กองทรัสต์ BAREIT เตรียมนำหน่วยทรัสต์เข้าเทรด 14 ก.ย.นี้

นางสาวลีฬภัทร ลีฬหวณิช กรรมการผู้จัดการ บริษัท กรุงเทพ รีทแมเนจเมนท์ จำกัดในฐานะผู้จัดการกองทรัสต์ BAREIT เปิดเผยว่า ได้เตรียมนำหน่วยทรัสต์เข้าซื้อขายวันแรกในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย (ตลท.) วันที่ 14 กันยายนนี้ โดยใช้ชื่อย่อ ‘BAREIT’ ซึ่งในช่วงที่ผ่านมาได้รับผลตอบรับเป็นอย่างดีจากนักลงทุน โดยมีความต้องการในการจองซื้อเกินกว่าจำนวนทรัสต์ที่ออกเสนอขาย จากการเสนอขายหน่วยทรัสต์เมื่อวันที่ 22-26 สิงหาคมที่ผ่านมา

กองทรัสต์ BAREIT เข้าลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ที่ใช้ในการดำเนินกิจการสนามบินสมุย ได้แก่ ทางวิ่ง ลานจอด และสิ่งปลูกสร้างบางส่วนที่ใช้ในการดำเนินกิจการสนามบินสมุย เป็นระยะเวลา 25 ปี โดยเชื่อว่าจากศักยภาพสนามบินสมุย ซึ่งตั้งอยู่ในทำเลยุทธศาสตร์ที่สำคัญของการท่องเที่ยว และเป็นเกตเวย์หรือประตูสู่ประเทศไทยที่เชื่อมต่อการเดินทางไปยังเมืองสำคัญในภูมิภาค กองทรัสต์จะได้รับประโยชน์จากอุตสาหกรรมการท่องเที่ยวที่กลับมาฟื้นตัว

นายพุฒิพงศ์ ปราสาททองโอสถ กรรมการผู้อำนวยการใหญ่ บมจ. การบินกรุงเทพ(BA) ในฐานะเจ้าของทรัพย์สิน(Sponsor)กล่าวว่า บริษัทฯ มีประสบการณ์ธุรกิจพัฒนาและบริหารสนามบินมากว่า 33 ปี โดยปัจจุบันเป็นเจ้าของและบริหารสนามบิน 3 แห่ง ได้แก่ สนามบินสมุย สนามบินสุโขทัย และสนามบินตราด ซึ่งสนามบินตั้งอยู่ในทำเลที่มีศักยภาพด้านการท่องเที่ยวและเดินทางสะดวก

นอกจากนี้ BA มีธุรกิจสายการบินในนาม บางกอกแอร์เวย์ส ซึ่งให้บริการเที่ยวบินแบบประจำ (Scheduled Flight) ในเส้นทางบินภายในประเทศและในภูมิภาค ซึ่งเส้นทางการบินในประเทศครอบคลุมเส้นทางไปยังจุดหมายปลายทางที่เป็นแหล่งท่องเที่ยวพักผ่อนและแหล่งวัฒนธรรมที่สำคัญของไทย เช่น เกาะสมุย ภูเก็ต เชียงใหม่ สุโขทัย ตราด ลำปาง หาดใหญ่ เป็นต้น ส่วนเส้นทางการบินในภูมิภาคได้ให้บริการเที่ยวบินแบบประจำครอบคลุมเส้นทางการบิน เช่น พนมเปญ เสียมเรียบ ย่างกุ้ง ดานัง มัลดีฟส์  สิงคโปร์ และฮ่องกง

“บริษัทฯประสานความร่วมมือกับสายการบินอื่นๆ ผ่านการทำข้อตกลงเที่ยวบินร่วม (Code Sharing) และความตกลงร่วมอื่นๆทำให้สามารถขยายการให้บริการไปยังกลุ่มลูกค้าในยุโรป เอเชีย และตะวันออกกลาง ซึ่งปัจจุบันสัญญาณของธุรกิจการท่องเที่ยวฟื้นตัวดีขึ้น จากกลุ่มนักท่องเที่ยวในประเทศที่มีการท่องเที่ยวสม่ำเสมอ และกลุ่มนักท่องเที่ยวต่างชาติที่เดินทางและใช้บริการของบางกอกแอร์เวย์ส จึงมั่นใจว่าการท่องเที่ยวครึ่งปีหลังของปี 2565 จะฟื้นตัวได้กว่า 40-50% และจะกลับเป็นปกติในปี  567”

สำหรับช่วง 6 เดือนแรกในปี 2565 มีจำนวนเที่ยวบินและผู้โดยสารมาใช้บริการที่สนามบินสมุยกว่า 6,100 เที่ยวบิน และจำนวนผู้โดยสารกว่า 5 แสนคน และคาดว่าจำนวนนักท่องเที่ยวจะเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง ซึ่งเป็นสัญญานที่ดีต่อความเชื่อมั่นในการดำเนินงานกองทรัสต์ BAREIT

นายสาวิตร ศรีศรันยพงศ์ ผู้บริหารกลุ่มธุรกิจวาณิชธนกิจ ธนาคารกสิกรไทย จำกัด (มหาชน) หรือ KBANK ในฐานะที่ปรึกษาทางการเงินและผู้จัดการการจัดจำหน่าย กล่าวว่า จุดเด่นของกองทรัสต์ BAREIT ประกอบด้วย

1. เป็นกองทรัสต์ที่ให้ผลตอบแทนการลงทุนที่มั่นคงตลอดระยะเวลา 25 ปี
2. เกาะสมุยเป็นหนึ่งในจุดหมายการเดินทางที่ได้รับความนิยมของโลก (Global Destination)
3. การลงทุนที่เติบโตไปกับอุตสาหกรรมการท่องเที่ยว หนึ่งในอุตสาหกรรมสำคัญของประเทศไทย
4. การดำเนินธุรกิจและฐานะทางการเงินที่แข็งแกร่งของ

“ทั้งหมดที่กล่าวมา ส่งผลทำให้กองทรัสต์ BAREIT เป็นหนึ่งทางเลือกที่น่าใสใจในการลงทุน เหมาะกับผู้ที่ต้องการได้รับผลตอบแทนที่มั่นคงและสม่ำเสมอ ซึ่งกองทรัสต์ BAREIT มีนโยบายการจ่ายประโยชน์ตอบแทนให้แก่ผู้ถือหน่วยทรัสต์ไม่เกิน 4 ครั้งต่อรอบปีบัญชี ในอัตราไม่น้อยกว่า 90% ของกำไรสุทธิที่ปรับปรุงแล้ว โดยประมาณอัตราเงินจ่ายผลตอบแทนในปีแรกประมาณ 8.09% ต่อปี”นายสาวิตรกล่าว