เปิดเงื่อนไข“บ้านล้านหลัง”เฟส 3 รายได้น้อยกู้ได้ 1.5 ล้านบาท
คลังเผยครม.อนุมัติโครงการ “บ้านล้านหลัง” เฟส 3 หนุนรายได้น้อยเข้าถึงที่อยู่อาศัย กู้ได้สูงสุด 1.5 ล้านบาท ดอกเบี้ยคงที่ 5 ปีแรก 3% วงเงินรวม 2 หมื่นล้านบาท
นายอาคม เติมพิทยาไพสิฐ รัฐมนตรีว่าการกระทรวงการคลัง เปิดเผยว่า คณะรัฐมนตรี (ครม.) เมื่อวันที่ 21 กุมภาพันธ์ 2566 มีมติเห็นชอบโครงการสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยแห่งรัฐ (โครงการบ้านล้านหลัง ระยะที่ 3) ของธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) เพื่อสนับสนุนให้ประชาชนผู้มีรายได้น้อยมีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเองในราคาที่ไม่สูงและเหมาะสมกับศักยภาพของประชาชนแต่ละกลุ่ม
รายละเอียดสินเชื่อ
สำหรับโครงการบ้านล้านหลัง ระยะที่ 3 มีวงเงินโครงการ 20,000 ล้านบาท โดย ธอส. สนับสนุนสินเชื่อให้แก่ประชาชนทั่วไปที่มีความต้องการมีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเอง โดยมีรายละเอียด ได้แก่
- อัตราดอกเบี้ยคงที่ร้อยละ 3 ในช่วง 5 ปีแรก
- วงเงินอนุมัติสูงสุดไม่เกิน 1,500,000 บาทต่อรายต่อหลักประกัน
- มีระยะเวลากู้ยืมสูงสุดไม่เกิน 40 ปี
- ยื่นคำขอกู้กับ ธอส. ได้ตั้งแต่วันนี้ถึงวันที่ 30 ธันวาคม 2568
- หรือจนกว่า ธอส. ให้สินเชื่อเต็มตามกรอบวงเงินโครงการ
“คลังได้ให้ความสำคัญและสนับสนุนให้ผู้มีรายได้น้อยได้มีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเองในราคาที่ไม่สูงและเหมาะสมกับศักยภาพของตนเองใต้เงื่อนไขที่ผ่อนปรน ซึ่งการดำเนินโครงการดังกล่าว จะส่งผลให้เกิดการยกระดับคุณภาพชีวิตและความเป็นอยู่ของผู้เข้าร่วมโครงการให้ดีขึ้น”
ทั้งนี้ บ้านล้านหลังเป็นโครงการต่อเนื่องจากโครงการบ้านล้านหลัง ระยะที่ 2 ที่มียอดคำขอสินเชื่อเต็มกรอบวงเงินแล้ว โดยมียอดอนุมัติสินเชื่อแล้วจำนวน 22,240 ราย เป็นจำนวนเงิน 19,937.46 ล้านบาท
ขณะที่สัดส่วนของจำนวนผู้ที่ได้รับการอนุมัติสินเชื่อภายใต้โครงการบ้านล้านหลัง ระยะที่ 2 มีการกระจายตัวอยู่ในช่วงวงเงิน ได้แก่
1) ต่ำกว่า 500,000 บาท คิดเป็น 11%
2) 500,001 – 1,000,000 บาท คิดเป็น 47%
3) 1,000,001 – 1,500,000 บาท คิดเป็น 42%
“อยู่ในพื้นที่กรุงเทพมหานครและปริมณฑล 36% และจังหวัดภูมิภาค 64% ซึ่งจะเห็นได้ว่า สัดส่วนการปล่อยสินเชื่อให้กับประชาชนผู้มีรายได้น้อยส่วนใหญ่อยู่ระหว่างช่วงระดับราคาที่ 500,001 – 1,500,000 บาท และอยู่ในพื้นที่จังหวัดภูมิภาค”