EnCo เปิดมุมมองอสังหาฯ 69 ดันนวัตกรรม-สิ่งแวดล้อมสู่เมืองยั่งยืน

บริษัท เอนเนอร์ยี่ คอมเพล็กซ์ จำกัด (EnCo) ในเครือ ปตท. ก้าวสู่ปีที่ 21 จัดสัมมนา “Thailand’s Real Estate Outlook 2026: เจาะทิศทางอสังหาฯ ไทย ปี 2569 พร้อมเติบโตอย่างยั่งยืน” เพื่อนำเสนอวิสัยทัศน์และแนวทางพัฒนาอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ไทยท่ามกลางความท้าทายของเศรษฐกิจโลกและการเปลี่ยนแปลงด้านสิ่งแวดล้อม

นายศิรศักดิ์ จันเทรมะ กรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท เอนเนอร์ยี่ คอมเพล็กซ์ จำกัด (EnCo) กล่าวว่า ภาคธุรกิจอสังหาริมทรัพย์กำลังเผชิญโจทย์ใหญ่จากหลายด้าน ทั้งความไม่แน่นอนของเศรษฐกิจโลกและภูมิรัฐศาสตร์ที่กดดันห่วงโซ่อุปทาน, ปัญหาสภาพภูมิอากาศที่ทวีความรุนแรงขึ้น ไปจนถึงการเปลี่ยนผ่านเทคโนโลยีดิจิทัลที่แม้จะเปิดโอกาสใหม่ แต่หลายองค์กรยังนำมาใช้ไม่เต็มศักยภาพ ขณะเดียวกันพฤติกรรมผู้บริโภคก็ปรับเปลี่ยนรวดเร็ว ส่งผลให้ผู้ประกอบการอสังหาฯ ต้องปรับตัวครั้งใหญ่

“หัวใจของธุรกิจอสังหาฯ ในอดีตอาจอยู่ที่การเลือกทำเล แต่ในโลกปัจจุบันทำเลเพียงอย่างเดียวไม่เพียงพออีกแล้ว สิ่งที่ต้องคิดต่อไปคือการสร้าง เมืองที่มีคุณค่าในตัวเอง หรือ Good City Living เมืองที่ทำให้คนอยู่อาศัยอย่างมีความสุข ปลอดภัย เกิดความผูกพันกับสถานที่ และยังผนวกเข้ากับสังคม ชุมชน และสิ่งแวดล้อมได้อย่างลงตัว” นายศิรศักดิ์ กล่าว

พร้อมเน้นย้ำว่า การพัฒนาอสังหาฯ ยุคใหม่ต้องเดินคู่กับเป้าหมายด้านสิ่งแวดล้อม เช่น การใช้ทรัพยากรอย่างมีประสิทธิภาพ การพัฒนาอาคารประหยัดพลังงาน ไปจนถึงการสร้าง Smart City ที่รองรับชีวิตวิถีใหม่และเป้าหมาย Net Zero Emissions

“การทำธุรกิจอย่างยั่งยืน จึงไม่อาจแยกออกจากการรับผิดชอบต่อสิ่งแวดล้อมและสังคมได้อีกต่อไป เพราะนี่คือเงื่อนไขสำคัญที่จะทำให้ธุรกิจเติบโตได้ในระยะยาว”

นับตั้งแต่ก่อตั้ง EnCo ได้พัฒนาอาคารสำนักงานที่ได้มาตรฐาน LEED Platinum และวางเป้าหมายเดินหน้าสู่ Net Zero Emissions ภายในปี 2050 ผ่านการใช้เทคโนโลยีเพื่อประหยัดพลังงาน เช่น AI ควบคุมระบบปรับอากาศ และระบบแบตเตอรี่จัดการพลังงาน ถือเป็นยุทธศาสตร์ระยะยาวที่ช่วยลดต้นทุน เพิ่มรายได้ และสร้างคุณค่าให้กับธุรกิจ สังคม และสิ่งแวดล้อมพร้อมกัน

นอกจากนี้ยังได้ให้ความสำคัญอีกหนึ่งแรงขับเคลื่อนหลักคือ “คน” โดย EnCo ให้ความสำคัญกับการพัฒนาศักยภาพบุคลากรตามค่านิยม SPIRIT เพื่อสร้างทีมงานที่พร้อมขับเคลื่อนองค์กรและอุตสาหกรรมไทยให้เติบโตอย่างมั่นคงและยั่งยืน

ภายในงานยังมีการแลกเปลี่ยนมุมมองจากนักธุรกิจและผู้เชี่ยวชาญ อาทิ นายอิสระ บุญยัง ประธานคณะกรรมการสมาคมการค้ากลุ่มธุรกิจอสังหาฯ ออกแบบและก่อสร้าง สภาหอการค้าแห่งประเทศไทย ที่สะท้อนถึงความจำเป็นของมาตรการรัฐในการกระตุ้นตลาด และนายเชษฐวัฒก์ ทรงประเสริฐ นักวิเคราะห์อาวุโส SCB EIC ที่เจาะลึกถึงแนวโน้มเศรษฐกิจและปัญหาการชะลอตัวของตลาดอสังหาฯ ซึ่งจะมีผลต่อการเติบโตของเศรษฐกิจในปีหน้า

ด้านเวทีเสวนา “Green Living, Smart City: อสังหาฯ นำทางสู่เมืองแห่งความยั่งยืน” มีผู้ทรงคุณวุฒิร่วมแลกเปลี่ยนมุมมอง เช่น ผศ.ดร.เกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท เสนาดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน), นายณรงค์เวทย์ วจนพานิช กรรมการผู้จัดการ Q-CON (เครือ SCG), นายสมัชชา พรหมศิริ Chief of Staff บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) และ นางสาวภัสสรีภัคว์ ศรีกัญจนานนท์ Head of Property Management บริษัท CBRE ประเทศไทย โดยต่างชี้ถึงเมกะเทรนด์ด้านอาคารสีเขียว การพัฒนาเมืองที่มีมาตรฐานสากล และบทบาทสำคัญของภาครัฐในการสนับสนุน