรับผู้โดยสารที่มีเที่ยวบินช่วงเช้ามืด หรือกลางคืน ที่ต้องการพักใกล้สนามบิน ยังเป็นการรองรับตลาดกลุ่มลูกค้าสายการบิน เช่น กลุ่มลูกเรือ รวมไปถึงผู้โดยสารที่ต้องค้างคืนจากการปรับเปลี่ยนตารางการบินอีกด้วย

ปัจจุบันจึงเห็นการขยายตัวในธุรกิจ “โรงแรมแอร์พอร์ต” ของกลุ่มทุนใหญ่ ในย่านนี้เพิ่มขึ้น ภายใต้การขยายแบรนด์บริหารของกลุ่มเชนโรงแรม ทั้งของไทยและต่างชาติเพิ่มขึ้น เพราะไม่สามารถลงทุนโรงแรมขนาดใหญ่ในสนามบินสุวรรณภูมิได้

ล่าสุด บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) หรือ “CPN” ได้เปิดตัวโรงแรม “GO Hotel กรุงเทพ สุวรรณภูมิ แอร์พอร์ต” ซึ่งเป็นโรงแรมแห่งที่ 5 ในเครือ GO Hotel แบรนด์โรงแรมของกลุ่ม CPN ภายใต้การลงทุนราว 200 ล้านบาท ที่จะเป็นโรงแรมแฟล็กชิปแห่งใหม่ ของ GO Hotel บนถนนลาดกระบัง ซึ่งอยู่ห่างจากท่าอากาศยานสุวรรณภูมิราว 10 นาที

นายภูมิ จิราธิวัฒน์ ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการ สายงาน Hotel Business บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) หรือ CPN ทายาทรุ่นที่ 4 ของตระกูลจิราธิวัฒน์ กล่าวว่า ด้วยพื้นที่ในบริเวณสนามบินสุวรรณภูมิ ไม่สามารถสร้างโรงแรมได้ เนื่องจากเป็นพื้นที่เขตการบิน ส่งผลให้ทำเลลาดกระบัง ห่างจากสนามบินสุวรรณภูมิ 5 กิโลเมตร ในจุดที่ใช้เวลาเดินทางไปสนามบินสุวรรณภูมิราว 10 นาที จึงกลายเป็นทำเลที่น่าสนใจ

โดยเรามีแลนด์แบงก์อยู่แล้ว ที่ต่อเชื่อมกับโรบินสัน ไลฟ์ สไตล์ ลาดกระบัง และอยู่ใกล้ Airport Rail Link เราจึงได้ตัดสินใจ ลงทุนเปิดโรงแรม “GO Hotel กรุงเทพ สุวรรณภูมิ แอร์พอร์ต”

โรงแรมแห่งนี้นับเป็น สาขาที่ 5 ของ GO Hotel และเป็นต้นแบบใหม่ของแบรนด์ ด้วยขนาด 179 ห้อง ใหญ่ที่สุดในเครือ ใช้งบลงทุนกว่า 200 ล้านบาท จากปกติที่การลงทุนต่อโครงการอยู่ราว 100 ล้านบาท เพื่อยกระดับภาพลักษณ์และมาตรฐานบริการของแบรนด์ในระยะยาว ซึ่งเพิ่งเปิดให้บริการแล้วตั้งแต่วันที่ 1 ธันวาคม 2568

โครงการนี้สะท้อนกลยุทธ์การขยายธุรกิจของ CPN ได้อย่างชัดเจน โดยวางตำแหน่งเป็นโรงแรมมาตรฐานสากลในราคาที่เข้าถึงได้ เพื่อแก้ปัญหาการขาดแคลนที่พักที่ได้มาตรฐาน และราคาไม่แพงในย่านสนามบินสุวรรณภูมิ

เพราะเราเห็นว่าโรงแรมรอบสนามบินสุวรรณภูมิยังมี “ช่องว่าง” ระหว่างโรงแรมระดับราคาสูง กับโรงแรมโลคอลราคาประหยัดในย่านนี้ ที่มาตรฐานยังไม่สม่ำเสมอ

GO Hotel จึงได้วางตำแหน่งตัวเองให้เป็นทางเลือกตรงกลาง ภายใต้แนวคิด “สุข สะดวก สบาย สุดคุ้ม” ที่สามารถมอบที่พักมาตรฐานระดับสูง เครื่องนอนระดับโรงแรม 5 ดาว ทำเลดี และเข้าถึงง่าย ขายราคาเริ่มต้นราว 1,000 บาทต่อคืน หรือปรับเปลี่ยนตามความต้องการในช่วงนั้น

เป้าหมายหลัก คือการทำราคาให้ต่ำกว่าคู่แข่งในย่านเดียวกันถึง 50% ซึ่งได้รับการตอบรับที่ดีเกินคาด มีอัตราการเข้าพักเฉลี่ย สูงถึง 80% ภายในเดือนแรกที่เปิดให้บริการ ซึ่งสูงกว่าช่วงเริ่มต้น (Ramp up) ของโรงแรมทั่วไปอย่างมาก

โดยกลุ่มลูกค้าเป้าหมาย จะเป็นนักท่องเที่ยวต่างชาติ 60% (โดยเฉพาะจากฮ่องกง, เกาหลี รวมถึงโซนยุโรปอย่าง สวีเดน และเดนมาร์ก ที่คิดเป็น 30% ของกลุ่มต่างชาติ) และคนไทย 40% ซึ่งมีทั้งผู้เดินทางทั่วไปและคนในพื้นที่

ภายในโรงแรมจะมีการติดตั้งจอแสดงผลสถานะเที่ยวบินแบบเรียลไทม์ (Live Flight) ภายในโรงแรม เพื่ออำนวยความสะดวกสูงสุดแก่ผู้เดินทาง การให้บริการรถส่งที่สนามบินฟรี 2 รอบต่อวัน (เวลา 10:00 น. และ 14:00 น.) และมีพันธมิตรให้บริการรับจากสนามบินตลอด 24 ชั่วโมง และเป็นโรงแรม Pet-Friendly ด้วยห้องพักบนชั้นพิเศษ สำหรับสัตว์เลี้ยงขนาดไม่เกิน 10 กิโลกรัม

ไม่เพียงแต่การลงทุนโรงแรมใหม่ของ CPN เท่านั้น ล่าสุดทาง “บริษัท ซัมมิท วินด์มิลล์ กรุ๊ป” ได้ตัดสินใจรีแบรนด์โรงแรมเลอ เมอริเดียน สุวรรณภูมิ กรุงเทพ กอล์ฟ รีสอร์ท แอนด์ สปา จากการใช้แบรนด์โรงแรมในเครือแมริออท มาเป็น โรงแรมฮิลตัน กรุงเทพฯ สุวรรณภูมิ กอล์ฟ รีสอร์ท แอนด์ สปา ของเชนฮิลตันแทน

นายณัฐพล จุฬางกูร ประธานบริหาร ซัมมิท วินด์มิลล์ กรุ๊ป กล่าวว่า ความร่วมมือกับฮิลตัน สะท้อนถึงวิสัยทัศน์ร่วมกันของเราในการพัฒนารีสอร์ทแห่งนี้ให้เป็นจุดหมายปลายทางสำคัญของ กรุงเทพฯ มาตรฐานระดับโลกและความแข็งแกร่งของแบรนด์ฮิลตัน ผนวกกับความเข้าใจลึกซึ้งในตลาดท้องถิ่นของเรา จะช่วยให้เราสร้างประสบการณ์รีสอร์ทที่ตอบโจทย์ทั้งชาวกรุงเทพฯ และนักเดินทางจากทั่วโลก

โรงแรมจะมีการปรับปรุงพื้นที่บางส่วนเล็กน้อยต่อเนื่องจนถึงช่วงปลายปี 2569 โดยในช่วงเวลาดังกล่าว ยังคงเปิดให้บริการ เต็มรูปแบบ พร้อมรักษามาตรฐานประสบการณ์ของผู้เข้าพักและการบริการอย่างต่อเนื่อง

อเล็กซานดรา เมอร์เรย์ รองประธานระดับภูมิภาคและหัวหน้าฝ่ายปฏิบัติการประจำภูมิภาค เอเชียตะวันออกเฉียงใต้ ฮิลตัน กล่าวว่า กรุงเทพฯ มีบทบาทหลัก ในกลยุทธ์การเติบโตของเรา การเปิดตัวฮิลตัน กรุงเทพฯ สุวรรณภูมิ กอล์ฟ รีสอร์ท แอนด์ สปา สะท้อนถึงการ ตอบสนองต่อความต้องการที่เปลี่ยนไปของนักเดินทางด้วยการเข้าถึงสนามบินที่สะดวกสบายความยืดหยุ่นในการเข้าพักและสิ่งอำนวยความสะดวกระดับรีสอร์ท

โรงแรมอยู่ห่าง เพียง 15 นาทีจากสนามบินสุวรรณภูมิ มีห้องพัก 223 ห้อง ตอบโจทย์นักเดินทางที่แวะพักเปลี่ยนเครื่อง นักธุรกิจ และนักท่องเที่ยวที่มองหาพื้นที่กว้างขวาง ความสะดวก

อีกทั้งก่อนหน้านี้ทางกลุ่มมิราเคิล ซึ่งนอกจากการเปิดให้บริการโรงแรม มิราเคิล สุวรรณภูมิ แอร์พอร์ต ในพื้นที่ลาดกระบังแล้ว มิราเคิล กรุ๊ป เปิดให้บริการ “ไพร์ม สลีป แอนด์ คาเฟ่ บาย มิราเคิล”

โดยเป็นพื้นที่แลนด์ไซด์ บริเวณ ชั้น 6 ตึกอาคารจอดรถโซน 3 ติดกับพิพิธภัณฑ์ ตรงข้าม Gate 8 อาคารผู้โดยสารขาออก ภายใต้สัญญาเช่าพื้นที่จากทอท. 7 ปี และสามารถต่อสัญญาได้ ใช้เงินลงทุนกว่า 30 ล้านบาท เพิ่มเติมจากที่มีโรงแรมมิราเคิล ทรานซิส (คอนคอร์ส G สนามบินสุวรรณภูมิ)