ธอส. ช่วยสูงวัยเพิ่มรายได้ เปิดสินเชื่อบ้านแลกเงิน สูงสุด 10 ล้าน
ธอส. พร้อมรับการเปลี่ยนแปลงด้านประชากร รองรับ Aging Society จัดทำ “สินเชื่อ Reverse Mortgage” เปลี่ยนบ้านให้เป็นรายได้ ดูแลผู้สูงวัยอย่างยั่งยืน
KEY
POINTS
- ธอส. เปิดตัวสินเชื่อบ้านแลกเงิน (Reverse Mortgage) สำหรับผู้สูงอายุ 60-80 ปี เพื่อช่วยสร้างรายได้ประจำ
- ผู้กู้สามารถนำที่อยู่อาศัยที่ปลอดภาระจำนองมาเป็นหลักประกันเพื่อรับเงินรายเดือน โดยไม่ต้องพิจารณารายได้
- ให้วงเงินกู้สูงสุด 10 ล้านบาท ด้วยอัตราดอกเบี้ย 6.25% ต่อปี ตลอดอายุสัญญา
- มอบสิทธิประโยชน์พิเศษเพื่อช่วยลดค่าใช้จ่าย เช่น ฟรีค่าประเมินหลักประกันและค่าธรรมเนียมจดจำนอง
นายมหัทธนะ อัมพรพิสิฏฐ์ กรรมการผู้จัดการธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) เปิดเผยว่า จากการเปลี่ยนแปลงของบริบทโลกและโครงสร้างประชากรของไทย ที่ได้ก้าวเข้าสู่สังคมผู้สูงอายุอย่างเต็มรูปแบบ (Aged Society) ธอส. ในฐานะสถาบันการเงินเฉพาะกิจของรัฐ พร้อมยกระดับคุณภาพชีวิตในสังคมอายุยืน (Longevity Society) ซึ่งสอดคล้องกับนโยบายรัฐบาลในการดูแลสังคมผู้สูงวัย ที่สนับสนุนการสร้างรายได้ ให้สามารถพึ่งพาตนเอง
ได้จัดทำ “โครงการสินเชื่อที่อยู่อาศัยสำหรับผู้สูงอายุ (Reverse Mortgage : RM)” สำหรับผู้มีอายุ 60-80 ปี ให้สามารถนำที่อยู่อาศัยของตนเองที่ปลอดภาระจำนองมาเป็นหลักประกันในการขอสินเชื่อ (ไม่ต้องพิจารณารายได้ของผู้กู้) มาเปลี่ยนมูลค่าบ้านให้เป็นรายได้ประจำในทุกเดือน
“ผู้กู้จะได้รับเป็นเงินเข้าบัญชีออมทรัพย์ทุกเดือน เพื่อใช้จ่ายในการดำรงชีพ วงเงินกู้สูงสุดไม่เกิน 10 ล้านบาทต่อรายต่อหลักประกัน”
กรณีที่ดินพร้อมอาคารให้กู้ไม่เกิน 50% ของราคาประเมินที่ดินและอาคาร และห้องชุดให้กู้ไม่เกิน 30% ของราคาประเมินห้องชุด อัตราดอกเบี้ย 6.25% ต่อปี ตลอดอายุสัญญา ระยะเวลากู้สูงสุดไม่เกิน 25 ปี
พิเศษฟรีค่าประเมินราคาหลักประกัน ค่าธรรมเนียมจดทะเบียนการจดจำนอง และสนับสนุนค่าประกันอัคคีภัยในครั้งแรกจำนวนครึ่งหนึ่ง (50%) เพื่อช่วยลดค่าใช้จ่ายในการดำเนินการดังกล่าว ทำให้ผู้สูงอายุมีเงินดำรงชีพยามเกษียณ สามารถพึ่งพาตนเองได้ และใช้ชีวิตหลังเกษียณอย่างมีความสุขในบ้านของตนเอง
“การให้ความสำคัญกับคุณภาพชีวิตของผู้สูงอายุในประเทศไทย สะท้อนบทบาทองค์กรสู่ “Beyond Housing Bank” มากกว่าการปล่อยกู้ ธอส. คือเพื่อนคู่คิดเรื่องบ้าน และเป็นธนาคารที่ดีที่สุด เพื่อทุกช่วงเวลาของการมีบ้าน”
ผู้ที่สนใจสามารถยื่นคำขอกู้ได้ตั้งแต่วันนี้เป็นต้นไป ณ ธอส. ทุกสาขาทั่วประเทศ
