10 จังหวัด 'อสังหาฯ' ฮอต ถูกค้นหามากที่สุดในรอบปี 2565
ดีดีพร็อพเพอร์ตี้ เปิด 10 จังหวัดอสังหาฯยอดฮิต ปี 2565 พบ “กรุงเทพฯ” ครองใจคนซื้อบ้านเบอร์ 1 ขณะจังหวัดปริมณฑลมาแรงแซงเมืองท่องเที่ยว ส่วนคอนโดฯ ยังได้รับความนิยมสูงสุดในการค้นหาประจำปี
23 ธ.ค.2565 - ปี 2565 เป็นปีแห่งความหวังของภาคอสังหาริมทรัพย์ไทย แต่กลายเป็นว่าต้องเผชิญมรสุมความท้าทายทั้งจากการชะลอตัวทางเศรษฐกิจ ผลกระทบจากสงครามรัสเซีย-ยูเครน ผนวกกับภาวะเงินเฟ้อที่ผลักดันให้ต้นทุนการก่อสร้างเพิ่มขึ้น และอัตราดอกเบี้ยที่สูงขึ้น
แต่อย่างไรก็ตาม ตลาดที่อยู่อาศัยไทย ยังมีความเคลื่อนไหว และปรากฎการณ์เปลี่ยนแปลงที่น่าสนใจในแง่ต่างๆ ขณะ ดีดีพร็อพเพอร์ตี้ ได้เผยถึงข้อมูลสำรวจสำคัญในรอบปี 2565 ซึ่งพบว่า สำหรับสุดยอดทำเลทองครองใจค้นหาบ้านประจำปี 2565 นั้น มี 10 อันดับ ดังนี้
10 อันดับ จังหวัด อสังหาฯยอดนิยมแห่งปี
- อันดับ 1 กรุงเทพฯ
- อันดับ 2 นนทบุรี
- อันดับ 3 สมุทรปราการ
- อันดับ 4 ปทุมธานี
- อันดับ 5 ชลบุรี
- อันดับ 6 เชียงใหม่
- อันดับ 7 ประจวบคีรีขันธ์
- อันดับ 8 ภูเก็ต
- อันดับ 9 พัทยา
- อันดับ 10 นครปฐม
ทั้งนี้ จาก 4 อันดับแรก จะเห็นได้ว่า อยู่ในเขตกรุงเทพฯ และปริมณฑลทั้งสิ้น ซึ่งเป็นผลจากการพัฒนาโครงสร้างสาธารณูปโภค ระบบคมนาคมขนส่ง และโครงการรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายที่ครอบคลุม และเชื่อมต่อการเดินทางทำให้ความต้องการที่อยู่อาศัยไม่ได้กระจุกตัวแค่ในเมืองหลวงอีกต่อไป ส่งผลให้ตลาดอสังหาฯ ในพื้นที่นอกเมืองหลวงกลายเป็นทำเลที่น่าจับตามองและเติบโตตามไปด้วย
คอนโดฯ ครองใจชาวกรุง
โดย “คอนโดฯ” กลายเป็นประเภทอสังหาฯ ที่มีการค้นหามากที่สุดทั่วประเทศในรอบปีที่ผ่านมา ด้วยสัดส่วน 42% ตามมาด้วยบ้านเดี่ยวในสัดส่วนที่ไล่เลี่ยกัน (40%) และทาวน์เฮ้าส์ (18%) สะท้อนให้เห็นว่าเทรนด์ที่อยู่อาศัยแนวดิ่งยังคงเป็นที่ต้องการและตอบโจทย์ผู้บริโภคยุคใหม่ แม้จะไม่มีการเติบโตอย่างหวือหวา แต่การแข่งขันเปิดตัวโครงการคอนโดฯ ของผู้ประกอบการอสังหาฯ ออกไปยังตลาดต่างจังหวัดมากขึ้น ถือเป็นการขยายโอกาสไปสู่กลุ่มเป้าหมายใหม่ที่ยังคงมีดีมานด์อีกด้วย