‘บ้านชาวไทย’ เปิด D:CRAFT คลองหลวง ชูห้อง 25 ตร.ม. เจาะดีมานด์นักศึกษา

โครงการ “บ้านชาวไทย” ภายใต้กลุ่มบริษัทบีทีเอส เดินหน้าเปิด Sales Gallery โครงการ D:CRAFT KHLONG LUANG อย่างเป็นทางการ พร้อมเปิดตัว “ห้องไซส์ใหม่” ขนาด 25 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้นประมาณ 1.3 ล้านบาท เจาะกลุ่มนักศึกษาและคนวัยทำงานที่ต้องการที่อยู่อาศัยราคาจับต้องได้

นายคีรี กาณจนพาสน์ ประธานกรรมการ กลุ่มบริษัทบีทีเอส กล่าวว่า หลังเปิดให้เข้าชมห้องตัวอย่างจริง กระแสตอบรับจากผู้บริโภคเพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญ สะท้อนความต้องการที่อยู่อาศัยในระดับราคาที่เข้าถึงได้ยังคงมีอยู่ในตลาดอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะในกลุ่มผู้ซื้อเพื่ออยู่อาศัยจริง

ภาพดังกล่าวสอดคล้องกับโครงการก่อนหน้าอย่าง D:CODE ศรีนครินทร์ ที่มียอดลงทะเบียนสูงกว่าจำนวนยูนิตถึงสามเท่าตัว โดยจะมีการสุ่มผู้ที่ได้รับสิทธิ์ในวันที่ 20 เมษายนนี้ ขณะที่ D:CRAFT คลองหลวง แม้ยังไม่เปิดตัวเต็มรูปแบบในช่วงแรก ก็สามารถมียอดลงทะเบียนเกินครึ่งหนึ่งของทั้งโครงการ สะท้อนดีมานด์ของผู้บริโภคที่ต้องการที่อยู่อาศัยคุณภาพในราคาที่เหมาะสม

เจาะตลาด “ห้องเล็ก-แชร์อยู่” ตอบโจทย์คนรุ่นใหม่

ไฮไลต์สำคัญของโครงการครั้งนี้ คือการเปิดตัวห้องชุดขนาด 25 ตารางเมตร ราคาเรื่มต้น 1.3 ล้านบาท ซึ่งออกแบบมาเพื่อรองรับการอยู่อาศัยแบบแชร์ หรือการอยู่ร่วมกันของกลุ่มเพื่อนและนักศึกษา โดยเน้นการใช้พื้นที่อย่างคุ้มค่าในทุกตารางเมตร

แนวคิดดังกล่าวสะท้อนพฤติกรรมของผู้บริโภครุ่นใหม่ที่ให้ความสำคัญกับ “ความคุ้มค่า” และ “ความยืดหยุ่นของพื้นที่” มากขึ้น ภายใต้ข้อจำกัดด้านกำลังซื้อในปัจจุบันขณะเดียวกัน โครงการยังมีห้องชุดขนาดอื่นรองรับ ได้แก่

• 30 ตร.ม. ราคาเริ่ม 1.6 ล้านบาท
• 45 ตร.ม. ราคาเริ่ม 2.4 ล้านบาท
• 60 ตร.ม. ราคาเริ่ม 3.2 ล้านบาท

D:CRAFT KHLONG LUANG ตั้งอยู่บนทำเลใกล้แหล่งเศรษฐกิจและสถาบันการศึกษา เช่น ตลาดไท มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ (รังสิต) และสถาบันเทคโนโลยีแห่งเอเชีย (AIT) ซึ่งเป็นปัจจัยสำคัญที่ช่วยขับเคลื่อนดีมานด์จากทั้งนักศึกษา ผู้ค้าขาย และคนทำงานในพื้นที่

โครงการจึงถูกพัฒนาภายใต้แนวคิด “CRAFTED To Be Good” ที่เน้นความสมดุลระหว่างฟังก์ชันการใช้งาน ความสะดวกสบาย และความคุ้มค่า

“อยู่ได้ทันที” ลดภาระผู้ซื้อ

อีกหนึ่งจุดขายสำคัญ คือการพัฒนาห้องชุดในรูปแบบ Fully Furnished ที่มาพร้อมเฟอร์นิเจอร์ เครื่องใช้ไฟฟ้า และระบบ Smart Home ครบชุด โมเดลดังกล่าวช่วยลดภาระค่าใช้จ่ายเริ่มต้นของผู้ซื้อ โดยเฉพาะกลุ่ม First Jobber และนักศึกษา ที่ต้องการ “เข้าอยู่ได้ทันที” โดยไม่ต้องลงทุนเพิ่มเติมจำนวนมาก

โครงการ D:CRAFT KHLONG LUANG เป็นคอนโดมิเนียมความสูง 8 ชั้น บนพื้นที่ประมาณ 115 ไร่ จำนวนไม่เกิน 7,500 ยูนิต พัฒนาแบบเฟส เพื่อรองรับดีมานด์ในระยะยาว

พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวก เช่น สระว่ายน้ำ ฟิตเนส Co-working space และระบบรักษาความปลอดภัย Smart Card สอดรับกับไลฟ์สไตล์การอยู่อาศัยยุคใหม่ ปัจจุบันโครงการอยู่ระหว่างการขออนุญาตก่อสร้าง คาดว่าจะเริ่มก่อสร้างในช่วงเดือนกันยายน 2569 และแล้วเสร็จปลายปี 2571

ในภาพใหญ่ การพัฒนาโครงการ “บ้านชาวไทย” ไม่ได้เป็นเพียงการเปิดตัวสินค้าใหม่ในตลาด แต่สะท้อนความพยายามแก้โจทย์เชิงโครงสร้างของภาคอสังหาริมทรัพย์ไทย โดยเฉพาะประเด็น “การเข้าถึงที่อยู่อาศัย”

ท่ามกลางกำลังซื้อที่ยังเปราะบาง การออกแบบสินค้าให้สอดคล้องกับชีวิตจริง ทั้งด้านราคา ขนาด และฟังก์ชัน อาจเป็นกลยุทธ์สำคัญที่ทำให้ตลาดที่อยู่อาศัยระดับราคาเข้าถึงได้ (Affordable Segment) กลายเป็นหนึ่งในเซ็กเมนต์ที่ยังเติบโตได้ต่อเนื่องในระยะข้างหน้า