พลิกโฉม ‘เดอะมอลล์ รามคำแหง’ สู่ ‘1981 Soul & Sold’ Cultural Hub แห่งใหม่กทม.

นางอัจฉรา อัมพุช รองประธานกรรมการบริหารอาวุโส บริษัท เดอะมอลล์ กรุ๊ป จำกัด ในฐานะเจ้าของทรัพย์สินและผู้บริหารโครงการ “เดอะมอลล์ รามคำแหง” เปิดเผยว่า บริษัทมีแนวทางการปรับโครงสร้างอาคารเชิงยุทธศาสตร์ (Strategic Asset Repositioning) เดอะมอลล์ รามคำแหงสู่โครงการใหม่ภายใต้ชื่อ "1981 Soul & Sold" ซึ่งถูกออกแบบให้เป็น Cultural Hub แห่งใหม่ของกรุงเทพ

ด้วยจุดเด่นที่ผสานมิติของการค้า วัฒนธรรม และคอมมูนิตี้เข้าไว้ในพื้นที่เดียวกันเพื่อสร้างประสบการณ์รีเทลรูปแบบใหม่ที่ตอบโจทย์พฤติกรรม ผู้บริโภคยุคปัจจุบัน โดยบริษัทเลือกใช้โมเดล Project-based Collaboration เปิดรับผู้เชี่ยวชาญเฉพาะด้านเข้ามามีส่วนร่วมในการพัฒนาแนวคิดและการคัดสรรผู้เช่า

“การพัฒนาโครงการครั้งนี้สะท้อนการเปลี่ยนแปลงสำคัญของพฤติกรรมผู้บริโภค ที่เริ่มมองหาสินค้าและประสบการณ์ที่มีเอกลักษณ์  เรื่องราวและความหมายทางวัฒนธรรม มากกว่าสินค้าที่ผลิตในรูปแบบเดียวกันจำนวนมาก รวมถึงการเติบโตของตลาด Vintage, Resale, Collectibles และ Creative Lifestyle สะท้อนการขยายตัวของ Cultural Economy หรือเศรษฐกิจที่ขับเคลื่อนด้วยเรื่องราว วัฒนธรรม และตัวตนของสินค้า โดยเฉพาะในกลุ่มผู้บริโภครุ่นใหม่ที่ให้ความสำคัญกับ Uniqueness, Identity และ Storytelling”

บริษัทได้ประเมินศักยภาพของทรัพย์สินในระยะยาว และกำหนดแนวทางพัฒนาเชิงยุทธศาสตร์ของพื้นที่เดอะมอลล์ สาขารามคำแหง เพื่อขยายบทบาทจาก Traditional Retail Space สู่ Cultural Hub ภายใต้ชื่อโครงการ 1981 Soul & Sold ให้เป็น Cultural Retail Ecosystem เพื่อตอบรับแนวโน้มการเติบโตของตลาด Resale

และเศรษฐกิจเชิงวัฒนธรรม (Cultural Economy) โดยมุ่งเชื่อมโยง Retail, Experience และ Community เข้าไว้ในโครงสร้างเดียวกัน เพื่อสร้างโมเดลธุรกิจที่มีความชัดเจน สามารถต่อยอดศักยภาพของทรัพย์สินได้อย่างยั่งยืน และสอดรับคุณค่าทางประวัติศาสตร์ของพื้นที่

“เดอะมอลล์ รามคำแหง เป็นศูนย์การค้าแห่งแรกของกลุ่มเดอะมอลล์ และเป็นแลนด์มาร์กสำคัญของย่านรามคำแหงมาตั้งแต่ปี 2526 การพัฒนาโครงการ 1981 Soul & Sold  จึงเป็นการต่อยอดคุณค่าของพื้นที่ประวัติศาสตร์แห่งนี้ให้สอดคล้องกับพฤติกรรมผู้บริโภคยุคปัจจุบันไปสู่พื้นที่ที่ผู้คนสามารถค้นพบแรงบันดาลใจ เชื่อมโยงกับวัฒนธรรมและสร้างคอมมูนิตี้ร่วมกัน”               

สำหรับโครงการ 1981 Soul & Sold เป็นส่วนหนึ่งของการกระจายพอร์ตธุรกิจ (portfolio diversification) เพื่อรองรับพฤติกรรมผู้บริโภคที่เปลี่ยนจาก Transaction-based Retail ไปสู่ Experience & Community-driven Engagement เป็นการเพิ่มมูลค่าสินทรัพย์ (asset value enhancement) ผ่านโมเดลที่สร้าง Traffic คุณภาพสูง และสร้างความแตกต่างเชิงแบรนด์ในระยะยาว

โดยปัจจุบัน ตลาด Resale, Vintage และ Cultural Commerce มีแนวโน้มเติบโตในระดับสากล สะท้อนการเปลี่ยนผ่านสู่เศรษฐกิจที่ให้คุณค่ากับ Story, Sustainability และ Identity โดย “1981 Soul & Sold” ถูกออกแบบ เป็น Curated Cultural Platform ที่รวบรวมผู้ประกอบการและแบรนด์เฉพาะทางในหลากหลายหมวดหมู่

เช่น แฟชั่นวินเทจ งานสร้างสรรค์ ศิลปะ ไลฟ์สไตล์ และสินค้าสะสม เพื่อสร้างประสบการณ์รีเทลที่แตกต่างจากศูนย์การค้าทั่วไป โดยวางเป้าหมายการพัฒนาโครงการฯ เพื่อเพิ่มมูลค่าสินทรัพย์  สร้าง Traffic คุณภาพสูง และสร้างความแตกต่างเชิงแบรนด์ในระยะยาว

นางอัจฉรา กล่าวว่า เดอะมอลล์ กรุ๊ป ได้เปิดรับความร่วมมือกับผู้เชี่ยวชาญเฉพาะด้านในรูปแบบ Project-based Collaboration เพื่อร่วมพัฒนาแนวคิดและคัดสรรผู้ประกอบการ โดยบริษัทฯ ยังคงเป็นเจ้าของทรัพย์สินและบริหารจัดการโครงการในภาพรวมทั้งหมด ในส่วนของการพัฒนาแนวคิดและการคัดสรรผู้เช่า เดอะมอลล์ กรุ๊ป ได้เชิญ คุณชีวา ลาภิณตั้งสุทธิ ผู้เชี่ยวชาญในตลาด Retro และ Resale เข้ามาร่วมทำหน้าที่ Retail Curator ของโครงการ

ด้านนายชีวา ลาภิณตั้งสุทธิ  Retail Curator โครงการ 1981 Soul & Sold  กล่าวว่า แนวคิดในการพัฒนาโครงการ คือ A New-stalgia Market place & Culture Hub หรือ การนำความทรงจำหรือวัฒนธรรมในอดีตมาตีความใหม่ให้เข้ากับยุคปัจจุบัน  เช่น การนำกระแส Retro และ Vintage มาตีความใหม่ในบริบทของไลฟ์สไตล์ร่วมสมัย 

“โครงการ 1981 Soul & Sold  จะเป็น Cultural Hub ของแฟชั่น ไลฟ์สไตล์ และงานสร้างสรรค์ ที่รวม Curated Retail, Specialty Vendors, Pop-ups, Workshops และ Collaborative Events เข้าไว้ด้วยกัน เพื่อสร้าง ecosystem ใหม่ของวัฒนธรรมร่วมสมัย”

โดยโครงการประกอบด้วย 8 พื้นที่หลัก ที่ถูกออกแบบให้เกิดการเชื่อมโยงระหว่าง แฟชั่นหมวดธุรกิจหลัก ได้แก่

• Fashion & Accessories
• Music & Media
• Analog & Tech Nostalgia
• Art, Craft & Design
• Collectibles & Memorabilia
• Lifestyle Services
• Food & Beverage

ทั้งนี้ โครงการ 1981 Soul & Sold จะกลายเป็น Cultural Hub แห่งใหม่ของกรุงเทพ ที่เชื่อมโยงผู้ประกอบการ นักสะสม และผู้บริโภคที่มีความสนใจเฉพาะทางเข้าด้วยกัน พร้อมสร้างรูปแบบพื้นที่เมืองที่แตกต่างจากศูนย์การค้าทั่วไป และช่วยเพิ่มมูลค่าให้กับย่านรามคำแหงในระยะยาว  โครงการอยู่ระหว่างการพัฒนาและคัดสรรผู้ประกอบการ โดยคาดว่าจะเปิดให้บริการในปี 2569