AP-Mitsubishi Estate 12 ปีความร่วมมือ พลิกเกมอสังหาฯ เมืองไทย

ในโลกธุรกิจที่การร่วมทุนข้ามชาติถือเป็นปกติ แต่การรักษาความสัมพันธ์อย่างมั่นคงและยาวนานในอุตสาหกรรมที่เปลี่ยนเร็วอย่างอสังหาริมทรัพย์ กลับเป็นเรื่องไม่ธรรมดา ความร่วมมือระหว่าง บริษัท เอพี ไทยแลนด์ จำกัด (มหาชน) กับ บริษัท มิตซูบิชิ เอสเตท จำกัด (มหาชน) จากญี่ปุ่น ได้ดำเนินมา 12 ปีอย่างมั่นคง ตอกย้ำว่า “ความเข้าใจระหว่างวัฒนธรรม” คือรากฐานของความสำเร็จทางธุรกิจที่แท้จริง

นายอนุพงษ์ อัศวโภคิน ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เอพี ไทยแลนด์ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ความร่วมมือระหว่างสององค์กรไม่ได้ตั้งอยู่บนแค่ผลประโยชน์เชิงธุรกิจ แต่คือการผสาน “เป้าหมายร่วม” ในการยกระดับคุณภาพชีวิตของคนไทยให้ดียิ่งขึ้น ผ่านการออกแบบที่อยู่อาศัยที่ตอบโจทย์วิถีชีวิตจริง

ในขณะที่ นายอัตสึชิ นากาจิมะ ประธานกรรมการและประธานเจ้าหน้าที่บริหารของมิตซูบิชิ เอสเตท บริษัทอสังหาฯ ชั้นนำของญี่ปุ่น ระบุว่าประเทศไทยคือ “ตลาดต่างประเทศเชิงกลยุทธ์” ที่บริษัทเลือกลงทุนระยะยาว และเอพีคือพันธมิตรรายเดียวในไทยที่ร่วมเดินทางเคียงข้างกันมาโดยตลอด

ความร่วมมือที่เริ่มต้นตั้งแต่ปี 2556 ก่อให้เกิดโครงการคอนโดมิเนียมร่วมกันมากกว่า 31 โครงการ รวมมูลค่ากว่า 137,000 ล้านบาท โดยเอพีใช้ความเข้าใจเชิงลึกต่อผู้บริโภคไทย ผสานกับมาตรฐานและวินัยในการพัฒนาของมิตซูบิชิ เอสเตท จนกลายเป็นต้นแบบการพัฒนาโครงการที่มากกว่าแค่สวยงาม แต่ยังให้ความสำคัญกับสุขภาวะ ความปลอดภัย และความยั่งยืน

โมเดลความร่วมมือดังกล่าวยังขยายผลไปสู่การพัฒนาบุคลากร ทั้งในแง่ทีมวิศวกรรม สถาปนิก ผู้บริหาร รวมถึงพันธมิตรในห่วงโซ่อุปทาน ทำให้ความสัมพันธ์นี้ “ลึกกว่าแค่ธุรกิจ” และส่งผลดีต่อทั้งอุตสาหกรรม

ทั้งสององค์กรยังร่วมกันต่อยอดงานออกแบบไปสู่ระดับ “ปรัชญา” ด้วยแนวคิด “Five Eyes” ที่เน้นมิติการใช้ชีวิตอย่างสมดุล และแนวคิด “Forest in the City” ที่มองธรรมชาติไม่ใช่แค่ “ส่วนประกอบ” ของโครงการ แต่เป็นแกนหลักในการสร้างระบบนิเวศชีวิตในเมืองไทย โดยเฉพาะในคอนโดฯ ใจกลางเมืองที่พื้นที่สีเขียวคือความท้าทาย

แนวทางนี้สะท้อนความเป็นวิสัยทัศน์ร่วมกัน ที่ลงลึกถึง “คุณภาพชีวิต” ของผู้คนในระยะยาว อีกทั้ง มิตซูบิชิ เอสเตทยังเติบโตอย่างต่อเนื่องในระดับโลก โดยมีโครงการรวมกว่า 17,500 ยูนิต ทั่วภูมิภาคเอเชีย-โอเชียเนีย พร้อมตั้งเป้ารายได้จากธุรกิจที่อยู่อาศัยในญี่ปุ่นปี 2025 ราว 450 พันล้านเยน และจากต่างประเทศอีก 350 พันล้านเยน ขณะเดียวกันยังใช้เครือข่ายบริษัทลูกในอังกฤษ อเมริกา และเอเชีย ขยายองค์ความรู้การบริหารจัดการแบบญี่ปุ่นมาสู่ตลาดไทยอย่างเป็นระบบ

ดังนั้น 12 ปีแห่งการจับมือเดินทางร่วมกันระหว่าง AP กับ Mitsubishi Estate ไม่เพียงเป็นกรณีศึกษาทางธุรกิจ แต่เป็นบทพิสูจน์ถึง “ความเข้าใจและวิสัยทัศน์ร่วมกัน” คือหัวใจสำคัญของความยั่งยืนในโลกอสังหาริมทรัพย์ และความสัมพันธ์ที่ลึกขึ้นอย่างต่อเนื่อง กำลังจะนำไปสู่มาตรฐานใหม่ของการอยู่อาศัยในไทยต่อไปในอนาคต