ส่งแอพ Silverman แก้ปัญหา บริหารนิติบุคคล600โครงการ
พร็อบเทคสตาร์ทอัพ “พอร์ต 80” กางแผนรุกบริการแอพ Silverman แพลตฟอร์มเช่าใช้ระบบบริหารงานนิติบุคคล ชูฟีเจอร์ AI ลดผิดพลาดจัดเก็บรายได้ ลดเวลา ตั้งเป้าเติบโตเท่าตัว คาดโครงการอสังหาใช้บริการ 600 โครงการ มีลูกบ้านใช้ 200,000 หลังคาเรือน ล่าสุดเปิดฟีเจอร์ใหม่ ประชุมและลงคะแนนเสียง เล็งต่อยอดสู่ “ซูเปอร์แอพ” ปลายปีนี้
นายธนิท วิรุฬห์กิจโกศล ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท พอร์ต 80 จำกัด ผู้พัฒนาแอพพลิเคชัน Silverman แพลตฟอร์มบริหารจัดการงานนิติบุคคล สตาร์ทอัพด้านพร็อบเทค และลิฟวิ่งเทค เปิดเผยกับ “ฐานเศรษฐกิจ” ว่า Silverman แพลตฟอร์มบริหารจัดการงานนิติ บุคคลยุคดิจิทัลที่พัฒนาขึ้นภายใต้แนวคิด Smart Property Solution เพื่อทำให้งานนิติบุคคลเป็นเรื่องง่ายและมีประสิทธิภาพ โดยได้นำเทคโนโลยีปัญญาประดิษฐ์ หรือ AI มาช่วยแก้ปัญหา ลดความผิดพลาด และตรวจสอบการทำงานของนิติบุคคลได้ละเอียดทุกขั้นตอน เพื่อรองรับทุกความต้องการของผู้อยู่อาศัยทุกรูปแบบทั้งหมู่บ้านจัดสรร คอนโดมิเนียม อาคารสำนักงาน และหอพัก
โดย Silverman เป็นแพลต ฟอร์มรูปแบบของการบริการเช่าใช้ซอฟต์แวร์ Software as a Service ด้านการบริหารนิติบุคคล ผ่านระบบคลาวด์ มีราคาเริ่มต้น 990 บาทต่อเดือน ขึ้นอยู่กับจำนวนยูนิตโครงการ โดยจุดเด่นของ Silverman คือ ออก แบบให้ใช้งานง่าย โดยผู้ใช้งานที่เป็นนิติบุคคลจะมีระบบบริหารจัดการสำหรับนิติบุคคล ที่ทำให้เห็นสถานะงานทั้งหมดเพื่อจะได้วางแผนการทำงานได้ครบถ้วน สามารถบันทึกข้อมูลและทะเบียนประวัติโดยข้อมูลไม่มีวันหมดอายุและค้นหาง่าย ทุกธุรกรรมที่เกิดขึ้นจะมีการลงบันทึกบัญชีแยกประเภทให้โดยอัตโนมัติ ทำให้มีข้อมูลที่เป็นเรียลไทม์ จึงสามารถออกงบแสดงรายรับ-รายจ่าย และงบการเงินได้แบบเรียลไทม์ โดยมีระบบ AI ช่วยตรวจสอบความถูกต้องในกรณีที่ลูกบ้านแจ้งชำระเงินผ่านแอพพลิเคชัน ทำให้ลูกบ้านได้รับใบเสร็จโดยอัตโนมัติ ช่วยลดขั้นตอนการทำงานของนิติบุคคล
นอกจากนี้ Silverman ยังมีแอพพลิเคชันที่ทำให้นิติบุคคลติดต่อกับลูกบ้านง่ายขึ้นผ่านสมาร์ทโฟนเพื่อรับเรื่องร้องเรียน รับแจ้งซ่อม แจ้งบิล ส่งแจ้งเตือนพัสดุให้กับลูกบ้าน เป็นต้น ทางด้านผู้ใช้งานที่เป็นลูกบ้านจะมีแอพพลิเคชันสำหรับลูกบ้าน ที่มีระบบแชทให้สามารถแจ้งซ่อม ร้องเรียน ติดตามสถานะได้แบบเรียลไทม์ รับข่าวสาร รับแจ้งเตือนเมื่อพัสดุมาถึงโครงการ ตอบแบบสอบถาม รวมทั้ง ดูข้อมูลรายรับ-รายจ่ายของโครงการ รับแจ้งชำระบิลออนไลน์ และยังมีช่องทางให้ลูกบ้านเลือกชำระผ่านบัตรเครดิต หรือ Cross Bill Payment
“Silverman ถูกพัฒนาขึ้นมาเพื่อแก้ปัญหาการจัดการนิติบุคคล โดยวันนี้กรรมการและลูกบ้านหลายคนอาจเคยประสบปัญหาต่างๆ เช่น โครงการขาดสภาพคล่อง เพราะเรียกเก็บค่าส่วนกลางได้ไม่ครบ ไม่เพียงพอต่อการนำมาบริหารทรัพย์สิน ไม่ทราบว่าเงินค่าส่วนกลางถูกนำไปใช้ทำอะไร องค์ประชุมไม่ครบไม่สามารถจัดประชุมใหญ่ได้ หรือมีปัญหาว่าบริษัทบริหารนิติส่งมอบข้อมูลลูกบ้านและเอกสารบัญชีไม่ครบเมื่อหมดวาระ ซึ่ง Silverman สามารถแก้ปัญหาเหล่านี้ได้ ทำให้ทุกอย่างง่ายและสะดวกขึ้น”
โดยขณะนี้มีโครงการอสังหาริมทรัพย์ว่า 300 โครงการ มีลูกบ้านใช้งานมากกว่า 100,000 หลังคาเรือน อาทิ เอพี แสนสิริ แลนด์แอนด์เฮ้าส์ ออริจิ้น พฤกษา ศุภาลัย เมเจอร์ อนันดา คิวเฮ้าส์ เป็นต้น ซึ่งจากการสำรวจการใช้งาน Silverman จำนวน 148 โครงการ พบว่านิติบุคคลสามารถจัดเก็บค่าส่วนกลางได้ตรงเวลาถึง 98.51% และลูกบ้านพึงพอใจต่อคณะกรรมการบริหารงานนิติบุคคลสูงสุดถึง 98.44% เนื่องจากมั่นใจในระบบที่ช่วยเพิ่มความโปร่งใสและตรวจสอบได้ ซึ่งเป้าหมายภายในปีนี้คาดว่าจะมีโครงการอสังหาริมทรัพย์ใช้บริการดังกล่าว 600 โครงการ มีลูกบ้านใช้งานมากกว่า 200,000 หลังคาเรือน ซึ่งบริษัทจะมุ่งนำเสนอบริการดังกล่าวไปยังกลุ่มคอนโดเก่า ที่มีการใช้ซอฟต์ แวร์ 3-4 ระบบ ในการบริหารนิติบุคคล โดยขณะนี้มีพันธมิตรที่ให้บริการบริหารจัดการโครงการอยู่ 50 ราย
ประเทศไทยมีโครงการอสังหาริมทรัพย์ราว 30,000 โครงการทั่วประเทศ ตอนนี้เรามีฐานลูกค้า 1% เท่านั้น ดังนั้นจึงมีโอกาสขยายตลาดได้มหาศาล อย่างไรก็ตามต้องการเวลาสร้างความรู้ความเข้าใจกับตลาด โดยระยะยาวแล้วสามารถลดกระบวนการทำงานนิติบุคคล ลดข้อผิดพลาด มีความโปร่งใส่ และช่วยประหยัดค่าใช้จ่ายของโครงการได้
นายธนิท กล่าวต่อไปว่าล่าสุดได้ร่วมกับบริษัท ควิดแล็บ จำกัด นำฟีเจอร์ใหม่ที่มีชื่อว่า FoQus มาใช้เพื่อทำให้กรรมการและลูกบ้านสามารถประชุมและลงคะแนนเสียงได้ไม่ว่าจะอยู่ที่ใดในโลก โดยการใช้งานฟีเจอร์เสริมดังกล่าวมีค่าบริการครั้งละ 9,900 บาท นอกจากนี้ยังพัฒนาแอพ Silverman ให้รองรับการเชื่อมต่ออุปกรณ์ IoT โดยกำลังเปิดตัวบริการ ฮีโร่ การ์ด ที่ลูกบ้านสามารถดูกล้องวงจรปิด และเปิดปิดประตูได้ผ่านสมาร์ทโฟน ขณะที่ปลายปีนี้บริษัทมีแผนร่วมมือกับพันธมิตรบริการเสริม อาทิ บริการเรียกช่างซ่อม ล้างแอร์ บริการเรียกแม่บ้านทำความสะอาด บริการซื้อของตลาดสด และในปีหน้ามีแผนระดมทุนระดับพรีซีรีส์ A ราว 50-100 ล้านบาท เพื่อต่อยอดพัฒนาบริการ และขยายตลาดออกไปเพิ่มขึ้น
“ข้อดีของแอพ Silverman ลูกบ้านต้องติดตั้งแอพ เพื่อติดต่อกับนิติ บุคคลอยู่ตลอดเวลา ซึ่งเมื่อถึงจุดนึงมีผู้ใช้งานระดับล้านคนในอีโคซิสเต็มส์ของเรา ก็สามารถเพิ่มบริการเสริมใหม่ๆ เข้าไปเพื่ออำนวยความสะดวกให้ผู้ใช้ เป้าหมายสูงสุดของบริษัทคือ การพัฒนาไปสู่ “ซูเปอร์แอพ” ซึ่งปลายทางสุดท้ายเราต้องการให้ลูกบ้าน ไม่มีค่าใช้จ่ายส่วนกลาง หรือเสียค่าส่วนกลางน้อยสุด โดยจะนำเงินส่วนแบ่งจากบริการเสริมต่างๆ มาอุดหนุนค่าส่วนกลางให้กับลูกบ้าน”
หนังสือพิมพ์ฐานเศรษฐกิจ ฉบับ 3,687 หน้า 19 วันที่ 13 - 16 มิถุนายน 2564