สำนักงานสถิติแห่งชาติ เผยยอดขออนุญาตก่อสร้างปี 68 วูบ 13.2% สะท้อนเศรษฐกิจชะลอตัว
สำนักงานสถิติแห่งชาติเปิดพิกัดก่อสร้างปี 2568 เผยสัญญาณลบ "อาคาร-โรงเรือน" พื้นที่วูบหนัก 13.2% ด้านจำนวนผู้ขออนุญาตลดลงต่อเนื่องทุกภูมิภาค ชี้เทรนด์สิ่งก่อสร้างไม่ใช่อาคารผันผวนหนัก จับตาภาคกลางยังครองแชมป์ยอดขออนุญาตสูงสุด
KEY
POINTS
- สำนักงานสถิติแห่งชาติเปิดเผยข้อมูลการก่อสร้างปี 2568 พบสัญญาณการชะลอตัวในภาคอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งสะท้อนสภาวะเศรษฐกิจ
- ภาคกลางเป็นภูมิภาคที่มีจำนวนผู้ได้รับอนุญาตก่อสร้างสูงสุด ขณะที่กรุงเทพมหานครมีจำนวนน้อยที่สุด
- ภาพรวมพื้นที่การก่อสร้างอาคารโรงเรือนลดลงอย่างมีนัยสำคัญในช่วง 2 ปีที่ผ่านมา และพื้นที่ก่อสร้างสิ่งปลูกสร้างอื่น ๆ (กลุ่มวัดพื้นที่) ลดลง 10.5%
วันที่ 30 เมษายน 2569 นายเอกพงษ์ หริ่มเจริญ ผู้อำนวยการสำนักงานสถิติแห่งชาติ เปิดเผยผลการประมวลข้อมูลพื้นที่การก่อสร้าง พ.ศ. 2568 ซึ่งรวบรวมจากทะเบียนผู้ขออนุญาตก่อสร้าง ต่อเติม และดัดแปลงสิ่งก่อสร้างทั่วประเทศ พบสัญญาณการชะลอตัวที่น่าสนใจในภาคอสังหาริมทรัพย์และอุตสาหกรรมก่อสร้าง โดยมีประเด็นสำคัญดังนี้
ภาคกลางแชมป์ก่อสร้าง – กทม. รั้งท้าย
จากการประมวลผลพบว่าในปี 2568 มีผู้ได้รับอนุญาตก่อสร้างรวมทั้งสิ้น 189,974 ราย โดยแบ่งสัดส่วนตามภูมิภาค ดังนี้:
- ภาคกลาง: ครองแชมป์สูงสุด 49,710 ราย (จำนวนสิ่งก่อสร้าง 67,886 แห่ง)
- ภาคตะวันออกเฉียงเหนือ: 40,717 ราย
- ภาคใต้: 33,429 ราย
- ภาคเหนือ: 32,033 ราย
- ปริมณฑล: 25,113 ราย
- กรุงเทพมหานคร: 8,972 ราย (จำนวนสิ่งก่อสร้าง 12,370 แห่ง)
ในส่วนของสิ่งก่อสร้างที่ไม่ใช่อาคารโรงเรือน (เช่น ถนน รั้ว เขื่อน หรือลานจอดรถ) พบความเคลื่อนไหวที่แยกเป็น 2 กลุ่ม:
- กลุ่มวัดความยาว: แม้จำนวนผู้ได้รับอนุญาตจะลดลงถึง 17.4% และจำนวนสิ่งก่อสร้างลดลง 21.9% แต่ในด้าน "ความยาวรวม" กลับเพิ่มขึ้นถึง 20.6% เมื่อเทียบกับปีก่อนหน้า
- กลุ่มวัดพื้นที่: ภาพรวมค่อนข้างผันผวน โดยในปี 2568 จำนวนสิ่งก่อสร้างลดลง 4.1% และพื้นที่ก่อสร้างรวมลดลง 10.5% ซึ่งเป็นการลดลงต่อเนื่องเป็นปีที่สอง
บทสรุป: ภาพรวมการก่อสร้างในปี 2568 สะท้อนให้เห็นถึงความระมัดระวังในการลงทุนภาคอสังหาริมทรัพย์ที่ยังคงมีทิศทางชะลอตัวตามสภาวะเศรษฐกิจ โดยเฉพาะพื้นที่การก่อสร้างอาคารโรงเรือนที่ลดลงอย่างมีนัยสำคัญในช่วง 2 ปีที่ผ่านมา
