สิงห์ เอสเตท โชว์พอร์ตแกร่ง รายได้ครึ่งปี 6.1 พันล้าน ออฟฟิศแตะนิวไฮ
สิงห์ เอสเตทโชว์ผลงานครึ่งปีแรก 2569 รายได้ 6,153 ล้านบาท รายได้ประจำกว่า 90% ออฟฟิศทำกำไรนิวไฮ ขณะที่นิคมฯ-โรงแรมฟิจิโตหนุน
KEY
POINTS
- สิงห์ เอสเตท (S) ประกาศผลประกอบการครึ่งปีแรกมีรายได้รวม 6,153 ล้านบาท โดยรายได้หลักมาจากธุรกิจที่มีรายได้ประจำ (Recurring Income) สะท้อนความแข็งแกร่งของพอร์ตโฟลิโอ
- ธุรกิจอาคารสำนักงานให้เช่าทำกำไรสุทธิจากการดำเนินงานปกติสูงสุดเป็นประวัติการณ์ที่ 323 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 38% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน
- ธุรกิจอื่นเติบโตโดดเด่น โดยธุรกิจนิคมอุตสาหกรรมมีรายได้เพิ่มขึ้นเกือบ 3 เท่า และธุรกิจโรงแรมในฟิจิมีรายได้เฉลี่ยต่อห้องพัก (RevPAR) ทำสถิติสูงสุดใหม่
- โครงการที่พักอาศัย "วัน ริเวอร์ พระราม 3" ปิดการขายได้สำเร็จ และเตรียมทยอยส่งมอบในช่วงปลายปี ซึ่งจะช่วยสนับสนุนการรับรู้รายได้ในอนาคต
บริษัท สิงห์ เอสเตท จำกัด (มหาชน) หรือ S โชว์ผลการดำเนินงานครึ่งแรกปี 2569 มีรายได้จากการดำเนินงานรวม 6,153 ล้านบาท หลังไตรมาส 2 ทำรายได้ 2,890 ล้านบาท โดยรายได้กว่า 90% มาจากธุรกิจรายได้ประจำ (Recurring Income) สะท้อนโครงสร้างพอร์ตที่ช่วยสร้างกระแสเงินสดอย่างต่อเนื่อง ขณะที่ EBITDA Margin ปรับขึ้นมาอยู่ที่ 26% จากการบริหารต้นทุนและเพิ่มประสิทธิภาพการดำเนินงาน
นายชัยรัตน์ ศิวะพรพันธ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท สิงห์ เอสเตท จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า บริษัทให้ความสำคัญกับการบริหารพอร์ตธุรกิจควบคู่กับการรักษาวินัยทางการเงิน เพื่อเพิ่มความยืดหยุ่นในการดำเนินงานและรองรับโอกาสลงทุนในอนาคต โดยในไตรมาส 2 บริษัทสามารถปิดการเสนอขายหุ้นกู้ได้เต็มวงเงิน 2,000 ล้านบาท ภายในระยะเวลาอันสั้น สะท้อนความเชื่อมั่นของนักลงทุนต่อพื้นฐานและศักยภาพของบริษัท
เงินทุนดังกล่าวจะช่วยสนับสนุนการบริหารต้นทุนทางการเงิน เพิ่มความพร้อมสำหรับการดำเนินงานและแผนลงทุนในระยะต่อไป ขณะที่บริษัทเดินหน้ารักษาสมดุลของพอร์ตธุรกิจ เพื่อสร้างรายได้และกระแสเงินสดจากหลากหลายกลุ่มธุรกิจ ลดการพึ่งพารายได้จากธุรกิจใดธุรกิจหนึ่ง
ออฟฟิศกำไรนิวไฮ นิคมฯ รายได้โตเกือบ 3 เท่า
สำหรับผลการดำเนินงานรายธุรกิจในช่วงครึ่งแรกปี 2569 ธุรกิจอาคารสำนักงานให้เช่ายังคงเป็นหนึ่งในแรงขับเคลื่อนสำคัญ โดยมีรายได้ 645 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 9% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน ขณะที่กำไรสุทธิจากการดำเนินงานปกติ (Normalized Net Profit) ทำสถิติสูงสุดใหม่ที่ 323 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 38% สะท้อนความสามารถในการสร้างกำไรจากสินทรัพย์สำนักงาน โดยมีปัจจัยสนับสนุนจากอัตราการเช่าของอาคารหลักที่ยังอยู่ในระดับสูง
ขณะที่ธุรกิจนิคมอุตสาหกรรมและโครงสร้างพื้นฐานมีรายได้ 90 ล้านบาท เพิ่มขึ้นเกือบ 3 เท่า จากช่วงเดียวกันของปีก่อน โดยได้รับแรงหนุนจากรายได้ค่าสาธารณูปโภคที่เพิ่มขึ้นตามปริมาณการใช้งานของลูกค้า รวมถึงการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินจำนวน 13 ไร่
ในช่วงครึ่งหลังของปี สิงห์ เอสเตทยังมีแผนโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินให้แก่ผู้ประกอบการธุรกิจดาต้าเซ็นเตอร์ตามกำหนด ซึ่งบริษัทมองว่าจะเป็นอีกปัจจัยสนับสนุนการรับรู้รายได้ในช่วงที่เหลือของปี และช่วยเพิ่มบทบาทของธุรกิจนิคมอุตสาหกรรมและโครงสร้างพื้นฐานในพอร์ตของบริษัท
โรงแรมฟิจิ RevPAR นิวไฮ แตะ 625 ดอลลาร์ฟิจิ
ด้านธุรกิจโรงแรมเริ่มได้รับปัจจัยบวกจากฤดูกาลท่องเที่ยวในประเทศฟิจิและสหราชอาณาจักร โดยเฉพาะพอร์ตโรงแรมในฟิจิ ซึ่งในไตรมาส 2 มีอัตราการเข้าพักเฉลี่ยเกือบ 90% ส่งผลให้รายได้เฉลี่ยต่อห้องพัก (RevPAR) ทำสถิติสูงสุดใหม่ที่ 625 ดอลลาร์ฟิจิ
ผลดังกล่าวสะท้อนการฟื้นตัวของธุรกิจโรงแรมในตลาดต่างประเทศ และเป็นอีกหนึ่งฐานรายได้ของ S ที่เข้ามาช่วยสร้างความหลากหลายให้กับพอร์ตธุรกิจ นอกเหนือจากกลุ่มอาคารสำนักงานและนิคมอุตสาหกรรม
“วัน ริเวอร์ พระราม 3” ปิดการขาย จ่อส่งมอบปลายปี
สำหรับธุรกิจที่พักอาศัยยังมีแรงหนุนจากความต้องการซื้อเพื่ออยู่อาศัยจริง โดยโครงการ “วัน ริเวอร์ พระราม 3” ซึ่งเป็นโครงการร่วมทุนระหว่างบริษัท สิงห์ เอสเตท จำกัด (มหาชน) และบริษัท วัน เรียลเอสเตท จำกัด สามารถ ปิดการขายได้แล้ว สะท้อนอุปสงค์ของตลาดที่อยู่อาศัยในทำเลดังกล่าว
ปัจจุบันโครงการมีความคืบหน้างานก่อสร้างประมาณ 70% ณ เดือนสิงหาคม 2569 และคาดว่าจะสามารถทยอยส่งมอบบางส่วนได้เร็วกว่ากำหนดในช่วง ปลายปี 2569 ซึ่งจะช่วยสนับสนุนการรับรู้รายได้ของธุรกิจที่พักอาศัยในระยะต่อไป
นายชัยรัตน์กล่าวว่า ผลการดำเนินงานในช่วงครึ่งปีแรกสะท้อนความแข็งแกร่งของพอร์ตธุรกิจที่มีความหลากหลาย และสามารถสร้างรายได้จากหลายกลุ่มธุรกิจได้อย่างสมดุล ขณะที่บริษัทจะยังคงเดินหน้าปรับปรุงประสิทธิภาพการดำเนินงานและรักษาวินัยทางการเงินอย่างต่อเนื่อง
สำหรับช่วงครึ่งหลังของปี สิงห์ เอสเตท จะมุ่งเน้นการบริหารจัดการธุรกิจให้มีประสิทธิภาพ ควบคู่กับการรับรู้รายได้จากโครงการต่าง ๆ ตามแผน โดยเฉพาะการส่งมอบโครงการที่พักอาศัย รวมถึงการรับรู้รายได้จากธุรกิจนิคมอุตสาหกรรมและโครงสร้างพื้นฐาน เพื่อสนับสนุนการเติบโตของรายได้และสร้างผลตอบแทนที่ยั่งยืนให้แก่ผู้ถือหุ้นในระยะยาว
