SC Asset เปิดเวทีเสวนา "อยู่สูงอย่างมั่นใจ" ย้ำโครงสร้างปลอดภัย

จากเหตุการณ์แผ่นดินไหวที่ผ่านมาซึ่งส่งแรงสั่นสะเทือนถึงกรุงเทพฯ แม้จะไม่เกิดความเสียหายร้ายแรง แต่อาคารสูงจำนวนไม่น้อยถูกจับตาเรื่องความมั่นคงของโครงสร้าง สร้างแรงกระเพื่อมในวงการอสังหาริมทรัพย์ทั้งในแง่ความเชื่อมั่นและมาตรฐานการออกแบบ ส่งผลให้ผู้พัฒนาอสังหาฯ รายใหญ่ต่างเร่งสื่อสารถึงแนวทางรับมือ

โดยหนึ่งในผู้นำที่ขยับเชิงรุกคือ บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) ที่เปิดเวทีเสวนา "อยู่สูงอย่างมั่นใจ" เมื่อวันที่ 30 เมษายนนี้ สำหรับถ่ายทอดองค์ความรู้ด้านความปลอดภัยของอาคารสูงแก่ลูกบ้าน และตอกย้ำมาตรฐานโครงการที่ออกแบบให้รองรับทุกสถานการณ์ โดยเฉพาะแรงแผ่นดินไหวที่อาจเกิดขึ้นในประเทศไทย

นายชูเลิศ จิตเจือจุน อุปนายกสมาคมวิศวกรโครงสร้างแห่งประเทศไทย อธิบายว่า อาคารสูงในไทยต้องสามารถรองรับแรงแผ่นดินไหวระดับ 7–7.5 ริกเตอร์ โดยเฉพาะในพื้นที่เสี่ยง เช่น ภาคเหนือและตะวันตก ที่ต้องออกแบบให้ทนแรงสั่นสะเทือน 4–15% ของน้ำหนักอาคาร ส่วนกรุงเทพฯ แม้อยู่ในพื้นที่ดินอ่อน แต่แรงสั่นสะเทือนจากเหตุการณ์จริงที่ผ่านมาอยู่ในระดับต่ำกว่าหนึ่งในสามของมาตรฐานที่ออกแบบไว้ โครงสร้างที่ก่อสร้างถูกต้องจึงมั่นใจได้ว่าปลอดภัย

ด้านนางกนกอร หลิมกำเนิด กรรมการผู้จัดการ กลุ่มธุรกิจพัฒนาทรัพย์สินแนวสูงและลูกค้าต่างประเทศของ SC Asset กล่าวว่า บริษัทมีมาตรการรับมือเหตุฉุกเฉินแบบ 3 ขั้นตอน คือ “ตรวจ สื่อสาร ซ่อมแซม” โดยจัดตั้งวอร์รูมเฉพาะกิจและส่งทีมวิศวกรเข้าตรวจสอบความเสียหายภายหลังเหตุการณ์ทันที หากพบห้องชุดใดได้รับผลกระทบจนอยู่อาศัยไม่ได้ ทีมจะเข้าช่วยเหลือเร่งด่วนเพื่ออำนวยความสะดวกสูงสุดแก่ลูกค้า

นอกจากนี้ ยังมีการตรวจสอบซ้ำโดยวิศวกรรับรองโครงสร้าง (Certify Engineer) ซึ่งผลประเมินทั้ง 33 โครงการคอนโด 2 โรงแรม และ 4 อาคารสำนักงานในเครือล้วนผ่านเกณฑ์ “สีเขียว” หมายถึงปลอดภัย 100% พร้อมรายงานให้ลูกบ้านและผู้ใช้งานทุกโครงการรับทราบ

นายเฉลิมชัย วงษ์สุนทร ผู้อำนวยการอาวุโส สายงานบริหารโครงการแนวสูงของ SC Asset เน้นย้ำว่า บริษัทให้ความสำคัญกับคุณภาพตั้งแต่การออกแบบ การเลือกวุฒิวิศวกร ไปจนถึงการควบคุมก่อสร้าง ทีมงานของ SC Asset จะเข้าไปตรวจสอบหน้างานควบคู่กับบริษัทที่ปรึกษาเพื่อควบคุมคุณภาพวัสดุและขั้นตอนการก่อสร้างอย่างใกล้ชิด โดยเลือกผู้รับเหมาที่มีผลงานและบริการหลังการขายน่าเชื่อถือ ไม่ใช่แค่ราคาต่ำสุด

สำหรับทิศทางในอนาคต SC Asset มีแผนพัฒนาเพิ่มเติม เช่น การวิจัยวัสดุยืดหยุ่นใหม่ ระบบผนังลดแรงสั่นสะเทือน และเพดานดูดซับแรงกระแทก รวมถึงการฝึกอบรมซ้อมอพยพในอาคารอย่างสม่ำเสมอ เพื่อยกระดับมาตรฐานความปลอดภัยให้สูงขึ้นอีกขั้น

จากเหตุการณ์แผ่นดินไหวที่เกิดขึ้นได้กลายเป็นบททดสอบจริงของมาตรฐานโครงการที่อยู่อาศัย โดยเฉพาะในกลุ่มอาคารสูง สำหรับ SC Asset ก็ถือเป็นช่วงเวลาที่ได้นำระบบบริหารจัดการฉุกเฉินและแนวทางตรวจสอบโครงสร้างมาใช้จริง เพื่อสร้างความมั่นใจให้ผู้อยู่อาศัย และทบทวนแนวทางพัฒนาต่อไปในอนาคต